Документы правительства Москвы >> >> Городское хозяйство >> Инженерное обеспечение
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
9 декабря 1997 г. N 858-ПП
О программе развития Московского
международного делового центра
"Москва-Сити" до 2000 года
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.05.94
N 446 "О ходе работ по проектированию и подготовке строительства
Московского международного делового центра "Москва-Сити" и ежегодных
программ развития проекта Московского международного делового центра
"Москва-Сити" (далее - ММДЦ) освобождена, подготовлена к строительству
и в основном очищена территория ММДЦ, завершены строительством и
ведутся проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по ряду
основных, вспомогательных объектов и первоочередных объектов
инженерно-транспортной инфраструктуры как на территории ММДЦ, так и
городской инфраструктуры, влияющей на развитие ММДЦ (комплекс
торгово-пешеходного моста, кольцевая дорога вокруг территории ММДЦ с
коллекторами, водопровод от улиц Студенческой и Литвина-Седого, ТЭО
энергообеспечения 1-й очереди строительства, проект центрального ядра
и т.д.). За период 1995-1997 гг. освоено на эти цели 149, 5
млн.долларов США с учетом затрат до конца 1997 года.
Законами города Москвы участникам проекта ММДЦ "Москва-Сити"
предоставлены налоговые льготы по уплате налога на прибыль и налога на
имущество на срок возврата инвестированных в проект средств.
Таким образом, первый этап реализации работ по созданию и
развитию проекта ММДЦ завершен и созданы необходимые условия и
предпосылки для сдачи в аренду первоочередных участков застройки ММДЦ.
В целях наращивания темпов развития инженерно-транспортной
инфраструктуры центральной части города и придавая исключительное
значение дальнейшему развитию Московского международного делового
центра "Москва-Сити", опережающему строительству ключевых объектов
комплекса, а также в целях обеспечения возможности широкого
привлечения отечественных и иностранных инвестиций Правительство
Москвы постановляет:
1. Считать проект реализации строительства ММДЦ "Москва-Сити"
одной из важнейших приоритетных целевых программ Москвы и подтвердить,
что территория ММДЦ находится в исключительном (эксклюзивном) ведении
Правительства Москвы.
2. Считать первоочередными объектами проектирования и
строительства ММДЦ в 1998-2001 гг.:
2.1. Создание источников энергообеспечения с соответствующими
магистральными и распределительными сетями, вспомогательными
технологическими сооружениями (энергоцентр, подстанции,
распределительные устройства).
2.2. Проектирование и строительство 1-й очереди (подземной части)
центрального ядра ММДЦ - многофункционального комплекса "Парк-Сити" с
пересадочным узлом метрополитена.
2.3. Создание Московского международного финансового центра (уч.2
и 3), офисного комплекса на наб.Т.Шевченко (уч.27), аквапарка (уч.4),
делового центра (уч.9).
2.4. Развитие инженерно-транспортной инфраструктуры,
обеспечивающей улучшение инфраструктуры центральной части города,
включая создание участка 3-й городской кольцевой автомагистрали с
опережающим строительством автодорожного моста с подходами и съездами
в ММДЦ.
2.5. Дальнейшее развитие архитектурно-градостроительной концепции
ММДЦ с расширением планировочных границ прилегающих территорий и
выведением их на качественно новый уровень и масштабность с учетом
решения задач общегородских программ развития центральной части
города.
3. Одобрить Программу развития проекта Московского международного
делового центра "Москва-Сити" на 1997 - 2005 гг. (приложение 1),
Программу реализации 1-й очереди строительства Московского
международного делового центра "Москва-Сити" и городской
инженерно-транспортной инфраструктуры, влияющей на развитие проекта
ММДЦ, на период до 2001 года (приложение 2), разработанные
Москомархитектурой совместно с АО "СИТИ", и утвердить Программу
развития инженерно-транспортной инфраструктуры Московского
международного делового центра "Москва-Сити" и прилегающих территорий
на 1998 год с источником финансирования - за счет средств городского
бюджета (приложение 3).
4. Департаменту экономической политики и развития Москвы
совместно с департаментами внешних связей и финансов, Москомземом и АО
"СИТИ":
4.1. С целью привлечения отечественных и иностранных инвесторов в
месячный срок разработать систему мер по созданию стабильных,
благоприятных правовых и экономических условий для развития проекта
ММДЦ и подготовить предложения по установлению:
- единого размера ежегодной арендной платы за землю для
российских и иностранных юридических лиц - арендаторов земельных
участков в ММДЦ - с применением единых коэффициентов для иностранных и
российских арендаторов;
- понижающего коэффициента 0, 1 к ежегодной ставке арендной платы
за 1 га для арендаторов земельных участков в ММДЦ на период
строительства арендаторами объектов на арендуемых участках;
- льгот по арендной плате за землю для акционерного общества
"СИТИ" - городского заказчика по строительству городской
инженерно-транспортной инфраструктуры по программам (приложения 2 и 3)
без установления арендной платы на период строительства инфраструктуры
как на территории ММДЦ, так и на прилегающих городских территориях;
- предельного увеличения размера арендной платы для арендаторов
земельных участков в ММДЦ не более чем на 1% в год.
4.2. В месячный срок подготовить проект распоряжения Мэра Москвы
с учетом предложений по п.4.1 настоящего постановления и
предусматривающий установление льгот по арендной плате за земельные
участки в ММДЦ "Москва-Сити" на 1998 год.
5. Заместителю Премьера Правительства Москвы Петрову А.В.
полномочному представителю Мэрии в Московской городской Думе совместно
с заместителем Премьера Правительства Орджоникидзе И.Н. и АО "СИТИ"
внести в декабре текущего года в Московскую городскую Думу проект
закона о предоставлении территории ММДЦ "Москва-Сити" особого статуса
экстерриториального развития и установлении для этой территории льгот
по плате за землю на 49 лет с учетом системы мер по п.4.1 настоящего
постановления, а также с учетом распоряжений Мэра Москвы от 03.04.97
N 237-РМ " О предоставлении льгот по арендной плате за землю при
строительстве ММДЦ "Москва-Сити", многоэтажных гаражей-стоянок", от
18.09.97 N 733-РМ "Об установлении льгот по арендной плате за землю" и
условий договоров аренды земли в г.Москве N М-01-000055 от 16.11.92
(новая редакция от 19.07.94), N М-01-003645 от 09.12.95.
6. Поручить первому заместителю Премьера Правительства Москвы
Толкачеву О.М. и заместителю Премьера Правительства Москвы,
руководителю Департамента внешних связей Орджоникидзе И.Н. в
двухмесячный срок подписать дополнительное соглашение к договору о
доверительном управлении комплексом "Торгово-пешеходный мост в ММДЦ
"Москва-Сити" - на доверительное управление 1-й очередью подземного
общественного пространства.
7. Распространить положения постановления Правительства Москвы от
10.10.95 N 828 "О ходе работ по проектированию и подготовке
строительства Московского международного делового центра
"Москва-Сити", об упрощении порядка оформления земельно-правовых
отношений, разработки, согласования и утверждения проектной и
разрешительной документации по объектам строительства ММДЦ" в части:
- пункта 3 приложения 2 к указанному постановлению о возможности
двухстадийного проектирования (эскизный проект, согласуемый с
Мосгосэкспертизой, и рабочая документация или рабочий проект) на
проектирование инженерно-транспортной инфраструктуры на территориях,
прилегающих к ММДЦ "Москва-Cити" и влияющих на развитие проекта ММДЦ,
с учетом эскизного проекта застройки ММДЦ, согласованного для
дальнейшего проектирования (заключение Мосгосэкспертизы от 10.07.95
N 2-33 МГЭ) и утвержденного постановлением Правительства Москвы от
10.10.95 N 828, а также с учетом схем инженерного обеспечения ММДЦ,
разработанных Москомархитектурой в составе проектных работ по развитию
элементов генерального плана ММДЦ;
- пункта 7 указанного постановления, разрешающего выполнение
подготовительных и земляных работ по объектам 1-й очереди
строительства по отдельным рабочим чертежам и сметам до утверждения
проектов по согласованию с Мосгосэкспертизой, - на объекты
инженерно-транспортной инфраструктуры.
8. Поручить Департаменту внешних связей:
8.1. Обеспечить в 1998 году финансирование переходящих и
первоочередных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ в
рамках программы (приложение 2) в объеме 150 млн.долларов США, в том
числе:
- строительство офисного комплекса на наб.Т.Шевченко в едином
архитектурном ансамбле с торгово-пешеходным мостом;
- проектирование центрального ядра ММДЦ, подготовительные и
строительно-монтажные работы его подземной части (1-й очереди
строительства);
- выполнение ТЭО строительства 2-й очереди теплоэлектростанции
ММДЦ и магистральных сетей энергоснабжения, подготовительных и начала
строительно-монтажных работ 1-й очереди теплоэлектростанции и
кабельных линий 110 кВт;
- предпроектные работы для скоростной транспортной системы
"Шереметьево-Сити";
- изыскания с разработкой рабочего проекта подготовительных работ
по обеспечению строительства западного въезда в ММДЦ, подготовительные
и строительно-монтажные работы по переключению соединительной ветки
N 24 и разборке Смоленского железнодорожного моста;
- компенсация затрат на разработку ТЭО перебазирования
асфальтобетонного завода и дорожно-механизированного участка
Управления дорожного хозяйства и благоустройства "Пресненское" с
земельного участка по 2-й Магистральной ул., 7А, предусмотренного для
строительства 2-й очереди теплоэлектростанции ММДЦ, на смежные
участки;
- предпроектные работы по развитию элементов генплана ММДЦ,
первоочередных участков застройки по зданиям и сооружениям,
предусмотренным в программе (приложение 2), в том числе по созданию
аквапарка;
- районная тепловая подстанция по ул.Антонова-Овсеенко с
кабельными линиями;
- окончание очистки и подготовки территории ММДЦ,
эксплуатационные расходы;
- мониторинг геоподосновы, вынос в натуру красных линий,
гидрогеологический мониторинг, разбивка сетей и сооружений,
контрольные съемки инженерных сетей;
- реклама, продвижение проекта и управление развитием проекта
ММДЦ.
8.2. Обеспечить финансирование работ по п.8.1 настоящего
постановления с привлечением финансовых ресурсов из всех разрешенных
законодательством источников, имея в виду:
- валютный фонд г.Москвы;
- кредитные ресурсы под гарантию коммерческих банков;
- кредитные ресурсы под гарантию Правительства Москвы;
- средства в СКВ от размещения целевых ценных бумаг Правительства
Москвы;
- российские и иностранные инвестиции;
- зачет взаимных обязательств предприятий и организаций с
бюджетом г.Москвы.
9. Уполномочить заместителя Премьера Правительства Москвы
Орджоникидзе И.Н.:
9.1. Заключить в декабре текущего года договор с АО "СИТИ" сроком
на 3 года о порядке финансирования работ по п.8.1 настоящего
постановления.
9.2. В течение месяца подписать соглашение с Фондом "Реформа" об
урегулировании взаимоотношений с названным фондом по передаче
Правительству Москвы прав собственности на офисный комплекс на
наб.Т.Шевченко с инженерной инфраструктурой.
9.3. Расходы, связанные с выполнением п.9.2 настоящего
постановления, произвести за счет резервных средств валютного фонда
г.Москвы.
9.4. Вносить изменения в программы, согласно п.3 настоящего
постановления, по мере уточнения плана развития проекта ММДЦ на
1998-1999 годы.
10. Предложить Фонду "Реформа" и Москомзему расторгнуть договор
аренды участка 27 в ММДЦ "Москва-Сити" N М-01-001631 от 18 января
1995 года с Правительством Москвы на основании соглашения (п.9.2).
11. По выполнении п.9.2 настоящего постановления поручить
заместителю Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н. в месячный
срок представить в Правительство Москвы предложения по учреждению
нового юридического лица - собственника офисного здания на наб.
Т.Шевченко.
12. Разрешить Департаменту внешних связей продажу валюты из
источников, согласно п.8.2, на оплату счетов, представленных АО "СИТИ"
в соответствии с договором, заключенным с АО "СИТИ" (п.9.1).
13. Департаменту экономической политики и развития Москвы по
заявке АО "СИТИ":
13.1. Предусмотреть в инвестиционной программе на 1998 год
затраты на развитие инженерно-транспортной инфраструктуры в рамках
программы (приложение 3) за счет средств городского бюджета в объеме
300 млрд. руб., в том числе:
- проектирование и начало строительства аварийно-регулирующего
резервуара при Филевской канализационной насосной станции;
- проектирование и начало строительных работ по переносу парка
отстоя железнодорожных вагонов со станции "Камушки" на остановочный
пункт "Матвеевское";
- компенсации владельцам зданий и сооружений, арендаторам земли
за снос и вывод объектов при высвобождении трассы 3-й городской
кольцевой автомагистрали на участке от Кутузовского проспекта до
Шмитовского проезда;
- проектирование и начало строительства узла головных сооружений
промводозабора с реконструкцией щитового заграждения
Студенец-Ваганьковского ручья на Краснопресненской набережной;
- проектирование и строительство подземных коллекторов инженерных
коммуникаций;
- проектирование и начало строительства с 1998 года автодорожного
моста через р.Москву с подходами и съездами в ММДЦ;
- проектные работы по развитию улично-дорожной сети на
территориях, прилегающих к ММДЦ;
- строительство магистрального водопровода от ул. Литвина-Седого
до ММДЦ;
- проектные работы по реконструкции водопровода от
ул.Студенческой до ул.Поклонной;
- проектные работы и начало строительства магистрального
коллектора с инженерными сетями от камеры N 514 и промводопровода до
ММДЦ по Краснопресненской набережной;
- компенсационные затраты ГСК "Автолюбитель-6" за вывод
автостоянки.
13.2. Предусмотреть в 1999 году включение в инвестиционную
программу финансирования проектирования и строительства переходящих и
вновь начинаемых работ по развитию инженерно-транспортной
инфраструктуры в рамках программ (приложения 2 и 3) в пределах
утвержденной инвестиционной программы на соответствующий период с
учетом компенсационных затрат при выводе существующих зданий и
сооружений с высвобождаемой трассы 3-й городской кольцевой
автомагистрали на участке от Кутузовского проспекта до Шмитовского
проезда.
13.3. В январе 1998 года представить предложения в Правительство
Москвы по разработке целевой программы создания участка 3-й городской
кольцевой автомагистрали на участке от Кутузовского проспекта до
Шмитовского проезда с учетом формирования территориального дорожного
фонда и организации опережающего финансирования проектных и
строительно-монтажных работ.
14. Управлению инвестиционной политики и финансирования из
городских источников предусмотреть в планах на 1998 год и обеспечить
финансирование работ по развитию инженерно-транспортной инфраструктуры
в рамках программы (приложение 3) в объеме 300 млрд.рублей.
15. В целях предотвращения застройки центральной части города с
исторически сложившимся обликом и социальной средой высотными
офисно-гостиничными и деловыми комплексами обязать Москомархитектуру и
Москомзем предлагать инвесторам для размещения подобных объектов
земельные участки на территории ММДЦ по согласованию с АО "СИТИ".
16. Обязать АО "СИТИ":
16.1. Выполнять функции заказчика-застройщика и обеспечить
выполнение проектных и строительных работ в рамках программ
(приложения 2 и 3), в том числе по строительству офисного комплекса на
наб. Т.Шевченко.
16.2. Активизировать работу по привлечению российских и
иностранных инвестиций в развитие проекта ММДЦ.
16.3. Обеспечить до конца 1997 года сдачу в аренду торговых и
ресторанных площадей комплекса торгово-пешеходного моста и первой
очереди подземного общественного пространства.
16.4. Обеспечить в первом полугодии 1998 года проведение
изыскательских работ, разработку утверждаемой части рабочего проекта
подготовительного этапа и начало проведения подготовительных работ,
снос существующих сооружений для высвобождения трассы западного въезда
в ММДЦ, переключения соединительной ветки N 24 на главный путь
Московской окружной железной дороги и разборки Смоленского моста.
16.5. Активизировать рекламу ММДЦ и организовать проведение на
площадях комплекса "Торгово-пешеходный мост в ММДЦ "Москва-Сити"
общественно-культурных, общегородских мероприятий, в частности, с
привлечением Пресс-центра Мэрии и Правительства Москвы.
17. Москомархитектуре:
17.1. Обеспечить выполнение проектно-сметной документации в
объемах и в сроки программ (приложения 2 и 3).
17.2. В месячный срок подготовить перечень
организаций-землепользователей в границах трассы участка 3-й городской
кольцевой автомагистрали от Кутузовского проспекта до Шмитовского
проезда и предложения по срокам вывода этих организаций.
18. АО "Мосэнерго":
18.1. В 1997 году разработать в составе ТЭО строительства 1-й
очереди теплоэлектростанции и магистральных сетей энергоснабжения ММДЦ
разделы:
- кабельных линий 110-220 кВт,
- 1-й очереди подстанции энергоцентра ММДЦ,
- связи подстанции с энергосистемой Мосэнерго (с подстанцией
805).
18.2. В 1998 году по заказу АО "СИТИ" разработать рабочую
документацию на объекты, указанные в п.18.1 настоящего постановления.
19. Управлению транспорта и связи организовать в 1997 году
движение наземного и в 1998 году движение речного пассажирского
транспорта к комплексу торгово-пешеходного моста по Краснопресненской
набережной и набережной Т.Шевченко.
20. МГП "Мосводоканал" по договору с АО "СИТИ" обеспечить в 1998
году проектирование и начало строительства аварийно-регулирующего
канализационного резервуара при Филевской КНС.
21. Считать утратившими силу в связи с выходом настоящего
постановления:
- пункты 3, 4, 5 и 6 решения исполкома Моссовета от 12.03.91
N 440 "Об одобрении разработанной Главмосархитектурой концепции
развития Московского международного делового центра на
Краснопресненской набережной";
- решение исполкома Моссовета от 02.07.91 N 1209 "Об организации
работы по реализации концепции "Деловой центр Москвы";
- распоряжение Премьера Правительства Москвы от 22.11.91 N 890-РП
"Об организационных мерах по подготовке условий строительства
Московского международного делового центра "Москва-Сити";
- распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21.08.92 N
2050-РП "О неотложных организационных мерах по обеспечению
охранно-правового режима освобождения и подготовки территории
строительства Московского международного делового центра
"Москва-Сити";
- постановление Правительства Москвы от 01.09.92 N 700 "О
реконструкции Западного речного порта и строительстве подземного
тоннеля между Западным портом и центром "Московский СИТИ";
- пункты 2, 3, 4, 5, 6, 7 и 8 постановления Правительства Москвы
от 24.02.93 N 194 "О концепции развития общественно-транспортного узла
в районе Красной Пресни в связи со строительством Московского
международного делового центра "Москва-Сити";
- постановление Правительства Москвы от 24.05.94 N 446 "О ходе
работ по проектированию и подготовке строительства Московского
международного делового центра "Москва-Сити";
- пункты 2, 3, 4, 5, 6 и 7 постановления Правительства Москвы от
05.12.95 N 984 "О финансировании работ по Московскому международному
деловому центру "Москва-Сити" на 1996 год и утверждении программ
развития проекта ММДЦ";
- пункты 1, 2, 4, 6 и 7 постановления Правительства Москвы от
21.05.96 N 443 "Об утверждении архитектурно-планировочного задания на
строительство участка городской магистрали и транспортных сооружений
от Кутузовского проспекта до Шмитовского проезда".
22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. и
заместителя Премьера Правительства Орджоникидзе И.Н.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение N 1
к постановлению Правительства Москвы
от 9 декабря 1997 г. N 858-ПП
У Т В Е Р Ж Д А Ю
Премьер Правительства Москвы
___________________ Ю. М Лужков
"____" _____________1997 г.
П Р О Г Р А М М А
РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА МОСКОВСКОГО МЕЖДУНАРОДНОГО ДЕЛОВОГО ЦЕНТРА "МОСКВА-СИТИ"
НА 1997 - 2005 ГОДЫ.
-----------------------------------------------------------------------------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| Экспликация сооружений ММДЦ "Москва-Сити" | Стадии | Сроки | | | |
+--------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------+Проектирования|Проектирования|Заказчик | Проектные | Примечание|
|N участ-|Площадь| Назначение здания, сооружения |Этаж-|S зас-|S общ.| |строительства |строительства | |коллективы | |
|ка, тер-|участка| |ность|тройки|соору-|куба- | | | | | |
|ритория | м2 | | | м2 |жений |тура | | | | | |
| | | | | | м2 | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| I. ОСНОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ ММДЦ "МОСКВА-СИТИ". | | |
+--------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| 2-3. |28000 |ММФЦ - Московский международный|2-45 | |202392| | | | | | |
| | |финансовый центр с гостиницей: | +------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| | |1 очередь строительства | | | 78758|303700 | ТЭО |Разработано и |АО"СИТИ" |ПТМ арх. | |
| | | | | | | |Корр. ТЭО в |утверждено | |Б.Тхора | |
| | | | | | | |связи с измен.|1997- 1 кв. | | | |
| | | | | | | |функц. назн. |1998г.г. | | | |
| | | | | | | |объекта | | | | |
| | | | | | | | РД |1 полов.1998г.| | | |
| | | | | | | |Строительство |1998-1999г.г. | | | |
| | | +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| | | 2 очередь строительства | | |123634| | ТЭО |1999г. |АО"СИТИ" | | |
| | | | | | | | РД, Стр-во |2000-2003г.г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 4. | 17400 |Аквапарк с гостиницей, помеще- |3-20 | 15800| 55000| 331460| АК |Разраб. и утв.|АО"Сити" | ПТМ арх. | |
| | |ниями торговли и досуга | | | | | ТЭО |1997-1кв.1998г| | Б.Тхора, | |
| | | | | | | | РД |1998г. | | фирма TGS | |
| | | | | | | | Строительство|1998-2000г.г. | | LTD, М-6 | |
| | | | | | | | | | |Моспроект-2| |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 6,7,8 | 53700 |Многофункциональный комплекс | | | | | ПП |Разработаны |АО"Сити" |Генпроекти-| |
| | |"Парк-Сити" с пересадочным | | | | | П |1997-1кв.1998г| |ровщик М-6 | |
| | |узлом (метро, мини-метро): | | | | | РД, |1997-2000 г.г.| |упр.Моспро-| |
| | | | | | | |В т.ч. РД на |1997-1кв.1998г| |ект-2,суб- | |
| | |1 очередь строительства - | 4 | 49500|154200| 649580|подгот. и земл| | |подрядные | |
| | | подземная часть | | |(без | |работы,стену в| | |проектные | |
| | | до отм.127.00м | | |метро)| |грунте и фунд.| | |орган: | |
| | | | | |216268| |плиту | | |НИиПИ- | |
| | | | | |(с уче| |Строительство |2кв.1998-2001г| |генплана | |
| | | | | |том | | | | |Метрогипро-| |
| | | | | |метро)| | | | |транс и др.| |
| | | +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+ +-----------+
| | |2 очередь строительства - | 3 | 49500|102700|531940 | ПП |Разработаны |АО"Сити" | | |
| | | надземная часть | | | | | ЭП |1997-1кв.1998г|Инвесторы| | |
| | | выше отм.127.00м | | | | |ТЭО,РД,Стр-во |1999-2005г.г. | | | |
| | | +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+ +-----------+
| | |3 очередь строительства - | 3-20| На | 16750| 88725 | АК |Разработана |АО"Сити" | | |
| | | здание "Кристалл-Палас" | |уч-ке | | | ЭП |1997-1кв.1998г|инвесторы| | |
| | | | | 6А | | |ТЭО,РД,Стр-во |1999-2005г.г. | | | |
L--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+------------
---------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 9. | 22000 | Деловой комплекс. |15-40| 9880 |120730|384900 | ГК |Градостроите- | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+льные концеп- | |Генпроекти-| |
| 10. | 25500 | Деловой центр | 40 | 10141|133176|503113 | ГК |ции участков |АО"Сити" |ровщик | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+ |
| 11. | 22300 | Многофункциональный деловой | 40 | 1178 |143620|527954 | ГК |разработаны в |инвесторы|М-6 упр. | |
| | | комплекс. | | | | | |1993 г. | |Моспроект-2| |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+Дальнейшее | | | |
| 12. | 15600 | Многофункциональный деловой | 45 | 16500|109820|462140 | ГК |проектирова- | | | |
| | | комплекс. | | | | | |ние и строите-| | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+льство по мере| | | |
| 13. | 15200 | Офисные здания. | 70 | 14790|226290|997650 | ГК |сдачи участков| | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+в аренду. | | | |
| 14. | 10200 | Международный деловой | 115| 10200|427050|1963510| ГК | | | | |
| | | центр."Башня России". | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+ +---------+-----------+-----------+
| 15. | 10200 | Страховые компании, | 70 | 10200|255604|942540 | ГК | | | | |
| | | офисы АО "Сити". | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+ | | | |
| 16. | 31700 | Международный центр журнали- | 40 | 22415|257910|1051382| ГК | | | | |
| | | стики "Медиа-центр" | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 20. | 3500 | Здание офисов АО "Сити" : | | | | |Здание постро-|1оч.-построена| АО"СИТИ"|МП-2, М-6, | |
| | | - 1 очередь строительства| 3 | | | |ено | | |МТП арх. | |
| | | | | | | | | | |Б.Тхора, | |
| | | - 2 очередь строительства| 50 | 2025 |135000| 400000| |2оч.-2005г. | |ф-ма"BORGA"| |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 26-27М | 7400 | Торгово-пешеходный мост | 2-5 | 5960 | 65120| 269147|Строительство |Сдача в экспл.| АО"Сити"|МП-2, М-6, | |
| | | | | | | | |1997г. | |ПТМ арх. | |
| | | | | | | | | | |Б.Тхора, | |
| | | | | | | | | | |ф."CODEST" | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 27 | 10300 |Офисное здание фонда "Реформа" |30 (3| 6700 | 61000| 222500| ТЭО |Утверждено | АО"СИТИ"|МП-2, М-6, | |
| | |(Офисно-деловой комплекс |эт. | | | | РД |1полуг.1998г. | ф-нд |ПТМ арх. | |
| | |"Кутузовский") |стило| | | |Строительство |1997-1999г.г. |"Реформа"|Б.Тхора, | |
| | | |бат) | | | | | | |ф."MABETEX"| |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 27п-I | 10000 | Подземное общественное | | | | | | | | | |
| | | пространство - I Очередь | 1 | 750 | 700| 2950| ТЭО | Утверждено | АО"СИТИ"| МП-2, М-6,| |
| | | | | | | | РД | разработана | | Мосинж- | |
| | | | | | | |Строительство | 1997г.-сдача | | проект | |
| | | | | | | | |в эксплуатацию| | | |
| | | +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|27п-II, | 570 | Подземное общественное | 1 | 2510 | 2110| 8500| ТЭО | Утверждено |АО Мос- | | |
|27п-III | | пространство - II Очередь | | | | | РД | |капстрой | | |
| | | и подземный переход под | | | | |Строительство | 2005 г. | | | |
| | | Кутузовским проспектом | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 27п | | Благоустройство территории | | | | | РП | Разработан |АО"Сити" |МП-2, М-6, | |
| | | между домами 22 и 24 по | | | | | Строительство| 1997г.,сдача | |ПТМ арх. | |
| | | Кутузовскому проспекту | | | | | |в эксплуатацию| |Б.Тхора | |
| | | | | | | | |-сентябрь 97г.| |Моспроект-3| |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 28 | 10000 | Многозальный кинотеатр | 2 | | 57000| | | Перспектива |АО"Сити" | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 31 | 1280 | Спорткомплекс на кровле | 2 | | 14240| 72000| | Перспектива |АО"Сити" | | После |
| | | аварийно-регулирующего | | | | | | | | | стр-ва |
| | | канализационного резервуара. | | | | | | | | | метро |
L--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+------------
---------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| II. СОЦИАЛЬНАЯ ЗОНА ММДЦ И ПРИЛЕГАЮЩИЕ ТЕРРИТОРИИ С СОПУТСТВУЮЩИМИ ОБЪЕКТАМИ |
+--------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| 17. | 5100 | Офисное здание | 16 | 3500| 36900| 118080| ГК | Перспектива | АО"Сити"|Моспроект-2|В увязке с |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+М-6 |АК реконст-|
| 18. | | Социальный комплекс АО "Сити" | 2-30| 19700|153650| 491680| АК | Разработана, | АО"Сити"| |рукции тер-|
| | | с медицинским центром. | | | | | | не утверждена| | |итории |
| | | | | | | | ТЭО |1997-1пол.98г.| | |Евровокзала|
| | | В т.ч. медицинский центр : | | | 15920| | РД |1998-1999г.г. | | |вкл.Сахаро-|
| | | | | | | | Строительство|1998-2000г.г. | | |рафинадный |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+ |завод |
| 19. | 18200 | Зона технического обеспечения | 6-17| 10350|110500| 353600| ТЭО | | АО"Сити"| | |
| | | АО "Сити". | | | | | РД | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 1 |149000 | "Экспоцентр" | 1-3 | | | | Существующий | | | | |
| +-------+ +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 5 | 6200 | Павильон N 7 "Экспоцентра" | 2 | 6800| 22000| 115000| АК | Разработана |"Экспо- | МП-2, М-6 | |
| | | | | | | | | | центр" | | |
| +-------+ +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 21 | 4010 | | 2-24| 14900|116060| 434030| Существующий | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Пешеходная связь "Парка-Сити" | | | | | АК | 1998г. |АО"Сити",| МП-2, М-6 | |
|ская тер| |ММДЦ с эспланадой выставочного | | | | | РП | 1999г. |"Экспо- | НИиПИ- | |
|ритория | |комплекса "Экспоцентр". | | | | | Строительство| 2000-2001г.г.| центр" | генплана | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 34. | 50000 |Лекарственный сад ММА им. Сече-| | | | |АК развития и |1 кв. 1998г. |Москомар-|Моспроект-3| |
| | |нова и прилегающая территория | | | | |благоустр. | |хитектура| | |
| | |набережной. | | | | | РП |1998-1999г.г. |АО"Сити" | | |
| | | | | | | |Строительство |2000-2005г.г. |АО Москап| | |
| | | | | | | | | |строй | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Реконструкция производственных | | | | | АК | 1997г. |Москомар-| НИиПИ- | |
|ская те-| |территорий Трехгорного пивова- | | | | | ТЭО |1998-1999г.г. |хитектура| генплана, | |
|рритория| |ренного завода и завода | | | | | РД, Стр-во |2000-2005г. |АО"Сити" | МП-2,М-6 | |
| | |им.Сакко и Ванцетти. | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Концепция функционально-планиро| | | | | АК | 1998г. |Москомар-| НИиПИ- | |
|ская те-| |вочной реорганизации городской | | | | | | |хитектура| генплана, | |
|рритория| |территории между 1-ым Красногва| | | | | | | | МП-2,М-6 | |
| | |рдейским и Шмитовским проездами| | | | | | | | | |
| | |включая жилой район "Камушки", | | | | | | | | | |
| | |Сахарорафинадный з-д,Мелькомби-| | | | | | | | | |
| | |нат и участки 17,18,19 ММДЦ | | | | | | | | | |
| | |"Москва-Сити" с учетом ликвида-| | | | | | | | | |
| | |ции железнодо-рожной ветки Саха| | | | | | | | | |
| | |рорафинадного завода. | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Территория жилого района "Шеле-| | | | | АК | 1999г. |Москомар-| НИиПИ- | |
|ская те-| |пихинская набережная" | | | | | РП | 2000г. |хитектура| генплана, | |
|рритория| | | | | | | Строительство| 2001-2005г.г.|АО"Сити" | МП-2,М-6 | |
| | | | | | | | | | | Мосинж- | |
| | | | | | | | | | | проект | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Административное здание на на- | | | | | ТЭО | 1997г. | "Лерман | МП-2, М-6 | |
|ская те-| |бережной Тараса Шевченко, 12 | | | | | РД, Стр-во | 1998г. | и К" | "ММА" | |
|рритория| | | | | | | | | | | |
L--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+------------
---------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Ротонда Камер-Коллежского вала | | | | | ПП | 1997г. |Москомар-| МП-2, М-6 | |
|ская те-| |на наб. Тараса Шевченко | | | | | | |хитектура| | |
|рритория| | | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| III. ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. |
+--------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
|Город- | |Схема инженерного обеспечения | | | | | Схема | 1полуг.1998г.| АО"СИТИ"| НИиПИ- | |
|ская те-| |района ММДЦ "Москва-Сити" с | | | | | | | АО Мос- | генплана, | |
|рритория| |прилегающими территориями. | | | | | | | капстрой| Мосинж- | |
|террито-| | | | | | | | | | проект, | |
|рия ММДЦ| | | | | | | | | | МП-2,М-6 | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Террито-| 2200 |Диспетчерский пункт комплекса | 3 | 276 | 785 | 2750 | РП |Проектир.-97г.| АО"СИТИ"| МП-2, М-6 | |
|рия ММДЦ| |коллекторов ММДЦ "Москва-Сити" | | | | | Строительство|1997г.-1998г. | | Мосинж- | |
| | |с административными и обслужи- | | | | | | | | проект, | |
| | |вающими помещениями АО "Сити" | | | | | | | | ПКТИпром- | |
| | | | | | | | | | | строй | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 23 | 4600 | Резервная территория | | | | | | Перспектива | АО"Сити"| | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 24 | 10000 |Энергоцентр ММДЦ 110/10 кВт и | | | | | | | АО"Сити"|Моспроект-2| |
| | |кабельные линии связи с ПС-805 | | | | | | | |Мосэнерго- | |
| | |"Мосэнерго" | | | | | | | |проект | |
| | |-для 1-й очереди строительства | | | | | ТЭО | 1998г. | | | |
| | | (55 мГв) | | | | | РД | 1998г. | | | |
| | | | | | | | Строительство| 1999г. | | | |
| | | +-----+------+------+-------+--------------+--------------+ | | |
| | |-для 2-й очереди строительства | | | | | ТЭО |1998-1999г.г. | | | |
| | | | | | | | РД |2000-2001г.г. | | | |
| | | | | | | | Строительство|2003г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Магистральный коллектор- тепло-| | | | | ТЭО |1кв.-1998г. | АО"СИТИ"| Мосинж- | |
|ская те-| |сеть от ТЭС ММДЦ по 2-й Маги- | | | | | РД |1998-1999г.г. | | проект | |
|рритория| |страль ной ул. до ММДЦ | | | | | Строительство|1999-2000г.г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |ГРП и сети газоснабжения в | | | | | | | АО"СИТИ"| МосгазНИИ-| |
|ская те-| |районе 2-й Магистральной ул.: | | | | | | | | проект | |
|рритория| | 1 очередь строительства | | | | | РД | 1998г. | | | |
| | | | | | | | Строительство|1998-1999г.г. | | | |
| | | 2 очередь строительства | | | | | РД | 1999г. | | | |
| | | | | | | | Строительство| 2000г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Кабельные линии 110 кВ (связь | | | | | ТЭО |1кв.- 1998г. | АО"СИТИ"| Мосэнерго-| |
|ская те-| |ТЭС ММДЦ с Энерго-центром ММДЦ)| | | | | РД |1998-1999г.г. | | проект | |
|рритория| | | | | | | Строительство|1999-2000г.г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Теплосеть - связь между Красно-| | | | | ТЭО |1кв.- 1998г. | АО"СИТИ"|ВНИиПИэне- | |
|ская те-| |пресненской РТС и теплоэлектро-| | | | | РД |1998г. | |ргопром | |
|рритория| |станцией ММДЦ | | | | | Строительство|1999г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 25 | 20000 |Зона "Мосэнерго" (Эл.подстанция| 2 | | | |РП благоустр. |1998г. |АО Мос- | |Существу- |
| | |"Пресня" 220 кВ). | | | | |Благоустр. |1999г. |капстрой | |ющая |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 31а |12800 |Аварийно-регулирующий канализа-| 1 | 7900| 7900| 40000| ЭП |Разработан |АО"СИТИ" |Мосводока- | |
| | |ционный резервуар при Филевской| | | | | РД |1 полуг.1998г.|АО Мосво-|налНИИпро- | |
| | |КНС. | | | | | Строительство|1998-1999г.г. |доканал |ект | |
L--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+------------
---------T-------T-------------------------------T-----T------T------T-------T--------------T--------------T---------T-----------T-----------+
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| 31б | 8700 |Филевская канализационная насо-| 1 | | | |РП благоустр. |1998г. |Мосводо- | |Существ. |
| | |сная станция | | | | |Благоустр. |1999г. |канал | |Землепольз.|
| | | | | | | | | | | |- Мосводо- |
| | | | | | | | | | | | канал |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Водовод от ул. Литвина-Седого | | | | | РП |Разработан |АО"СИТИ" |Мосинжпро- | |
|ская те-| |до территории ММДЦ | | | | |Корректир.РП |1997г. | |ект | |
|рритория| | | | | | |Строительство |1998-1999г.г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Реконструкция сетей водоснабже-| | | | | ТЭО |Утверждено |АО"СИТИ" |Мосинжпро- | |
|ская те-| |бжения от ул. Студенческая до | | | | | РД |1998г. | |ект | |
|рритория| |ул. Поклонная | | | | |Строительство |1999-2000г.г. | | | |
|ЗАО | | | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Террито-| |Инженерные сети для комплекса | | | | | РД |Разработан |АО"СИТИ" |Мосинжпро- | |
|рия ММДЦ| |торгово-пешеходного моста в | | | | |Строительство |Ввод - 1997г. | |ект | |
| | |районе ММДЦ | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Террито-| |Подземный коллектор для инже- | | | | | РД |1998г. |АО"СИТИ" |Мосинжпро- |Поэтапно |
|рия ММДЦ| |нерных коммуникаций вдоль уча- | | | | |Строительство |1998-1999г.г. | |ект | |
| | |стков 4-16 ММДЦ | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Узел головных сооружений у Сту-| | | | | | |АО"СИТИ" | | |
|ская те-| |денец-Ваганьковского ручья на | | | | | | | | | |
|рритория| |Краснопресненской набережной | | | | | | | | | |
| | |(с объектом соцкульбыта на кро-| | | | | | | | | |
| | |вле). +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| | |В том числе: | | | | | П |Выполнен |АО"СИТИ" |Мосинжпро- | |
| | |- реконструкция щитового | | | | |Коррект.П,РД |1998г. | |ект,МП-2 | |
| | | заграждения ливнестоков | | | | |Строительство |1998-1999г.г. | | | |
| | | +-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
| | |- промышленный водозабор | | | | | ТЭАнализ |Выполнен |АО"СИТИ" |Моспроект-2| Стр-во на |
| | | | | | | | П | | |М-6 | тендерной |
| | | | | | | | РД |1998-1999г.г. | | | основе |
| | | | | | | |Строительство |1998-1999г.г. | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Магистральный коллектор с инже-| | | | | РД |1998г. |АО"СИТИ" |Мосинжпро- | |
|ская те-| |нерными сетями (теплосеть от | | | | |Строительство |1998-1999г.г. | |ект | |
|рритория| |камеры 514 и промводопровод до | | | | | | | | | |
| | |ММДЦ) | | | | | | | | | |
+--------+-------+-------------------------------+-----+------+------+-------+--------------+--------------+---------+-----------+-----------+
|Город- | |Реконструкция водосточного кол-| | | | |Обследование |1998г. |АО"СИТИ" |На тендер- | |
|ская те-| |лектора "Ермаковский ручей" | | | | |
|
Заголовок:
|
Постановление ПравительстваN 858-ПП |
|
Дата:
|
1997-12-09 |
|
Позиционируется в разделах:
|
Городское хозяйство >> Инженерное обеспечение |
|
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
