Новости недвижимости

МОСКВА. Рассматривая на вчерашнем заседании новый Земельный кодекс, Совет Федерации допустил ошибку, считает член Совета Федерации от Москвы Владимир Плотников. Как пояснил В.Плотников в интервью корреспонденту ИА "Росбалт", речь идет не об одобрении самого кодекса - документа, безусловно, нужного и полезного, - а о законе, в соответствии с которым он будет вводиться в действие. Дело в том, что в Земельном кодексе содержится понятие о цене земли под недвижимостью собственника, по которой он, имея право на первоочередной выкуп, может приобрести землю. В самом кодексе не говорится о размерах этой цены, однако в законе "О введении в действие Земельного кодекса РФ" приводится шкала ее расчета для населенных пунктов с различной численностью населения. Так, для Москвы она установлена в пределах 30 ставок земельного налога, что примерно в 10 меньше реальной стоимости земли. Таким образом, столичные власти лишаются по сути единственного экономического рычага воздействия на предприятия, расположенные в черте города, и которые следовало бы вывести за его пределы, поскольку не в состоянии будут предложить при выводе более выгодные условия. Самим же предприятиям будет выгоднее приобретать земли под своей недвижимостью в Москве по ценам в пределах, установленных законом, а затем продавать их уже по ценам коммерческим. В результате программа вывода предприятий может быть сорвана, а выполнение Генерального плана развития столицы окажется под угрозой.

  Информационное агенство РОСБАЛТ