Документы правительства Москвы >> >> Социальная защита >> Муниципальное жилье
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12 октября 1999 г. N 935-ПП
О проекте планировки микрорайона 6
района Северное Медведково
Северо-Восточного административного
округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона
6 района Северное Медведково Северо-Восточного административного
округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 6 района Северное
Медведково Северо-Восточного административного округа, определяющий
планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по
развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного
обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент
градостроительного зонирования территории как основу для разработки
последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной
документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 6 района Северное Медведково
(приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 6 района
Северное Медведково (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 6 района Северное Медведково (приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации
проекта планировки микрорайона 6 района Северное Медведково, включая
строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого
микрорайона.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента
экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в
установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки
микрорайона 6 района Северное Медведково, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из
условий выполнения основных городских жилищных программ на территории
округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого микрорайона (приложение 5) по заказу
государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и
развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на
данные работы в соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно
с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы на основании утвержденного проекта
планировки микрорайона 6 района Северное Медведково (п.2) и
разработанного бизнес-плана его реализации (п.4) в соответствии с
утвержденными программами строительства определить на конкурсной
основе застройщиков (заказчиков) и инвесторов и подготовить проект
распорядительного документа по комплексной реконструкции данного
микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 935-ПП
План функционального зонирования территории
микрорайона 6 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 935-ПП
План строительного зонирования территории
микрорайона 6 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 935-ПП
План ландшафтного зонирования территории
микрорайона 6 района Северное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 935-ПП
Основные показатели проекта планировки
микрорайона 6 района Северное Медведково Северо-
Восточного административного округа
------T----------------------------------------T------------
NN | Типы участков территории | Проектная
п/п | | площадь уч.
| | территории.
| | (га)
------+----------------------------------------+------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
1. Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
всего,в т.ч. 23,7
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению :
1.1.1 Природные (А),в т.ч. 4,23
- природоохранные(А1) 1,5
- природно - рекреационные (А2) 2,73
1.1.2 Общественные (Б), в т.ч. 5,88
- административно-деловые (Б1) 0,47
- учебно- образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 0,2
- культурно - просветительные (Б4) 1,1
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) 0,59
- учебно-воспитательные (Б7) 3,52
1.1.3 Жилые (В), в т.ч. 12,44
- многоквартирные дома (В1) 12,44
- индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4 Производственные (Г), в т.ч. 1,15
- промышленные (Г1) -
*) баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7.
------T----------------------------------------T------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 1,15
- специального назначения (Г4) -
1.1.5 Участки смешанного назначения -
- природно-общественные (АБ) -
- общественно-жилые (БВ) -
1.1.6 Прочие территории
- внешнего транспорта,улиц,дорог -
- водные поверхности -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению
a) по плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки
(I) 4,54
1.2.2 Участки среднеплотной застройки
(II) 4,65
1.2.3 Участки высокоплотной застройки
(III) 10,28
б) по высоте застройки
1.2.4 Участки с высотой не более 15м (А) 6,28
1.2.5 Участки с высотой не более 35м (Б) 2,96
1.2.6 Участки с высотой более 35м (В) 8,38
1.2.7 Участки смешанной застройки 1,85
1.2.8 Незастраиваемые территории 4,23
1.3. Распределение участков территорий
по ландшафтному назначению
1.3.1 Застроенные слабоозелененные
участки (А) 3,17
1.3.2 Застроенные озелененные
участки (Б) 16,3
1.3.3 Незастроенные слабоозелененные
участки (В) -
1.3.4 Незастроенные озелененные
участки (Г) 4,23
1.3.5 Озелененные участки (Д) -
1.3.6 Природные участки (Е) -
1.3.7 Смешанные природные участки (ДЕ) -
-------T------------------------T-----------T---------T----------
| Показатели | Единицы | Первая | Проектные
NN пп | | измерения | очередь | предложе-
| | | | ния -
| | | | всего:
| | | | вкл:1 очер
-------+------------------------+-----------+---------+----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м. 148,3 189,5
2.2. Снос фонда (2д)5,4 (22д)70,8
2.3. Ввод фонда :
- за счет нового
строительства 11,0 117,6
- за счет
реконструкции --- ---
2.4. Обеспеченность
жилфондом кв.м/чел. 18,0 22,6
3. Система обслуживания
Обеспеченность социаль- % от
но значимыми объектами нормати-
обслуживания ва
- учреждения
образования 94 94
- предприятия торговли 80 130
- общественного
питания 0 98
- учереждения культуры **) --- ---
Примечание:
**) - в микрорайонах 7,8,9 - ДЮЦТТ "Медведково"
-------T------------------------T-----------T---------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
- учреждения здраво- посещ/смену 100 100
охранения,социаль-
ного обеспечения
- закрытые спортивные ***) --- ---
сооружения
- озеленение микрорай- % от норма-
она тива 100 136
4. Улично-дорожная сеть
всего : км - 0,27
в том числе
реконструкция км - 0,27
5. Места хранения автомо-
билей
всего: маш/мест 250 2100****
Обеспеченность % от
норматива 10 100
6. Места паркирования
автомобилей
всего: маш/мест 20 348
Обеспеченность % от 100 100
норматива
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам
сетей)
Примечание:
***) - в микр. 7,8,9 - строительство крытого бассейна,
****) - включая размещение гаражей на 1300 машино-мест
за пределами микрорайона 6
-------T------------------------T-----------T--------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+--------+----------
7.1. Водоснабжение тыс.куб.м.
- хозяйственно-питьевое в сутки 3,1 2,9
потребление воды:
- протяженность новых км 0,52 2,62
сетей
7.2. Канализация
- объем сточных вод тыс.
куб.м 3,0 2,8
сутки
- протяженность сетей км 1,1 2,3
- сооружения ед. - -
7.3. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 15,9 28,2
- протяженность новых
теплосетей км 0,12 1,77
- сооружения (ЦТП) ед. - 3
7.4. Электроснабжение
- суммарные электро-
нагрузки МВт 2050 4900
- протяженность(ПКЛ) км 0,5 14,0
- сооружения ТП шт. 2 6
- сооружения РП шт. - 1
7.5. Газоснабжение
- потребление газа млн. 0,67 0,32
куб.м/год
- перекладка газопрово-
дов км 0,15 0,9
- сооружения ед. - -
7.6. Телефонизация
- количество номеров
телефонов шт. 3220 4960
7.7. Дождевая канализация
- охват территории
очистными сооружениями % - 100
- очистные сооружения шт. - -
поверхностного стока
. Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 935-ПП
Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 6 района Северное Медведково Северо- Восточного
административного округа
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
N| Наименование| Содержание | Характеристики| Ориенти- |При-
| мероприятия | мероприятий | мероприятий | ровоч- |меча-
п| | | (площадь | ные |ния
п| | | территорий, | затраты |
| | | конечные | млн.руб. |
| | | результаты, |в текущих |
| | |сроки реализа- | ценах |
| | | ции др.) | 1999г. |
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
1. Развитие жилой Новое стр-во
территории жилых домов,
всего: 11014 кв.м 88,0
в том числе:
1.1. Стр-во жилого
дома по типовому
проекту
участок N 26, 5814 кв.м 36,0
1.2. Строительство
двух жилых домов
по инд.проекту
участки N 26,4 5200 кв.м. 52,0
2. Снос
Снос 2 пятиэтаж-
ных жилых домов по
ул.Шокальского,
д.29, корп.2,
корп.3 5383 кв.м 2,7
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
3. Развитие сферы
обслуживания
3.1. Объекты обслужи- 26,4
вания,расположен-
ные во встроенных
помещениях,всего: 1280 кв.м 10,4
в том числе:
-в домах по типов.
проекту
участок N 26 640 кв.м 4,0
-в домах по инд.
проекту
участки N 26,4 640 кв.м 6,4
3.2. Объекты обслужи-
вания,расположен-
ные в отдельно
стоящих и пристроен-
ных помещениях:
Блок начальных
классов к шк.N 1506
участок N 16 360 мест 16,0
4. Транспортное
обслуживание
Наземно-подземные
гаражи:
Гаражи по индиви-
дуальному проекту
участки N 15,14 2х100 м/м 37,5
5. Инженерное
обеспечение 19,37
Водоснабжение
5.1. Перекладка водопро-
водной сети
на Д=300 мм 0,52 км 6,03
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
Канализация
5.2. Прокладка и пере-
кладка канализа-
ционной сети
Д=200-400 мм 1,1 км 8,0
Теплоснабжение
5.3. Прокладка разво-
дящих тепловых
сетей ср.Д=70 мм 0,1 км 2,0
5.4. Газоснабжение
Перекладка газо-
провода 100 мм 0,15 км 1,65
5.5. Электроснабжение
Трансформаторная
подстанция (ТП) 2 шт. 1,5
5.6. Распределительные
кабели 0,5 км 0,1
5.7. Телефонизация
Установка телефонов-
автоматов 5 шт. 0,03
5.8. Строительство теле-
фонной канализации 0,8 км 0,05
5.9. Строительство рас-
пределительных
телефонных шкафов 1 шт. 0,01
6. Охрана окружа-
ющей среды 1,61
6.1. Специальные методы
фундирования
сооружений 3 дома 1,6
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
6.2. Зеленые насажде-
ния по микрорай-
ону 0,4 га 0,01
7. Предпроектная Разработка:
и проектная - проектной доку- 1999-2000 гг. 1,5*
подготовка ментации;
реконструкции - схемы водоснаб- II кв. 0,1
территории жения 2000 г.
микрорайона - схемы электро- II кв. 0,1
снабжения 2000 г.
Итого затраты 177,28
Примечание:
*) стоимость подлежит уточнению
|
Заголовок:
|
Постановление ПравительстваN 935-ПП |
|
Дата:
|
1999-10-12 |
|
Позиционируется в разделах:
|
Социальная защита >> Муниципальное жилье |
|
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
