ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
 4 августа 1998 г. N 592-ПП 

О  создании  государственного унитарного
предприятия  "Московское государственное
предприятие  по содействию в регистрации
кондоминиумов   и  создании  товариществ
собственников жилья"                    

     С  целью  реализации  положений  Закона  Российской  Федерации от
15.06.96 N 72-ФЗ " О товариществах собственников жилья ", установления
экономических  принципов  управления  общей  собственностью, повышения
уровня   эксплуатационных   услуг,   создания   условий   современного
общежития,   проведения   единой   жилищной   политики   в   городе  и
осуществления  необходимого контроля за использованием жилой площади и
нежилых  помещений, на основании постановления Правительства Москвы от
31  октября  1995  года  N 908  "  О порядке создания, реорганизации и
ликвидации   государственных  и  муниципальных  унитарных  предприятий
г.Москвы,  государственных  учреждений  и  коммерческих  организаций с
участием г.Москвы" Правительство Москвы постановляет:                 
     1.   Создать  в  ведении  Управления  внебюджетного  планирования
развития  города  государственное  унитарное  предприятие  "Московское
государственное  предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов
и   создании   товариществ собственников  жилья"  (далее  -  унитарное
предприятие). Сокращенное название - ГУП "Мосжилкомплекс".            
     2.   Разрешить   вновь   созданному  государственному  унитарному
предприятию  "Московское  государственное  предприятие по содействию в
регистрации  кондоминиумов и создании товариществ собственников жилья"
использовать   слово   "Московский"  в  наименовании  предприятия,  на
бланках,  печатях,  штампах,  удостоверениях  и  вывесках без взимания
платы.                                                                
     3. Установить, что унитарное предприятие является организацией по
содействию   в   регистрации   кондоминиумов  и  создании  товариществ
собственников   жилья,   а также   выполняет   функции  по  управлению
имуществом   на   объектах,  финансируемых  Управлением  внебюджетного
планирования  развития  города,  и  осуществляет  свою  деятельность в
соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы,
уставом предприятия.                                                  
     4. Комитету по управлению имуществом Москвы:                     
     4.1.    Выступить    учредителем    государственного   унитарного
предприятия, утвердив устав его в месячный срок.                      
     4.2.  Наделить  предприятие  уставным  капиталом  в установленном
порядке.                                                              
     4.3.  Передать  в  хозяйственное  ведение  унитарному предприятию
помещения  в  строящемся доме по адресу: ул. Краснопролетарская, вл.7а
(300 кв.м), заключить договор о закреплении государственного имущества
на праве хозяйственного ведения за вновь созданным предприятием.      
     5.    Государственному    унитарному    предприятию   "Московское
государственное  предприятие по содействию в регистрации кондоминиумов
и создании товариществ собственников жилья":                          
     5.1.  Получать  необходимую  документацию  в  органах  управления
города, у юридических и физических лиц для регистрации кондоминиумов и
товариществ собственников жилья.                                      
     5.2.  Осуществлять контроль  за  ходом и качеством строительства,
участвовать в работе по приемке дома государственной комиссией и вводу
его  в эксплуатацию, а также в мероприятиях по обеспечению сохранности
строений и его оборудования, в домах где принято решение о регистрации
кондоминиума  и создания товариществ собственников жилья. Обеспечивать
соблюдение  установленных  нормативных  и  технических  требований при
отделочных  работах,  перестройке,  модернизации, перепланировке жилых
помещений  или  их  частей  в  процессе  строительства. Созастройщикам
(членам  кондомиума) производить вышеперечисленные работы только после
согласования проекта и подрядной организации с унитарным предприятием.
     5.3.  До  избрания  правления  товарищества  собственников  жилья
осуществить подбор эксплуатирующей организации на конкурсной основе.  
     5.4.   Разработать   в   месячный   срок   порядок   формирования
кондоминиумов   и   создание   товариществ   собственников   жилья   в
соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
Утвердить его распоряжением Премьера Правительства Москвы.            
     6. Управлению внебюджетного планирования развития города:        
     6.1.   Осуществлять ведомственный   контроль   за   деятельностью
унитарного предприятия.                                               
     6.2.  Назначить руководителя унитарного предприятия и заключить с
ним контракт.                                                         
     6.3.  Выделить денежные средства для формирования уставного фонда
создаваемого  предприятия  (п.1)  в  размере 300 тыс. руб. из средств,
предусмотренных  пунктом  4 распоряжения Мэра Москвы от 5 декабря 1996
года  N 563/1-РМ  "О  передаче  дополнительных  полномочий  Управлению
внебюджетного планирования развития города".                          
     6.4. Определять перечень кондоминиумов.
     6.5.  Согласно  перечню  (п.6.4) перечислять ГУП "Мосжилкомплекс"
денежные  средства  в  размере  0,  6  процента от продажной стоимости
квартир   для   осуществления   временного   управления   вводимыми  в
эксплуатацию   домами,   где   формируются  кондоминиумы  и  создаются
товарищества собственников жилья. За счет указанных средств оплачивать
расходы  по участию унитарного предприятия в работе по приемке дома от
строителей  и  вводу  его  в  эксплуатацию, мероприятия по обеспечению
сохранности  строения  и его оборудования, по организации обслуживания
корпусов,  а  также  расходы,  связанные  с  обеспечением деятельности
унитарного предприятия.                                               
     7.  Городской  комиссии  по  реализации  объектов  незавершенного
строительства  при Правительстве Москвы исключить из программы продажи
объектов  незавершенного  строительства  в  1998 году помещения офисов
площадью 300 кв.м по адресу: ул.Краснопролетарская, 7а.               
     8.  Управлению внебюджетного планирования развития города за счет
уменьшения   прибыли   компенсировать   в   полном   объеме  средства,
затраченные  на  финансирование  строительства  и  отделочные  работы,
нежилого помещения (п.7) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от
26.03.98  N 283-РМ  "О  совершенствовании  реализации  жилой площади и
встроенно-пристроенных  помещений,  построенных  по городскому заказу,
Управлением внебюджетного планирования развития города".              
     9.  Фонду  имущества г.Москвы снять с торгов помещения, указанные
в п.7.                                                                
     10.   Московской   лицензионной  палате  в  месячный  срок  после
регистрации предприятия выдать государственному унитарному предприятию
"Московское  государственное  предприятие  по содействию в регистрации
кондоминиумов  и создании товариществ собственников жилья" лицензии на
виды  деятельности  в  соответствии  с уставом унитарного предприятия,
подлежащие лицензированию Московской лицензионной палатой.            
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первых  заместителей  Премьера Правительства Москвы В.И. Ресина и Б.В.
Никольского по принадлежности.                                        


П.п.Премьер Правительства Москвы                  Ю.М. Лужков