М О С К В А  

                                М Э Р  

                        Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  
 

17 октября 2000 г. N 1100-РМ 

О   проведении   Конкурсов   на   лучший
реализованный проект года               

        В  целях  улучшения  качества  проектирования,  строительства,
управления    инвестиционными    проектами,    стимулирования   лучших
организаций:                                                          
      1. Согласиться с предложением руководства Комплекса архитектуры,
строительства,  развития  и  реконструкции  города, Москомархитектуры,
Ассоциации  инвесторов  Москвы  и  журнала  "Моя  Москва" о проведении
ежегодных Конкурсов на лучший реализованный проект года (конкурс).    
       2. Возложить функцию организатора Конкурсов (п.1) на Управление
формирования   архитектурного   облика,  координации  строительства  и
реконструкции    города   Правительства   Москвы,   Москомархитектуру,
Ассоциацию инвесторов Москвы и журнал "Моя Москва".                   
        3.  Утвердить  Положение  о  проведении  Конкурсов  на  лучший
реализованный   проект  года,  состав  Конкурсной  комиссии  (жюри)  и
Рабочей группы (приложения 1-3).                                      
       4.  Принять  к сведению, что к Конкурсу в 2000 году допускаются
объекты,  завершенные  строительством  в период с 1990 года по 31 июля
2000    года.    Регистрационный   взнос,   конкурсные   материалы   и
регистрационное   досье  на  объекты,  построенные  в  1990-2000  гг.,
передаются в жюри до 30 декабря текущего года.                        
       5.  Москомархитектуре,  Управлению  формирования архитектурного
облика, координации строительства и реконструкции города Правительства
Москвы,   Ассоциации   инвесторов   Москвы,  руководителям  проектных,
архитектурных,   строительных,   девелоперских   структур,   авторским
коллективам организовать подготовку реализованных проектов и участие в
Конкурсе их создателей.                                               
        6.  Проекты,  ставшие  победителями  в  каждой  из  номинаций,
объявляются  лучшими  реализованными  проектами года в соответствующей
номинации, награждаются почетными призами (или медалями) и дипломами. 
        7.   Конкурсная  комиссия  (жюри)  определяет  из  числа  всех
финалистов  (п.6)  лучший  реализованный  проект  по  всем номинациям.
Инвестор    проекта-победителя    получает    право    на   заключение
инвестиционного  контракта с администрацией города на застройку одного
из  трех  предложенных  земельных  участков  в  установленном порядке,
награждается  призом  (или  медалью) и дипломом. Все проекты-финалисты
награждаются дипломами.                                               
        8.  Москомархитектуре  для  поощрения  лучшего  реализованного
проекта  1990-2000 гг. в срок до 15.12.2000 г. подобрать и подготовить
пакеты   документации  на  три  земельных  участка  в  соответствии  с
Положением  о проведении Конкурсов на лучший реализованный проект года
и представить через руководителя Комплекса архитектуры, строительства,
развития   и  реконструкции  города  на  утверждение  Мэру  Москвы.  В
дальнейшем пакеты документов ежегодно представлять на утверждение Мэру
Москвы до 15 июня текущего года.                                      
        9.   Москомзему   на  основании  заключенного  инвестиционного
контракта  на  застройку одного из трех земельных участков оформлять с
инвестором    проекта-победителя    земельно-правовые    отношения   в
установленном порядке.                                                
       10.  Лучшие  объекты  реставрации определяются на традиционном,
самостоятельно проводимом, городском конкурсе.                        
      11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В. И.        


П.п.Мэр Москвы                                      Ю.М.Лужков


                                                 Приложение 1
                                          к распоряжению Мэра Москвы
                                          от 17 октября 2000 г.
                                          N 1100-РМ



                             ПОЛОЖЕНИЕ
                       о проведении Конкурсов
                на лучший реализованный проект года


     1. Организаторы  Конкурса  объявляют в установленном законом
порядке Конкурс на лучший реализованный проект текущего года до 1
июня текущего года.
     2. К участию в  конкурсе  допускаются  объекты,  завершенные
строительством и эксплуатируемые по назначению до 31 июля текуще-
го года.
     3. Конкурс проводится в следующих номинациях:
     - жилые  здания  и  комплексы  (массового потребления);
     - жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);
     - торговые   центры  (здания,  помещения);
     - объекты культуры, зрелищные и спортивные сооружения;
     - офисные  помещения  и  здания,  бизнес-центры,  банковские
       здания и помещения;
     - культовые сооружения (новое строительство);
     - объекты ландшафтной архитектуры (новое строительство);
     - мосты, эстакады, транспортные  развязки, подземные переходы
       и т.д.;
     - многофункциональные комплексы.
     4. Заявку  (приложение 1) на участие в конкурсе может подать
любая организация (частное лицо),  принимавшая участие в создании
данного  объекта (проектно-архитектурные мастерские,  девелоперы,
заказчики,  инвесторы, строители и т.д.). Заявка должна быть сог-
ласована с генпроектировщиком,  инвестором,  заказчиком и генпод-
рядчиком.
     5. Жюри рассматривает заявки на предмет соответствия объекта
условиям конкурса и информирует заявителей о  допуске  объекта  к
Конкурсу, либо об отказе какого-то объекта в допуске на конкурс с
мотивировкой отказа.
     6. Рабочая группа на проекты, допущенные к участию в Конкур-
се, высылает участникам для заполнения регистрационное досье.
     7. Организация (лицо),  объект которой допущен к  участию  в
Конкурсе,  готовит  конкурсную  документацию  согласно высылаемой
форме, заполняет регистрационное досье (приложение 2) и оплачива-
ет регистрационный взнос за каждый проект,  установленный органи-
заторами Конкурса при его объявлении. Регистрационный взнос, кон-
курсные материалы и регистрационное досье передаются в жюри до 15
сентября текущего года.
     8. Досье и конкурсные материалы рассматривает жюри,  которое
назначается Мэром Москвы сроком на 4 года.
     Проекты оцениваются  жюри конкурса по 10-балльной системе по
следующим критериям:
     1) местоположение проекта, транспортная доступность;
     2) архитектурная интеграция в окружающую застройку;
     3) оригинальность архитектурной концепции;
     4) качество технического и архитектурного исполнения;
     5) набор и полнота предоставляемых услуг;
     6) коммерческая  востребованность  и  другие  экономические
        показатели (сроки окупаемости, стоимость и т.д.);
     7) общая оценка.
     Жюри до  1 ноября определяет из допущенных к конкурсу реали-
зованных проектов 3 лучших объекта в каждой из номинаций.  В слу-
чае  необходимости  председатель жюри для экспертной оценки может
привлекать к работе жюри специалистов с правом совещательного го-
лоса. Жюри не рассматривает проекты, по которым не выполнены тре-
бования настоящего положения.
     9. Жюри  конкурса  и  его  Рабочая  группа  в октябре-ноябре
проводят:
     - выставку  конкурсных  проектов;
     - кампанию по освещению хода конкурса  в  средствах массовой
информации.
     10. Окончательное определение проекта-победителя в каждой из
номинаций жюри производит в декабре.
     11. Победитель в каждой номинации объявляется как лучший ре-
ализованный  проект  текущего  года  в соответствующей номинации,
награждается почетным призом или медалью.  Все финалисты конкурса
награждаются  дипломами.  В  дипломе указываются все организации,
принимавшие участие в создании объекта и  фамилии  руководителей.
Диплом  вручается организации (лицу),  выставившей проект на кон-
курс.
     12. Жюри определяет из числа объектов-финалистов один лучший
реализованный проект года.

     13. Инвестор, чей проект признан лучшим реализованным проек-
том текущего года,  получает право на заключение  инвестиционного
контракта  с  администрацией  города на один из трех предложенных
участков.
     14. Москомархитектура  подбирает и готовит пакеты документа-
ции на 3 одинаковых по  стоимости,  но  различных  по  возможному
функциональному использованию земельных участка.  Эти предложения
ежегодно утверждаются Мэром Москвы.
     15. Москомзем   на  основании  заключенного  инвестиционного
контракта на застройку одного из трех земельных участков оформля-
ет  с Инвестором проекта-победителя земельно-правовые отношения в
установленном порядке.







. 
                                          Приложение 1
                                     к Положению о проведении
                                     Конкурсов на лучший реа-
                                     лизованный проект года


     Заявка на участие в Конкурсе на лучший реализованный проект
                           текущего года

     К заполненной заявке необходимо приложить  иллюстрированный
    буклет (брошюру), подтверждающий указанные в заявке сведения.

Наименование проекта______________________________________________

Адрес ____________________________________________________________
__________________________________________________________________

Дата завершения проекта __________________________________________

Конкурсная категория, в которой участвует проект:
   - жилые  здания  и  комплексы  (массового потребления);
   - жилые здания и комплексы (повышенной комфортности);
   - торговые   центры  (здания,  помещения);
   - объекты культуры, зрелищные и спортивные сооружения;
   - офисные помещения и здания, бизнес-центры, банковские здания
     и помещения;
   - культовые сооружения (новое строительство);
   - объекты ландшафтной архитектуры (новое строительство);
   - мосты, эстакады, транспортные развязки, подземные переходы и
     т.д.;
   - многофункциональные комплексы.

Наименование компании, представившей проект на конкурс

__________________________________________________________________
Адрес ____________________________________________________________
Телефон_____________________Факс__________________________________
По вопросам  участия  в  конкурсе  контактировать  с _____________
__________________________________________________________________
Должность_________________________________________________________
Направление деятельности компании, представившей проект:

- аудитор
- поставщик  услуг
- консультант/оценщик
- инвестор
- страховая компания
- инвестиционно-строительная компания
- банк
- проектировщик
- строительная компания
- реставратор
- девелопер
- орган  местного управления
- инжиниринговая   компания
- пенсионный   фонд
- управляющая эксплуатацией компания
- архитектор

Наименование компании-архитектора проекта _________________________
Адрес______________________________________________________________
Телефон________________________Факс________________________________

Наименование компании-девелопера проекта __________________________
___________________________________________________________________

Адрес _____________________________________________________________
Телефон _____________________ Факс_________________________________

Укажите все организации,  принимавшие участие в проекте, и форму их
участия____________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________

. 
                                         Приложение 2
                                    к Положению о проведении
                                    Конкурсов на лучший реа-
                                    лизованный проект года



             РЕГИСТРАЦИОННОЕ ДОСЬЕ ОБЪЕКТА-УЧАСТНИКА
             КОНКУРСА НА ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ


Наименование проекта______________________________________________
__________________________________________________________________
Адрес_____________________________________________________________
__________________________________________________________________
Дата завершения проекта___________________________________________

Конкурсная категория, в которой участвует проект:


- жилые здания и комплексы (массового употребления)
- жилые  здания и  комплексы  (повышенной комфортности)
- торговые центры
- объекты культуры,  зрелищные и спортивные сооружения
- офисные помещения  и здания,  бизнес-центры
- культовые сооружения
- объекты ландшафтной архитектуры
- мосты,  эстакады,  развязки,  подземные  переходы
- многофункциональные комплексы


Наименование компании, представившей проект на конкурс

__________________________________________________________________
Адрес_____________________________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон ____________________Факс__________________________________
По вопросам участия в конкурсе контактировать с___________________
Должность_________________________________________________________
Наименование архитектора проекта__________________________________
Адрес_____________________________________________________________
__________________________________________________________________
Телефон_____________________Факс__________________________________


Наименование компании-девелопера проекта _________________________
__________________________________________________________________
Адрес_____________________________________________________________
Телефон_____________________Факс__________________________________


Укажите все  организации,  принимавшие участие в проекте и форму их
участия.

Тип строительства  (реконструкция  или   новое   строительство)   и
количественные показатели.





Наименования арендаторов (владельцев), если таковые имеются.




Дата сдачи в аренду (или продажи).





Кто финансировал проект, описание финансовой схемы.

     Описание объекта и его концепции.
Маркетинговое обоснование,    описание    окружающей    среды    и
гармоничность  включения  объекта  в существующую застройку.  Набор
услуг.  Общее описание  объекта  (этажность,  количество  площадей,
отведенных  под  каждый из видов услуг,  использованные материалы и
технологии, инженерное обеспечение, его виды, описание интерьеров и
дизайна). Принятые в проекте принципы и др.)























Географическое расположение,  транспортная доступность,  интеграция
в среду   (помимо   схемы   рекомендуется   указать  расстояние  от
каких-либо  значимых  (общеизвестных  строений),   станций   метро,
вокзалов,  зеленых зон,  водоемов и др.  Желательно дать справку об
окружающей  застройке  и  объяснить,  чем  вызваны  те   или   иные
архитектурные  приемы,  описать  транспортные магистрали (с чем они
связывают объект, их загрузку и т.д.).
Оригинальность проекта.





















                  ПРИЛОЖИТЕ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ
         в виде переплетенной книги формата А4 (210х297)

Для представления Вашего проекта жюри, пожалуйста, приложите:

  - географический план с расположением Вашего объекта;
  - 4 разноплановых фотографии с внутренними видами;
  - 4 разноплановых фотографии с внешними видами;
  - подборку статей из средств массовой информации об объекте;
  - поэтажные планы и план застройки;
  - сведения о проданных или сданных в аренду площадях.

Для представления Вашего проекта на выставке (по желанию участника
конкурса) необходимо подготовить демонстрационный материал - план-
шеты формата  А1 (594 х 841)  или иного формата,  согласованного с
жюри. Количество планшетов не более 3-х.
. 

                                             Приложение 2
                                      к распоряжению Мэра Москвы
                                      от 17 октября 2000 г.
                                      N 1100-РМ




                     КОНКУРСНАЯ КОМИССИЯ (ЖЮРИ)
    ПО ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ НА ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ГОДА


Председатель жюри:

Ресин                    - первый заместитель Премьера Правитель-
Владимир Иосифович         ства  Москвы,  руководитель  Комплекса
                           архитектуры, строительства, развития и
                           реконструкции города


Заместитель председателя жюри:

Музыкантский             - министр Правительства  Москвы  по
Александр  Ильич           вопросам информации и общественно-
                           политическим связям


Сопредседатели Рабочей группы, члены жюри:

Заикин                   - начальник  Управления  формирования
Евгений  Павлович          архитектурного облика,  координации
                           строительства и реконструкции города

Фролов                   - президент Ассоциации инвесторов Москвы
Борис Леонидович


Члены жюри:

Сапрыкин                 - руководитель Департамента муниципального
Петр  Васильевич           жилья и жилищной политики Правительства
                           Москвы

Кузьмин                  - главный архитектор города Москвы
Александр Викторович

Иликов                   - заместитель руководителя  Департамента
Виктор  Федорович          экономической политики и развития
                           г. Москвы

Кудрявцев                - президент Российской Академии архитектуры
Александр  Петрович        и градостроительства

Булочников               - начальник Главного управления охраны
Виктор  Александрович      памятников г.Москвы

Истомин                  - главный редактор журнала "Моя Москва"
Вадим Николаевич


. 

                                           Приложение 3
                                      к распоряжению Мэра Москвы
                                      от 17 октября 2000 г.
                                      N 1100-РМ



        РАБОЧАЯ ГРУППА   КОНКУРСНОЙ   КОМИССИИ   (ЖЮРИ)    ПО
       ПРОВЕДЕНИЮ КОНКУРСОВ НА ЛУЧШИЙ РЕАЛИЗОВАННЫЙ ПРОЕКТ ГОДА


Сопредседатели:

Заикин
Евгений  Павлович      -  начальник Управления формирования архи-
                          тектурного облика,   координации строи-
                          тельства   и   реконструкции   города
                          Правительства Москвы

Фролов                 -  президент Ассоциации инвесторов Москвы
Борис  Леонидович


Члены Рабочей группы:

Дамурчиев              -  председатель Москомзема
Виктор Назарович

Ищенко                 -  начальник ОАТИ Правительства Москвы
Иван Сергеевич

Емельянов              -  руководитель Мосстройлицензии
Юрий Петрович

Калашников             -  начальник  Инспекции государственного
Геннадий  Никитович       архитектурно-строительного надзора
                          (ИГАСН)

Бчемян                 -  руководитель Мосстройсертификации
Арминак Карапетович

Посохин                -  первый  заместитель  председателя
Михаил  Михайлович        Москомархитектуры

Тхор                   -  заместитель руководителя Департамента
Сергей Владимирович       внебюджетной политики строительства
                          города Москвы

Мамонова               -  директор-координатор  Ассоциации
Ирина  Владимировна       инвесторов Москвы

Алехин                 -  пресс-секретарь первого  заместителя
Александр Юрьевич         Премьера Правительства Москвы

Истомин
Вадим  Николаевич      -  главный редактор журнала "Моя Москва"