Новости недвижимости

По объему инвестиций в офисную недвижимость В-класс намного превышает А-класс. Спрос на В-класс усиливается за счет притока клиентов из соседних классов. На сегодняшний момент в новое строительство класса С вкладываются лишь "незначительные инвестиции". Как отмечают в компании, сегодня этот сектор существует в силу своей дешевизны арендной ставки, и имеют место лишь вклады на преобразования здания класса С в класс В. В противовес административным зданиям, производственные и различные институтские здания в класс С на реконструкцию в класс В охотно вкладываются. Среди таких реализованных инвестиций агентство отмечает бывшие заводские комплексы на ул. Ибрагимова, 31/50, Бакунинской, 71, Рязанском проспекте, 22, Кожевническом проезде. Что касается обширного класса В, то в отличие от нового строительства, реконструкция является "наиболее простым способом инвестиций", так как не нужно оформлять огромное количество документов под строительство, к тому же, сроки оформления документов - более короткие, а доход от таких инвестиций более "легкий". По данным департамента, эту категорию класса В пополняют не только реконструированные здания класса С, но и морально и физически устаревшие бизнес-центры класса А, а также перепрофилированные неофисные объекты (преимущественно, из промзон).

  Квадратный Метр