ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

 6 июля 1999 г. N 604-ПП 

О  комплексной   реконструкции   квартала
Строгинское шоссе - ул.Исаковского  аллея
Дорога      жизни     района     Строгино
Северо-Западного административного округа

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000  года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению  управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного    административного   округа   принято   решение   о
привлечении   инвесторов   для   обеспечения   внебюджетных источников
финансирования  программы  комплексной реконструкции жилищного фонда и
строительства   жилых   домов   в   квартале   Строгинское   шоссе   -
ул.Исаковского - аллея Дорога жизни района Строгино.                  
     Учитывая   необходимость   ускорения   решения   вопросов  замены
устаревшего  жилищного  фонда и преодоления жилищной проблемы в округе
Правительство Москвы постановляет:                                    
     1.      Принять     предложение     префекта     Северо-Западного
административного   округа   о   комплексной   реконструкции  квартала
Строгинское  шоссе  -  ул.Исаковского  -  аллея  Дорога  жизни  района
Строгино  товариществом  с  ограниченной ответственностью "Крост" (ТОО
"Крост"),  строительстве  за  счет  собственных и привлеченных средств
"стартовых"  жилых  домов,  с набором и размерами квартир, необходимых
для  переселения  жителей, объектов соцкультбыта и инженерии, согласно
проекту планировки.                                                   
     2.   Функции  заказчика  по  комплексной  реконструкции  квартала
Строгинское  шоссе  -  ул.Исаковского  -  аллея  Дорога  жизни  района
Строгино возложить на ООО "КЕП".                                      
     3.    Префекту    Северо-Западного   административного округа   и
Департаменту  муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства
Москвы:                                                               
     -  подготовить  график  переселения  жителей  с указанием адресов
домов,  подлежащих  отселению, сроков отселения жителей из этих домов,
количества  проживающих  в  них  семей/человек  и  требуемые для этого
объемы площади и набор квартир;                                       
     - заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с ТОО
"Крост"  (п.1)  с  распределением  площадей  зданий  между  городом  и
инвестором в следующих соотношениях:                                  
     жилые помещения:                                                 
     -  30%  - в собственность города Москвы на переселение жителей из
сносимого   5-этажного  и  ветхого  жилищного  фонда  Северо-Западного
административного округа;                                             
     - 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".                   
     Встроенно-пристроенные помещения:                                
     -  30%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного   и   муниципального   имущества   города   Москвы  с
последующим  перечислением  50%  средств от реализации во внебюджетный
фонд финансовых ресурсов округа;                                      
     - 70% - в собственность инвестора ТОО "Крост".                   
     4. Обязать заказчика:                                            
     4.1.  Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и
разработать   в  1999  г.  проекты  планировок  микрорайонов  квартала
Строгинское  шоссе  -  ул.Исаковского  -  аллея  Дорога  жизни  района
Строгино  со  сроками комплексной реконструкции микрорайонов 2000-2002
гг.                                                                   
     4.2.    В    соответствии    с    градостроительным   заключением
Москомархитектуры   (п.4.1)  оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке   земельно-правовые   отношения   на   период  проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объекта (п.1).              
     5.  Освободить ТОО "Крост" от платы за право заключения договоров
аренды  земельных  участков  как организацию, участвующую в социальной
программе  комплексной  реконструкции  5-этажного  и ветхого жилищного
фонда.                                                                
     6.  Организация  переселения  жителей  осуществляется  инвестором
собственными  силами  и  за  счет его средств с соответствии с Законом
города  Москвы  от  09.09.98 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим жилые помещения".                                       
     7.  Заключенный  сторонами контракт (п.3) в установленном порядке
должен  быть  представлен для согласования и регистрации в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом
распоряжения   Мэра   Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ  "Об  утверждении
Временного  положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и  договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г.Москве".                                                          
     8.   Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы и Департаменту государственного и муниципального
имущества  города  Москвы  после  сдачи  объектов (п.1) в эксплуатацию
оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п.3.   
     9.  Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора,
освободить  ТОО  "Крост"  от  перечисления городу  затрат  на развитие
социальной   и   инженерной  инфраструктуры в  соответствии  с  п.22.1
постановления   Правительства   Москвы   от   20.01.98  N 48  "О  ходе
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого жилищного фонда города до 2000
года".                                                                
     10.  Департаменту  экономической  политики и развития г.Москвы по
предложению  Управления  инвестиционной  политики  и финансирования из
городских источников включать в инвестиционные программы 2000-2002 гг.
работы   по   проектированию   и  строительству  городских  инженерных
коммуникаций   для   проведения   комплексной  реконструкции  квартала
Строгинское  шоссе  -  ул.Исаковского  -  аллея  Дорога  жизни  района
Строгино.                                                             
     11.  Москомзему  после  оформления  имущественных прав оформить в
установленном   порядке   земельно-правовые  отношения  с  участниками
строительства.                                                        
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Ресина  В.И.  и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                  Ю.М.Лужков