ПЕРВЫЙ ЗАМЕСТИТЕЛЬ МЭРА МОСКВЫ
   
                      В ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МОСКВЫ 
  
                           РАСПОРЯЖЕНИЕ
  

18 февраля 2002 г. N 72-РЗМ 

О  минимизации  стоимости  строительства
жилья                                   


     Возможности населения покупать жилье связаны с его доходами и
уровнем цен на рынке жилья.  При этом цены,  по которым  продается
жилье, зависят  не  только  от  конъюнктуры данного сегмента рынка
недвижимости в городе,  но и от себестоимости затрат на строитель-
ство жилых зданий.
     В целях создания условий для сдерживания роста  рыночных  цен
на жилье и их снижения за счет минимизации затрат на строительство
жилых зданий.
     1. Городским  инвесторам организовать действенный контроль за
соблюдением принятых Правительством Москвы решений в части  начала
строительства  объектов  только  при  наличии утвержденной проект-
но-сметной документации и проведения конкурсов на выполнение  под-
рядных  работ  с обязательным установлением твердых договорных цен
на весь период строительства.
     2. Оперативно-распорядительному  управлению  реализации  го-
родских программ в I квартале 2002 года разработать и представить
на рассмотрение Совета Комплекса архитектуры, строительства, раз-
вития  и  реконструкции  города Правительства Москвы программу по
переходу предприятий промышленности  строительных  материалов  на
поставки строительных материалов, изделий и конструкций на объек-
ты строительства на конкурсной основе.
     3. Москомархитектуре:
     3.1. Предусмотреть  в  программе  работ на 2002 и последующие
годы разработку проектных предложений по экономичным жилым зданиям
для  массового  строительства без снижения потребительских качеств
зданий.

     3.2. Осуществить по заказу Департамента экономической полити-
ки и развития г.Москвы  в течение 2002 года  корректировку базовых
удельных  показателей  стоимости  строительства  с учетом перехода
сметных расчетов на цены 1998 года для  определения  экономической
эффективности капитальных вложений, разработки бизнес-планов и ми-
нимизации затрат на строительство объектов:
     - жилых домов с учетом их капитальности и комфортности прожи-
вания;
     - комплексной застройки городских территорий.
     4. Мосгосэкспертизе при экспертизе  раздела  "Энергоэффектив-
ность" проектов жилых зданий рассматривать варианты решения наруж-
ных стен,  обеспечивающих увеличение полезной  площади  квартир  и
сокращения эксплуатационных расходов, за счет возведения ограждаю-
щих конструкций зданий.
     5. Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения оставляю
за собой.




П.п.Первый заместитель Мэра Москвы
       в Правительстве Москвы                       В.И.Ресин