ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
15 июня 1999 г. N 538-ПП
Об организации работ по приемке
ведомственного жилищного фонда и
объектов коммунального хозяйства в
собственность г.Москвы
Во исполнение постановлений Правительства Москвы с 1992 года в
собственность г.Москвы принято более 3 тыс.жилых строений общей
площадью свыше 15 млн.кв.м. Дома принимались независимо от их
технического состояния, без перечисления ведомствами средств на их
содержание и ремонт и возмещения разницы в тарифах на тепловую
энергию.
По состоянию на 01.01.99 ведомственный жилищный фонд составляет
2332 строения общей площадью 17 млн.кв.м или более 10% от общей
площади жилых помещений в Москве. Около 5% зданий ведомственного фонда
ветхие.
В целях обеспечения удовлетворительного технического содержания
принимаемого жилищного фонда Правительство Москвы постановляет:
1. Установить следующие условия приемки в собственность г.Москвы
ведомственного жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства(
инженерные коммуникации, сооружения и оборудование, объекты дорожного
и дворового хозяйства):
1.1. Прием ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства в собственность г.Москвы производится только
на основании распорядительного документа Правительства Москвы.
1.2. Ведомственный жилищный фонд и объекты коммунального
хозяйства принимаются в собственность г.Москвы:
- в пределах ежегодно утверждаемого лимита общей площади
принимаемых жилых и нежилых помещений, установленного исходя из
наличия источников финансирования дополнительных расходов;
- без учета ограничений принимаемого объема площади при условии
возмещения передающей стороной расходов по содержанию и ремонту
жилищного фонда, разницы в тарифах на тепловую энергию. В этом случае
при приемке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в
первом полугодии объем передаваемых средств должен обеспечить
содержание принимаемых объектов до конца текущего года; при приемке
жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства во втором полугодии
средства передаются в размерах, необходимых для содержания принимаемых
объектов до конца текущего года и на весь следующий;
- без учета кредиторской задолженности по эксплуатационным
расходам, ремонтным работам на принимаемых объектах и коммунальным
услугам, возникшей у прежних собственников;
- по состоянию на первое число первого месяца квартала.
1.3. Средства на компенсацию расходов по эксплуатации и ремонту
принимаемого в собственность г.Москвы ведомственного жилищного фонда,
а также возмещение разницы в тарифах на тепловую энергию, передаваемые
ведомствами в соответствии с п.1.2 настоящего постановления,
зачисляются в бюджет города Москвы для использования по целевому
назначению (финансирования расходов жилищно-коммунальных организаций
по эксплуатации и обслуживанию принимаемого жилищного фонда).
Расчет расходов осуществляется по ценам, действующим на момент
передачи объектов.
1.4. При приемке ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального хозяйства в собственность г.Москвы жилищным организациям
районов и жилищным органам городских подразделений передаются:
- имеющиеся в распоряжении ведомств ремонтные подразделения,
материальные ценности, необходимые для ремонта и эксплуатации
принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства, в том числе для
содержания и ремонта инженерных коммуникаций,
- жилая площадь не менее 3, 1% от принимаемой площади, но не
менее одной квартиры для последующего ее распределения между
организациями и предприятиями, непосредственно занятыми обслуживанием
и эксплуатацией принимаемых объектов, а также нежилые помещения,
имеющиеся в доме;
- вся техническая документация для нормальной эксплуатации
принимаемых объектов жилищно-коммунального хозяйства.
1.5. Не подлежат приемке в собственность г.Москвы общежития,
строения, расположенные в санитарно-защитной зоне промышленных
предприятий, ветхие (износ более 60%) и аварийные строения, а также
строения, подлежащие, согласно нормативным актам Правительства Москвы,
сносу или отселению, объекты коммунального хозяйства с истекшим сроком
эксплуатации и имеющие предельный износ конструктивных элементов.
1.6. Объекты, находящиеся в ремонте, принимаются в собственность
г.Москвы после завершения работ.
1.7. При приемке жилищного фонда и объектов коммунального
хозяйства в собственность г.Москвы в период подготовки города к работе
в зимний период передающей стороной представляется организации,
принимающей объект, акт готовности объекта к работе в зимних условиях
по установленной форме.
1.8. Тепловые сети и пункты (центральные и индивидуальные,
встроенные и отдельно стоящие), газифицированные и угольные котельные
(встроенные и отдельно стоящие) передаются в установленном порядке
городским ресурсоснабжающим организациям по принадлежности в
зависимости от источника теплоснабжения, в т.ч.:
- тепловые вводы с колодцами и камерами и транзитные трубопроводы
во внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных
запорных устройств в тепловых пунктах - филиалу открытого акционерного
общества "Мосэнерго" Тепловые сети, МГП "Мостеплоэнерго";
- тепловые пункты, разводящие сети отопления и горячего
водоснабжения с колодцами и транзитные трубопроводы во
внутриквартальных коллекторах и по подвалам зданий до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП "Мостеплоэнерго", ГУП "Мосгортепло",
ГУП "Теплоремонтналадка";
- газифицированные и угольные котельные и разводящие сети
отопления и горячего водоснабжения с колодцами до вводных запорных
устройств в подвалах зданий - МГП " Мостеплоэнерго".
1.9. Водопроводные и канализационные сети и водостоки передаются
в установленном порядке городским организациям:
- заводомерные сети холодной воды до запорных устройств в
подвалах зданий с приборами учета расхода воды, водоподкачки (отдельно
стоящие и встроенные в подвалах зданий) - МГП "Мосводоканал";
- канализационные городские и дворовые сети с колодцами на
выпуске из подъезда или из здания - МГП "Мосводоканал";
- внутриквартальные водостоки, устройства и сооружения на них с
водоприемными решетками у бортового камня - МП "Мосводосток".
1.10. Трансформаторные подстанции и кабельные линии от подстанции
до дома передаются в хозяйственное ведение и на баланс Московской
кабельной сети - филиала ОАО "Мосэнерго" в порядке, установленном
распоряжением Премьера Правительства Москвы от 09.07.98 N 751-РП "О
порядке передачи энергообъектов ОАО "Мосэнерго".
1.11. Установки наружного освещения передаются в хозяйственное
ведение и на баланс МГП "Мосгорсвет" Управления
топливно-энергетического хозяйства в порядке, установленном
распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от
25.03.98 N 241-РЗП "О передаче на баланс МГП "Мосгорсвет" установок
наружного освещения".
1.12. Расчетные электросчетчики, зарегистрированные в
Государственном реестре средств и измерений, имеющие класс точности не
ниже 2, 0 и пломбу госповерителя не ранее 1994 г., передаются в
хозяйственное ведение Энергосбыту Мосэнерго по ведомости установленной
формы. Электросчетчики, не отвечающие указанным требованиям, подлежат
замене.
2. Установить:
2.1. Лимит общей площади жилых и нежилых помещений, подлежащей
приемке в собственность г.Москвы в 1999 г., в размере 2, 2
млн.кв.метров (приложение).
2.2. Финансирование расходов по содержанию и ремонту принимаемых
в пределах установленного лимита объектов (п.1.2 настоящего
постановления), а также по возмещению разницы в тарифах на тепловую
энергию осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных в
бюджете города Москвы на соответствующий год, а также за счет других
средств, поступающих в установленном порядке жилищным
организациям-заказчикам на покрытие расходов по эксплуатации и ремонту
жилищного фонда.
3. Департаменту финансов:
3.1. Уточнять показатели доходной и расходной части бюджета
города Москвы на объем средств, поступивших от ведомств на возмещение
расходов по содержанию и ремонту принимаемого в собственность г.Москвы
жилищного фонда, а также разницы в тарифах на тепловую энергию,
приравняв их к поступлениям уведомлений по взаимным расчетам с
федеральным бюджетом.
3.2. Совместно с Управлением городского заказа, Управлением
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства в месячный срок с
момента вступления в силу настоящего постановления разработать порядок
приемки от ведомств и использования поступивших средств на возмещение
расходов по содержанию и ремонту передаваемого в собственность
г.Москвы жилищного фонда, а также разницы в тарифах на тепловую
энергию.
4. Префектам административных округов:
4.1. Рассмотреть в месячный срок совместно с городскими
подразделениями и руководителями ведомственных организаций, имеющих
жилищный фонд на территории округа, фактическое состояние
ведомственного жилищного фонда, объектов коммунального хозяйства и при
письменном согласии владельца жилищного фонда и объектов утвердить
график приемки-передачи их в собственность г.Москвы, представить эти
материалы в Управление жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства, Управление городского заказа, Управление
топливно-энергетического хозяйства и ОАО "Мосэнерго".
4.2. Уточнить в этот же срок адреса строений и объектов
коммунального хозяйства, не подлежащих передаче в собственность
г.Москвы (п.1.5) и совместно с Департаментом муниципального жилья и
жилищной политики Правительства Москвы, городскими и ведомственными
организациями внести согласованные предложения в Правительство Москвы
о возможности дальнейшего использования этих строений в качестве жилых
или для нежилых целей и дальнейшей эксплуатации объектов коммунального
хозяйства.
4.3. При формировании проекта бюджета города Москвы на очередной
год представлять в Управление городского заказа и Департамент финансов
заявки на прирост общей жилой площади жилых и нежилых помещений с
выделением прироста за счет принятия ведомственного жилищного фонда в
собственность г.Москвы.
4.4. Принимать в пределах выделенных административным округам
бюджетных ассигнований ведомственные жилые дома, передаваемые в
собственность города, в пределах утвержденного настоящим
постановлением лимита общей площади жилых и нежилых помещений.
4.5. Принимать жилые дома в собственность города сверх
утвержденного настоящим постановлением лимита общей площади жилых и
нежилых помещений только с перечислением передающей стороной средств
на их содержание.
5. Принять к сведению, что первоочередной приемке в 1999 году
подлежат жилые дома предприятий оборонно-промышленного комплекса,
легкой и текстильной промышленности, стройиндустрии, Московской
железной дороги и Московского отделения Октябрьской железной дороги,
открытого акционерного общества "Московский подшипник".
6. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно с Управлением городского заказа, по согласованию с
заинтересованными организациями, исходя из наличия источников
финансирования и дополнительных расходов, ежегодно представлять в
установленном порядке в Правительство Москвы проекты распорядительных
документов о приемке ведомственного жилищного фонда в собственность
г.Москвы на очередной год как в пределах лимита общей площади жилых и
нежилых помещений, так и без учета ограничений принимаемого объема
площади, с оформлением в качестве приложения к указанным проектам
поадресных списков объектов, в разрезе административных округов,
передаваемых в собственность г.Москвы в течение соответствующего года
с указанием ведомства, осуществляющего передачу.
7. Управлению топливно-энергетического хозяйства, филиалу ОАО
"Мосэнерго" Тепловые сети, Управлению жилищно-коммунального хозяйства
и благоустройства одновременно с приемкой жилищного фонда в
собственность г.Москвы принимать в установленном порядке на
обслуживание подведомственными подразделениями соответствующие объекты
коммунального хозяйства (инженерные коммуникации, сооружения и
оборудование, объекты дорожного и дворового хозяйства).
8. Постановления Правительства Москвы от 12.05.92 N 293 "О ходе
передачи ведомственного жилищного фонда в собственность Правительства
Москвы" и от 02.03.93 N 165 "О внесении изменений в постановление
Правительства Москвы от 12.05.92 N 293" считать утратившими силу.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В. и
префектов административных округов.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы от 15 июня 1999 г. N 538-ПП
С П И С О К
ведомственных жилых домов, подлежащих приемке
в собственность г.Москвы в 1999 г.
-----------------------------------------------------------------
NN Наименование Количест- Передавае- Примеча-
п/п ведомства во строе- мая жилая ние
ний площадь,
кв.м
-----------------------------------------------------------------
1________2_________________________3___________4___________5____
Центральный административный округ
1. Оборонно-промышленный 7 21195
комплекс
2. Легкая и текстильная 9 12347,5
промышленность
3. Московская и Октябрьская 22 83754
железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии 1 14167
ИТОГО: 39 131463,5
Северо-Восточный административный округ
1. Оборонно-промышленный 12 50197
комплекс
2. Московская и Октябрьская 42 132732
железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии 19 116619
ИТОГО: 73 299548
-----------------------------------------------------------------
1_______________2________________3__________4__________5_________
Восточный административный округ
1. Оборонно-промышленный 13 29454
комплекс
2. Легкая и текстильная 4 8718
промышленность
3. Московская и Октябрьская 27 93328
железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии 8 71824
ИТОГО: 52 203324
Юго-Восточный административный округ
1. Легкая и текстильная 1 3762
промышленность
2. Московская и Октябрьская 69 219411
железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии 7 34241
4. ОАО "Московский подшипник" 29 124865
ИТОГО: 106 382279
Южный административный округ
1. Оборонно-промышленный 9 29814
комплекс
2. Легкая и текстильная 8 21320
промышленность
3. Московская и Октябрьская 12 33055
железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии 18 127610
ИТОГО: 47 211799
Юго-Западный административный округ
1. Легкая и текстильная 4 5029
промышленность
2. Предприятия Стройиндустрии 17 79307
ИТОГО: 21 84336
-----------------------------------------------------------------
1_____________2_________________3____________4___________5______
Западный административный округ
1. Оборонно-промышленный 75 221024
комплекс
2. Легкая и текстильная
промышленность 12 24154
3. Московская и Октябрьская 24 83521
железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии 6 39866
ИТОГО: 117 368565
Северо-Западный административный округ
1. Оборонно-промышленный 10 23937
комплекс
2. Московская и Октябрьская 1 428
железная дорога
3. Предприятия Стройиндустрии 2 12189,2
ИТОГО: 13 36554,2
Северный административный округ
1. Оборонно-промышленный 51 185180
комплекс
2. Легкая и текстильная 2 1974
промышленность
3. Московская и Октябрьская 66 226407
железная дорога
4. Предприятия Стройиндустрии 10 68398
ИТОГО: 129 481959
ВСЕГО: 597 2199827,7
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
