ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
24 февраля 1998 г. N 142-ПП 

О   расчетах   за   жилищные   услуги  и
отопление                               

     В  целях  учета  социальных  факторов  при расчетах за жилищные и
коммунальные услуги Правительство Москвы постановляет:                
     1.  Руководителям предприятий и организаций, имеющим в управлении
или  хозяйственном  ведении  жилищный  фонд,  принять  к  безусловному
исполнению,  что при расчете за жилищные услуги с гражданами, имеющими
более  одного  жилого  помещения  или  не зарегистрированными в нем, и
юридическими  лицами  -  владельцами (собственниками) жилых помещений,
плата  за  услуги  технического  обслуживания  взимается  по  ставкам,
рассчитанным исходя из фактических затрат по содержанию дома.         
     2. Установить, что:                                              
     2.1.  С  1 апреля 1998 года граждане, имеющие более одного жилого
помещения  или  не  зарегистрированные  в нем, оплачивают отопление по
ставке,  отражающей  фактическую  стоимость  услуги - 2 руб. 10 коп. с
одного кв.м общей площади квартиры в месяц.                           
     2.2.  Дополнительные средства, полученные жилищными организациями
за  взимание повышенной платы за отопление, как разница между ставками
оплаты  услуг  отопления,  установленными  для  граждан, имеющих более
одного  жилого  помещения,  и для граждан, имеющих одно и единственное
жилое  помещение,  относятся  на доходы жилищных организаций по статье
"Разные  доходы"  и  направляются  на компенсацию затрат по содержанию
жилищного фонда.                                                      
     2.3.   При   переходе   на   расчеты   за  услуги  теплоснабжения
непосредственно  между  гражданами  и  теплоснабжающими  организациями
средства,  полученные  ресурсоснабжающими  предприятиями  за  взимание
повышенной   платы  за  отопление  (п.2.1),  относятся  на  уменьшение
возмещаемой из бюджета разницы в тарифах на тепловую энергию.         
     3.  Ввести  с 1 апреля 1998 года Порядок расчета размера снижения
населению  платы  за  жилищные  и  коммунальные  услуги  при нарушении
нормативных сроков и качества их обеспечения, согласно приложению.    
     4.  Принять  к  сведению, что льготы по оплате услуг технического
обслуживания   гражданам,   имеющим  на  то  право  в  соответствии  с
действующими  законодательными  и нормативными актами, предоставляются
исходя  из ставок оплаты услуг технического обслуживания, утверждаемых
Правительством  Москвы  для собственников жилых помещений в результате
приватизации для соответствующей категории дома.                      
     5.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Б.В.Никольского.    


П.п.Премьер Правительства Москвы                  Ю.М.Лужков
 
 
                                                                          Приложение
                                                                постановлению Правительства
                                                                Москвы от 24 февраля 1998 г. N 142



                                              П О Р Я Д О К
               расчета размера снижения населению платы за жилищные (оплату жилья или
               техническое обслуживание) и коммунальные  услуги при нарушении нормативных
               сроков и качества их обеспечения


--------------------------------------------------------------------------------------------------------
                                                                              Единица   Порядок расчета
                                             Применение санкций за    Период  расчетн.  размера снижения
 Вид услуг    Нормативные показатели         нарушение параметров   непоставки          платы за жилищно-
                    качества                       качества           услуг             коммунальные ус-
                                                                                        луги в руб.за
                                                                                        каждые полн.сутки
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
    1                   2                               3                4         5            6
--------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.Отопление 1.1.Бесперебойное     тепло   Плата не взимается за весь  Полные  За 1кв.м
            снабжение в  течение  всего   период отсутствия тепла в   сутки   общ.площ.   Ссредн
            отопительного        сезона   течение отопительного сезо-         квартиры   --------- х 2
            расчетно с 1 октября  по  1   на                                               30,4
            мая следующего года  (конк-
            ретные даты начала и  окон-
            чания отопительного периода
            определяются Правительством
            Москвы)

            1.2.Обеспечение температуры   Плата снижается за каждый     -"-      -"-      Ссредн
            воздуха в жилых  помещениях   полный градус неподачи тепла                  --------- х 2
            при условии выполнения жиль-  за весь период,когда темпе-                   30,4 х 10
            цами мероприятий по  утепле-  ратура воздуха в квартире
            нию оконных и дверных запол-  ниже установленных параметров
            нений +18С ( в угловых
            комнатах +20С)
            СНиП-2-08-01-89

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
    1                          2                     3                  4         5               6
--------------------------------------------------------------------------------------------------------


2.Подогрев  2.1.Система горячего  водо-   Плата не взимается за весь     -"-  С человека Ссредн
  воды      снабжения должна функциони-   период отсутствия воды (кро-                   ------- х 2
            ровать в течение 344 кален-   ме планового отключения на                       30,4
            дарных дней в году            проведение ремонтно-профи-
                                          лактических работ - 21 день)

            2.2.Обеспечение нормативной   Плата снижается за каждые      -"-     -"-     Ссредн х 5
            температуры горячей  воды в   полные 5 градусов за период,                   --------- х 2
            точке водоразбора  не менее   когда температура горячей воды                 30 х 30,4
            + 50С                         ниже установленных параметров
                 СНиП-П-34-76


3.Водопро-  Система   водоснабжения   и   Плата не взимается за весь     -"-     -"-     Ссредн
  вод и     канализации должна функцио-   период отсутствия воды                         ------  х 2
  канали-   нировать  круглосуточно  в                                                    30,4
  зация     течение  года  без перебоев


4.Газо-     Система газоснабжения  дол-   Плата не взимается за весь     -"-     -"-     Ссредн
  снаб-     жна функционировать кругло-   период отсутствия газа                         -------  х 2
  жение     суточно без перебоев                                                           30,4


5.Лифты     Лифты должны работать  кру-   Ставка оплаты технического     -"-   За 1кв.м  Ссредн х 0,077
            глосуточно за  исключением    обслуживания или оплаты              общ.площ. ----------- х2
            нормативных сроков ремонта    жилья снижается за весь              для отдель-  30,4
                                          период сверхнормативного             ных квартир
                                          простоя лифта                        и за 1кв.м
                                                                               жилой пло-
                                                                               щади в ком-
                                                                               мунальных
                                                                               квартирах
   I. Особые условия:
1. Перерасчет за жилищные услуги населению,  проживающему на первом этаже дома, в случае отключе-
   ния лифтов не производится (соответственно 2-м, 3-м этажах, если плата вносится по ставкам
   первого этажа).
2. Понижение температуры воздуха в квартире в течение суток на 10 градусов и более и температуры
   горячей воды на 30 градусов и более ниже нормативного показателя считается отсутствием услуги.
3. Снижение платы за жилищно-коммунальные услуги не производится, если перерыв в предоставлении
   услуг связан с устранением угрозы здоровью, жизни граждан, предупреждением ущерба имуществу
   или вследствие  непреодолимой силы.
   П. Обозначения принятые в формулах по расчету размера снижения платы за жилищные и коммуналь-
      ные услуги:
1. Ссредн - средняя ставка. Определяется делением суммы месячного начисления за услугу на
            количественный показатель: - начисление по отоплению, оплате жилья,  техни-
                                         ческому обслуживанию по конкретному (конкретным)
                                         пользователю (-лям)  делится на площадь;
                                       - начисление по горячему и холодному водоснабжению,
                                         канализации и газу делится на количество пользователей.
2. 30,4 - среднее количество дней в месяце.
3. 2 - коэффициент, учитывающий штраф за неоказание услуг.
4. 10 и 30 - температурный показатель в соответствии с п.2 особых условий.
5. 0,077 - доля затрат по содержанию лифта в расходах по содержанию и  ремонту  домовладения.