Новости недвижимости

КАЛИНИНГРАД, 3 ноября. Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области разработал проект закона об ипотечном жилищном строительстве, который был рассмотрен на депутатских слушаниях в Калининградской областной Думе. Практическая работа по внедрению системы ипотечного кредитования строительства жилья началась в регионе летом 1999 года, для чего и был создан фонд. Он выработал концепцию региональной программы "Жилье в кредит", согласно которой граждане получают возможность расплачиваться за приобретенное жилье в рассрочку: в течение 15 лет и под низкий процент. В зачет оплаты нового жилья они могут передать находящееся в их собственности старое жилье по договорной цене. Погашение рассрочки обеспечивается залогом приобретенной недвижимости и гарантиями поручителей. Только за один месяц с момента объявления о реализации областной ипотечной программы в фонд обратилось около 3 тыс. человек, более 900 человек подали заявления на участие в программе. За счет 8 млн руб., полученных из областного бюджета, фонд построил шестидесятиквартирный дом в Калининграде. Общий объем работ обошелся в 25,4 млн руб., реализовано квартир на 34,646 млн руб. в счет оплаты нового жилья принято 10 квартир на сумму 4,456 млн руб. До конца текущего года в виде налогов в бюджет будет перечислено еще 5,2 млн руб. Этот опыт показывает, что программа "Жилье в кредит" позволяет привлекать бюджетные средства на возвратной основе и осуществлять строительство, решая проблему жилья и рабочих мест. Основным препятствием на пути внедрения в регионе ипотеки является отсутствие всесторонне разработанной нормативно-правовой базы. Этот пробел призвана восполнить областная дума.

  Росбалт