Новости недвижимости

СУПРУГА С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество и существует ли срок для регистрации договоров по отчуждению недвижимого имущества? По действующему законодательству право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом и регистрации права на него. Срока, в течение которого необходимо зарегистрировать нотариально удостоверенный договор, не существует. Можно ли продать квартиру, в которой зарегистрированы иные граждане помимо собственника? Да, можно. Собственник вправе распорядиться своей собственностью как считает необходимым, в том числе и продать без согласия граждан, прописанных в ней. Но независимо от смены собственника квартиры указанные граждане сохранят согласно ст.292 ГК РФ за собой право пользования квартирой, и снять их с регистрационного учета (выписать) можно только с их личного согласия Когда не требуется согласие супруга на отчуждение квартиры? Согласие супруга не требуется если: 1) квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака; 2) была получена одним из супругов в период брака, но по наследству или договору дарения; 3) Была получена в порядке приватизации. Существуют ли ограничения по совершению сделок с участием несовершеннолетних? Любая сделка по отчуждению недвижимости, где несовершеннолетний ребенок обладает правом пользования (прописан), или был зарегистрирован в квартире на момент приватизации, но по каким-то причинам не вошел в число собственников, может быть совершена с разрешения органов опеки и попечительства. Так же не может быть совершена сделка в отношении несовершеннолетнего по отчуждению в его пользу имущества опекуном, попечителем, родителями и близкими родственниками, за исключением передачи имущества несовершеннолетнему в качестве дара. По материалам интернет-сайта компании МГСН

  "Квартира.Дача.Офис."