Документы правительства Москвы >> >> Социальная защита >> Муниципальное жилье
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
7 сентября 1999 г. N 836-ПП
О проекте планировки микрорайона 24
района Свиблово Северо-Восточного
административного округа
В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 25 мая
1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки,
согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в
городе Москве" и от 6 июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной
реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода
индустриального домостроения до 2010 года" государственным унитарным
предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт
Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки микрорайона
24 района Свиблово Северо-Восточного административного округа. По
проекту осуществлено в установленном порядке проведение
государственной градостроительной и экологической экспертиз и
информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции районов
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования
градостроительной деятельности на территории указанного микрорайона
Правительство Москвы постановляет:
1. Одобрить проект планировки микрорайона 24 района Свиблово
Северо-Восточного административного округа, определяющий планировочную
структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой
застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного
обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования
территории, как основу для разработки последующих стадий
проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.
2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:
2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного
зонирования территории микрорайона 24 района Свиблово (приложения 1,
2, 3).
2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 24 района
Свиблово (приложение 4).
2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
микрорайона 24 района Свиблово с технико-экономическими показателями
(приложение 5).
3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
3.1. Осуществить функции заказчика на разработку бизнес-плана
реализации проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово, включая
строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого
микрорайона.
3.2. Предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с
префектом Северо-Восточного административного округа и заказчиком
(застройщиком), в годовых инвестиционных программах на 2002 и
последующие годы проектирование и строительство объектов, связанных с
реализацией проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово, за счет
источников финансирования, определенных бизнес-планом (п.4.1).
4. Москомархитектуре:
4.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и
развития г.Москвы и по согласованию с префектом Северо-Восточного
административного округа в I квартале 2000 г. бизнес-план реализации
проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово, обеспечивающий
выполнение первоочередных мероприятий, решение вопроса поэтапного
отселения и сноса ветхого и малоценного жилищного фонда с учетом
строительства муниципального жилья (до 20% от общей площади нового
строительства) и определяющий источники финансирования работ.
4.2. Разработать во II квартале 2000 г. схемы инженерного
обеспечения реконструируемого микрорайона (приложение 5) по заказу
государственного унитарного предприятия "Управление реконструкции и
развития уникальных объектов", выполняющего функции заказчика на
данные работы в соответствии с пунктом 3.1 постановления Правительства
Москвы от 6 июля 1999 года N 608.
5. Префекту Северо-Восточного административного округа на
основании проекта планировки микрорайона 24 района Свиблово (пп.1, 2)
и бизнес-плана его реализации (п.4.1) определить на конкурсной основе
застройщика (заказчика) и инвестора на реализацию проекта, в том числе
на строительство объектов обслуживания вне границ микрорайона.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
префекта Северо-Восточного административного округа Систера В.Г.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 г. N 836-ПП
ПЛАН ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА N 24
РАЙОНА СВИБЛОВО
график
(см.подлинник)
.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 г. N 836-ПП
ПЛАН СТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА N 24
РАЙОНА СВИБЛОВО
график
(см.подлинник)
.
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 г. N 836-ПП
ПЛАН ЛАНДШАФТНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА N 24 РАЙ-
ОНА СВИБЛОВО
график
(см.подлинник)
.
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 г. N 836-ПП
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
г======T========================================T==============+
|N | Типы участков территории | Проектная |
|п/п | | площадь уч. |
| | | территории |
| | | (га) |
|------+----------------------------------------+--------------|
| 1 | 2 | 3 |
L======|========================================|==============-
1. Проектный баланс территории*
Территория объекта проектирования
всего, в т.ч. 29,60
1.1. Распределение участков территории по
функциональному назначению:
1.1.1 Природные (А),в т.ч. 4,40
- природоохранные(А1) -
- природно-рекреационные (А2) 4,40
1.1.2 Общественные (Б), в т.ч. 7,29
- административно-деловые (Б1) 1,45
- учебно-образовательные (Б2) -
- торгово-бытовые (Б3) 0,17
- культурно-просветительные (Б4) 0,17
- спортивно-рекреационные (Б5) -
- лечебно-оздоровительные (Б6) -
- учебно-воспитательные (Б7) 5,50
1.1.3 Жилые (В), в т.ч. 15,86
- многоквартирные дома (В1) 15,86
- индивидуальные жилые дома (В2) -
1.1.4 Производственные (Г), в т.ч. -
- промышленные (Г1) -
------T----------------------------------------T------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+------------
- коммунально-складские (Г2) -
- жилищно-коммунальные (Г3) 1,10
- специального назначения (Г4) -
1.1.5 Участки смешанного назначения
- природно-общественные(АБ) 0,95
1.1.6 Прочие территории
- внешнего транспорта,улиц, дорог 5,10
- водные поверхности -
1.2. Распределение участков территории по
строительному назначению
a) по плотности застройки
1.2.1 Участки низкоплотной застройки
(I) 9,74
1.2.2 Участки среднеплотной застройки
(II) -
1.2.3 Участки высокоплотной застройки
(III) 15,46
б) по высоте застройки
1.2.4 Участки с высотой не более 15м (А) 3,00
1.2.5 Участки с высотой не более 35м (Б) 8,30
1.2.6 Участки с высотой более 35м (В) 8,41
1.2.7 Участки смешанной застройки -
1.2.8 Незастраиваемые территории -
1.3. Распределение участков территорий
по ландшафтному назначению
1.3.1 Застроенные слабоозелененные
участки (А) 3,97
1.3.2 Застроенные озелененные
участки (Б) 20,28
1.3.3 Незастроенные слабоозелененные
участки (В) -
1.3.4 Незастроенные озелененные
участки (Г) -
------T----------------------------------------T-----------------
1 | 2 | 3
------+----------------------------------------+-----------------
1.3.5 Озелененные участки (Д) 0,95
1.3.6 Природные участки (Е) -
1.3.7 Смешанные природные участки (ДЕ) 4,40
г======T========================T===========T=========T==========+
| | Показатели | Единицы | Первая | Проектные|
|N п/п | | измерения | очередь | предложе-|
| | | | | ния - |
| | | | | всего: |
| | | | | вкл:1очер|
|------+------------------------+-----------+---------+----------|
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
L======|========================|===========|=========|==========-
2. Жилищный фонд
2.1 Жилищный фонд тыс.кв.м. 151,5 167,4
2.2 Снос фонда 3,6 30,5
2.3 Ввод фонда: 23,3 66,0
- за счет нового 23,3 58,8
строительства
в том числе под 5,9 29,4
переселение жителей из (в м/р
домов, намеченных к 20-21
сносу (25 кв.м на чел) кор.1 и 3)
- за счет
реконструкции - 7,2
2.4 Обеспеченность
жилищным фондом кв.м/чел. 20,9 21,3
3. Система обслуживания
3.1 Обеспеченность социаль- % от
но значимыми объектами нормати-
обслуживания ва
- учреждения
образования 118 107
- предприятия торговли 172 155
-------T------------------------T-----------T---------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+---------+----------
- общественного
питания 100 88
- учреждения культуры **) - -
- учреждения здраво- ***) - -
охранения,социального
обеспечения
- закрытые спортивные ****) - - е
сооружения
4. Улично-дорожная сеть
всего : км 3,5 3,5
в том числе
реконструкция км 3,5 3,5
5. Места хранения автомо-
билей(постоянные)
всего: маш\мест 150 2430
в т.ч. в многоэт.
гаражах -"- 100 2310 *****)
Обеспеченность % от
норматива 5 100
6. Места паркирования
автомобилей (гостевые)
всего маш.мест 255 490
Обеспеченность % от 87 100
норматива
7. Инженерное обеспечение
территории (по видам
сетей) реконструкция и
новое строительство
7.1 Водоснабжение тыс.куб.м.
- хозяйственно-питьевое в сутки 0,4 0,5
потребление воды
- протяженность новых км 1,5 2,1
сетей
-------T------------------------T-----------T--------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+--------+----------
7.2 Канализация
- объем сточных вод тыс.
куб.м 0,4 0,5
сутки
- протяженность сетей км 0,5 2,0
- сооружения ед. - -
7.3 Теплоснабжение
- расход тепла Гкал/час 5,7 11,7
- протяженность новых
теплосетей км 0,2 0,75
- сооружения (ЦТП) ед. - 1
7.4 Электроснабжение
- суммарные электро-
нагрузки МВт 4,8 5,7
- протяженность ПКЛ км 6,0 6,0
- сооружения ТП шт. 1 3
7.5 Газоснабжение
- потребление газа млн.куб.м 0,8 0,3
год
- перекладка газопрово-
дов км 0,6 0,6
7.6 Телефонизация
- количество номеров
телефонов всего шт. 425 1070
в т.ч. в квартирах шт. 404 1020
7.7 - охват территории
очистными сооружениями % - 100
-------T------------------------T-----------T--------T----------
1 | 2 | 3 | 4 | 5
-------+------------------------+-----------+--------+----------
7.8 - очистные сооружения шт. 2
поверхностного стока (за
пред.уч.)
Примечания:
*) - баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы"
(от 9 декабря 1998 г. N 28), статьи 3,5 и 7
**) - строительство здания для хореографической студии
Московского комитета образования
***) - поликлиника для взрослых в микр. 22-22А,
поликлиника для детей в микр. 20-21
****) - спортцентр районного значения в микр. 20-21
*****) - включая размещение гаражей на 2080 машино-мест
за пределами микрорайона
.
Приложение 5
к постановлению Правительства
Москвы от 7 сентября 1999 г. N 836-ПП
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ
г=T===============T===============T===============T=========T=====+
|N| Наименование| Содержание | Характеристики| Ориенти-|При- |
| | мероприятия | мероприятий | мероприятий | рово- |меча-|
|п| | | | чные |ния |
|п| | | | затраты | |
| | | | | млн.руб.| |
| | | | | в | |
| | | | | ценах | |
| | | | | 1999г. | |
|-+---------------+---------------+---------------+---------+-----|
|1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
L=|===============|===============|===============|=========|=====-
1. Развитие -снос 5 ветхих 3,6 1,8
территорий жилых домов тыс. кв.м
жилой пр.Нансена,
застройки вл.6
-переселение 236 чел. 36,8
жителей
-новое стр-во
жилых домов:
участок N 5 15,3 тыс. 152,0
кв.м
участок N 18 8,0 тыс. 50,4
кв.м
Итого по п.1 241,0
2. Охрана - осуществление
культурного археологических
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
слоя наблюдений за
строительными
земляными рабо-
тами на объек- 5 га 0,005
тах I очереди
3. Развитие - стр-во
сферы общеобразова-
обслуживания тельной школы
микрорайона планировочный 660 30,0
N 24 участок N 16 учащихся
- объекты
торговли,
КБО и
офисы 1310 кв.м 11,2
в т.ч.:
участок N 3 1200 кв.м
участок N 2 110 кв.м
Итого по п.3 41,2
4. Транспортное -реконструкция
обслуживание ул.Амундсена и 3,5 км 56,7
пр.Нансена
стр-во гаража
-участок N 17 100 м/м 50,4
Итого по п.4 107,1
5. Инженерное -прокладка
обеспечение водопроводной 1,5 км 17,3
застройки сети
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
-прокладка
канализа- 0,5 км 3,6
ционной сети
-прокладка
теплосети 0,2 км 3,3
-установка 425 номеров 2,3
телефонов
-установка 10 шт. 0,07
телефонов-
автоматов
-стр-во
распредели- 1 шт. 0,002
тельных
телефонных
шкафов
-стр-во 0,5 км 0,03
телефонной
канализации
-стр-во РТП 1 шт. 1,5
-стр-во ТП 1 шт. 0,75
-реконструкция 1 шт. 0,6
ТП
-стр-во ПКЛ-10кв 6 км 2,4
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
-стр-во РКЛ- 2 км 0,5
10кв
Итого по п.5 32,352
6. Охрана окружа- -применение жилой дом 2,7
ющей среды шумозащитных участок N 5
окон
-способ стр-ва гараж
"стена в грунте" участок N 17
-устройство жилой дом
локальных участок N 18
пристенных
дренажей
-озеленение и 5 га
благоустройство
территории
7. Предпроектная -разработка 1999-
и проектная проектной 2000г.г. 1,5 *
подготовка документации
реконструкции
территории -разработка Iкв.2000г. 0,1
микрорайона схемы
водоснабжения
-T---------------T---------------T---------------T----------T-----
1| 2 | 3 | 4 | 5 | 6
-+---------------+---------------+---------------+----------+-----
-разработка Iкв.2000г. 0,1
схемы
электроснабже-
ния
Итого по п.7 1,7
Всего: 425,0
Примечание : *) - стоимость подлежит уточнению
|
Заголовок:
|
Постановление ПравительстваN 836-ПП |
|
Дата:
|
1999-09-07 |
|
Позиционируется в разделах:
|
Социальная защита >> Муниципальное жилье |
|
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
