ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
26 января 1999 г. N 56-ПП 

О     формировании     и    расходовании
внебюджетного    жилищно-инвестиционного
фонда   города  Москвы  в  1998  году  и
балансе фонда на 1999 год               

     В   целях  финансового  обеспечения  строительства  жилых  домов,
предназначенных      для      коммерческой     реализации,     включая
встроенно-пристроенные  помещения   и   гаражи,  Правительство  Москвы
постановляет:                                                         
     1.  Одобрить  прогнозное  исполнение  баланса  доходов и расходов
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города Москвы за 1998 год,
согласно приложению 1.                                                
     2.   Одобрить   прогнозную  оценку  баланса  доходов  и  расходов
внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда города Москвы на 1999 год,
согласно  приложению  2,  в  соответствии  с Положением о внебюджетном
жилищно-инвестиционным фонде города Москвы.                           
     3.  Внести  на  рассмотрение  Московской  городской  Думы  проект
постановления    "О    формировании   и   расходовании   внебюджетного
жилищно-инвестиционного   фонда   в   1999   году"   с  представлением
справочного материала об использовании средств фонда в 1998 году.     
     4.  Внести  в  установленном  порядке  на рассмотрение Московской
городской  Думы  проекты  постановлений  "Об  отчете  об использовании
средств внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в 1996 году" и "Об
отчете  об использовании средств внебюджетного жилищно-инвестиционного
фонда в 1997 году."                                                   
     5.   Управлению   развития   Генплана   совместно   с  префектами
административных   округов  и  Управлению  внебюджетного  планирования
развития    города   обеспечить   выделение   площадок   с   имеющейся
документацией  под строительство 1 млн. кв.м коммерческого жилья ввода
1999 года без учета "стартовых" жилых домов.                          
     6.  В  целях  обеспечения  расходов  по строительству бесплатного
муниципального  жилья  разрешить  в  1999  году Департаменту финансов,
Управлению  внебюджетного  планирования  развития  города,  Управлению
бюджетного  планирования  городского  заказа  совместно  с  городскими
заказчиками  и  подрядчиками  производить  расчеты в особом порядке по
отчислениям  в бюджет из внебюджетного жилищно-инвестиционного фонда в
соответствии с нормативными актами Правительства Москвы.              
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.         


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков
 
 
                                        Приложение 1
                                к постановлению Правительства
                                Москвы от 26 января 1999 г. N 56-ПП


            ОЖИДАЕМОЕ  ИСПОЛНЕНИЕ БАЛАНСА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
        ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА ЗА 1998 ГОД
      _____________________________________________________________
                                                        Ожидаемое
      НАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ                   выполнение
                                                        1998 года,
                                                         млн.руб
      _____________________________________________________________

          Д О Х О Д Ы
     1.СРЕДСТВА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ
       ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
       ВСЕГО - 891,2  тыс.кв.м                           4939,52
     В ТОМ ЧИСЛЕ:
     -РАЙОНЫ МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ -
      729,0 тыс.кв.м
     ИЗ НИХ:
     Реализация по себестоимости и
     льготным ценам
     ПП ј290 от 07.04.98
     2,017 тыс.кв.м Х 3,8 тыс.руб.
     900-РМ от 03.09.98
     5,891 тыс. кв.м Х 3,7 тыс.руб
     Резерв под "Мосжилстрой" 1,639 тыс. кв.м
     Х 0 тыс.руб.;
     599-РМ от 15.06.98  6,055 тыс.кв.м Х
     2,1 тыс.руб.                                             42,20
     _______________________________________________________________
     РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
     14,4 тыс.кв.м Х 3,8 тыс.руб.                             54,72
     РЕАЛИЗАЦИЯ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ
     672,0 тыс.кв.м Х 5,12 тыс.руб.                         3440,64
     -РАЙОНЫ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ
     65,98 тыс.кв.м Х 6,0 тыс.руб                            395,88

     -ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА
      53,8 тыс. кв.м Х 18,7 тыс.руб.                        1006,08
     2.РЕАЛИЗАЦИЯ ПЛОЩАДИ ИЗ ПРОГРАММЫ
      ПРОДАЖИ 1997 ГОДА
      302,0 тыс.кв.м Х 5,47 тыс.руб.;                       1651,94
     3.РЕАЛИЗАЦИЯ ВСТРОЕННО_
     ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ                                   62,00
     4.ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛЬЯ ПО
     ПРОГРАММЕ "СТАРТОВЫХ" ДОМОВ В
     СЕВЕРНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ
     33,95 тыс.кв.м Х 4,9 тыс.руб.                           166,36
     _______________________________________________________________
     ИТОГО ДОХОДОВ БЕЗ ПРИВЛЕЧЕННЫХ                         6819,82
     КРЕДИТОВ:
     5.ПРИВЛЕЧЕНО КРЕДИТОВ                                  1619,55
     ______________________________________________________________
     ИТОГО ДОХОДОВ:                                        8439,37




   __________________________________________________________________

     НАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ                    Ожидаемое
                                                       выполнение
                                                        1998 г.
                                                        млн.руб.
   _____________________________________________________________________
      РАСХОДЫ
     1.Затраты на финансирование
       строительства жилых корпусов,
       предназначенных для коммерческой
       реализации,                                        3404,37
       в том числе погашение кредиторской
       задолженности за декабрь 1997 г.                    347,77
     2.Задельные стройки                                   312,00
     3.Инженерная подготовка застроек                      200,00
     4.Проектно-изыскательские работы                       35,00
     5.На финансирование НИОКР и оплату
     услуг ГП ИТС                                            5,00
     6.На развитие базы стройиндустрии                     170,00
     7.Встроенно-пристроенные помещения,                   380,00
       в том числе ДЭЗ,ЖЭК, ОДЗ                             20,60
     8.Финансирование "стартовых" корпусов                 201,00
     9.Оплата эксплуатирующим организациям
       0,6%  от суммы реализации
       (4395,4+1561,0+151,8)                                23,00
     10.ППМ ј33 от 13.01.98                                  9,00
     _____________________________________________________________
     ИТОГО РАСХОДОВ БЕЗ ПОГАШЕНИЯ
     ЗАДОЛЖЕННОСТИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ
     ПРИВЛЕЧЕННЫХ КРЕДИТОВ:                               4739,37

     11.Обслуживание ранее полученных
     кредитов                                              450,00
     12.Погашение ранее полученных
     кредитов,                                            3250,00
     в том числе погашения дефицита
     баланса ВЖИФ за 1997 г. в соот-
     ветствии с распоряжением Мэра
     Москвы ј1010-РМ от 18.12.97                           586,10
___________________________________________________________________
     ВСЕГО РАСХОДОВ:                                      8439,37
     Остаток на 1 января 1999 года                         982,00

     Заместитель начальника отдела
     Управления внебюджетного планирования
     развития города                                    А.Ю.Петров



                                         Приложение 2
                                к постановлению  Правительства
                                Москвы от 26 января 1999 г. N 56-ПП


               ПРОГНОЗНАЯ ОЦЕНКА БАЛАНСА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ
        ВНЕБЮДЖЕТНОГО ЖИЛИЩНО-ИНВЕСТИЦИОННОГО ФОНДА НА 1999 ГОД
      ___________________________________________________________
              НАИМЕНОВАНИЕ ДОХОДОВ И РАСХОДОВ           СУММА
                                                      (млн.руб.)
      ___________________________________________________________
          Д О Х О Д Ы
     1.СРЕДСТВА ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ
       ВСЕГО- 1000,0 тыс.кв.м                             11057,8
       -РАЙОНЫ МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ -664,9 тыс.кв.м          4946,8
       ИЗ НИХ:
          Реализация по себестоимости и льготным ценам
          10,0 тыс.кв.м Х 5,5 тыс.руб.                       55,0
          РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНОГО ЗАЙМА
          10,0 тыс.кв.м Х 5,5 тыс.руб.                       55,0
          РЕАЛИЗАЦИЯ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ
          644,9 тыс.кв.м Х 7,5 тыс.руб.                    4836,8
          (из них по ипотеке 50,0 тыс.кв.м)
       -РАЙОНЫ ТОЧЕЧНОЙ ЗАСТРОЙКИ
        129,6 тыс.кв.м Х 11,0 тыс.руб.                     1425,6
       -ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЧАСТЬ ГОРОДА
          РЕАЛИЗАЦИЯ ПО СВОБОДНЫМ ЦЕНАМ
          205,5 тыс.кв.м Х 22,8 тыс.руб.                   4685,4
          (из них по ипотеке 50,0 тыс.кв.м)
     2.РЕАЛИЗАЦИЯ ПЛОЩАДИ ИЗ ПРОГРАММЫ ПРОДАЖИ 1998 ГОДА
        30,0 тыс.кв.м                                       400,0
     3.Реализация встроенно-пристроенных помещений, в
       том числе аренда                                     715,1
     4.От реализации жилья по программе
       "стартовых" домов
       102,7 тыс.кв.м Х 8,0 тыс.руб.                        821,6
     ___________________________________________________________
     Итого доходов без привлеченных кредитов               12994,5
     _____________________________________________________________
     Привлеченные кредитные ресурсы                         2000,0
     ______________________________________________________________
      ВСЕГО ДОХОДОВ:                                       14994,5

                                                          СУММА
                                                        (млн.руб.)
                   Р А С Х О Д Ы
     1.Затраты на финансирование строительства жилых       6149,4
       корпусов, предназначенных для коммерческой
       реализации  1000,0 тыс.кв.м
     2.Задельные стройки,площадью 207,3 тыс.кв.м            761,5
     3.Внутриквартальные сети и благоустройство, ЦТП        433,4
     4.Проектно-изыскательские работы                        62,8
     5.На финансирование НИОКР и оплата услуг ГП ИТС          9,5
     6.На развитие базы стройиндустрии                      120,0
     7.Встроенно-пристроенные помещения,                    746,7
       в том числе ДЭЗ, ЖЭК, ОДС,ОДС,МРП, отд.связи,ОПМ      31,6
     8.Оплата эксплуатирущим организациям 0,6% от суммы
       реализации и коммунальные услуги                     155,0
     9.На финансирование "стартовых" корпусов площадью
       155,2 тыс.кв.м                                       780,1
     10.На финансирование строительства бесплатного
        муниципального жилья                               2000,0
     11.Погашение убытков от использования вексельной
        оплаты за 1997-1999 гг.                             185,0
     12.Финансирование "стартовых" корпусов в Северном
        АО (40 тыс.кв.м ) и в Зеленограде (33 тыс. кв.м )   450,0
     13.Погашение кредитов, привлеченных до 01.01.99        700,0
   ______________________________________________________________
     ВСЕГО РАСХОДОВ                                       12 553,4
    ______________________________________________________________
     Обслуживание кредитов (проценты)                        500,0
     _____________________________________________________________

     Погашение кредитов, привлеченных до 01.01.2000 г.     1941,1
     _____________________________________________________________
     Итого расходов:                                       14994,5
     Остаток задолженности на 01.01.2000 г.                   58,9