ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

28 декабря 1999 г. N 1205-ПП 

О    реализации   проекта   строительства
первой   очереди Культурного центра Союза
театральных деятелей Российской Федерации

     В целях реализации проекта строительства Культурного центра Союза
театральных  деятелей  Российской  Федерации во вл.10/34 по Страстному
бульвару,  а также создания оптимальных условий финансирования объекта
Правительство Москвы постановляет:                                    
     1.  Принять  к  сведению,  что  реализация  проекта строительства
Культурного  центра  Союза  театральных  деятелей Российской Федерации
осуществляется  на  основании  инвестиционного контракта от 04.05.95 N
8-470/  р-2  и  дополнительного  соглашения  к контракту от 28.04.98 N
8-470/ р-2-1232 УП.                                                   
     2.  Принять  к  сведению,  что  функции  заказчика  по реализации
инвестиционного  проекта  осуществляет  ЗАО  "Культурный  центр  "Союз
театральных  деятелей  Российской  Федерации" (далее - ЗАО "Культурный
центр СТД РФ").                                                       
     3.  Согласиться  с  предложением  ЗАО  "Культурный  центр СТД РФ"
осуществлять  строительство  центра в две очереди на арендуемом Союзом
театральных деятелей РФ земельном участке:                            
     I очередь (культурно-общественная зона с паркингом) - в 2000-2001
гг.);                                                                 
     II  очередь  (жилая  площадь 12 тыс.кв.м, торгово-офисная зона) в
2000-2002  гг. (финансирование за счет коммерческого кредита Сбербанка
России).                                                              
     4.  Поручить  заказчику  откорректировать  ТЭО  на  строительство
культурного  центра  с учетом увеличения доли жилых площадей в течение
шести  месяцев  и  представить  в  Москомархитектуру  для согласования
градостроительного    и    архитектурных    решений    с   последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.                                    
     5.  В  целях  обеспечения  финансирования строительства I очереди
культурного   центра   принять  Целевую  инвестиционную  программу  на
2000-2001 годы по окончании строительства I очереди Культурного центра
Союза театральных деятелей Российской Федерации (приложение).         
     6.   Финансирование   целевой  инвестиционной  программы  (  п.5)
осуществлять    за   счет   средств,   направляемых   инвесторами   на
строительство  центра  заказчику  в соответствии с Законом г.Москвы "О
ставках  и льготах по налогу на прибыль", предусматривающим уменьшение
суммы   налога   на  прибыль  на  величину  средств,  направляемых  на
реализацию  целевых  программ,  утверждаемых  Правительством  Москвы и
Московской городской Думой.                                           
     7.  В  целях  обеспечения финансирования строительства II очереди
культурного  центра  разрешить  Союзу  театральных деятелей Российской
Федерации  совместно  с  ЗАО  "Культурный  центр  СТД РФ" осуществлять
финансирование строительства за счет кредитов под залог незавершенного
строительства   объекта   по  адресу:  Страстной  бульвар,  д.10/34  (
свидетельство о государственной регистрации прав от 8 сентября 1999 г.
АА  N  009392),  а также прав по аренде земельного участка во владении
10/34,  стр.  1, 4 по Страстному бульвару и во вл. 34/10, стр. 2, 3 по
ул.  Пушкинской  (  договор  аренды  земель  от  9  февраля  1995 г. N
М-01-001755).                                                         
     8. Поручить Москомзему внести соответствующие изменения в договор
аренды от 09.02.95 N М-01-001755 в установленном порядке.             
     9.  Поручить  префекту  Центрального  административного округа от
лица  Правительства  Москвы  заключить  с  ЗАО "Культурный центр Союза
театральных  деятелей  РФ" дополнительное соглашение к инвестиционному
контракту  от  04.05.95  N  8-470/  р-2  в связи с выпуском настоящего
постановления  и  представить его в Департамент муниципального жилья и
жилищной   политики   Правительства   Москвы  для  проведения  учетной
регистрации  в соответствии с требованиями распоряжения Мэра Москвы от
28.11.97  N  935-РМ  "Об  утверждении  Временного положения об учетной
регистрации   инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении
финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве".              
     10.   Департаменту   муниципального  жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы и Департаменту государственного и муниципального
имущества   города   Москвы,   Московскому   городскому   комитету  по
государственной  регистрации  прав  на недвижимое имущество и сделок с
ним  после  окончания строительства каждой очереди центра и подписания
акта  о  реализации  инвестиционного контракта оформлять имущественные
права в установленном порядке.                                        
     В соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 26.02.98 N 177-РМ "
Об  использовании  на  общегородские нужды 5% общей жилой площади доли
города  в  жилых  домах-новостройках  и  после реконструкции" 5% жилой
площади   во   II   очереди   строительства  передать  безвозмездно  в
Департамент  муниципального  жилья  и  жилищной политики Правительства
Москвы.                                                               
     11.  Москомзему  после оформления имущественных прав переоформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.                  
     12. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от
14.03.95  N 206 " О строительстве Культурного центра Союза театральных
деятелей  по  адресу:  Страстной  бульвар,  вл.10" в связи с настоящим
постановлением.                                                       
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых   заместителей  Премьера  Правительства  Москвы  В.П.Шанцева  и
В.И.Ресина,    префекта    Центрального    административного    округа
А.И.Музыкантского по принадлежности.                                  



П.п.Премьер Правительства Москвы                      Ю.М.Лужков

 
                                                                           Приложение
                                                               к постановлению Правительства
                                                               Москвы от 28 декабря 1999 г. N 1205-ПП

                           ЦЕЛЕВАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА НА 2000-2001 ГОДЫ
        ПО ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА I ОЧЕРЕДИ КУЛЬТУРНОГО ЦЕНТРА СОЮЗА ТЕАТРАЛЬНЫХ ДЕЯТЕЛЕЙ РФ
________________________________________________________________________________________________________
Наименование| Перевод      |Выполнено до|Ориентировочная |     Исполнители
объекта     | строительтсва|20.09.99*   |стоимость       |______________________________________________
            |              |            |окончания строи-|Заказчик|Перечень    | Ориенти-  | Ориен-
            |              |            |тельства (1-й   |        |предприятий | ровочная  | тировоч-
            |              |            |очереди)        |        |и организа- | сумма ин- | ная
            |              |            |                |        |ций,которые | вестиций, | сумма
            |              |            |                |        |будут нап-  | в т.ч.    | креди-
            |              |            |                |        |равлять     | кредитных | тов
            |              |            |                |        |средства за-| ресурсов  |
            |              |            |                |        |казчику на  | на реали- |
            |              |            |                |        |реализацию  | зацию     |
            |              |            |                |        |программы   | программы |
            |              |            |                |        |строитель-  | по Дог.   |
            |              |            |                |        |ства КЦ     | N  от     |
____________|______________|____________|________________|________|____________|___________|____________
Культурный     2000-         32889,0      27358,20 тыс.    ЗАО                  Суммы нало-
центр          2002 гг.      тыс.руб.     руб. (в ценах    "Куль-               гов в 2000
                             (в ценах     1991 г.) и       турный               г.,которые
                             1991 г.)     8813,16 у.е.     центр                будут нап-
                                                           СТД РФ"              равлены на
                                                                                реализацию
                                                                                программы
                                                                                160209,62    160209,62
                                                                                тыс.руб. и   тыс.руб. и
                                                                                8813,16 у.е. 8813,16 у.е.
                                          Тек.цены                 Всего на
                                          2000 г.                  2000 г.
                                          27358,20х                в т.ч.:
                                          5,856=                   1.Сбербанк
                                          160209,62                РФ;
                                          тыс.руб. и               2.Росбанк;
                                          8813,16 у.е.             3.Холдинг
                                          х32=282021,12            Интеррос
                                          тыс.руб.
                                          Всего-
* по всему комплексу                      442230,74
                                          тыс.руб.                                     Верно: