Новости недвижимости

Спор о том, кому в Москве принадлежат федеральные памятники истории и культуры - власти в Кремле или столичному правительству, длился полтора года. Разрешить его было поручено межведомственной согласительной комиссии. В нее вошли представители столицы, Минимущества, Минкультуры и Агентства по управлению недвижимыми памятниками. Федералы, по сведениям "МН", претендовали примерно на 170 старинных зданий из тысячи, на которую Москва уже успела оформить свои права. Городские власти соглашались на цифру 78. Комиссия признала, что собственностью федеральных властей являются памятники федерального значения, в которых располагаются государственные учреждения культуры, образования и здравоохранения. Деньги за аренду зданий они до сих пор платили Москве. Теперь смогут потратить их на свои нужды - ремонт и реставрацию. Достигнуто согласие и по поводу памятников, приютивших столичные органы власти. Они останутся Москве. Столичным чиновникам не придется арендовать у федеральных здание мэрии на Тверской,13, в котором московские градоначальники поселились еще в царские времена. Хотя сотрудники Агентства и обнаружили в архивах документ, подтверждающий, что особняк для главы города был приобретен у его владельца на средства из госказны, историческую справедливость федералы решили не восстанавливать. Кроме того, столица получает права на памятники, занятые религиозными организациями. Решена также судьба наследия, сданного коммерсантам. Г-н Толкачев, руководитель Москомимущества, представлявший в комиссии столичную власть, предложил создать АО с участием всех заинтересованных сторон - чтобы оно занялось распределением средств от дорогостоящей аренды. Федералы согласны, но при условии, что деньги пойдут на реставрацию самих памятников. По крайней мере, такой вариант устроил бы Минкультуры. Москва старалась обойти молчанием проблему федеральных памятников, которые столица успела продать. Членам комиссии, пытавшимся пролить свет на этот вопрос, г-н Толкачев отвечал, что таких просто не существует в природе. Но федералы были настойчивы, и руководитель Москомимущества пообещал с этим вопросом разобраться. Между тем примерно полгода назад редакция "МН" отправила в Агентство по управлению недвижимыми памятниками официальный запрос на этот счет. И получила список из 43 раритетных зданий (публикуется ниже), волею столичных властей ставших собственностью банков, фондов, холдингов, ЗАО, ТОО и пр. В этой ситуации, возможно, разберется Счетная палата, в которую как раз обратились депутаты Госдумы. Кстати, многие новые владельцы ценной недвижимости не оформили на нее охранных обязательств. Хотя по закону Главное управление по охране памятников Москвы (ГУОП) должно требовать такую бумагу от каждого, кто собирается приватизировать столичный раритет. Хранители старины так и не смогли нам объяснить, почему, например, ЗАО "Будапешт", став владельцем дома 2/18 на Петровских линиях, забыло подписать столь важный документ. То же самое - с владельцами особняков на Мясницкой, Покровке, Пятницкой. Еще один вопрос: кто и почему разрешил покупать федеральные памятники, ведь по закону они - федеральная собственность и приватизации не подлежат? Обсудить его комиссия забыла. Понятно, что больше всех этой забывчивости порадуются владельцы ценной собственности, расположенной по преимуществу в самом центре города. Они и дальше без проблем смогут перестраивать памятники по своему вкусу и желанию. Или сносить, если задумают возвести на историческом месте бизнес-центр или не менее доходный элитный жилой дом.

  МН