Новости недвижимости

14 декабря вступит в силу закон города Москвы о деприватизации жилых помещений и передаче их в собственность города. Вчера председатель комиссии Мосгордумы по жилищной политике Галина Хованская заявила, что этот закон необходим для того, чтобы защитить москвичей от преступлений с приватизированной недвижимостью. В Мосгордуме считают, что бесплатная приватизация жилья, начавшаяся десять лет назад, далеко не для всех горожан стала благом -- некоторые категории граждан оказались к ней не готовы. Во-первых, по экономическим причинам: в последнее время, говорит депутат Галина Хованская, все больше москвичей желают вернуть приватизированные квартиры государству из-за роста цен на их содержание. Наниматели муниципальных квартир не платят за техническое и коммунальное обслуживание, деньги с них берут только за наем помещения и электроэнергию. С учетом льгот социальные наниматели муниципального жилья платят примерно в десять раз меньше, чем квартировладельцы. Во-вторых, депутаты городской думы уверены, что для некоторых граждан обладание приватизированной квартирой стало просто опасным. Как рассказала вчера Галина Хованская, иногда после совершения сомнительных сделок по продаже квартир их владельцы "бесследно пропадали", а жилье оказывалось в собственности других людей. По мнению депутата, спасти таких квартировладельцев от преступников и должен закон "О передаче в собственность Москвы приватизированных жилых помещений". 3 декабря его подписал мэр Юрий Лужков. Теперь квартировладелец может передать в собственность города Москвы свою ранее приватизированную квартиру. Правда, при этом она должна быть у него единственной. А городские власти обязаны в течение одного месяца принять эту квартиру на свой баланс и заключить с гражданином договор социального найма. По признанию Галины Хованской, желающих отказаться от прав на квартиру и вернуть ее городу будет немного -- всего 5-10% москвичей, но зато закон "поработает" на самую социально незащищенную категорию горожан. Однако очевидно, что больше, чем гражданам, закон нужен городу: даже десятая часть жилищного фонда Москвы, который снова станет муниципальным, совсем не мало, особенно если учесть, что на это жилье больше не смогут претендовать ни наследники "отказника", ни мошенники. Зато городские власти получат возможность распорядиться этим жильем по своему усмотрению и совершенно без всяких схем по "пожизненному содержанию" больных пенсионеров или детей-сирот.

  КоммерсантЪ (газета)