Реклама



Типография "Визави"

vizavipress.ru. Типография. Рекламная полиграфия.

На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmailnovostroy
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Новости недвижимости

20.9.2002

Экспериментальная серия домов ДСК-1 цен не обрушит.a Мэр Юрий Лужков подписал постановление о начале экспериментального строительства домов серии "Юбилейный", появление которой на столичном рынке недвижимости ждали с опасением. В прошлом году со ссылкой на руководство компании ДСК-1, которая будет экспериментировать с новой серией, появилась информация о том, что себестоимость строительства новых домов составит около $300 за кв. м. Цифра для рынка, на котором метр новостройки продается не менее чем за $700/кв. м, действительно опасная. Но, как оказалось, нереальная. Новая серия является этакой элитной разновидностью панельного жилья. "Юбилейные" дома монтируются на колоннах, несущих стен в них нет, что позволяет по желанию клиента производить внутреннюю планировку квартир, включая создание зимних садов. Леонид Дикань, представитель ДСК-1, говорит, что еще одной особенностью серии является то, что из строительных конструкций серии можно собирать и коттеджи, и многоэтажные, до 18 этажей, здания. По постановлению правительства Москвы ДСК-1 начнет строительство трех домов серии "Юбилейный" общей площадью 15,6 тыс. кв. м. Строительство будет вестись за счет собственных и привлеченных средств ДСК-1. Дома планируется сдать в эксплуатацию в 2004 г. Учитывая экспериментальность строительства, правительство Москвы освободило ДСК-1 от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры. О серии "Юбилейный" заговорили в прошлом году, когда руководство домостроительного комбината и чиновники московского правительства объявили о примерной себестоимости этих домов - $300/кв. м. Что, возможно, и соответствует действительности, но на рынок это не повлияет. "Никакой дурак не будет продавать квартиры по $400 за кв. м, когда можно их продать за $700, - говорит менеджер крупной риэлторской компании. - Что касается себестоимости строительства московского жилья, то о ней вообще ничего не известно. По слухам, этот показатель и сегодня в среднем составляет $300/кв. м, но это без учета традиционных расходов русской стройки - 30-50% воровства". Представитель ДСК-1 назвать себестоимость строительства домов серии "Юбилейный" отказался, сославшись на коммерческую тайну. * * * ПРОГНОЗ Цену на московскую недвижимость определяет спрос, а не себестоимость строительства. Чем дешевле строительство, тем больше заработают строители. Эксперименты московского правительства здесь ничего не изменят.

  Финансовые известия (газета)

 
   
Все новости
главная новостройки базы данных аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание