ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


26 ноября 2002 г. N 960-ПП 

О  внесении  изменений  в  постановление
Правительства  Москвы  от  13 марта 2001
года N 243-ПП                           


     В целях совершенствования работы постоянно действующей Межве-
домственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реализа-
ции жилой площади на коммерческой основе, построенной по городско-
му заказу, Правительство Москвы постановляет:
     1. Внести  следующие  изменения в состав Межведомственной ко-
миссии при Правительстве Москвы по вопросам реализации жилой  пло-
щади  на  коммерческой  основе,  построенной  по городскому заказу
(приложение 1),  утвержденный постановлением Правительства  Москвы
от 13 марта 2001 года N 243-ПП:
     1.1. Вывести  из  состава  комиссии  Медведева Б.М., Барсуко-
ву Я.И.
     1.2. Включить в состав комиссии Волкова  С.С.  -  заместителя
руководителя  Департамента  инвестиционных  программ строительства
города Москвы.
     2. Внести следующие изменения и дополнения в Положение о Меж-
ведомственной комиссии при Правительстве Москвы по вопросам реали-
зации жилой  площади на коммерческой основе, построенной по город-
скому заказу (приложение 2),  утвержденное  постановлением  Прави-
тельства Москвы от 13 марта 2001 года N 243-ПП:
     2.1. Исключить  из пункта 3.1 слова "имеющих лицензию на осу-
ществление риэлторской деятельности".
     2.2. Изложить пункт 3.7 в новой редакции:
     "3.7. Устанавливает и уточняет цену одного кв.м общей площади
по конкретным адресам, используя дифференцированный подход, учиты-
вая степень строительной готовности, месторасположение и техничес-
кое  состояние  жилых домов,  а также другие факторы,  оказывающие
влияние на коммерческую привлекательность объектов реализации.
     Цена одного кв.м может быть снижена на квартиры с низкой лик-
видностью.
     При установлении цен реализации Комиссией принимаются во вни-
мание отчеты об оценке объектов недвижимости,  подготовленные оце-
ночными фирмами,  имеющими соответствующие лицензии, которые также
могут по поручению Комиссии проводить маркетинговые исследования и
мониторинг рынка жилья".
     2.3. Дополнить пунктами 3.8 и 3.18 в следующей редакции:
     " 3.8.  Разрешить Межведомственной комиссии при Правительстве
Москвы  по вопросам реализации жилой площади на коммерческой осно-
ве, построенной по городскому заказу, рассматривать вопросы сниже-
ния до 20%  стоимости квартир в домах, где инвестором является Де-
партамент инвестиционных программ строительства города Москвы, за-
резервированных и реализуемых для категорий граждан, имеющих право
на льготы в соответствии с  законодательством,  при  условии,  что
стоимость  квартиры не будет ниже планируемой инвестиционной стои-
мости строительства объекта".
     " 3.18. Рассматривает вопросы:
     - передачи жилой площади Департаменту жилищной политики и жи-
лищного фонда города Москвы для дальнейшего  оформления  договоров
социального найма, мены и купли-продажи;
     - приобретения жилой площади для нужд переселения, предусмот-
ренных  программами,  реализуемыми  Департаментом   инвестиционных
программ строительства города Москвы;
     - передачи жилой площади соинвесторам по распорядительным до-
кументам Правительства Москвы, где инвестором является Департамент
инвестиционных программ строительства города Москвы".
     2.4. Пункты  3.8 - 3.16 считать соответственно пунктами 3.9 -
3.17.
     3. Внести  изменения  в Положение об аккредитации риэлторских
фирм при Межведомственной комиссии  при  Правительстве  Москвы  по
вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе,  постро-
енной по городскому заказу (приложение 3),  утвержденное постанов-
лением Правительства Москвы от 13 марта 2001 года N 243-ПП:
     3.1. Изложить пункт 5.1 в следующей редакции:
     " 5.1. К участию в конкурсе допускаются юридические лица:
     - зарегистрированные в установленном законом порядке  и  осу-
ществляющие  деятельность на территории Москвы не менее двух лет к
моменту подачи заявки;
     - имеющие  в штате не менее 8 сотрудников фирмы,  которые не-
посредственно занимаются риэлторской деятельностью и  имеют  соот-
ветствующее образование для работы с недвижимостью;
     - представившие надлежащим образом  оформленные  документы  в
соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении".
     3.2. Исключить из пункта 5.2 слова "копию лицензии".
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя Мэра Москвы  в Правительстве Москвы  Реси-
на В.И.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков