Постановление СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 336

"Об утверждении Инструкции о порядке бронирования жилого помещения"

(с изменениями от 18 января 1992 г., 28 февраля 1996 г.)

Совет Министров РСФСР постановляет:

Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 1984 г. прилагаемую Инструкцию о порядке бронирования жилого помещения.

Председатель

Совета Министров РСФСР

В. Воротников

Зам. Управляющего Делами

Совета Министров РСФСР

А. Ермолаев

Москва, 31 июля 1984 г. N 336.

Инструкция

о порядке бронирования жилого помещения

(утв. постановлением СМ РСФСР от 31 июля 1984 г. N 336)

(с изменениями от 18 января 1992 г., 28 февраля 1996 г.)

Согласно постановлению Правительства РФ от 18 января 1992 г. N 34 содержащиеся в тексте настоящей Инструкции указания на "государственный и общественный жилищный фонд" и "личную собственность" заменены соответственно на "государственный, муниципальный и общественный жилищный фонд" и "собственность"

1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР.

2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда:

О порядке сохранения за гражданами, временно отсутствующими по условиям и характеру работы, жилого помещения в месте жительства см. инструкцию Минюста СССР, Госкомтруда СССР и МВД СССР от 20 января 1989 г.

а) при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей;

б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;

в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР.

3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.

Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как наниматель и члены его семьи.

4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.

По истечении этого срока жилое помещение может быть также забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не признаны утратившими право на указанное жилое помещение.

5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (приложение N 1).

6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи.

7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения, независимо от принадлежности жилого дома.

Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета забронированных жилых помещений по установленной форме (приложение N 2).

8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.

Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого работника, подается только заявление.

9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно-эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.

Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно-эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.

10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.

При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).

11. Жилое помещение не бронируется:

а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;

б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;

в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда;

г) за нанимателями в домах жилищно-строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан.

12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.

13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может быть признано недействительным в судебном порядке.

14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.

15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).

16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.

Согласно постановлению Правительства РФ от 28 февраля 1996 г. N 199 из пункта 17 настоящей Инструкции исключено слово "постоянному"

17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками, мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за членами их семей, в установленных законодательством случаях, жилое помещение бронируется по постоянному месту жительства.

Постановлением Правительства РФ от 18 января 1992 г. N 34 в пункт 18 настоящей Инструкции были внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. В домах, квартирах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно-строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома, квартиры и члена семьи жилищно-строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

Приложение N 1

к Инструкции о порядке бронирования

жилого помещения

Форма охранного свидетельства (брони)

Исполнительный комитет______Совета | Исполнительный комитет_______Совета|
народных депутатов________________ | народных депутатов_________________|
"_____" _________________19  г.    | "_____" _______________19  г.      |
  Корешок охранного свидетельства  | Охранное свидетельство (броня) N___|
       (брони) N ________          |        (второй экземпляр)          |
Выдано гр.________________________ | Выдано гр._________________________|
          (фамилия, имя, отчество) |           (фамилия, имя, отчество) |
на бронирование занимаемого им(ею) | на бронирование занимаемого им(ею) |
жилого помещения размером ________ | жилого помещения размером ________ |
____________________кв.метров, со- | ____________________кв.метров, со- |
стоящего из ______________________ | стоящего из _______________________|
          (смежных, изолированных) |           (смежных, изолированных) |
комнат(ы) в ______________________ | комнат(ы) в _______________________|
         (отдельной, коммунальной) |          (отдельной, коммунальной) |
квартире по адресу:                | квартире по адресу:                |
__________________________________ | ___________________________________|
(город, поселок,  село,  проспект, | (город, поселок,  село,  проспект, |
__________________________________ | ___________________________________|
улица, переулок и др.)             | улица, переулок и др.)             |
дом N___ корпус N___квартира N____ | дом N___ корпус N___квартира N_____|
в связи с выездом ________________ | в связи с выездом _________________|
__________________________________ | ___________________________________|
              (куда)               |               (куда)               |
Основание бронирования: __________ | Основание бронирования: ___________|
                         (трудовой |                           (трудовой|
__________________________________ | ___________________________________|
договор, ходатайство предприятия,  | договор, ходатайство предприятия,  |
__________________________________ | ___________________________________|
учреждения, организации)           | учреждения, организации)           |
Настоящее  охранное  свидетельство | Настоящее   охранное  свидетельство|
(броня) действительно  с "_______" | (броня)  действительно  с "_______"|
____ 19  г. по "______" ____19  г. | ____ 19  г. по "______" ____ 19  г.|
                                   |                                    |
       Начальник отдела по учету и |         Начальник отдела по учету и|
       распределению жилой площади |         распределению жилой площади|
       (специально назначенное до- |   М.П.  (специально назначенное до-|
       лжностное лицо)  исполните- |         лжностное лицо)  исполните-|
       льного комитета ___________ |         льного комитета ___________|
       Совета народных депутатов   |         Совета народных депутатов  |
                  ________________ |                    ________________|
                     (подпись)     |                       (подпись)    |
Первый  и  второй  экземпляры      | Первый экземпляр охранного сви-    |
охранного свидетельства (бро-      | детельства (брони) получен  жи-    |
ни) получил                        | лищно-эксплуатационной  органи-    |
"_____" ___________ 19   г.        | зацией                             |
      _______________              | "_____" ___________ 19   г.        |
         (подпись)                 |       _______________              |
                                   |          (подпись)                 |

(продолжение)

|Исполнительный комитет_______Совета
|народных депутатов_________________
|   "_____" _________________19   г.
|Охранное свидетельство (броня) N___
|       (первый экземпляр)
|Выдано гр._________________________
|          (фамилия, имя, отчество)
|на бронирование занимаемого им (ею)
|жилого помещения размером _________
|________ кв. метров, состоящего  из
|___________________________________
|      (смежных, изолированных)
|комнат(ы) в _______________________
|          (отдельной, коммунальной)
|квартире по адресу:
|___________________________________
|(город, поселок,  село,  проспект,
|___________________________________
|улица, переулок и др.)
|дом N___ корпус N___квартира N_____
|в связи с выездом _________________
|___________________________________
|              (куда)
|Основание бронирования ____________
|                         (трудовой
|___________________________________
|договор, ходатайство предприятия,
|___________________________________
|учреждения, организации)
|Настоящее  охранное  свидетельство
|(броня) действительно  с "________"
|____ 19  г. по "______" ____ 19  г.
|
|        Начальник отдела по учету и
|        распределению жилой площади
|  М.П.  (специально назначенное до-
|        лжностное лицо)  исполните-
|        льного комитета ___________
|        Совета народных депутатов
|                   ________________
|                      (подпись)

Приложение N 2

к Инструкции о порядке бронирования

жилого помещения

Книга

учета забронированных жилых помещений

Населенный пункт ________________________________________________________
                               (город, поселок, село и др.)
_________________________________________________________________________
            (наименование исполнительного комитета местного
_________________________________________________________________________
                      Совета народных депутатов)



                                    Начата ______________________ 19   г.
                                    Окончена ____________________ 19   г.

/---+------+---------+---------------+----------+------+---------+------\
| N | Дата |Фамилия, |Адрес и размер |Основание |Дата и| На какой| При- |
|п/п| пос- |имя, от- |бронируемого   |бронирова-|номер | срок    | меча-|
|   | туп- |чество   |жилого помеще- |ния жилого|охран-| брониру-| ние  |
|   | ления|заявите- |ния            |помещения |ного  | ется жи-|      |
|   | заяв-|ля       |               |(трудовой |свиде-| лое по- |      |
|   | ления|         |               |договор,  |тель- | мещение |      |
|   |      |         |               |ходатайст-|ства  |         |      |
|   |      |         |               |во предп- |(бро- |         |      |
|   |      |         |               |риятия,   |ни)   |         |      |
|   |      |         |               |учрежде-  |      |         |      |
|   |      |         |               |ния, орга-|      |         |      |
|   |      |         |               |низации)  |      |         |      |
+---+------+---------+---------------+----------+------+---------+------+
|   |      |         |               |          |      |         |      |
|   |      |         |               |          |      |         |      |
|   |      |         |               |          |      |         |      |
|   |      |         |               |          |      |         |      |