ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

29 июня 1999 г. N 581-ПП 

О комплексной реконструкции микрорайонов
75   и   82   района   Хорошево-Мневники
СевероЗападного административного округа

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48
"О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до
2000  года" и распоряжения Мэра Москвы от 01.02.95 N 53-РМ "О мерах по
улучшению  управления и организации реконструкции 5-этажного жилищного
фонда и расширении прав префектур в решении этих вопросов" префектурой
Северо-Западного    административного   округа   принято   решение   о
привлечении  инвесторов  для  внебюджетных  источников  финансирования
программы  комплексной  реконструкции  пятиэтажного  жилищного фонда и
строительства  "стартовых"  жилых  домов в микрорайонах 75 и 82 района
Хорошево-Мневники.                                                    
     Учитывая  необходимость  ускорения  решения  вопросов комплексной
реконструкции  пятиэтажных  жилых  домов, замены устаревшего жилищного
фонда  и  преодоление жилищной проблемы в округе, Правительство Москвы
постановляет:                                                         
     1.      Принять     предложение     префекта     Северо-Западного
административного округа о комплексной реконструкции микрорайонов 75 и
82   Хорошево-Мневники   Северо-Западного   административного   округа
акционерным    обществом   закрытого   типа   "Союзспортстрой"   (АОЗТ
"Союзспортстрой")  за  счет  собственных и привлеченных средств, в том
числе  строительстве  "стартовых" жилых домов, объектов соцкультбыта и
инженерии, согласно проекту планировки.                               
     2. Функции заказчика по комплексной реконструкции микрорайонов 75
и   82  района  Хорошево-Мневники  Северо-Западного  административного
округа возложить на АОЗТ "Союзспортстрой".                            
     3. Префекту Северо-Западного административного округа заключить в
установленном  порядке инвестиционный контракт с АОЗТ "Союзспортстрой"
(п.1)  с  распределением  площадей зданий между городом и инвестором в
следующих соотношениях:                                               
     Городу  Москве  на  переселение из 5-этажного и ветхого жилищного
фонда с набором и размером квартир, необходимым для целей переселения:
     - 30% - жилой площади;                                           
     - 30% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.            
     Инвестору - АОЗТ "Союзспортстрой" в собственность:               
     - 70% - жилой площади;                                           
     - 70% - площади во встроенно-пристроенных помещениях.            
     4. Обязать заказчика:                                            
     4.1.  Оформить в Москомархитектуре градостроительное заключение и
разработать  в  1999-2000  гг.  проект планировок микрорайонов 75 и 82
района   Хорошево-Мневники   со   сроком   комплексной   реконструкции
2000-2003 гг.                                                         
     4.2.    В    соответствии    с    градостроительным   заключением
Москомархитектуры   (п.4.1)  оформить  в  Москомземе  в  установленном
порядке   земельно-правовые   отношения   на   период  проектирования,
строительства и комплексной реконструкции объекта.                    
     5.  Освободить АОЗТ "Союзспортстрой" от платы за право заключения
договоров  аренды  земельных  участков  как организацию, участвующую в
социальной  программе  комплексной  реконструкции 5-этажного и ветхого
жилищного фонда.                                                      
     6.  Организация  переселения  жителей  осуществляется  инвестором
собственными  силами  и  за  счет его средств в соответствии с Законом
города  Москвы от  09.09.98  N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,
освобождающим  жилые  помещения" и постановлением Правительства Москвы
от  5  марта  1996  года N 209 "О порядке переселения граждан из жилых
помещений  в  домах,  подлежащих  капитальному ремонту, реконструкции,
сносу или по иным основаниям".                                        
     7.   В  случае  выполнения  инвестором  дополнительных  работ  по
благоустройству  территории,  реконструкции  инженерных сетей и других
работ  и  услуг  при строительстве объекта (п.1) компенсацию инвестору
понесенных  затрат  произвести  в  соответствии  с  распоряжением Мэра
Москвы   от   26.05.98  N 514-РМ  "О  порядке  компенсации  инвесторам
дополнительных затрат при реализации инвестиционных контрактов".      
     8.  Заключенный  сторонами контракт (п.3) в установленном порядке
должен  быть  представлен для согласования и регистрации в Департамент
муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы с учетом
распоряжения   Мэра   Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ  "Об  утверждении
Временного  положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и  договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г.Москве".                                                          
     9.   Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной  политики
Правительства  Москвы и Департаменту государственного и муниципального
имущества  города  Москвы  после  сдачи  объектов (п.1) в эксплуатацию
оформить в установленном порядке имущественные права, согласно п.3.   
     10. Учитывая комплексную реконструкцию за счет средств инвестора,
освободить  АОЗТ  "Союзспортстрой"  от  перечисления  городу затрат на
развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры  в  соответствии с
п.22.1  постановления  Правительства  Москвы  от 20.01.98 N 48 "О ходе
реконструкции  пятиэтажного  и  ветхого жилищного фонда города до 2000
года".                                                                
     11.  По  завершении строительства жилых домов в микрорайонах 75 и
82  Хорошево-Мневники  физическим  и  юридическим  лицам  - владельцам
зданий  на  основании  имущественных  прав оформить в Москомземе право
пользования земельным участком в установленном порядке (п.1).         
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Ресина  В.И.  и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.


П.п.Премьер Правительства Москвы                  Ю.М.Лужков