Документы правительства Москвы >> >> Социальная защита >> Муниципальное жилье
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
12 октября 1999 г. N 940-ПП
О проекте планировки микрорайонов
1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо- Восточного административного
округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайонов
1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково Северо-Восточного
административного округа. По проекту планировки осуществлено в
установленном порядке проведение государственной градостроительной и
экологической экспертиз и информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории указанных микрорайонов
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района
Южное Медведково Северо-Восточного административного округа,
определяющий планировочную структуру микрорайонов, учитывающий
предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового,
транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий
регламент градостроительного зонирования территорий как основу для
разработки последующих стадий проектирования и оформления
исходноразрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное
Медведково (приложения 1, 2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3,
4, 5 района Южное Медведково (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково (приложение 5), в
том числе снос пятиэтажного жилищного фонда (приложение 6).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы
осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана реализации
проекта планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково,
включая строительство объектов обслуживания вне границ
реконструируемых микрорайонов.
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать в I квартале 2000 г. по заказу Департамента
экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в
установленном порядке бизнес-план реализации проекта планировки
микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково, определяющий:
- источники финансирования работ;
- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального
жилья, реализуемого жилья на коммерческой основе и жилья для
переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов, исходя из
условий выполнения основных городских жилищных программ на территории
округа;
- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы во
встроенно-пристроенных нежилых помещениях и гаражах-стоянках;
- условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых
помещений.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого микрорайона по заказу государственного
унитарного предприятия "Управление реконструкции и развития уникальных
объектов", выполняющего функции заказчика на данные работы в
соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства Москвы от 6
июля 1999 г. N 608.
4.3. Разработать по заказу Департамента экономической политики и
развития г.Москвы и по согласованию с префектом Северо-Восточного
административного округа в 2000 году проект планировки
производственной зоны N 51 "Медведково".
5. Префекту Северо-Восточного административного округа совместно
с Москомархитектурой, Департаментом муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы и Департаментом внебюджетной политики
строительства города Москвы на основании утвержденного проекта
планировки микрорайонов 1, 2, 3, 4, 5 района Южное Медведково (пп.1,
2) и разработанного бизнес-плана его реализации (п.4) в соответствии с
утвержденными программами строительства определить на конкурсной
основе застройщиков (заказчиков) и инвесторов и подготовить проект
распорядительного документа по комплексной реконструкции данных
микрорайонов.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 940-ПП
План функционального зонирования территории
микрорайонов 1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 940-ПП
План строительного зонирования территории
микрорайонов 1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 940-ПП
План ландшафтного зонирования территории
микрорайонов 1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо-Восточного административного округа
смотреть подлинник - графика
. Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 940-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
микрорайонов 1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо-Восточного административного округа
------T----------------------------------------T------------------
NN | Типы участков территории | Проектная
п/п | | площадь
| | участков
| | территории
| | (га)
------+----------------------------------------+------------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------------
1. Проектный баланс территории *)
Территория объекта проектирования
всего,в т.ч. 100,4
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1 Природные (А),в т.ч.: -
- природоохранные(А1) -
- природно-рекреационные (А2) -
1.1.2 Общественные (Б), в т.ч.: 29,71
- административно-деловые (Б1) -
- учебно-образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 2,77
- культурно-просветительные (Б4) 0,47
- спортивно-рекреационные (Б5) 0,32
- лечебно-оздоровительные (Б6) -
- учебно-воспитательные (Б7) 25,94
1.1.3 Жилые (В), в т.ч.: 62,41
*)- Баланс территории расcчитывается в соответствии с Законом го-
рода Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7.
------T----------------------------------------T------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
- многоквартирные дома (В1) 62,41
- индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4 Производственные (Г), в т.ч.: -
- промышленные (Г1) -
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 5,55
- специального назначения (Г4) -
1.1.5 Участки смешанного назначения -
1.1.6 Прочие территории, в т.ч.:
- внешнего транспорта, улиц, дорог 2,94
- водные поверхности -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению
a) по плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки (I) 25,94
1.2.2 Участки среднеплотной застройки (II) 32,7
1.2.3 Участки высокоплотной застройки (III) 38,82
б) по высоте застройки
1.2.4 Участки с высотой не более 15м (А) 20,36
1.2.5 Участки с высотой не более 35м (Б) 19,43
1.2.6 Участки с высотой более 35м (В) 17,45
1.2.7 Участки смешанной застройки 40,22
1.2.8 Незастраиваемые территории 2,94
1.3 Распределение участков территорий
по ландшафтному назначению
1.3.1 Застроенные слабоозелененные участки (А) 9,37
1.3.2 Застроенные озелененные участки (Б) 88,09
1.3.3 Незастроенные слабоозелененные участки (В) 2,94
1.3.4 Незастроенные озелененные участки (Г) -
1.3.5 Озелененные участки (Д) -
1.3.6 Природные участки (Е) -
1.3.7 Смешанные природные участки (ДЕ) -
-------T------------------------T-----------T---------------------
| Показатели | Единицы | Проектные
N п/п | | измерения | предложения
| | +---------T-----------
| | | I-я | Всего
| | | очередь |
-------+------------------------+-----------+---------+-----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+-----------
2. Жилищный фонд
2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 661,0 800,5
(квартир)
2.2. Снос фонда 125,6 313,8
2.3. Ввод фонда: 276,9 604,6
- за счет нового 275,9 598,6
строительства,
в том числе:
- за счет реконструк- 1,0 6,0
ции (надстройки
одного этажа)
2.4. Обеспеченность кв.м/чел. 19,0 23,5
жилищным фондом (квартир)
3. Система обслуживания
Обеспеченность социаль- % от
но значимыми объектами норматива
обслуживания
- учреждения образования 100 112
- предприятия торговли 120 155
- общественного питания 30 100
- учреждения культуры 55 100
- учреждения здраво- 100 100
охранения, социального
обеспечения
- закрытые спортивные 5 65
сооружения
-------T------------------------T-----------T---------T-----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+-----------
4. Озеленение кв.м/чел. 18,5 19,7
% от 194 202
норма-
тива
5. Улично-дорожная сеть,
в т.ч.:
- новое стр-во улиц км 1,0 1,3
- реконструкция улиц км 3,5 7,1
- строительство подзем- шт - 2
ных пешеходных пере-
ходов
6. Места хранения автомо- маш/мест 3230* 7340**
билей (постоянные),
обеспеченность % от
норма- 56 81
тива
7. Места паркирования маш/мест 300 1100
автомобилей (гостевые), % от 39 80
обеспеченность норма-
тива
8. Инженерное обеспечение
территории (по видам
коммуникаций), реконст-
рукция и новое строи-
тельство.
8.1. Водоснабжение
-хозяйственно-питьевое тыс.куб.м 4,2 19,0
потребление воды в сутки
- протяженность новых км 1,6 8,0
сетей, в т.ч.
-------T------------------------T-----------T---------T-----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+-----------
перекладка существу- км - 6,3
ющих сетей
8.2. Канализация
- кол-во сточных вод тыс.куб.м 4,2 19,0
в сутки
- протяженность сетей км 4,5 9,5
- сооружения ед нет нет
8.3. Дождевая канализация
- охват территории очи- % - 100
стными сооружениями
-очистные сооружения шт - 2
поверхностного стока (за пределами
участка)
-протяженность км 3,0 7,4
новых сетей
8.4. Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 29,0 87,94
- протяженность км 1,5 4,3
новых теплосетей
- новые ЦТП ед 5 14
- реконструируе- ед 2 4
мые ЦТП
8.5. Газоснабжение
- потребление газа млн.куб.м 2,0 0,95
год
- перекладка км 1,6 3,3
газопроводов
8.6. Электроснабжение
- суммарные электро- МВт 9,0 20,0
нагрузки
- протяженность ПКЛ км 10,0 20,0
- протяженность РКЛ км 11,0 22,0
- сооружения РТП шт 1 2
-------T------------------------T-----------T---------T-----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+-----------
- сооружения ТП шт 12 25
8.7. Телефонизация
- установка телефо- шт 20 45
нов-автоматов, всего
- установка распреде- шт 6 15
лительных телефонных
шкафов
- протяженность новых км 0,8 2,0
сетей
9. Мероприятия по преду-
преждению чрезвычайных
ситуаций и инженерно-
технические мероприятия
гражданской обороны
- строительство объект 5 13
встроенных убежищ
(ВУ-IV)
Примечание: *) - 1800 машино-мест в промзоне N 51 "Медведково"
**) - 3600 машино-мест в промзоне N 51 "Медведково"
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 940-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
реконструкции микрорайонов 1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо-Восточного административного округа
--T--------------T--------------T--------------T-----------T------
N | Наименование | Содержание |Характеристики| Ориентиро-|Приме-
N | мероприятия | мероприятий | мероприятий | вочные |чания
| | | (площадь | затраты |
| | | территорий, | млн.руб. |
| | | конечные | в |
| | | результаты, | текущих |
| | | сроки | ценах |
| | | реализации | 1999г. |
| | | и др.) | |
--+--------------+--------------+--------------+-----------+------
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
--+--------------+--------------+--------------+-----------+------
1. Развитие - снос жилых 125,6 53,8
территорий домов серии К-7 тыс.кв.м
жилой (приложение 6)
застройки
- новое стр-во 275,9 2455,5
жилых домов, тыс.кв.м
(участки 19, 23,
27, 28, 30, 42,
46)
- надстройка 1,3 8,0
одного этажа тыс.кв.м
жилого дома
серии 1-511,
(Полярная ул.,
д.16,корп.1)
Итого по п.1 3757,3
--T--------------T--------------T--------------T-----------T------
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
--+--------------+--------------+--------------+-----------+------
2. Охрана -осуществление 7,6 га 0,04
культурного археологических
слоя наблюдений за
строительными
земляными рабо-
тами на объек-
тах I очереди
реализации
3. Развитие -строительство на 660 31,3
сферы общеобразова- учащихся
обслуживания тельной школы
микрорайонов (участок 15)
1,2,3,4,5
-строительство 5,5 47,2
встроенно- тыс.кв.м
пристроенных
объектов КБО
(участки 23, 27,
42, 46)
-реконструкция 2,8 24,0
отдельно стоящих тыс.кв.м
объектов КБО
(участки 25, 48)
Итого по п.3 102,5
4. Транспортное - новое 1,0 59,12
обслуживание строительство улиц
- реконструкция 3,5 км 37,15
улиц
--T--------------T--------------T--------------T-----------T------
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
--+--------------+--------------+--------------+-----------+------
- многоуровневые 3230* 565,25 *-1800
гаражи-стоянки м/мест м/мест
(участки 22,24,31, в произ-
41,47,49,73,74) водст-
венной
зоне N51
"Медвед-
ково"
Итого по п.4 661,52
5. Инженерное - прокладка 1,6 км 18,5
обеспечение водопроводной
застройки сети Д=300 мм
- прокладка 4,5 км 31,5
канализационной
сети Д=200-300мм
- прокладка сетей 3,0 км 25,4
дождевой канали-
зации
-прокладка тепло- 1,5 км 24,6
сети Д=200-400мм
- перекладка 1,6 км 10,56
газопровода
(ср/д и н/д)
Д=300 мм
- установка 20 шт. 0,13
телефонов-
автоматов
--T--------------T--------------T--------------T-----------T------
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
--+--------------+--------------+--------------+-----------+------
- установка
распределитель- 6 шт. 0,01
ных телефонных
шкафов
- прокладка 0,8 км 0,05
телефонной
канализации
-стр-во ЦТП 5 шт. 10,0
-рек-ция ЦТП 2 шт. 2,8
-стр-во РТП 1 шт. 2,8
-стр-во ТП 12 шт. 12,0
-стр-во ПКЛ-10 кВ 10 км 4,4
-стр-во РКЛ-10 кВ 11 км 3,3
Итого по п.5 135,49
6. Охрана окружа- - применение Полярная ул., 97,0
ющей среды шумозащитных пр.Дежнева
окон в жилых
домах
- озеленение и 64 га 18,0
благоустройство
территории
Итого по п.6 115,0
7. Мероприятия по - строительство 5 объек- 80,0
предупреждению встроенных убе- тов
чрезвычайных жищ (ВУ-IV)
ситуаций и ин- (участки 23,30,
женерно-техни- 42,46)
ческие мероприя-
тия гражданской
обороны
--T--------------T--------------T--------------T-----------T------
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
--+--------------+--------------+--------------+-----------+------
Итого по п.7 80,0
8. Предпроектная - разработка 2000 г.
и проектная проекта -
подготовка застройки
реконструкции
территории -разработка ИРД 2000 г. -
микрорайонов на строительство
объектов 1-й
очереди
- разработка II кв. -
проекта плани- 2000 г.
ровки производ-
ственной зоны
N 51 "Медвед-
ково" с проектом
санитарно-
защитной зоны
- разработка 2000 г. -
проектных пред-
ложений по раз-
витию обществен-
ного центра на
территории между
пр.Дежнева и За-
поведной ул. с
возможностью раз-
мещения жилищного
строительства
Итого по п.8 -
Всего: 4851,85
Приложение 6
к постановлению Правительства
Москвы от 12 октября 1999 г. N 940-ПП
Перечень сносимых жилых домов серии К-7
в микрорайонах 1,2,3,4,5 района Южное Медведково
Северо-Восточного административного округа
(первая очередь)
------T-------------------------T-----------T---------T-----------
NN | Адрес | Кол-во | Кол-во | Общая
п/п | | квартир, | жителей,| площадь
| | шт. | чел. | (квартир),
| | | | тыс.м2
------+-------------------------+-----------+---------+-----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
------+-------------------------+-----------+---------+-----------
1. Полярная ул., д.9,корп.1 105 317 4,8
2. Полярная ул., д.9,корп.2 105 280 4,8
3. Полярная ул., д.9,корп.3 105 301 4,7
4. Полярная ул., д.9,корп.4 105 309 4,8
5. Полярная ул., д.13,корп.2 105 295 4,8
6. Полярная ул., д.13,корп.4 75 235 3,4
7. Полярная ул., д.12 119 348 5,6
8. Полярная ул., д.16,корп.2 90 254 4,0
9. Полярная ул., д.16,корп.3 90 270 4,1
10. Полярная ул., д.16,корп.4 89 277 4,1
11. Молодцова ул.,д.1 80 190 2,7
12. Молодцова ул.,д.3 90 271 4,1
13. Молодцова ул.,д.7 90 268 4,1
14. Молодцова ул.,д.9 80 186 2,7
15. Молодцова ул.,д.11 90 249 4,0
16. Шокальского пр.,д.11 75 217 3,4
17. Шокальского пр.,д.13,корп.1 75 238 3,4
18. Шокальского пр.,д.13,корп.2 60 168 2,7
19. Шокальского пр.,д.13,корп.3 60 180 2,7
20. Шокальского пр.,д.13,корп.4 60 178 2,7
21. Ясный пр., д.8,корп.2 105 294 4,8
22. Ясный пр., д.8,корп.3 105 319 4,8
23. Ясный пр., д.12,корп.2 105 302 4,5
24. Ясный пр., д.14 105 282 4,8
------T-------------------------T-----------T---------T-----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
------+-------------------------+-----------+---------+-----------
25. Ясный пр., д.16,корп.1 105 256 4,8
26. Ясный пр., д.16,корп.2 119 326 5,4
27. Ясный пр., д.18 105 291 4,8
28. Ясный пр., д.20,корп.1 105 296 4,7
29. Ясный пр., д.22 105 302 4,8
30. Ясный пр., д.32 105 311 4,7
Итого
по сносимым жилым домам: 2812 8010 125,6
|
Заголовок:
|
Постановление ПравительстваN 940-ПП |
|
Дата:
|
1999-10-12 |
|
Позиционируется в разделах:
|
Социальная защита >> Муниципальное жилье |
|
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
