Реклама



Типография "Визави"

vizavipress.ru. Типография. Рекламная полиграфия.

Оставьте заявку
Заявка :: Покупка квартиры
Заявка :: Продажа квартиры
Заявка :: Обмен квартиры
Заявка :: Зачет квартиры
Заявка :: Проведение сделки
Заявка :: Сдам квартиру
Заявка :: Ипотека
Заявка :: Субсидия
Заявка :: Сертификат
Заявка :: Коттедж, дом
Заявка :: Участки, земля
Заявка :: Покупка новостройки
На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmail
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Документы правительства РФ Документы президента РФ Документы правительства Москвы




Документы правительства Москвы >> >> Перспективное развитие города >> Перспективное развитие Москвы


                      ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


19 марта 2002 г. N 184-ПП 

О  мерах по совершенствованию подготовки
конкурсов   инвесторов   для  выполнения
городских жилищных строительных программ

     С целью  обеспечения реализации в городе Москве положений Зе-
мельного кодекса Российской Федерации и совершенствования механиз-
ма  реализации городской инвестиционной программы жилищного строи-
тельства,  развития добросовестной конкуренции, открытости, объек-
тивности  и  обоснования расходов городских финансов исполнителями
городского заказа,  в  дополнение  к  постановлению  Правительства
Москвы от  19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выполнению рас-
поряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г.  N 894-РМ  "О  порядке
реализации  строительных жилищных программ в г.Москве" (приложение
4 п.2.2) и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
13 ноября 2001 года N 1025-ПП "Об итогах работы Комплекса архитек-
туры,  строительства, развития и реконструкции города за 9 месяцев
текущего  года  и задачах по выполнению программы IV квартала 2001
года" (п.12.1) Правительство Москвы постановляет:
     1. Дополнить пункт 2.2 приложения 4  к  постановлению  Прави-
тельства  Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О мерах по выпол-
нению распоряжения Мэра Москвы от 18 августа 2000 г.  N 894-РМ  "О
порядке  реализации  строительных  жилищных  программ в г.Москве",
включив в состав пакета конкурсной документации (дефис 4) предпро-
ектные материалы (приложения 1 и 2).
     2. Установить,  что  в предпроектные материалы для проведения
конкурсов инвесторов для выполнения городских жилищных  строитель-
ных программ включаются документы:
     - по комплексной застройке территории  (без  предварительного
согласования места размещения), согласно приложению 1;
     - по новому строительству и реконструкции локального  (точеч-
ного)  объекта  (без  предварительного согласования места размеще-
ния), согласно приложению 2.
     3. Установить, что финансирование разработки конкурсной доку-
ментации (п.1) осуществляется в порядке, предусмотренном постанов-
лением Правительства  Москвы от 19 сентября 2000 года N 749 "О ме-
рах по выполнению распоряжения  Мэра  Москвы от  18 августа 2000 г.
N 894-РМ  "О  порядке  реализации строительных жилищных программ в
г.Москве" (п.10).
     4. Возложить на Департамент экономической политики и развития
г.Москвы  функции инвестора по разработке предпроектных материалов
конкурсной документации для комплексной застройки территории и для
локальных (точечных) объектов строительства и реконструкции.
     5. Возложить на Москомархитектуру функции заказчика на разра-
ботку предпроектных материалов конкурсной документации  в  объеме,
установленном приложениями 1, 2.
     6. Установить  сроки  разработки  предпроектных материалов не
позже чем за 2,5 года до  начала  строительства,  предусмотренного
схемой  размещения  жилищного строительства (расчетный период до 8
лет).
     7. Управлению формирования архитектурного облика, координации
строительства и реконструкции города с  участием  Москомархитекту-
ры,Департамента  экономической политики и развития г.Москвы подго-
товить и представить в 2002 году предложения по дополнению и уточ-
нению сетевой модели инвестиционного процесса, утвержденной распо-
ряжением первого  заместителя  Премьера  Правительства  Москвы  от
30 июня 1999 года N 504-РЗП "О Сетевой модели инвестиционного про-
цесса  по осуществлению комплексной жилой застройки территории го-
рода" с учетом Земельного кодекса Российской Федерации и настояще-
го постановления Правительства Москвы.
     8. Москомархитектуре:
     8.1. Обеспечить в течение 2002 года  разработку  и  внедрение
автоматизированной  технологии  формирования и ведения базы данных
"Адресные  списки  программ  освоения  городских   территорий   на
2003-2006 гг." в  Комплексе  экономической  политики  и  развития,
Комплексе архитектуры, строительства, развития и реконструкции го-
рода и Департаменте экономической политики и развития г.Москвы.
     8.2. Обеспечить финансирование работ, указанных в пп.7 и 8.1,
в пределах   средств,   планируемых  Москомархитектуре  в  бюджете
города Москвы по статье "Типовое проектирование" на  соответствую-
щий год.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы В.П.Шанцева.



П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 марта 2002 года  N 184-ПП




         СОСТАВ И ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДПРОЕКТНЫМ МАТЕРИАЛАМ,
            ВХОДЯЩИМ В СОСТАВ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
        ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ИНВЕСТОРОВ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
             ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ
               по комплексной застройке территории
       (без предварительного согласования места размещения)

     1. Предпроектные материалы для подготовки конкурсной докумен-
тации на застройку территории для проведения конкурсов инвесторов,
в составе:
     1.1. Исходные материалы для проектирования, включая:
     1.1.1. Проект планировки или градостроительный план  развития
территории округа, района.
     1.1.2. Геоподоснова в М 1:500 с действующими красными линиями
с охватом 100 м от границы конкурсной застройки.
     1.1.3. Материалы инженерно-геологических изысканий (для райо-
нов реконструкции - заключение Мосгоргеотреста по имеющимся архив-
ным материалам,  для свободных от капитальной застройки территорий
- заключение Мосгоргеотреста на основе буровых работ,  проведенных
по сетке 50х50).
     1.2. Технические  условия  на присоединение к городским инже-
нерным коммуникациям.
     1.3. Эскизный проект застройки территории, включая:
     1.3.1. Архитектурно-градостроительное решение:
     - пояснительная  записка  с  основными технико-экономическими
показателями (выход площадей, предельный объем застройки,этажность
застройки, величина проектируемой территории);
     - ситуационный план М 1:2000 - план существующего и проектно-
го использования территории в границах красных линий микрорайона с
экспликацией и основными показателями;
     - опорный план М 1:500 на топографическом плане с подземными
коммуникациями (для комплексной реконструкции территории);
     - генеральный план застройки без указания типов домов с  про-
ектируемыми границами земельных участков М 1:500 (М 1:1000) на то-
пографическом плане с подземными коммуникациями;
     - схема благоустройства и озеленения М 1:500;
     - объекты социальной сферы (при необходимости) по нормам МГСН
1.01-99.
     Состав эскизного проекта застройки территории для  проведения
конкурсов  составлен  на основе и в дополнение к распоряжению Мэра
Москвы от  11  апреля 2000 года N 378-РМ "О Положении о едином по-
рядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г.Моск-
ве" (глава II "Новое (капитальное и некапитальное) строительство и
реконструкция объектов", раздел 2 "Проектная подготовка").
     1.3.2. Решения по инженерному обеспечению:
     - пояснительная записка с обоснованиями принятых решений;
     - сводный план М 1:500 и схемы проектируемых дорог, сетей во-
доснабжения,  канализации,  дождевой канализации,  теплоснабжения,
газоснабжения,  электроснабжения, наружного освещения, телефониза-
ции, радиофикации и телевидения (масштаб схем - по условиям проек-
тирования).
     1.3.3. Охрана окружающей среды и санитарно-гигиенические тре-
бования:
     - пояснительная записка с мероприятиями по охране атмосферно-
го воздуха,  охране и рациональному использованию водных ресурсов,
по защите от шума, санитарной очистке территории, санитарно-гигие-
нические исследования продолжительности инсоляции  и  коэффициента
естественной освещенности (при необходимости).
     1.3.4. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС по  материа-
лам проекта планировки.
     1.3.5. Укрупненный сметно-финансовый расчет с учетом  обреме-
нений (отселение и снос, вывод собственников и пользователей, ком-
пенсационные затраты и др.).
     1.4. Заключения органов государственного надзора  и  контроля
по материалам эскизного проекта застройки.
     1.5. Заключение Государственной экологической экспертизы.
     1.6. Заключение Москомархитектуры.
     1.7. Заключение Мосгосэкспертизы.
     2. Предпроектные материалы для проведения конкурсов  инвесто-
ров представляются заказчиком в Департамент экономической политики
и развития г.Москвы.
. 
                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 марта 2002 года  N 184-ПП





         СОСТАВ И ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДПРОЕКТНЫМ МАТЕРИАЛАМ,
            ВХОДЯЩИМ В СОСТАВ КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
        ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ ИНВЕСТОРОВ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
             ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ
        по новому строительству и реконструкции локального
      (точечного) объекта (без предварительного согласования
                    места размещения объекта)

     1. Предпроектные материалы для подготовки пакетов  конкурсной
документации на локальные (точечные) объекты в составе:
     1.1. Основание для разработки исходно-разрешительной докумен-
тации.
     1.2. Справка Государственного градостроительного кадастра.
     1.3. Градостроительное обоснование размещения объекта,  вклю-
чая:
     - графические  и текстовые материалы в соответствии с утверж-
денным Положением;
     - расчет  продолжительности инсоляции и естественной освещен-
ности окружающей существующей застройки;
     - материалы предпроектных проработок (в  случае  их  проведе-
ния);
     - заключения органов государственного надзора  и  контроля  в
соответствии  с порядком,  установленным распоряжением Мэра Москвы
от 11 апреля 2000 года N 378-РМ;
     - заключение органа  по  охране  окружающей  природной  среды
(заключение  Государственной экологической экспертизы по объектам,
определяемым органом по охране окружающей природной среды);
     - заключение Москомархитектуры об утверждении градостроитель-
ного обоснования размещения объекта.
     1.4. Градостроительное заключение, включая:
     - эскиз N 1;
     - ситуационный план с территорией компенсационного озеленения
(при необходимости);
     - заключение по условиям проектирования;
     - заключение по обследованию объекта недвижимости;
     - заключение органов государственного надзора и контроля (при
их отсутствии на предыдущем этапе).
     1.5. Заключение по инженерному обеспечению объекта, выполнен-
ное на основе технических условий на присоединение к городским ин-
женерным коммуникациям с разделением затрат города  и  застройщика
на инженерное обеспечение.
     1.6. Исходные материалы для проектирования:
     - геоподоснова в М 1:500 с нанесением существующих инженерных
коммуникаций и красных линий;
     - материалы  инженерно-геологических изысканий (архивные све-
дения).
     1.7. Укрупненный сметно-финансовый расчет с учетом  обремене-
ний (отселение жителей, вывод арендаторов и собственников, затраты
на инженерную подготовку и др.).
     2. Предпроектные материалы для проведения конкурсов  инвесто-
ров представляются заказчиком в Департамент экономической политики
и развития г.Москвы.



                              Верно:


Заголовок: Постановление ПравительстваN 184-ПП
Дата: 2002-03-19
Позиционируется в разделах: Перспективное развитие города >> Перспективное развитие Москвы
главная новостройки недвижимость: базы аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание