ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


18 сентября 2001 г. N 852-ПП 

О проектировании, строительстве
и реконструкции объектов Москов-
ского  театра под руководством
О.Табакова

     В целях  улучшения  условий  для творческой деятельности Мос-
ковского театра под руководством О.Табакова и развития его матери-
ально-технической базы Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение Комплекса социальной сферы о  реализа-
ции инвестиционного проекта по проектированию, строительству и ре-
конструкции в 2002-2005 гг.  объектов Московского театра под руко-
водством  О.Табакова  (далее - Театр) за счет средств инвесторов и
осуществить:
     1.1. Строительство  зданий на земельном участке по Фурманному
пер., вл.8 с подземным гаражом-стоянкой для размещения Детской те-
атральной школы-пансиона.
     1.2. Реконструкцию ветхого здания общей площадью 686 кв.м  по
ул. Чаплыгина, д.20/10, стр.1,  согласно  архитектурной концепции,
разработанной Москомархитектурой.
     2. Принять  к  сведению,  что дирекция театра в месячный срок
закажет Москомархитектуре:
     2.1. Подбор земельного участка для размещения и строительства
здания мастерских Театра с подземным гаражом-стоянкой с целью реа-
лизации инвестиционного проекта (п.1).
     2.2. Разработку концепции  и  бизнес-плана  на  строительство
здания по Фурманному пер.,  вл.8,  здания мастерских (п.2.1) и ре-
конструкцию ветхого здания по ул.  Чаплыгина,  д. 20/10, стр.1 для
определения объемов строительства и уточнения программы проектиру-
емых объектов.
     3. Городской конкурсной комиссии обеспечить на основе концеп-
ции и бизнес-плана (п.2.2) проведение конкурса по определению  ин-
весторов на реализацию инвестиционного проекта (пп.1, 2.1).
     В условиях конкурса предусмотреть:
     3.1. Распределение общей площади объектов в следующем соотно-
шении:
     3.1.1. По наземной части:
     - 50% - в собственность инвестора - победителя конкурса;
     - 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы для  пере-
дачи в оперативное управление Театру в установленном порядке;
     3.1.2. По подземной части (гаражи-стоянки):
     - 80% - в собственность инвестора - победителя конкурса;
     - 20% - в собственность города Москвы в лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     3.2. Возмещение инвестором - победителем  конкурса  в  бюджет
города Москвы  средств, затраченных на разработку концепции и биз-
нес-плана (п.2.2).
     4. Префекту Центрального административного округа:
     4.1. Заключить от лица Правительства Москвы  в  установленном
порядке  с Московским театром под руководством О.Табакова и инвес-
тором - победителем конкурса инвестиционный контракт на реализацию
инвестиционного проекта (пп.1, 2.1).
     4.2. Оформить акт о  результатах  реализации  инвестиционного
проекта по контракту (п.4.1) после сдачи объектов в эксплуатацию.
     5. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города  Москвы совместно с префектурой Центрального административ-
ного округа до 01.01.2002 обеспечить за счет средств инвестора от-
селение  арендатора ООО "Георгий" из ветхого здания (п.1.2) с пос-
ледующей компенсацией инвестору - победителю  конкурса  затрат  на
отселение  и обустройство в соответствии с пунктом 1 постановления
Правительства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации ин-
вестиционных  процессов  по реконструкции объектов городской собс-
твенности и новому строительству".
     6. Принять к сведению, что инвестор - победитель конкурса:
     6.1. Закажет  Москомархитектуре  разработку  исходно-разреши-
тельной  документации на выполнение работ (пп.1,  2.1) в соответс-
твии с одобренной концепцией (п.2.2).
     6.2. Представит в Москомзем исходно-разрешительную документа-
цию на строительство здания по Фурманному пер., вл.8 и здания мас-
терских  с подземным гаражом-стоянкой (п.2.1) для оформления дого-
воров краткосрочной аренды земли на период проектирования и строи-
тельства.
     6.3. Представит в Москомзем исходно-разрешительную документа-
цию  на  реконструкцию  ветхого  здания по ул.Чаплыгина,  д.20/10,
стр.1  для  переоформления  договора  аренды  земли   от  28.10.97
N М-01-503350  в соответствии с пунктом 1.2 настоящего постановле-
ния.
     6.4. Подготовит  пакет документов для регистрации имуществен-
ных прав на здания и сооружения Театра после завершения строитель-
ства, реконструкции и ввода их в эксплуатацию.
     7. Принять к сведению, что Театр представит в Москомзем дого-
вор  аренды  земли  от  25.08.97 N М-01-009553 по Фурманному пер.,
вл.8 для расторжения в установленном порядке.
     8. Принять к сведению, что:
     8.1. Земельный участок (п.1.1) свободен от других пользовате-
лей,  имеющих  оформленные  в  установленном порядке имущественные
права.
     8.2. Оформление и регистрация имущественных прав будут выпол-
нены инвестором в установленном законом порядке.
     8.3. Участники инвестиционного проекта после завершения стро-
ительства, реконструкции и оформления имущественных прав на здание
по Фурманному пер.,  вл.8, здание по ул. Чаплыгина, д.20/10, стр.1
и здание мастерских с подземным гаражом-стоянкой (п.2.1)  предста-
вят в Москомзем необходимые документы для оформления земельно-пра-
вовых отношений в установленном порядке.
     9. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по
предложению Управления бюджетного планирования  городского  заказа
Правительства Москвы предусмотреть в инвестиционной программе Пра-
вительства Москвы на 2002 год разработку концепции и  бизнес-плана
(п.2.2)  в пределах средств городских источников по отрасли "Куль-
тура,  искусство и кинематография" с последующей  компенсацией  их
инвестором - победителем конкурса в бюджет города Москвы.
     10. Москомзему оформить земельно-правовые отношения (п.8.2) в
установленном порядке.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 25.02.97 N 130 "О дальнейшем развитии Московского театра под
руководством О.Табакова",  за исключением пункта 15.2 (в  редакции
постановления Правительства Москвы от 14.11.2000 N 884).
     12. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И.





П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков