ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

16 сентября 1997 г. N 674-ПП 

О завершении строительства и обеспечении
ввода в эксплуатацию комплекса "Манежная
площадь"

     Во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы  от 07.06.94
N 475   "О   реализации  проекта  "Торгово-рекреационный  комплекс  на
Манежной  площади",  от 13.09.94 N 761 "О финансировании реконструкции
Манежной  площади", от 25.07.95 N 641 "О дальнейшей реализации проекта
торгово-рекреационного  комплекса на  Манежной  площади",  от 30.04.96
N 384  "Об  уточнении  титула  строительства  (стройки) "Реконструкция
Манежной    площади"    отметить   высокую   строительную   готовность
торгово-рекреационного  комплекса на Манежной площади (ТРК на Манежной
площади).                                                             
     В  целях  своевременного  ввода  в  эксплуатацию объекта - ТРК на
Манежной  площади  и  его  дальнейшего  функционирования Правительство
Москвы постановляет:                                                  
     1.  Учитывая историческую значимость территории Манежной площади,
переименовать  ТРК  на  Манежной  площади в торговый комплекс "Охотный
ряд".  ОАО  "Манежная  площадь"  зарегистрировать  новое  наименование
объекта в установленном порядке.                                      
     2.   С   целью  обеспечения  нормальной  и  бесперебойной  работы
торгового    комплекса    "Охотный    ряд"   префектуре   Центрального
административного  округа  совместно  с Департаментом внешних связей и
ОАО  "Манежная  площадь" в срок до 1 ноября 1997 года сформировать при
Правительстве   Москвы   консультационный  совет  по  функционированию
комплекса,  включив  в  него представителей ГУВД г.Москвы, Московского
метрополитена,   пожарной   охраны,  арендаторов  помещений  торгового
комплекса,  акционеров  ОАО "Манежная площадь", а также представителей
общественности.                                                       
     3.  Принять предложения Департамента внешних связей, Департамента
потребительского   рынка   и  услуг  с  учетом  пожеланий  арендаторов
торгового комплекса "Охотный ряд" о следующем режиме работы комплекса:
     3.1. Открытие - 8.00; закрытие - 23.00.                          
     3.2.  Предусмотреть возможность круглосуточной работы предприятий
торговли  и общественного питания, имеющих независимый вход со стороны
Александровского  сада  и  пешеходного  перехода  между  ул.Моховая  и
Александровским садом.                                                
     3.3.  Запретить  работу стационарных и передвижных торговых точек
на поверхности Манежной площади.                                      
     3.4. Префектуре Центрального административного округа в срок до 1
октября  1997  года  оформить  режим  работы комплекса в установленном
порядке,  предусмотрев  возможность  увеличения  продолжительности его
работы в предпраздничные и праздничные дни.                           
     4. ОАО "Манежная площадь" до начала работы предприятий торговли и
сферы  услуг  торгового комплекса "Охотный ряд" организовать посещение
комплекса  на  экскурсионной  основе,  имея  ввиду предоставление этой
услуги для студентов и школьников бесплатно.                          
     5. ОАО "Манежная площадь" оказать содействие управляющей компании
"Ханском"  (Великобритания)  в  выполнении возложенных на нее задач по
эксплуатации  комплекса,  а также в укомлектовании персонала торгового
комплекса "Охотный ряд" высококвалифицированными кадрами.             
     6.  С  целью  получения  дополнительной  гарантии  безопасности в
торговом комплексе "Охотный ряд" ОАО "Манежная площадь" заключить с АО
"Метрогипротранс"   договор   о  проведении  до  1  ноября  1997  года
экспертизы    жизнеспособности    комплекса   с   участием   городских
специализированных  организаций,  имеющих  опыт эксплуатации подземных
инженерных сооружений.                                                
     7.  ГУВД  г.Москвы  совместно с Управлением жилищно-коммунального
хозяйства  и  благоустройства  до  1  октября  1997 года разработать и
внедрить  мероприятия  по  осуществлению  мер  безопасности  и  охраны
наземной   части  торгового  комплекса  "Охотный  ряд"  и  прилегающей
территории.                                                           
     8.  Управлению транспорта и связи совместно с Москомархитектурой,
ГАИ  ГУВД г.Москвы и префектурой Центрального административного округа
до  1  октября  1997  года  проанализировать существующий режим работы
наземного  транспорта  в  районе  Манежной площади и при необходимости
внести   соответствующие  коррективы  с  учетом  предложенного  в  п.3
настоящего  постановления  режима  работы торгового комплекса "Охотный
ряд".                                                                 
     9.  Управлению  жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
совместно   с   префектурой   Центрального   административного  округа
обеспечить  поддержание  чистоты  и порядка на прилегающей к торговому
комплексу "Охотный ряд" территории.                                   
     10.  ОАО "Манежная площадь" - заказчику по титулу N 1 переходящей
стройки  "Строительство  торгово-рекреационного  комплекса на Манежной
площади"  завершить работы по вышеупомянутому титулу в Ш квартале 1997
года общей стоимостью 350 млн. долларов США.                          
     11.  АО  "Москапстрой"  -  заказчику  по  титулу  N 2 переходящей
стройки   "Реконструкция   инженерных   сетей,   а  именно:  кабельные
коллекторы  метрополитена,  пешеходный переход вдоль гостиницы Москва,
прокладка  питающих  линий;  строительство  пешеходного  перехода  под
ул.Моховая  и подземного археологического музея" и ОАО "Мосинжстрой" -
заказчику       по       титулу      N 3      переходящей      стройки
"Художественно-декоративное   оформление  и  благоустройство  Манежной
площади"  завершить работы по вышеупомянутым титулам в Ш квартале 1997
года.                                                                 
     12.   Генеральному проектировщику   -   Управлению  "Моспроект-2"
подготовить   к   передаче   ОАО   "Манежная  площадь"  исполнительную
документацию   по   торговому   комплексу   "Охотный   ряд",   включая
исполнительную  документацию  по подземному археологическому музею для
передачи ее Музею истории Москвы, в срок до 1 октября 1997 года.      
     13.  Внешнеэкономическому предприятию "Московский торговый дом" в
срок  до  1  октября  1997  года  завершить  поставку и укомплектовать
инженерным  технологическим  оборудованием,  материалами  и запчастями
сдаваемый  в  эксплуатацию  объект - торговый комплекс "Охотный ряд" в
соответствии   с   техническими  заданиями  и  на  основании  заказных
спецификаций, полученных от ОАО "Манежная площадь".                   
     14. Комитету по управлению имуществом Москвы:                    
     14.1.  В  срок до 1 октября 1997 года оформить и зарегистрировать
право  собственности  ОАО  "Манежная  площадь"  на  завершенный объект
строительства - торговый комплекс "Охотный ряд".                      
     14.2.  В срок до 1 октября 1997 года подобрать для размещения ОАО
"Манежная   площадь"  помещения  общей  площадью  около  3000  кв.м  и
обеспечить  их передачу ОАО "Манежная площадь" в установленном порядке
в долгосрочную аренду с правом дальнейшего выкупа.                    
     14.3. Обеспечить совместно с ОАО "Манежная площадь" своевременную
регистрацию  договоров аренды  помещений  торгового комплекса "Охотный
ряд" в установленном порядке.                                         
     15.   Департаменту внешних   связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь"  подготовить  для  представления  в Московскую городскую Думу
проект  закона  "О  внесении  дополнений  к  Закону  города  Москвы от
01.07.96  "О  налоговых льготах в городе Москве" в целях получения ОАО
"Манежная площадь" налоговых льгот.                                   
     16.   Москомархитектуре   совместно  с  префектурой  Центрального
административного   округа   в  месячный  срок  разработать  концепцию
устройства  пешеходной зоны  от  гостиницы  "Метрополь"  до Боровицкой
площади,  предусмотрев в  качестве  первоочередного  этапа  завершение
благоустройства  территории,  непосредственно  примыкающей  к Манежной
площади, и устройство автостоянок.                                    
     17.  С  целью  создания  единого  архитектурного ансамбля в зоне,
непосредственно  примыкающей  к  Манежной площади, Москомархитектуре в
срок  до  1  ноября  1997 года  представить  предложения Правительству
Москвы о реконструкции:                                               
     -  выставочного комплекса "Манеж" с устройством под ним подземной
автостоянки;                                                          
     - гостиницы "Москва";                                            
     -  подземной  автостоянки под сквером между гостиницей "Москва" и
гостиницей "Метрополь".                                               
     18.  В  связи  с  завершением  строительства  торгового комплекса
"Охотный  ряд"  Департаменту  внешних связей совместно с ОАО "Манежная
площадь":                                                             
     18.1.  В  срок  до  1  ноября  1997  года  внести  предложения по
организационной  структуре и характеру основного вида деятельности ОАО
"Манежная площадь" после ввода объекта в эксплуатацию.                
     18.2.  Подготовить предложения по размеру и порядку отчислений от
арендных   платежей   ОАО "Манежная   площадь"   для  обеспечения  его
дальнейшей деятельности.                                              
     19.   С   целью  представления  интересов  арендаторов  торгового
комплекса "Охотный ряд" и защиты их прав:                             
     19.1.  Департаменту  внешних  связей  совместно  с  ОАО "Манежная
площадь"   в   срок   до   1  ноября  1997  года  обеспечить  создание
общественного  совета  (ассоциации)  арендаторов  помещений  торгового
комплекса "Охотный ряд" с целью защиты интересов и прав арендаторов.  
     19.2.  Рекомендовать  ОАО  "Манежная  площадь"  ввести  в  состав
наблюдательного  совета ОАО "Манежная площадь" председателя созданного
(п.19.1) общественного совета.                                        
     19.3.  ОАО  "Манежная  площадь" неуклонно выполнять обязательства
перед арендаторами в соответствии с заключенными договорами аренды.   
     20.  Отметить,  что  на  момент  сдачи  в  эксплуатацию торгового
комплекса  "Охотный  ряд"  доля Москомимущества в акционерном капитале
ОАО "Манежная площадь" составляет 87%.                                
     21.  С  целью  интенсификации процесса возврата денежных средств,
вложенных  в  реконструкцию  Манежной  площади  Правительством Москвы,
поручить   Департаменту внешних   связей  совместно  с  ОАО  "Манежная
площадь":                                                             
     21.1.  В  срок  до  30  ноября  1997  года  разработать концепцию
возврата   вложенных   в   реконструкцию   Манежной   площади  средств
Правительства Москвы путем привлечения иностранных инвесторов и выхода
на зарубежные фондовые рынки.                                         
     21.2.  Разрешить  подготовку  эмиссии  третьего выпуска акций ОАО
"Манежная площадь" на сумму не менее 30 млн.долларов США.             
     21.3.  При  разработке  концепции  (п.21.1), а также при работе с
долями и ценными бумагами ОАО "Манежная площадь" исходить из того, что
до 2000 года доля Москомимущества в акционерном капитале ОАО "Манежная
площадь"  должна  составлять не более 24, 5% от уставного капитала ОАО
"Манежная площадь".                                                   
     22. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  Ресина  В.И.  и
заместителя Премьера Правительства Москвы Орджоникидзе И.Н.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков