Новости недвижимости

На прошедшем заседании городского правительства вице-губернатор, председатель комитета по строительству Александр Вахмистров доложил о реализации программы реконструкции жилых домов первых массовых серий в Санкт-Петербурге. Эта часть жилищного фонда в городе составляет 9 млн. кв. м, т.е. 2400 жилых домов, в которых проживает более 600 тыс. человек. Большинство из них нуждается в улучшении жилищных условий. Программа реконструкции домов первых массовых серий была одобрена городским правительством в начале 2000 г. Несмотря на то, что капитальные конструкции «хрущевок» далеко не исчерпали свой физический ресурс, инженерные сети требуют замены, а наружные стены домов нуждаются в утеплении. Программа, рассчитанная на 20 лет, предусматривает также благоустройство кварталов, расширение дворовых проездов, создание пешеходных тротуаров, парковок для автотранспорта. Территории кварталов пятиэтажек представляют особую ценность в градостроительном отношении. Плотность их застройки в три раза меньше плотности современного строительства. Вместе с тем, большая часть этих территорий, образуя кольцо вокруг центральных районов города, надежно обеспечена транспортом, социальной инфраструктурой. На первом этапе программы уже реализованы два пилотных проекта: реконструирован дом № 16 на Торжковской улице с надстройкой мансардным этажом и отремонтирован дом № 7 на проспекте Народного Ополчения. В целом за два года с начала реализации программы реконструированы три квартала пятиэтажек 60-х годов. Реконструкция сейчас ведется в основном без расселения «хрущевок» и сноса существующих жилых домов. Главным условием экономической эффективности остается комплексный подход: сочетание проектов капитального ремонта зданий, модернизации инженерных сетей и благоустройства территорий с новым строительством. В настоящее время по 69 земельным участкам выданы разрешения администрации для проведения инвесторами изыскательских работ с целью дальнейшего проектирования и строительства жилых объектов. В течение предстоящих двух лет планируется комплексно реконструировать 10 кварталов. В перспективе не исключен вариант, когда за счет инвесторов пятиэтажки будут сноситься, а на их месте будут строиться высотные жилые дома. Для ускорения реализации программы губернатор Санкт-Петербурга Владимир Яковлев распорядился сократить сроки подготовки необходимой нормативно-правовой документации.

  "Квартира.Дача.Офис."