Реклама



Типография "Визави"

vizavipress.ru. Типография. Рекламная полиграфия.

На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmailnovostroy
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Новости недвижимости

14.12.2002

C 14 января вступил в силу закон Москвы о деприватизации жилья. Теперь любой москвич, приватизировавший ранее свою квартиру и не совершавший с ней никаких сделок, может бесплатно вернуть еe государству. Мосгордума, принявшая этот закон, считает, что облегчит тем самым жизнь всем, кто хочет избавиться от ответственности и проблем, связанных с обладанием недвижимым имуществом. Основных проблем, по мнению автора законопроекта Галины Хованской, две. Во-первых, участились случаи отъема криминальными структурами приватизированных квартир у стариков, лиц с алкогольной или наркотической зависимостью, сирот и других незащищeнных слоeв населения. Во-вторых, многие граждане просто не в состоянии оплачивать налог на недвижимое имущество и 100 процентов стоимости услуг ЖКХ, как того требует действующее законодательство. Последняя причина особенно актуальна в связи с намерением Министерства экономического развития и торговли в ближайшее время ввести расчет ставки имущественного налога, исходя из рыночной стоимости жилья, а не оценочной стоимости БТИ, как сейчас. Если это произойдет, лица с низкими доходами, владеющими крупногабаритными квартирами в престижных районах города просто не смогут их содержать. Однако, скорее всего "к деприватизации прибегнут считанные проценты населения Москвы. Но и это немало - речь идeт о десятках тысяч квартир, которые поступят в муниципальный фонд", - цитирует слова Галины Хованской Газета.Ру. На процедуру деприватизации наложены некоторые ограничения. Потенциальный деприватизатор должен единолично владеть своим жильeм (и только им) и не иметь задолженностей по квартплате. Кроме того, квартира не должна находится под залогом. Большинство же риэлторов скептически относятся к инициативе Мосгордумы. Ведь у собственников ценной московской недвижимости есть масса альтернативных вариантов решить проблему налоговых и коммунальных платежей. Во-первых, ставшую обузой квартиру легко обменять на меньшую или в менее престижном районе, получив вдобавок солидную (зачастую до 30-40 тысяч долларов) доплату, что для малообеспеченной семьи куда существеннее экономии на квартплате. Во-вторых, свою квартиру можно просто сдать в аренду, сняв другую за меньшие деньги и возложив тяготы уплаты всех сборов на арендатора. И, наконец, в столице широко развита сеть фирм, занимающихся пожизненным содержанием пожилых людей за право наследования квартиры. Большинство фирм работают на рынке уже много лет под пристальным контролем правоохранительных органов.

  lenta.ru

 
   
Все новости
главная новостройки базы данных аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание