Новости недвижимости

С 1 октября московское бюро технической инвентаризации (БТИ) прекращает выдачу справок № 11а, на основании которых осуществлялась государственная оценка столичного жилья. Вместо нее будет выдаваться справка о стоимости объекта недвижимости в упрощенной форме. В БТИ говорят, что к принципиальным изменениям на рынке это не приведет. Риэлтеры придерживаются иного мнения. Справка № 11а была документом, в котором указывалась стоимость жилья по данным государственной оценки. До 2000 года, когда появилась возможность заключать договор в простой письменной форме, она являлась обязательной при совершении любых сделок со столичным жильем. Теперь форма соответствующей справки будет определяться не городской администрацией, как последние десять лет, а самим БТИ. По словам господина Касатикова, изменения будут незначительными: в новой справке не будут указываться документы, подтверждающие право собственности, кроме того, ее форма станет единой для жилых и нежилых помещений. По мнению генерального директора риэлтерской компании "Эркер" Михаила Ерофеева, отсутствие графы о правоустанавливающих документах является "первым шагом БТИ к отказу от регистрирующих функций, которые по закону должен выполнять Московский комитет по регистрации прав собственности". Вместе с тем в справке по-прежнему указывается информация об арестах и обременениях недвижимости. По словам господина Ерофеева, нередки случаи, когда эти сведения противоречат данным Москомрегистрации.

  Русская недвижимость