Новости недвижимости

Для столичной торговли уходящий год стал годом торговых центров. Их число в столице выросло более чем наполовину, а суммарная торговая площадь - втрое. Вводимые в эксплуатацию объекты словно соревновались в гигантизме. Открытие многих крупных торгкомплексов не обошлось без скандалов. Американский институт ULI (Urban Land Institute) определяет торговый центр как группу розничных предприятий на специально спланированном участке, объединенных архитектурно, управляемых единой компанией, обеспеченных парковками. А по нормативам Международного совета торговых центров ICSC к торгцентрам относятся объекты общей площадью более 3500 кв. м. По данным консультационной компании Colliers International, сейчас в столице действует 39 торгцентров, 15 из которых открылись в этом году. (Colliers включает в этот список также торгцентры, расположенные недалеко на территории Подмосковья рядом с МКАД.) А количество торговых площадей в торгцентрах увеличилось по сравнению с прошлым декабрем более чем на 400 000 кв. м и составило 630 000 кв. м. А по данным московского департамента потребительского рынка и услуг, который подходит к определению торгового центра не так жестко, как Colliers (эта компания ориентируется на нормативы ULI и ICSC), торговые площади в торгцентрах выросли на 600 000 кв. м. Всего в уходящем году в развитие розницы в московском регионе "западных форматов" было вложено, по оценке Объединенной финансовой группы, около $450 млн. В ближайшие два года, по оценкам аналитиков, в столичный ритейл будет "закачано" уже $3,5 млрд. Так что, хотя 2002 год стал рекордным по числу открытия торговых центров, рекорд этот, судя по всему, продержится недолго.

  Русская недвижимость