ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
11 февраля 1997 г. N 84-ПП
Об утверждении границ
архитектурнопаркового ансамбля
памятников истории, культуры и
садово-паркового искусства федерального
значения усадьбы "Братцево" и церкви
Покрова Пресвятой Богородицы и его зон
охраны
В целях сохранности и воссоздания целостности ансамбля памятников
истории, культуры и садово-паркового искусства федерального значения
усадьбы "Братцево" и церкви Покрова Пресвятой Богородицы, согласно
ст.33 Закона Российской Федерации "Об охране и использовании
памятников истории и культуры", в соответствии с Указом Президента
Российской Федерации от 20.02.95 N 176 "Об утверждении Перечня
объектов исторического и культурного наследия федерального
(общероссийского) значения", постановлением Совета Министров РСФСР от
30.08.60 N 1327 "О дальнейшем улучшении дела охраны памятников
культуры в РСФСР", решением Мосгорисполкома от 02.01.79 N 3 "О
принятии под государственную охрану объектов садово-паркового
искусства г.Москвы в качестве памятников архитектуры и об утверждении
проектных предложений по памятникам садово-паркового искусства"
Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить границы территории архитектурно-паркового ансамбля
памятников истории, культуры и садово-паркового искусства федерального
значения усадьбы "Братцево" и церкви Покрова Пресвятой Богородицы
(далее - архитектурно-парковый ансамбль "Братцево") в соответствии с
проектом, выполненным НИиПИ Генплана Москвы и согласованным
Москомархитектурой, Министерством культуры Российской Федерации и
Управлением государственного контроля охраны и использования
памятников истории и культуры г.Москвы, согласно описанию (п.1
приложения 1) и схематическому плану.
1.1. Утвердить границы:
- памятника истории, культуры и садово-паркового искусства
федерального значения усадьбы "Братцево" (п.1.1 приложения 1);
- памятника архитектуры федерального значения церкви Покрова
Пресвятой Богородицы, согласно п.1.2 приложения 1 и схематическому
плану.
2. Утвердить границы зон охраны архитектурно-паркового ансамбля
"Братцево":
- охранной зоны ансамбля (п.1 приложения 1);
- зоны охраняемого ландшафта (п.3 приложения 1);
- зоны регулирования застройки (п.4 приложения 1), согласно
описанию и схематическому плану.
3. Утвердить режимы использования территории памятников истории,
культуры и садово-паркового искусства федерального значения усадьбы
"Братцево" и церкви Покрова Пресвятой Богородицы,
архитектурно-паркового ансамбля и его зон охраны в соответствии со
статусом территории и действующим законодательством об охране
памятников (приложение 2).
4. Поручить АООТ "Реконструкция и развитие исторических и
архитектурных памятников России" провести
реставрационно-восстановительные работы на территории
архитектурно-паркового ансамбля "Братцево" за счет реализации
коммерческой части проекта в рамках разработанного ТЭО восстановления,
реставрации и использования архитектурно-паркового ансамбля "Братцево"
и нового строительства на прилегающих территориях.
5. Москомархитектуре и префектуре Северо-Западного
административного округа оформление права пользования земельными
участками на территории архитектурно-паркового ансамбля "Братцево" и
его зон охраны рассматривать в соответствии с действующим
законодательством об охране памятников и с обязательным согласованием
с УГК ОИП г.Москвы, Министерством культуры Российской Федерации,
Москомприродой и МГО ВООПИиК.
6. Москомархитектуре по заказу УГК ОИП г.Москвы выполнить акт
установления красных линий границ архитектурно-паркового ансамбля
"Братцево" и его зон охраны, согласно утвержденным границам.
7. Префекту Северо-Западного административного округа обеспечить
в установленном порядке своевременное освобождение территории
архитектурно-паркового ансамбля "Братцево" от сторонних организаций
(приложение 3).
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П. и
префекта Северо-Западного административного округа Козлова В.А.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 11 февраля 1997 г. N 84-ПП
ОПИСАНИЕ ГРАНИЦ
архитектурно-паркового ансамбля "БРАТЦЕВО"
и его зон охраны
1. Границы территории ансамбля памятников архитектуры и
садово-паркового искусства, объединенных единой
охранной зоной.
Граница проходит по литерам:
А-Б - от точки пересечения красных линий бульвара Яна Райниса со
Светлогорским проездом по направлению север-юг по восточной
красной линии Светлогорского проезда, протяженность 420 км.
Б-В - по направлению восток-запад пересекает Светлогорский проезд
и проходит 240 м вдоль границы территории усадьбы "Братцево"
по северной стороне Окружной улицы.
В-Г - по направлению на юг-юго-запад по западным красным линиям
Окружной улицы до пересечения с продолжением линии вдоль
северного торца дома N 4.
Г-Д - по направлению на юго-запад от точки "Г" перпендикулярно
склону верхней террасы левого берега реки Сходни, пересекая
ее русло, проходит через угловую точку забора промышлен-
но-коммунальной зоны, поднимаясь в этом же направлении на
бровку склона правого берега реки Сходни на расстояние 50 м
от угла забора и 50 м от МКАД.
Д-Е - поворачивает на запад, проходя через точку на оси МКАД на
расстоянии 560 м от оси путепровода через Сходню на 180 м
от начала развязки МКАД с Пятницким шоссе, продолжаясь в
этом же направлении до пересечения с восточной стороной Пу-
тилковского шоссе.
Е-Ж - по восточной стороне Путилковского шоссе до пересечения с
внутриквартальным проездом поселка фабрики "Трикотажница" у
д. N 3 по Дубравной улице.
Ж-З - по западной стороне внутриквартального проезда на северо-
запад и далее, не меняя направления по линии его продолже-
ния, до пересечения с правым берегом р.Сходни около пешеход-
ного моста через нее.
З-И - поворачивает на северо-восток по направлению пешеходной
трассы вдоль левого берега до пересечения с осью Путилковс-
кого шоссе при въезде в поселок Птицефабрики.
И-К - от точки "И" до внешнего южного угла застройки поселка.
К-Л - по забору вдоль границы застройки, поднимаясь в этом направ-
лении 230 м по тальвегу оврага до его верховья на отметке
160.
Л-М - поворачивает на восток и идет по прямой 330 м до начала
тальвега другого оврага.
М-Н - направление следует на восток-юго-восток, фиксируясь на оси
МКАД точкой на расстоянии 450 м от пересечения МКАД с реч-
кой Братовкой и продолжаясь в этом же направлении еще 20 м
севернее старой проселочной дороги.
Н-О - от точки "Н" севернее старой проселочной дороги по верхней
отметке отрога оврага до места его примыкания к долине речки
Братовки протяженностью 170 м.
О-П - поворачивает на север-северо-восток и идет вдоль трассы
долины речки Братовки 180 м.
П-Р - поворачивает на восток-юго-восток перпендикулярно руслу
речки Братовки, пересекает ее русло и продолжается в том же
направлении 180 м от оси речки, обходя территорию старого
Братцевского кладбища по его северной границе, в 270 м от
северного фасада церкви.
Р-С - поворачивает на юг, идет 150 м до бывшей границы села Брат-
цево и далее до северо-западного угла строения ритуального
центра, проходя вдоль западного фасада строения до пересе-
чения с осью местного проезда по территории больницы.
С-Т - вдоль местного проезда к востоку до уровня забора.
Т-У - по забору вдоль западной границы городской детской больницы
N 7 (дом N 28 по ул.Героев-Панфиловцев) 290 м.
У-Ф - по направлению на юго-восток, фиксируемому торцами западных
крыльев главного корпуса больницы.
Ф-Х - по линии фасада здания больницы до его центральной части.
Х-А - от центральной части здания больницы по направлению
север-юг до начальной точки.
1.1. Границы территории памятника истории, культуры и
садово-паркового искусства федерального значения
усадьбы "Братцево".
Граница проходит по литерам:
1А-2А - от линии уреза воды левого берега р.Сходни под мостом и
далее на восток по красным линиям южной стороны ул.Сало-
меи Нерис вдоль забора парка до его угла.
2А-3А - с северо-запада на юго-восток по забору вдоль границы
усадьбы по красным линиям западной стороны Светлогорского
проезда до пересечения с Окружной улицей.
3А-4А - по красным линиям северной стороны Окружной улицы до пе-
ресечения с продолжением линии забора по западной стороне
фруктового сада подсобного хозяйства пансионата "Братцево"
(260 м).
4А-5А - по направлению северо-восток - юго-запад, фиксированному
точкой 4А и северо-западным углом дома N 19 по Окружной
улице, до подножья надпойменной террасы р.Сходни (400 м).
5А-6А - перпендикулярно руслу р.Сходни до линии уреза воды ле-
вого берега реки.
6А-1А - по линии уреза воды левого берега р.Сходни вверх по тече-
нию до исходной точки.
1.2. Границы территории памятника архитектуры федераль-
ного значения церкви Покрова Пресвятой Богородицы.
Граница проходит по литерам:
1Б-2Б - от оси дороги в 80 м южнее церкви по направлению с восто-
ка на запад до верхней бровки склона оврага левого берега
речки Братовки.
2Б-3Б - по верхней бровке склона оврага по направлению с юга на
север 220 м.
3Б-4Б - в направлении, перпендикулярном забору больницы, в 100 м к
северу от церкви по улице исторической деревни.
4Б-5Б - проходит 175 м вдоль западной границы больницы на рассто-
янии 150 м от церкви с севера на юг.
5Б-1Б - поворачивает на запад до точки отсчета.
2. Границы охранной зоны архитектурно-паркового ансамбля
"Братцево" совпадают с границами территории ансамбля
(см.п.1. Границы территории ансамбля)
3. Границы зоны охраняемого ландшафта проходят:
на севере: по бровкам системы оврагов верховья русла р.Братовки
на расстоянии 50-80 м от ее русла по левому и правому
берегу вверх по течению к северу от границы территории
ансамбля на участке "ПР".
на востоке и юге: от точки пересечения Светлогорского проезда и
Окружной ул. по верхней отметке надпойменной террасы
р.Сходни, по границе существующей застройки, огибая
памятник природы и археологии пойменное урочище "Ту-
шинская Чаша", до пересечения с проспектом Донелайтиса,
затем по красным линиям пр.Донелайтиса и по границам
застройки вдоль р.Сходня по ее левому берегу, совпадая
с границей водоохранной зоны до пересечения с пр. N
4024, по проезду пересекая русло, далее по ул.В.Петуш-
кова к югу, а затем 300 м по северной границе автоком-
бината N 36 и от угла здания ТПМ N 17 до точки Д на
границе охранной зоны ансамбля.
на западе: по левому берегу р.Сходни от точки "И" охранной зоны,
лежащей на Путилковском шоссе, по западной границе
застройки пос.Путилково по верхней бровке второй тер-
расы склона пойменной части р.Сходни в сторону села
Куркино;
- по правому берегу р.Сходни от Путилковского шоссе по
склонам ее поймы севернее жилмассива Митино.
4. Границы территории зоны регулирования
застройки проходят:
на западе: по границам застройки селитебной территории трикотаж-
ной фабрики к западу от точки пересечения ул.Дубравной
и Путилковского шоссе по красным линиям ул.Дубравной и
межквартальному проезду вдоль дома N 2 до реки Сходни.
на юго-западе: по склону р.Сходни на расстоянии 100-160 м к северо-
востоку от главной улицы Митино (Пятницкого шоссе).
на юге: по границам участка поймы р.Сходни к югу от границы
охранной зоны в литерах ДЕ, между Путилковским и Пят-
ницким шоссе и МКАД, по границам микрорайона N 4 поймы
р.Сходни в красных линиях Окружной ул. и Светлогорско-
го пр.
на востоке: по красным линиям квартала, занимаемого детской боль-
ницей N 7, ограниченного ул.Героев-Панфиловцев и
ул.В.Лациса, и по границам застройки вдоль правого
склона оврага р.Братовки к западу от ул.В.Лациса; по
границам участка квартала между Светлогорским пр. и
бульваром Яна Райниса по внутриквартальной территории
двора д.N 47 до точки пересечения осей ул.С.Нерис,
ул.Героев-Панфиловцев и бульвара Яна Райниса.
на севере: - по линии застройки пос.Путилково, вдоль Путилковско-
го шоссе до границ Красногорской птицефабрики;
- на участке между МКАД и долиной р.Братовки на месте
старого фруктового сада.
. Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 11 февраля 1997 г. N 84-ПП
Режимы использования территории памятников истории,
культуры и садово-паркового искусства федерального
значения усадьбы "Братцево" и церкви Покрова Пресвятой
Богородицы, архитектурно-паркового ансамбля и его зон
охраны
1. На территории памятников архитектуры и садово-паркового
искусства усадьбы "Братцево" и церкви Покрова Пресвятой Богородицы
устанавливается строгий планировочный режим. Подлежит охране исто-
рическая система планировки, церковь Покрова Пресвятой Богородицы,
здания и сооружения усадьбы, сохранившиеся насаждения, элементы
водной системы ландшафтного парка.
1.1. Рассмотреть возможность восстановления утраченной при
строительстве МКАД системы прудов и прилегающих заливных лугов.
При перспективной реконструкции МКАД предусмотреть устройство эс-
такады, позволяющее убрать насыпь, препятствующую воссоединению
территории усадебного парка в границах владения.
1.2. На территории памятников не допускается строительство,
не имеющее отношения к восстановлению целостности композиции тер-
ритории и ландшафта, необоснованное расширение дорог и проездов.
Все строительные объемы вновь создаваемых сооружений должны быть
исторически и ландшафтно обоснованы.
2. На территории ансамбля в границах охранной зоны охраняется
историческая планировка улиц и дорог, природный ландшафт, гидроло-
гическая система, чистота окружающей природной среды.
2.1. Рассмотреть возможность восстановления мельничной плоти-
ны и мельницы "Братовка" на р.Сходне, южнее усадьбы, с помощью ко-
торой поддерживалась система усадебных прудов.
2.2. Обозначить мемориальное место Братцевского кладбища и не
допускать его нивелирования и строительства на его территории.
2.3. Включить участок ул.С.Нерис в состав территории ансамбля
с установлением соответствующего режима пользования транспортными
средствами.
2.4. На территории села Братцево разрешается восстановление
фрагмента исторической застройки села в пределах, установленных
историко-архитектурным исследованием, раннего барского дома, пру-
да, фруктового сада с восточной стороны аллеи ("дороги к храму").
При реконструкции в перспективе территории трикотажной фабрики ре-
комендуется восстановление плотины и мельницы "Негодяевка", скот-
ного двора и прилегающих заливных лугов.
2.5. С территории ансамбля выводятся объекты, наносящие эсте-
тический ущерб и препятствующие образному восприятию памятника.
2.6. Рассмотреть возможность вывода коммунальных объектов по
Окружной улице (баня, гаражи) и объектов спецназначения с восточной
стороны Путилковского шоссе.
2.7. Предусмотреть возможность устройства буферных рекреаци-
онных территорий, принимающих на свою территорию основные массы по-
сетителей.
3. В зоне охраняемого ландшафта охраняется природный ланд-
шафт - рельеф, гидрологическая система, луга, леса, открытые
пространства.
3.1. Не допускается развитие промышленных и складских объек-
тов, крупномасштабное строительство, диссонирующее с окружающей
средой, прокладка автомобильных дорог и других транспортных комму-
никаций с вырубкой деревьев и искажением рельефа путем подсыпки
высоких насыпей.
3.2. Разрешается хозяйственная деятельность, не сопровождаю-
щаяся искажением ландшафта, не требующая возведения построек. В
соответствии с условиями режима на определенных участках возможны
сенокос, выпас скота, полевые и огородные работы.
4. В зоне регулирования застройки здания не должны превы-
шать высоту 10 м, по плотности и архитектурному решению должны
гармонично вписываться в окружающий природный ландшафт. Существую-
щие здания, не отвечающие этим требованиям, должны быть экраниро-
ваны зелеными насаждениями.
. Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 11 февраля 1997 г. N 84-ПП
С П И С О К О Р Г А Н И З А Ц И Й,
подлежащих выводу с территории архитектурно-
паркового ансамбля "Братцево"
1. Стройучасток ХОЗУ Морфлота Российской Федерации
2. Станция техобслуживания "Лада - плюс"
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
