Новости недвижимости

В январе 2003 года в Куркино продано более 19 тыс. кв. м жилья тогда как в прошлом году ежемесячно реализовывалось в среднем 9,4 тыс. кв. м. Такие данные 20 февраля привел специалист отдела маркетинга Департамента инвестиционных программ строительства города Москвы Андрей Куприянов на конференции, посвященной анализу рынка недвижимости.Рост объемов продаж он объясняет ростом доходов населения: в прошлом году он составил 19%. Как отмечает А. Куприянов, наибольшей популярностью в Куркино пользуются однокомнатные квартиры. На них приходится 13% предложения и 24% спроса. Для "двушек" соответствующие показатели равны 30% и 35%, для трехкомнатных - 45% и 30%, для четырех-пятикомнатных - 8,4% и 11%. На данный момент в районе построено более 190 тыс. кв. м жилья, причем 68% уже реализовано. А. Куприянов назвал рынок жилья в Куркино неэластичным, так как "нет прямой зависимости между предложением и спросом". При этом он привел пример сентября 2001 года, когда средняя цена квадратного метра выросла с $588 до $670. "После этого произошло падение спроса, но ненадолго - в октябре спрос на квартиры превысил августовский", - добавил он. В этом году ДИПС планирует построить в городе 912 тыс. кв. м жилья, в том числе - около 200 тыс. кв. м в Куркино, около 104 тыс. кв. м - в Центральном округе (из них 38 тыс. - муниципального).

  Квадратный Метр