Новости недвижимости

В 2003 году вступит в силу долгожданный закон об обороте земли, однако ажиотажа на земельном рынке не предвидится. В отсутствие программы господдержки сельского хозяйства слишком высок риск не оправдать затраты на покупку пахотных угодий. 24 января 2003 года вступает в силу закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Он был принят в июле этого года, преодолев три думских чтения достаточно быстро и сравнительно безболезненно. Скорость и бескровность прохождения закона казались просто фантастическими, особенно если вспомнить, что на обсуждение самой возможности купли-продажи сельхозугодий ушло почти девять лет с того момента, как Борис Ельцин подписал Указ "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы". Тогда, в 1993 году, большая часть колхозных земель была отдана в частные руки. Крестьяне получили свидетельства о праве на земельную долю. И хотя Конституция и президентские указы фактически разрешали свободный оборот земель, на деле никакого свободного оборота не было. Более того, этому чинились всяческие препятствия, а расплывчатость и противоречивость различных законов и подзаконных актов способствовали неразберихе. Во многих регионах даже не была проведена первичная приватизация - до сих пор в нескольких областях и республиках люди не имеют свидетельств на землю. В других регионах отношения между собственниками и пользователями не всегда оформлялись. До недавнего времени в России были оформлены договоры лишь с 24% владельцев паев. Слабая федеральная власть, по сути, позволяла администрациям регионов самим решать - или не решать - вопрос о землях сельхозназначения…