Новости недвижимости

Банк Первое О.В.К. представляет новый кредитный продукт в рамках программы жилищного ипотечного кредитования: кредит под ставку 12% годовых сроком на 10 лет. Минимальная сумма кредита - 35 тыс. долл. Новый кредитный продукт является результатом успешной реализации Банком Первое О.В.К. программы жилищного ипотечного кредитования ДельтаКредит. Итак, ипотечные кредиты предоставляются на приобретение квартир на первичном и вторичном рынке в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге при условиях: процентная ставка - от 12% годовых; собственные средства - не менее 20-30% стоимости квартиры; квартира приобретается в собственность Заемщика; обеспечение - залог (ипотека) приобретаемой квартиры (как правило, заключается трехсторонний договор купли-продажи и ипотеки квартиры между Продавцом, Покупателем и Банком). От заемщика требуется наличие достаточного для погашения кредита дохода: зарплата, премиальные, комиссионные, страховые выплаты, доходы от предпринимательской деятельности, проценты по вкладам и т.п. Доходы супругов суммируются. Кроме того, заемщик должен застраховать приобретаемую квартиру, свою жизнь и здоровье и права собственности на квартиру (средняя суммарная стоимость всех видов страхования 1,2-1,7% от суммы кредита в год). Получатель кредита, в случае принятия Банком решения о кредитовании, также принимает на себя расходы: по оплате услуг риэлтера, если необходимо (порядка 2-7% от стоимости квартиры в зависимости от риэлтерской компании); оценки квартиры независимым оценщиком (около 100 долл.); по нотариальному удостоверению договора купли-продажи и ипотеки квартиры (1,5% от стоимости квартиры); по регистрации договора в Московском Комитете по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (менее 100 долл.). Покупая квартиру с помощью банковского ипотечного кредита, можно получить льготу по подоходному налогу. Так, при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов в сумме, израсходованной на приобретение квартиры, но не более 600 тыс. рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам.

  m3m.ru