Новости недвижимости

Правительство должно завтра рассмотреть вопрос о развитии системы ипотечного жилищного кредитования. По информации "Известий", на заседании будет обсуждаться и ипотечная программа Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое попытается получить для нее федеральный или президентский статус. В случае удачи АИЖК обещает создать реальный ипотечный механизм с рекордно низкими процентными ставками - 18% годовых в рублях. Если получит доступ к деньгам Пенсионного фонда. АИЖК было создано несколько лет назад, но активизировалось в нынешнем году после прихода в руководители известного финансиста Александра Семеняки. Агентство быстро разработало стандарты работы с региональными программами, предложив им рекордно низкую ставку рефинансирования - 18% годовых в рублях. Более того, в агентстве говорят о возможности снижения и этой ставки, "если планы правительства по снижению темпов инфляции будут реализованы". Предложить такие ставки агентство может лишь старым, всем известным способом - получив доступ к деньгам Пенсионного фонда. Источник в АИЖК говорит даже, что уже получено согласие ПФ о выкупе облигаций агентства под 14% годовых. Оставшаяся маржа в 4%, по мнению АИЖК, делает механизм вполне рыночным. "ПФ имеет право вкладывать в два типа бумаг: ГКО и облигации агентства, - объяснил заместитель директора департамента по региональной политике АИЖК Александр Иванов. - Наши облигации обеспечены жильем, а ГКО - только госгарантиями. ПФ некуда деваться, если он хочет вложить деньги надежно".

  Известия