ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П Р Е М Ь Е Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
18 июня 1998 г. N 640-РП
О мерах по улучшению содержания
чердачных и подвальных помещений жилых
домов в свете реализации программы
реформирования жилищно-коммунального
хозяйства
Как показывают проверки, чердачные и подвальные помещения многих
жилых домов эксплуатируются с грубыми нарушениями действующих норм и
правил.
Эти помещения во многих случаях захламлены, нарушена
теплоизоляция перекрытий, трубопроводов и вентиляционных шахт,
неисправны системы наружного и внутреннего водоотвода, не закрыты и не
утеплены входные двери и люки.
Зачастую не контролируется состояние запорных устройств дверей
чердаков и подвалов, нарушается порядок выполнения работ по очистке
кровель жилых зданий от снега и наледи.
При ремонте и замене кровельного покрытия не выполняются
мероприятия по созданию нормативного температурно-влажностного режима
чердачного помещения, не внедряются передовые технические решения по
борьбе с льдообразованием.
В подвалах и технических подпольях не герметизируются места
пересечения коммуникаций с фундаментами зданий, не принимаются меры,
исключающие подтопление помещений, не обеспечивается их вентиляция.
Указанные недостатки приводят к нарушению эксплуатационных
качеств конструктивных элементов зданий, выходу их из строя,
возникновению пожаров, образованию сосулек и наледей, а в конечном
итоге - значительному ущербу жилищному фонду и несчастным случаям
среди населения.
В целях наведения должного порядка в содержании чердаков и
подвалов жилых зданий:
1. Утвердить представленные Управлением жилищно-коммунального
хозяйства и благоустройства:
1.1. Норматив Москвы "Содержание чердачных помещений жилых домов"
ЖНМ-98-01/10 и норматив Москвы "Содержание подвальных помещений жилых
домов" ЖНМ-98-01/10 (приложения 1 и 2).
1.2. Временное положение о порядке выполнения работ по очистке
кровель жилых зданий от снега и наледи (приложение 3).
1.3. Целевую программу по приведению подвалов и техподполий жилых
домов в надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние (приложение
4).
2. Рекомендовать префектам административных округов и
руководителям жилищно-эксплуатационных организаций использовать в
указанной работе технические решения по:
- улучшению эксплуатационных качеств кровель и созданию
нормативного температурно-влажностного режима в чердачном помещении
(приложение 5);
- герметизации мест пересечения коммуникаций с фундаментом здания
(приложение 6).
3. Префектам административных округов совместно со
специализированными организациями:
3.1. Провести в месячный срок проверку технического состояния и
содержания чердачных и подвальных помещений жилых домов, уточнить
наличие линий связи и возможность контроля закрытия дверей с пульта
ОДС.
3.2. По результатам инвентаризации утвердить программу
мероприятий по наведению порядка в содержании чердаков, а также
целевую программу по приведению подвалов и технических подполий в
надлежащее эксплуатационное и санитарное состояние в соответствии с
нормативами (п.1.1) и обеспечить выполнение первоочередных работ при
подготовке жилищного фонда к зиме 1998-1999 гг.
3.3. Обеспечить завершение работ по устранению нарушений в
содержании подвальных помещений и техподполий до 01.09.98.
4. Установить, что:
4.1. При комплексном или выборочном капитальном ремонте в
обязательном порядке предусматривать выполнение работ:
- по улучшению эксплуатационных качеств основных конструктивных
элементов, в т.ч. производству антисептической и противопожарной
защиты деревянных конструкций; восстановлению и ремонту трубопроводов
с целью создания нормативного температурно-влажностного режима в
чердачных помещениях в соответствии с приложением 5 к настоящему
распоряжению;
- по герметизации мест пересечений инженерных коммуникаций с
фундаментами зданий в соответствии с приложением 6 к настоящему
распоряжению.
4.2. При необходимости выполнение работ по наведению порядка в
чердачных и подвальных помещениях жилых домов в период между
проведениями капитального ремонта осуществляется за счет средств,
выделяемых на подготовку жилищного фонда к сезонной эксплуатации по
разделу "прочие работы".
5. Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно с префектурой Центрального административного округа в 1
полугодии 1998 г. в опытном порядке отработать систему защиты
металлических кровель от наледеобразований, провести испытания и в
1998 г. разработать типовые проектные решения по внедрению принятой
системы.
6. Государственной жилищной инспекции по г.Москве в ходе
инспекторских проверок руководствоваться настоящим распоряжением и
принимать установленные действующим законодательством меры воздействия
к нарушителям.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префектов административных округов, в целом - на первого заместителя
Премьера Правительства Москвы Никольского Б.В.
П.п. И.о.Премьера Правительства
Москвы Б.В.Никольский
Приложение 1
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 18 июня 1998 г. N 640-РП
----------------------------------------------------------------
Норматив Москвы по эксплуатации ЖНМ-98-01/09
жилищного фонда --------------------------------
------------------------------- Утвержден и введен в действие
Содержание чердачных распоряжением Премьера Прави-
помещений жилых домов тельства Москвы от "18"
__июня___ 1998 г. N 640-РП
----------------------------------------------------------------
Дата введения в действие
18 июня 1998 г.
1. Общая часть.
1.1. Настоящий норматив разработан Управлением жилищно-
коммунального хозяйства и благоустройства в свете реализации программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства г.Москвы.
1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими и
юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве хозяйственного
ведения, оперативного или иного управления.
1.3. Чердачное помещение - пространство между поверхностью
покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием верхнего этажа.
1.4. Крыша - верхняя ограждающая конструкция жилого здания,
служит для защиты здания от атмосферных воздействий и состоит из
несущей жесткой конструкции, поддерживающей кровлю, и водозащитного
кровельного покрытия (кровли), лежащего на несущей конструкции.
1.5. Устройство рекламных щитов, антенн и других сооружений на
крышах зданий должно производиться в соответствии с проектной
документацией и по согласованию с владельцем здания.
П. Требования к содержанию чердачных помещений.
2.1. Входные двери и люки, ведущие в чердачное помещение, должны
быть утеплены и закрыты на замок. Комплект ключей должен храниться на
ОДС и выдаваться под расписку в специальном журнале лицам из числа
обслуживающего персонала, имеющим право доступа в чердачное помещение
для работы.
Контроль за состоянием запорных устройств и дверей чердачных
помещений осуществляется с пульта ОДС (при наличии линий связи).
2.2. Чердачные помещения не должны быть захламлены строительным
мусором, домашними и прочими вещами и оборудованием.
2.3. В чердачных помещениях следует проводить:
- в соответствии с требованиями "Нормативов Москвы по
эксплуатации жилищного фонда", утвержденных постановлением
Правительства Москвы от 04.06.96 N 465, ежегодную уборку в период
подготовки здания к весенне-летней эксплуатации;
- очистку стальных сеток на оголовках вентиляционных каналов и на
входе вытяжки шахты ( в крышах с теплым чердаком);
- дезинфекцию всего объема чердачного помещения при появлении
насекомых;
- один раз в три -пять лет побелку стен, потолка, внутренних
поверхностей вентиляционных шахт и дымовых труб от газовых
водонагревателей.
2.4. Чердачные помещения должны быть освещены. Выключатель должен
располагаться у входной двери снаружи справа.
2.5. Использование чердачных помещений для сушки белья и под
складские помещения не допускается.
2.6. Места перехода через трубопроводы и коммуникации должны
иметь мостики(ходовые доски), для выхода на крышу в чердачном
помещении должны быть приставные лестницы.
2.7. Несущие деревянные конструкции в чердачных помещениях старой
застройки следует периодически (не реже одного раза в десять лет)
подвергать противогрибковой профилактической обработке.
Ш. Требования к температурно-влажностному режиму
в чердачном помещении.
3.1. В чердачных помещениях должен обеспечиваться нормативный
температурно-влажностный режим:
- в холодных чердачных помещениях по расчету, исключающий
конденсацию влаги на ограждающих конструкциях (разница температуры
наружного воздуха и воздуха чердачного помещения составляет 2-4 С);
- в теплых чердачных помещениях - по расчету, но не ниже 12 С;
3.2. Для обеспечения нормативного температурно-влажностного
режима в чердачном помещении необходимо:
- исключить теплопотери через чердачное перекрытие, для чего
увеличить толщину утеплителя до нормы, производить рыхление сыпучего
утеплителя 1 раз в 5 лет, при утеплении перекрытия плитными
утеплителями - проверять плотность их укладки, устранять зазоры,
восстанавливать предохранительную стяжку;
- исключить поступление тепла с лестничной клетки, для чего двери
и люки чердачных помещений обшить кровельной сталью по асбесту или
войлоку, смоченному в глине;
- содержать в исправном состоянии теплоизоляцию трубопроводов
отопления и горячего водоснабжения, утеплить канализационные стояки,
вентиляционные каналы и шахты;
- не допускать увлажнения чердачного перекрытия водой при спуске
воздуха из системы отопления через воздухосборники.
3.3. При выполнении работ, предусмотренных п.3.2, и несоблюдении
требуемого температурно-влажностного режима в чердачном помещении
необходимо обеспечить его вентиляцию через слуховые окна или
ветиляционные отверстия вдоль конька крыши и в карнизной части.
3.4. Площадь вентиляционных отверстий в кровле определяется
расчетом с целью полного удаления избытков тепла из подкровельного
пространства (чердачного помещения), вызывающего таяние снега на
кровле и обледенение наружных водоотводящих устройств здания.
3.5. Площадь вентиляционных отверстий определяется расчетом,
выполняемым проектной организацией.
Приложение 2
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 18 июня 1998 г. N 640-РП
________________________________________________________________
Норматив Москвы по эксплу- ЖНМ-98-01/10
атации жилищного фонда ------------------------------------
-------------------------- Утвержден и введен в действие рас-
Содержание подвальных поряжением Премьера Правительства
помещений и технических Москвы от "18" ___июня____ 1998 г.
подполий жилых домов N 640-РП
________________________________________________________________
Дата введения в действие -
18 июня 1998 г.
1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ
1.1. Настоящий норматив разработан во исполнение директивных
документов Правительства Москвы и в свете реализации программы
реформирования жилищно-коммунального хозяйства Москвы.
1.2. Норматив является обязательным для соблюдения физическими и
юридическими лицами, имеющими жилые дома на праве хозяйственного
ведения, оперативного или иного управления независимо от форм
собственности.
1.3. Подвал - помещение здания, отметки пола которого ниже
планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения.
1.4. Техническое подполье - помещение, расположенное в нижней
части здания, где размещено инженерное оборудование и проложены
коммуникации.
1.5. Подвал может быть отапливаемый (установлены нагревательные
приборы) и неотапливаемый.
П. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
2.1. В подвальных помещениях и технических подпольях допускается
хранение инвентаря дворников, инструментов, оборудования и материалов
организации, эксплуатирующей здание.
2.2. Запрещается размещать в подвальных помещениях и технических
подпольях хозяйственные склады.
2.3. Не разрешается сдавать в аренду подвальные помещения, где
расположены газопроводы и отключающие устройства инженерных
коммуникаций.
2.4. Часть подвального помещения, где отсутствуют инженерные
коммуникации, допускается сдавать в аренду в установленном законом
порядке при обеспечении доступа в помещение представителей владельца
здания в любое время суток.
2.5. Не допускается хранение в подвальном помещении и техническом
подполье горючих, взрывоопасных материалов и песчано-соляной смеси.
2.6. Использование помещений в подвальных и цокольных этажах под
жилые цели не допускается.
Ш. ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
3.1. В неотапливаемых подвалах температура воздуха должна быть не
ниже 5 С, а относительная влажность - не более 65%.
3.2. В отапливаемых подвалах температура и относительная
влажность обеспечиваются в зависимости от использования помещения.
3.3. Подвалы и технические подполья должны проветриваться
регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов,
вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при
обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.
3.4. Вентиляционные отверстия должны быть оборудованы жалюзийными
решетками или защищены сетками с размерами ячеек 10х10 мм.
3.5. Подвалы и технические подполья должны иметь нормальное
освещение с расположением выключателя у входа.
3.6. Запрещается захламлять, загрязнять, загромождать подвалы и
технические подполья, подходы к инженерным коммуникациям и отключающим
устройствам, устанавливать дополнительный фундамент под оборудование,
увеличивать высоту подвальных помещений за счет понижения отметки пола
без утвержденного проекта.
3.7. Сырость в подвальных помещениях необходимо ликвидировать
путем выполнения работ по гидроизоляции фундаментов и устройства
системы дренирования, не допуская постоянной откачки воды из подвала,
так как это приводит к разрушению фундамента.
3.8. Входные двери в подвал и техническое подполье должны быть
закрыты на замок, ключи храниться у диспетчера ОДС на стенде и
выдаваться обслуживающему персоналу в установленном порядке под
расписку в специальном журнале.
3.9. Контроль за состоянием запорных устройств и дверей подвалов
и технических подполий (при наличии линий связи) производится
диспетчером с пульта ОДС или ежедневным осмотром работниками
жилищно-эксплуатационных организаций.
3.10. Пол в подвале должен быть выполнен с уклоном к трапу или
специальному приямку для сбора воды.
1У. ТРЕБОВАНИЯ К ИНЖЕНЕРНЫМ КОММУНИКАЦИЯМ, ПРОЛОЖЕННЫМ
В ПОДВАЛАХ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОДПОЛЬЯХ
4.1. Неисправности инженерных коммуникаций и оборудования в
подвалах и технических подпольях должны устраняться в сроки,
установленные "Нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда",
утвержденными постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465.
4.2. У прочисток канализационных стояков в подвалах и технических
подпольях следует устраивать бетонные лотки для отвода воды в
канализацию.
4.3. Места перехода через инженерные коммуникации должны быть
оборудованы мостиками, установленными над трубопроводами, приямки
должны быть закрыты решеткой.
4.4. Трубопроводы инженерных коммуникаций в подвалах и
технических подпольях должны быть тепло- и гидроизолированы в
соответствии с проектно-сметной документацией.
4.5. В целях исключения проникновения в подвал или техническое
подполье газа или воды места пересечения всех подземных коммуникаций с
фундаментами зданий должны быть уплотнены - герметизированы согласно
типовому решению (приложение 4 к настоящему распоряжению).
4.6. В целях исключения проникновения шума в жилые помещения от
инженерного оборудования, расположенного в подвале, должны быть
выполнены мероприятия, снижающие уровень шума (звукоизоляция
помещения, установка фундамента насосов на виброоснование, установка
вибровставок на напорном трубопроводе, изоляция мест пересечения
трубопроводов с конструкциями зданий, устройство неподвижной опоры за
пределами здания на расстоянии 1 м от наружной стены).
У. ОРГАНИЗАЦИЯ КОНТРОЛЯ ЗА СОДЕРЖАНИЕМ ПОДВАЛОВ
И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОДПОЛИЙ
5.1. Осмотр подвалов и технических подполий должен производиться
1 раз в год в период подготовки зданий к весенне-летней эксплуатации
(ЖСМ-96-01/1, утвержден постановлением Правительства Москвы от
04.06.96 N 465).
5.2. Внеочередные осмотры должны проводиться в случае аварийных
повреждений инженерных коммуникаций, пожаров, явлений стихийного
характера(ЖСМ-96-01/1, утвержден постановлением Правительства Москвы
от 04.06.96 N 465).
5.3. Проверки на загазованность подвалов и технических подполий,
где проложены газопроводы, должны проводиться ежедневно.
Приложение 3
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 18 июня 1998 г. N 640-РП
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке выполнения работ по очистке кровель
жилых зданий от снега и наледи
1. Общие требования
1.1. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо
опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения
соответствующих правил техники безопасности и оформляется письменным
документом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике
безопасности, фамилий исполнителей и их распиской на наряде.
1.2. К работе по очистке кровель от снега и наледи допускаются
рабочие, достигшие 18 лет, прошедшие ежегодное медицинское
обследование и допущенные к работе на высоте после обязательного
обучения безопасным методам работы и имеющие удостоверения на право
производства этого вида работ.
Повторная проверка знаний рабочими безопасных методов работ
должна проводиться не реже одного раза в 12 месяцев.
1.3. Регулярная очистка кровель производится рабочими подрядной
организации, эксплуатирующей здания, для чего в ее составе создаются
специальные бригады рабочих.
Работы по очистке кровель выполняются после инструктажа рабочих
под непосредственным руководством мастера или прораба, которые несут
персональную ответственность за производство работ.
В случае обильных снегопадов можно выделять для очистки кровель
от снега и наледи разнорабочих, дворников, рабочих по дому (с учетом
их согласия), обученных и прошедших производственный инструктаж по
правилам техники безопасности и имеющих медицинский допуск к работе на
высоте.
В случае привлечения к работам по очистке кровель работников
другой специальности ответственность за соблюдение ими правил техники
безопасности возлагается на лицо, организующее работы на данном
участке.
Контроль за содержанием и очисткой кровель осуществляет главный
инженер подрядной организации.
П. Условия производства работ.
2.1. Крыши с наружным водоотводом необходимо периодически очищать
от снега и наледи, не допуская их накопления. При оттепелях, если
наблюдается обледенение свесов и водоотводящих устройств и протечки,
снег следует сбрасывать немедленно.
2.2. Не рекомендуется очистка от снега железобетонных крыш с
внутренним водоотводом, так как эти крыши имеют достаточный запас
прочности. Очистку таких крыш от снега и наледи следует производить
лишь в случае протечек на отдельных участках.
2.3. Независимо от уклона крыш очистка их от снега и наледи
выполняется при обязательном применении рабочими испытанных
предохранительных поясов и прочной страховочной веревки.
2.4. Рабочие, работающие на крыше, должны иметь нескользящую
(резиновую, валяную) обувь.
2.5. Очистку кровель разрешается выполнять только деревянными или
пластмассовыми лопатами.
Применение стальных лопат и скребков для очистки снега и ломов
для скола льда с кровель категорически запрещается, так как это
разрушает кровельные покрытия.
2.6. При сбрасывании снега с кровли должны быть приняты меры
предосторожности, обеспечивающие безопасность прохожих: тротуары и в
необходимых случаях проезжая часть улицы освобождается от транспорта и
ограждается на ширину возможного падения снега. На время работы
выставляются дежурные. Все дверные проемы, выходящие в зону сброса
снег,а закрываются с целью исключения попадания людей в опасные зоны.
Расстановка дежурных производится лицом, под руководством которого
ведется работа по очистке кровель (мастером или прорабом).
2.7. Указанные меры относятся также к козырькам подъездов и
балконов.
Ш. Подготовка к работе.
До начала производства работ по очистке кровель от снега и наледи
мастер или прораб обязан:
3.1. Проверить готовность бригады к производству работ:
- физическое состояние рабочих и их спецодежду;
- наличие индивидуальных защитных и страховочных средств;
- наличие необходимого инструмента и его исправность.
3.2. Проверить техническое состояние:
- парапетной решетки;
- надежность закрепления страховочных веревок;
- лестниц или стремянок около слуховых окон;
- водосточных труб, воронок и крепление их;
- выступающих частей на фасаде зданий.
При обнаружении неисправностей перечисленных элементов принять
меры по их ремонту до производства работ по очистке кровли.
3.3. Проверить наличие ограждения опасной зоны и расставить
дежурных для обеспечения безопасности прохожих.
Место сброса снега, льда и мусора ограждается канатом на высоте
0,75-1,0 м по типовым стойкам с расстоянием между ними 6-8 м, проход
пешеходов по улице временно закрывается.
Дежурные стоят с внешней стороны ограждения на расстоянии не
более 1 м от него.
3.4. Провести дополнительный инструктаж по безопасным методам
работы на местах, обращая внимание на специфические условия
производства работ на данном участке.
3.5. Оформить письменный наряд-допуск на производство особо
опасных работ.
1У. Производство работ.
4.1. Очистка кровель от снега и наледи производится в основном в
дневное время. В случае необходимости проведения этих работ в темное
время суток место работы должно быть хорошо освещено.
4.2. Очищать кровлю от снега следует со всех ее скатов, начиная
от карнизов к коньку равномерно, не допуская перегрузки от снега
отдельных участков. Для предохранения кровельного покрытия от
повреждений снег убирается с крыш не полностью, а оставляется слой
толщиной не менее 5 см.
По этим соображениям с кровли не снимается и тонкий слой льда, за
исключением свесов, где полная очистка необходима для предупреждения
образования наледей и сосулек.
4.3. При сбрасывании снега с крыши следует обеспечить сохранность
выступающих элементов зданий, световых реклам, вывесок-растяжек,
электрических и телефонных проводов, а также зеленых насаждений и
элементов благоустройства.
4.4. Запрещается сбрасывать снег, лед и мусор в воронки и
водосточные трубы.
4.5. Воронки наружных водосточных труб рекомендуется закрывать на
зиму специальными крышками-лотками из листовой стали для
предотвращения скопления снега в воронках, обеспечения стока талых вод
при оттепелях, минуя водосточные трубы, и снижения их обледенения. При
наступлении устойчивой положительной температуры наружного воздуха
крышки-лотки необходимо с воронок снять.
4.6. Работающим на крыше категорически запрещается касаться
телевизионных антенн, радиостоек, световых реклам и других установок,
которые могут вызвать поражение электротоком.
4.7. После очистки кровли от снега и наледи следует проверить ее
состояние и при выявлении нарушений принять меры по их устранению.
4.8. Настоящее Временное положение о порядке выполнения работ по
очистке кровель жилых зданий от снега и наледи в части мероприятий по
технике безопасности распространяется и на летнюю очистку кровель от
мусора.
4.9. При очистке кровель необходимо соблюдать инструкции по
технике безопасности для кровельщиков ( лиц, ремонтирующих кровли).
Приложение 4
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 18 июня 1998 г. N 640-РП
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
(перечень основных мероприятий) по приведению
подвалов и техподполий жилых домов в надлежащее
эксплуатационное и санитарное состояние
________________________________________________________________
N N Наименование Ответственный Срок ис- Приме-
п/п мероприятия за исполнение полнения чание
________________________________________________________________
1. Обследование санитарно- Префектуры АО, П кв.1998г.
технического состояния ДЕЗ, совместно
подвальных помещений, с Мосжилинспек-
и техподполий, цией и Центром
в т.ч.: Госсанэпиднадзора
- выявление захламленности;
- определение причин под-
топления;
- проверка технического со-
стояния инженерных комму-
никаций;
- проверка состояния инже-
нерного оборудования,
расположенного в подвалах
и техподпольях;
- осмотр освещения подвалов
и техподполий;
- осмотр входных дверей,
входов в подвалы и техпод-
полья, наличие указателей;
- проверка исправности запор-
ных устройств и линий связи
контроля закрытия дверей с
пультов ОДС;
- обследование состояния кон-
структивных элементов под-
валов (стен, фундаментов,
гидроизоляции, полов);
- проверка исправности и
работоспособности пристен-
ных дренажей;
- проверка санитарного со-
стояния подвалов.
2. Согласование и утверждение Префектуры АО, до 10.07.98.
плана мероприятий по при- УЖКХиБ,
ведению подвалов и тех- Мосжилинспекция
подполий в соответствие с
нормативными требованиями.
3. Разработка технической до- МосжилНИИпроект нормативные
кументации по устранению сроки
нарушений содержания под-
валов и техподполий по за-
казам владельцев зданий.
4. Организация выполнения Префектуры АО, в сроки согласно
работ в соответствии с ДЕЗ плану мероприя-
с утвержденным графиком. тий
5. Организация приемки домов Префектуры ежегодно до
на готовность к зимней экс- 1 сентября
плуатации в соответствии с
требованием паспорта на
жилое строение
6. Приемку домов новостроек в
эксплуатацию осуществлять с
обязательной проверкой со-
стояния гидроизоляции под-
вальных помещений, техпод-
полий и пристенных дрена-
жей (при их наличии)
7. Приемку жилых микрорайонов Мосводосток, по мере сдачи
осуществлять с обязательной префектуры объектов
проверкой состояния сетей
наружного водостока и пере-
дачей его специализирован-
ной организации
8. Выполнение работ по герме- Префектуры, ежегодно
тизации мест пересечения ДЕЗ до 1 сентября
инженерных коммуникаций с
фундаментом здания в соот-
ветствии с рекомендациями
института "МосжилНИИпроект"
9. Выполнение работ по приве- Префектуры, 01.09.98.
дению в порядок подвалов ДЕЗ
зданий обеспечить в объ-
емах, определенных прика-
зом от 30.04.98. N5-578/8
УЖКХиБ
10. Рассмотрение хода вы- Префектуры, ежемесячно
полнения работ по при- УЖКХиБ
ведению в порядок под-
валов и техподполий зда-
ний на тепловых комиссиях
и совещаниях
11. Устранение возникающих на- ДЕЗ срок установлен
рушений состояния инженер- для ликвидации
ных коммуникаций, располо- аварийных повреж-
женных в подвальных поме- дений
щениях и техподпольях
12. Установка стационарных Префектуры, согласно плану
насосов с оборудованием Мосгортепло, мероприятий
приямка для откачки воды, ДЕЗ
поступающей в подвальное
помещение
13. Обеспечение выполнения ра- Префектуры до 01.09.98
бот по приведению в поря-
док подвалов жилых домов
при подготовке жилищного
фонда к зимней эксплуата-
ции за счет средств те-
кущего ремонта (по статье
"содержание жилищного
фонда"); за счет средств
из бюджета города, выде-
ленных на подготовку жи-
лищного фонда к зиме, а
также за счет средств ор-
ганизаций, допустивших на-
рушения в содержании под-
вальных помещений
14. Организация обучения обслу- Мосжилинспекция постоянно
живающего персонала жи-
лищно-эксплуатационных
организаций Правилам и
нормам технической эксплу-
атации подвальных помещений
и техподполий
15. Проверка и приведение в ДЕЗ согласно плану
соответствие с требования- мероприятий
ми нормативных документов
цементной стяжки в подвалах
и техподпольях (создание
нормативного уклона, ис-
правление нарушений)
16. Контроль хода выполнения Мосжилинспекция, еженедельно
работ по приведению подва- префектуры,
лов и техподполий в над- УЖКХиБ
лежащее санитарно-техни-
ческое состояние.
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
