Новости недвижимости

Совет Федерального союза инвентаризаторов (ФСИ) провел на расширенное заседание для того, чтобы обсудить варианты реформы структур технической инвентаризации и оценки недвижимости. По сообщению пресс-службы администрации Ленобласти, в работе совета, которое состоялось в четверг, приняли участие руководители бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости (БТИ) многих регионов России, включая Москву, Московскую и Мурманскую области. Как пояснил журналистам вице-президент ФСИ Лев Лещев, в законе, разработанном министерством имущественных отношений России предлагается система более упрощенного учета объектов недвижимости - объединение регистрационных реестров БТИ и реестров регистраторов прав. Союз инвентаризаторов в принципе, согласен с такой постановкой вопроса, но тем не менее намерен предложить Госстрою РФ – куратору БТИ, свою концепцию реформирования учета недвижимости. "Эта концепция будет отражать видение профессионалов", - сказал Л.Лещев. Концепция должна подчеркнуть мысль о том, что служба инвентаризаторов все же нужна государству и муниципальным органам, и ее необходимо "встроить" в новое законодательство, отразив вопросы финансирования, методологии, порядка выдачи сведений, единообразия хранения архивов. "БТИ не бояться выхода на частный рынок, и как частникам нам будет легко здесь доминировать, вот только государство уже не сможет с нас спросить то, что спрашивает сейчас", - продолжил Л.Лещев, - сейчас БТИ осуществляет налогообложение объектов недвижимости, находящихся в собственности физических лиц. Как пример можно привести город Егорьевск Московской области. Здесь ежегодно оценивается 40 тысяч объектов недвижимости, и в течение 2-х недель эти сведения передаются в налоговые органы. Если эта процедура полностью станет частной - и оценщики будут работать по лицензиям, - стоимость оценки существенно возрастет. Сегодня оценка одного объекта через БТИ стоит 1 рубль, и инвентаризаторам Егорьевска за оценку 40 тысяч объектов недвижимости из местного бюджета переводится 40 тысяч рублей. Стоимость рыночной оценки одного объекта составляет в среднем 50 долларов. Наряду с тем, что возрастет стоимость оценки, будет разрушен и централизованный механизм подачи сведений об объектах недвижимости. Его восстановление потребует также гигантских средств". По мнению вице-президента ФСИ, на основе информационной базы, сформированной БТИ возможно создание компьютерной геоинформационной системы России, через которую ведется управление территориями.

  АБН.