ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
8 мая 2001 г. N 436-ПП
Об утверждении Генеральной схемы
размещения крупных торговых объектов
городского значения в Москве до 2020
года и механизме ее реализации
В целях конкретизации Генерального плана развития города Москвы
на период до 2020 года в части основных направлений и первоочередных
мероприятий развития социальной инфраструктуры в соответствии с
Законом города Москвы от 9.12.98 N 29 "О торговой деятельности в
городе Москве" Москомархитектурой и ГУП НИиПИ Генерального плана
Москвы по заказу Департамента потребительского рынка и услуг
разработана Генеральная схема размещения крупных торговых объектов
городского значения в Москве на период до 2020 года.
Для решения задач качественного преобразования сети предприятий
торговли, формирования современных торговых комплексов, повышения
уровня обслуживания населения и создания комфортной среды
жизнедеятельности Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Генеральную схему размещения крупных торговых
объектов городского значения в Москве до 2020 года (далее -
Генеральная схема) включающую:
1.1. Основные положения Генеральной схемы размещения крупных
торговых объектов городского значения в Москве до 2020 года
(приложение 1), в т. ч.:
- развитие системы торговых объектов, включающей три уровня
обслуживания, в том числе местного, городского и межрегионального;
- формирование трех типов крупных торговых объектов: торговые
объекты, торговые комплексы и торговые зоны, различающихся
размещением, количественными и качественными показателями
предоставления услуг;
- размещение крупных торговых объектов на основных транспортных
направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах в город,
вылетных магистралях, железнодорожных вокзалах и др.) для разгрузки
центральной части города;
- размещение нового строительства в зонах комплексной
реорганизации городских территорий с учетом повышения эффективности
использования существующей застройки;
- выравнивание сложившихся диспропорций в размещении торговой
сети по территории города, приоритетное размещение нового
строительства в районах с наиболее высоким дефицитом торговых
площадей;
- рассредоточение торговой деятельности по территории города с
приоритетным размещением крупных торговых объектов в срединной и
периферийной зонах города с учетом развития торговой сети на
территории Московской области;
- обеспечение защиты и конкурентоспособности мелких и средних
торговых объектов;
- достижение нормативного уровня обеспеченности населения
социально-значимыми объектами торговли по всей территории города до
2010 года;
- достижение перспективных дифференцированных расчетных
показателей обеспеченности торговой сетью до 2020 года по городским
районам, учитывающих строительство крупных торговых объектов
городского значения;
- строительство первоочередных крупных торговых объектов на
специализированных территориях в объеме 0,8 млн. кв. м общей площади,
в том числе на период 2002-2003 гг.- 0,4 млн. кв. м общей площади;
- обеспечение резервирования городских территорий, подлежащих
дальнейшей комплексной реорганизации для размещения на них
многофункциональных общественных центров (и в их составе крупных
торговых объектов) с одновременным введением механизма эффективного
использования земель в период до начала освоения этих территорий.
1.2. Перечень специализированных территорий и схемы размещения
крупных торговых объектов городского значения в административных
округах до 2020 года в соответствии с Генеральной схемой
функционального зонирования территории г. Москвы с выделением
строительства первоочередных объектов (без Центрального и
Зеленоградского административных округов) (приложение 2).
2. Возложить на Департамент потребительского рынка и услуг
функции координатора работ по реализации Генеральной схемы.
3. Ввести в состав Городской комиссии по предоставлению земельных
участков и градостроительному регулированию представителя Департамента
потребительского рынка и услуг.
4. Москомархитектуре:
4.1. По заказу Департамента экономической политики и развития г.
Москвы и Департамента потребительского рынка и услуг в соответствии с
приложением 2:
4.1.1. Разработать исходно-разрешительную документацию на
первоочередные крупные торговые комплексы, а при необходимости
градостроительные обоснования и бизнес-планы.
4.1.2. Обеспечить разработку в 2001 году и в последующие годы
проектов планировки общественных территорий для размещения торговых
зон городского значения, а также бизнес-планов с выделением
первоочередных лотов и обременений для последующей разработки
конкурсной документации.
4.1.3. Проводить совместно с префектами административных округов
один раз в 4 года в установленном порядке актуализацию Генеральной
схемы и представлять ее на рассмотрение Правительства Москвы.
4.1.4. Разработать в 2002 году автоматизированную систему,
обеспечивающую постоянный сбор, учет и анализ основных показателей
Генеральной схемы.
4.2. При разработке градостроительной и проектной документации
обеспечивать резервирование территорий для перспективного размещения
крупных торговых объектов в объемах, предусмотренных Генеральной
схемой, путем целевого выделения земельных участков (приложение 2).
4.3. Не выдавать с 1 июля 2001 г. разрешения землепользователям
(застройщикам) на капитальное строительство (приложение 2), а также не
продлевать сроки краткосрочной аренды на территориях, предназначенных
для строительства первоочередных крупных торговых объектов.
4.4. Совместно с префектами административных округов:
4.4.1. Включить размещение крупных торговых объектов в
градостроительные планы административных округов (приложение 2).
4.4.2. Подготовить в III квартале 2001 года предложения по
разработке на территории административных округов отраслевых схем
размещения торговых объектов местного уровня.
4.5. Разработать во втором полугодии 2001 года предложения по
внесению изменений в 2002 году в нормативную базу по проектированию и
строительству на территории города крупных торговых объектов в части
использования подземного пространства под паркинги, складские и другие
технические помещения. Финансирование работ произвести за счет
средств городского бюджета, выделяемых Москомархитектуре на 2002 год
по статье расходов "Промышленность, энергетика и строительство -
Типовое проектирование".
4.6. В дополнение к действующим строительным нормам и правилам
проектирования планировки и застройки г. Москвы (МГСН 1.01-99)
разработать в первом полугодии 2002 года дифференцированные нормативы
развития и размещения сети предприятий торговли по районам Москвы, в
том числе по объектам социально-гарантированного уровня обслуживания
населения с учетом типов предприятий.
5. Префектам административных округов, департаментам, комитетам и
управлениям обеспечивать подготовку распорядительных документов
городской администрации о предоставлении в пользование земельных
участков, объектов недвижимости, расположенных на территориях
перспективного размещения крупных торговых объектов (приложение 2), с
учетом требований пункта 4.3 настоящего постановления и следующих
обременений:
- установление срока пользования земельными участками до 4 лет;
- предупреждение землепользователя о возможности досрочного
изъятия земельного участка для строительства крупного торгового
объекта.
6. Москомзему заключать договоры аренды земельных участков на
территориях (приложение 2) в соответствии с распорядительными
документами (п.5).
7. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы при оформлении документов, удостоверяющих право на
использование объектов недвижимости, расположенных на территориях
размещения крупных торговых объектов (приложение 2), включать
обязательства пользователя по освобождению объектов недвижимости в
требуемые сроки, а также по выполнению мероприятий, связанных с
подготовкой территории для строительства торговых объектов в
соответствии с Генеральной схемой.
8. Департаменту потребительского рынка и услуг, префектам
административных округов:
8.1. Совместно с Москомархитектурой и Москомземом в установленном
порядке подготовить и внести до 1 ноября 2001 г. предложения в
Городскую комиссию по предоставлению земельных участков и
градостроительному регулированию о включении в Реестр конкурсных
объектов перечня земельных участков для первоочередного размещения
крупных торговых объектов (приложение 2) и далее ежегодно вносить
предложения в срок не позднее 1 февраля последующего года.
8.2. Руководствоваться основными положениями Генеральной схемы:
- при разработке комплексной программы развития отрасли и
целевых городских программ;
- при разработке и согласовании отраслевых схем и планов развития
потребительского рынка и услуг, программ и прогнозов
социально-экономического развития административных округов и районов
города для обеспечения социально-гарантированного уровня обслуживания
населения районов.
9. В целях координации работы по реализации Генеральной схемы,
регулирования вопросов, связанных с размещением предприятий
мелкооптовой и оптовой торговли Департаменту потребительского рынка и
услуг в срок до 1 июля 2001 года представить в Правительство Москвы
предложения по созданию Городской комиссии, ее составу и порядку
работы.
10. Признать целесообразным разработку межрегиональной
долгосрочной целевой программы развития крупных торговых объектов на
территории первого пояса административных районов Московской области с
учетом Генеральной схемы.
11. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
11.1. По предложению Департамента потребительского рынка и услуг
предусматривать финансирование планов предпроектных,
научно-исследовательских работ и нормативно-методических разработок в
области градостроительства (п.4.1.3) по статье расходов городского
бюджета "Промышленность, энергетика и строительство - Типовое
проектирование".
11.2. Предусматривать финансирование подготовки
Москомархитектурой материалов исходно-разрешительной документации по
крупным торговым объектам (п.4.1.1) за счет 5-процентных денежных
средств, перечисляемых в бюджет города от продажи права на заключение
договоров аренды земельных участков, в пределах средств,
предусмотренных в бюджете на эти цели.
11.3. По предложению Департамента потребительского рынка и услуг
предусматривать в инвестиционной программе Правительства Москвы
финансирование работ по выполнению предпроектных проработок и
бизнес-планов территорий торговых зон городского значения (п.4.1.2) и
автоматизированной системы (п.4.1.4) в пределах лимитов капитальных
вложений, предусмотренных в бюджете по отрасли "Прочие расходы -
торговля и общественное питание".
12. Департаменту науки и промышленной политики Правительства
Москвы и ОАО "Московский комитет по науке и технологиям" по заявкам
Москомархитектуры, Департамента потребительского рынка и услуг
предусматривать в планах НИОКР на 2002-2003 гг. финансирование
научно-исследовательских работ и нормативно-методических разработок в
области градостроительства (п.4.6).
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В. П. и
руководителя Департамента потребительского рынка и услуг Малышкова В.
И.
О ходе выполнения постановления доложить Премьеру Правительства
Москвы в ноябре 2001 года.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 8 мая 2001 года N 436-ПП
Основные положения Генеральной схемы размещения крупных
торговых объектов городского значения в Москве
до 2020 года
Основные положения Генеральной схемы предусматривают следую-
щее.
1. Развитие торговой сети, включающей 3 уровня обслуживания:
местный, городской и межрегиональный с различными радиусами обслу-
живания населения, временем доступности, ассортиментом и набором
услуг, размещением в разных градостроительных условиях.
При этом местный уровень (с радиусом обслуживания до 500 м,
7-10 минут пешеходной доступности) обеспечивает социально-гаранти-
рованный набор услуг населению, предоставляющий товары и услуги
повседневного и частично периодического спроса вблизи жилья. Го-
родской уровень (с радиусом обслуживания 15-60 минут транспорт-
но-пешеходной доступности) обеспечивает удовлетворение потребности
населения в товарах периодического и эпизодического спроса, с раз-
мещением в общественных центрах на основных транспортных узлах.
Межрегиональный уровень (радиус обслуживания - город-регион, более
60 минут транспортной доступности) предназначен для эпизодического
специализированного обслуживания постоянного и временного населе-
ния Москвы, с размещением в общегородских специализированных цент-
рах на основных вылетных магистралях города.
2. Формирование трех типов крупных торговых объектов: торго-
вые объекты, торговые комплексы и торговые зоны, различающихся
размещением, количественными и качественными показателями.
Крупный торговый объект размещается на примагистральных тер-
риториях и в составе многофункциональных центров общей площадью
2 - 10 тыс.кв.м.
Торговый комплекс размещается на специализированных террито-
риях и в составе общегородских многофункциональных центров, общей
площадью 10 - 80 тыс.кв.м и включает наряду с торговыми другие об-
щественные функции (общественное питание, бытовое обслуживание,
досуговые).
Торговая зона размещается на специализированных территориях
на основных транспортных направлениях и транспортно-пересадочных
узлах (на въездах в город, на вылетных направлениях и др.) общей
площадью 130 - 400 тыс.кв.м. Территория торговой зоны предназначе-
на для размещения следующих функциональных зон: торговой (оптовые
и розничные предприятия), транспортной (гаражи, стоянки, АЗС, ав-
тосервис и др.), складской (распределительные центры, оптовые
складские комплексы и др.), выставочной, административной, куль-
турно-досуговой
3. Размещение крупных торговых объектов на основных транс-
портных направлениях и транспортно-пересадочных узлах (на въездах
в город, вылетных магистралях, железнодорожных вокзалах и др.) для
разгрузки центральной части города.
На въездах в город предусмотрено строительство: торговых зон
- на пересечении Дмитровского шоссе и МКАД, Ленинградского и Меж-
дународного шоссе, на Варшавском шоссе в районе Южное Бутово,
вблизи Киевского шоссе в районе Внуково и др.; торговых комплексов
- на пересечении МКАД с Можайским, Щелковским, Рязанским шоссе и
др.
В зоне 3-го транспортного кольца в срединной части города
предусмотрено строительство: торговых комплексов (у станции "Ка-
натчиково", на пересечениях с Велозаводской улицей, Хорошевским
шоссе, Варшавским шоссе, шоссе Энтузиастов), торговых зон (на пе-
ресечениях с Ярославским и Алтуфьевским шоссе).
На железнодорожных вокзалах предусматривается также организа-
ция торговых комплексов в составе многофункциональных общественных
центров (Савеловском, Рижском, Киевском, Павелецком, Курском и
др.).
Разработан прогноз разгрузки центральной части города с уче-
том реализации городских программ (развития улично-дорожной сети,
размещения крупных торговых объектов и др.).
Разработана транспортная оценка условий реализации крупных
торговых объектов (торговых зон и первоочередных крупных торговых
объектов), включающих дорожно-мостовое строительство, предусмот-
ренное Генпланом, дополнительное развитие улично-дорожной сети,
обеспеченность автостоянками.
4. Размещение нового строительства в зонах комплексной реор-
ганизации городских территорий с учетом повышения эффективности
использования существующей застройки.
В связи с острым дефицитом городских земель новое строитель-
ство крупных торговых объектов осуществляется с учетом приемов ин-
тенсификации использования городских территорий: освоение подзем-
ного и надземного пространства, реорганизация территорий произ-
водственных зон и внешнего транспорта, перепрофилирование под тор-
говую функцию неиспользуемых производственных площадей, строитель-
ство на территориях некапитальной застройки, одноэтажных гаражей,
автостоянок и др.
5. Выравнивание сложившихся диспропорций в размещении торго-
вой сети по территории города, приоритетное размещение нового
строительства в районах с наиболее высоким дефицитом торговых пло-
щадей.
Основная часть (до 90%) первоочередных крупных торговых объ-
ектов размещается в районах с наиболее низкими показателями обес-
печенности торговой сетью (Лианозово, Отрадное, Марьино, Южное Бу-
тово и др.).
6. Рассредоточение торговой деятельности по территории города
с приоритетным размещением крупных торговых объектов в срединной и
периферийной зонах города с учетом развития торговой сети на тер-
ритории Московской области.
Размещение новых крупных торговых объектов намечено преиму-
щественно в периферийных административных округах. Так, доля тор-
говой сети в Центральном административном округе от общей емкости
торговой сети в Москве на перспективу снижается с 24% до 15%. При
этом новое строительство в Центральном административном округе
осуществляется только в составе многофункциональных общественных
центров в объеме 150 тыс.кв.м общей площади (3% от объема нового
строительства по городу на дополнительных территориях).
7. Обеспечение защиты и конкурентоспособности мелких и сред-
них торговых объектов.
Предусматривается доведение доли учреждений малого бизнеса в
структуре торговой сети Москвы к 2020 г. до 55 - 60% с учетом сда-
чи 10 - 20% площади крупных торговых объектов в аренду малым
предприятиям.
8. Достижение нормативного уровня обеспеченности населения
социально-значимыми объектами торговли по всей территории города
до 2010 года.
Увеличение обеспеченности объектами местного уровня обслужи-
вания до 150 кв.м торговой площади на 1000 жителей в среднем по
Москве предусматривается с учетом сохранения сложившейся сети со-
циально-значимых объектов торговли в районах с нормативным и пре-
вышающим нормативный уровнями обеспеченности и продолжение строи-
тельства на местном уровне в районах с обеспеченностью ниже норма-
тивной.
9. Достижение перспективных дифференцированных расчетных по-
казателей обеспеченности торговой сетью до 2020 года по городским
районам, учитывающих строительство крупных торговых объектов го-
родского значения.
Выделяются 3 типа районов с различными показателями перспек-
тивной обеспеченности торговой сетью с учетом распределения днев-
ного населения, размещения системы общегородских центров: первый -
с минимальным показателем обеспеченности - 1180 кв.м общей площади
на 1000 жителей, второй - со средними показателями - 1850 кв.м об-
щей площади на 1000 жителей, третий - с максимальным показателем -
5400 кв.м общей площади на 1000 жителей
10. Строительство первоочередных крупных торговых объектов на
специализированных территориях в объеме 0,8 млн.кв.м общей площа-
ди, в том числе на период 2002-2003 гг. - 0,4 млн.кв.м общей пло-
щади.
На первую очередь предусмотрено строительство 15 крупных тор-
говых объектов, в том числе четырех торговых зон (МЧЗ ОАО "Ради-
кон", "Дмитровская", "Южное Бутово", "Южная") а также
строительство 11 торговых комплексов.
11. Обеспечение резервирования городских территорий, подлежа-
щих дальнейшей комплексной реорганизации, для размещения на них
многофункциональных общественных центров (и в их составе крупных
торговых объектов) с одновременным введением механизма эффективно-
го использования земель на период до начала освоения этих террито-
рий.
Резервирование городских территорий заложено в составе схем
размещения крупных торговых объектов городского значения в адми-
нистративных округах до 2020 г. в соответствии с Генеральной схе-
мой функционального зонирования территории г.Москвы. Кроме того
при разработке последующей градостроительной и проектной докумен-
тации Москомархитектура обеспечивает резервирование территорий для
перспективного размещения крупных торговых объектов в объемах,
предусмотренных Генеральной схемой. При этом Москомархитектурой и
Комплексом имущественно-земельных отношений вводятся ограничения
по использованию предлагаемых территорий.
Основная терминология
_________________________________________________________________
Термин Описание
_________________________________________________________________
1. Крупный торговый
объект (по Генеральной
схеме):
1.1. Торговый объект Крупный торговый объект общей площадью
2-10 тыс.кв.м, размещаемый на
примагистральных территориях и в
составе многофункциональных центров
1.2. Торговый комплекс Крупный торговый объект общей площадью
10-80 тыс.кв.м, размещаемый на
специализированных территориях и в
составе многофункциональных
общественных центров, включающий
наряду с торговыми другие функции
(общественное питание, бытовое
обслуживание, досуговые)
1.3. Торговая зона Крупный торговый объект общей площадью
130-400 тыс.кв.м, размещаемый на
специализированных территориях на
основных транспортных направлениях.
Территория предназначена для
размещения следующих функциональных
зон: торговой (оптовые и розничные
предприятия), транспортной (гаражи,
стоянки, АЗС, автосервис и др.),
складской (распределительные центры,
оптовые складские комплексы и др.),
выставочной, административной,
культурно-досуговой
2. Планировочный Часть территории города Москвы,
район* ограниченная границами территориальных
единиц города Москвы, красными линиями
магистральных улиц, другими границами;
планировочный район включает в себя
несколько кварталов, а в отдельных
случаях - один квартал.
3. Местный уровень В действующих нормах МГСН 1.01 - 99
обслуживания местный уровень включает социально-
(социально- значимые объекты повседневного и
гарантированный периодического спроса, рассчитанные на
минимум) обслуживание населения жилых районов,
размещаемые в радиусе пешеходной
доступности 300-500 м. Расчетный показа-
тель обеспеченности предприятиями торгов-
ли местного уровня составляет 120 кв.м
торговой площади на 1000 жителей.
* Закон города Москвы от 09.12.98 N 28 "О градостроительном зони-
ровании территории города Москвы"
.
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 8 мая 2001 года N 436-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИЙ И СХЕМЫ РАЗМЕЩЕНИЯ
КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В АДМИНИСТРАТИВНЫХ ОКРУГАХ ДО 2020 Г. В СООТВЕТСТВИИ
С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Г.МОСКВЫ С ВЫДЕЛЕНИЕМ СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ОБЪЕКТОВ
(без Центрального и Зеленоградского административных округов)
.
Перечень специализированных территорий,
выделяемых в Генеральной схеме функционального зонирования территории г.Москвы,
для строительства крупных торговых объектов
(без Центрального и Зеленоградского административных округов)*
-----+---------------------+------------+-------+-------------------+-----------------------------------
| | Размещение | | |
| | специализи-| | |
| | рованных |Тип |Ориентировочный |
| | территорий |крупно-|объем нового |
| | в Генераль-|го |строительства |
N на | Местонахождение | ной схеме |торго- |торговых объектов | Форма реорганизации территории
схеме| специализированной| функцио- |вого |(тыс.кв.м общей |
| территории, | нального |объек- |площади) |
| район | зонирования|та | |
| | г. Москвы | | |
| | (NN плани- | | |
| | ровочных | +-----+-------------+
| | районов) | | | |
| | | |Всего| В том числе |
| | | +-----+------+------+
| | | | |Перво-|Перс- |
| | | | |очере-|пек- |
| | | | |дные |тивные|
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
Северо - Восточный административный округ
2-1 Пересечение Дмит- 22010 торго- 300 130** 170 реорганизация территории
ровского шоссе и 22020 вая производственных предприятий и
МКАД; 20984 зона территорий внешнего транспорта
Лианозово,Северный
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
2-2 Пересечение Алтуфь- 20442 торго- 130 50 80 реорганизация территории
евского шоссе и Сиг- 21062 вая плодоовощной базы,
нального проезда, зона производственных предприятий
вдоль трассы 3-го и территорий внешнего
транспортного коль- транспорта
ца, Отрадное
2-3 Пересечение проспек- 20511 торго- 170 - 170 реорганизация территории
та Мира и проезда вая плодоовощной базы,
Серебрякова; зона производственных предприятий
Ростокино и территорий внешнего
транспорта
2-4 Ст. м. "Тимирязевс- 20150 торговый 60 60 - реконструкция Тимирязевской
кая", ул. Яблочкова комплекс ярмарки
Бутырский
2-5 Ул. Менжинского, 20690 торговый 10 - 10 Освоение незастроенных
площадь у ст.м. "Ба- комплекс территорий, реконструкция
бушкинская" некапитальных торговых
Бабушкинский павильонов, реконструкция выходов
из метрополитена
2-6 Проспект мира 20410 торговый 10 10** - Реорганизация территории
Ростокино комплекс производственных предприятий
2-7 Площадь Бутырской 20040 торговый 10 - 10 реконструкция вокзальной площади,
заставы, Савеловский комплекс освоение подземного пространства,
вокзал, ст. м "Саве- реорганизация территорий внешнего
ловская"; транспорта
Марьина Роща
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 690 250 440
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
- 3 -
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
Восточный административный округ
3-1 Пересечение Щелковс- 30530 торго- 150 - 150 реорганизация территории
кого шоссе и 3-го 30525 вая производственных предприятий и
транспортного кольца 30520 зона территорий внешнего транспорта,
Гольяново, Измайло- 30390 вывод мелкооптовых рынков с
во, Преображенское 30545 территории спортивного объекта
в увязке со строительством 3-го
транспортного кольца
3-2 Район ст. м. и ж/д ст. 30684 торговый 25 - 25 реконструкция существующего
"Выхино"; комплекс рынка, организация торгового-
Вешняки пешеходного перехода через
территорию внешнего транспорта
3-3 Щелковское шоссе, 100 31160 торговый 40 - 40 реорганизация территорий
Северное Измайлово комплекс промышленного объекта, развитие
существующего торгового комплекса
"Щелково"
3-4 Ст. м. "Преображенс- 30370 торговый 25 - 25 освоение подземного пространства,
кая площадь"; комплекс реконструкция выходов из
Преображенское метрополитена
3-5 Пересечение Открыто- 30960 торговый 20 - 20 реконструкция сложившейся жилой
го шоссе и Монтажной комплекс застройки
ул.
Метрогородок
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
3-6 Ст. м. "Новогирее- 30820 торговый 20 - 20 освоение незастроенных
во", пересечение 30770 комплекс территорий, реконструкция
Свободного проспекта существующего рынка
и Зеленого проспекта
Новогиреево
3-7 Пересечение ул. Го- 32020 торговый 25 - 25 освоение незастроенных
родецкой и Носови- комплекс территорий в увязке со
хинского шоссе; строительством магистрали
Новокосино
3-8 Ст. м. "Шоссе Энту- 30300 торговый 40 - 40 реорганизация территорий
зиастов" вдоль трас- 30310 комплекс производственных предприятий в
сы 3-го транспортно- увязке со строительством 3-го
го кольца; транспортного кольца
Перово
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 345 - 345
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Юго-Восточный административный округ
4-1 Вдоль Люблинской ул. 40800 торговый 60 - 60 реорганизация территорий
от ст. м. "Текстильщики" 40908 комплекс существующих рынков в увязке со
до ст. м. "Печатники" 40902 строительством магистрали
Текстильщики, Печатники 40907
4-2 Пересечение Велозаводской 40850 торговый 40 40** - реорганизация территорий
ул.и 3-го транспортного комплекс производственных предприятий и
кольца; гаражей
Южнопортовый
4-3 Ст. м. "Люблино", 41570 торговый 40 40** - реорганизация территории
пересечение Красно- комплекс тепличного комбината
- 5 -
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
дарской ул. и Сов-
хозной ул.;
Люблино
4-4 Проектируемый проезд 41690 торговая 200 - 200 освоение незастроенных
N 3712 Печатники 41680 зона территорий, реорганизация
41700 территории оптово-розничного
плодоовощного объединения
4-5 Район ст. м. и ж/д 40710 торговый 20 - 20 реорганизация территорий
станции "Выхино" комплекс производственных предприятий и
Выхино-Жулебино гаражей в увязке со
строительством магистрали
4-6 Ст. м. "Братиславс- 41551 торговый 30 30 - освоение незастроенных территорий
кая", ул. Перерва комплекс
Марьино
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 390 110 280
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Южный административный округ
5-1 Ул. Орджоникидзе вдоль 50160 торговый 70 - 70 реорганизация застройки вдоль трассы
трассы 3-го транспорт- 50164 комплекс третьего транспортного кольца
ного кольца от пл.Гага-
рина до ж/д станции
"Канатчиково"
Донской
5-2 Ст. м. "Тульская", Б. 50210 торговый 20 20** - реорганизация площади у станции
Тульская ул. 50300 комплекс метрополитена, реконструкция
Даниловский торговых павильонов
- 6 -
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
5-3 ст. метро "Южная" 51205 торговая 220 90 130 реорганизация территорий
ж/д ст. "Чертаново" 51200 зона производственных предприятий
Северное Чертаново 51320
51206
5-4 Ст. м. "Варшавская", 50720 торговый 60 - 60 освоение незастроенных
пересечение Варшавского комплекс территорий, освоение подземного
ш. и Чонгарского бульвара пространства, реорганизация
Нагорный, территорий производственных
Москворечье-Сабурово предприятий и территорий внешнего
транспорта
5-5 Братеево 50960 торговый 25 - 25 освоение незастроенных территорий
комплекс
5-6 Ст. м "Автозаводская", 50260 торговый 25 - 25 реорганизация территорий
ул. Мастеркова, 50240 комплекс производственных предприятий,
3-й Автозаводский пр-д освоение подземного пространства
Даниловский
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 420 110 310
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Юго-Западный административный округ
6-1 Варшавское шоссе 62100 торго- 320 80** 240 освоение незастроенных
Южное Бутово вая территорий
зона
6-2 Ст. м. "Профсоюзная", 60172 торговый 20 - 20 реконструкция торговых
пересечение Профсоюзной 60260 комплекс павильонов, освоение подземного и
ул. и Нахимовского пр. 60250 надземного пространства
Академический, Черемушки
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
6-3 Ст. м. "Теплый Стан", 60780 торговый 25 - 25 реорганизация существующих рынков
пересечение Профсоюзной комплекс и торговых павильонов в увязке со
ул. и Новоясеневского строительством магистрали
проспекта;
Ясенево
6-4 Ул. Веневская 62135 торговый 40 40 - освоение незастроенных территорий
Южное Бутово комплекс
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 405 120 285
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Западный административный округ
7-1 Киевское шоссе 72210 торго- 380 - 380 реорганизация застройки на
Внуково вая территории предприятий
зона коммунальной зоны
7-2 Пересечение Кутузовского 70550 торговый 30 - 30 освоение незастроенных
проспекта и Минской ул. комплекс территорий в зоне
Фили-Давыдково автомагистралей
7-3 Пересечение Можайского 71310 торговый 70 40** 30 освоение незастроенных территорий
шоссе и МКАД; 71300 комплекс
Можайский
7-4 Пересечение 70400 торговый 25 - 25 освоение незастроенных
Ломоносовского пр. комплекс территорий, реорганизация
и Мичуринского пр. территорий производственных
Раменки предприятий
7-5 Ст. м. "Университет" 70300 торговый 40 - 40 реорганизация территорий
Раменки 70400 комплекс производственных предприятий
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
7-6 Б.Очаковская ул. в районе 70840 торговый 20 5 15 освоение незастроенных территорий
ж/д станции "Очаково" комплекс
Очаково-Матвеевское
7-7 Пересечение Веерной 70500 торговый 10 5 5 реорганизация территорий
и Матвеевской ул. комплекс производственных предприятий,
Очаково-Матвеевское реконструкция существующих
торговых павильонов
7-8 Багратионовский пр-д,д.7 70235 торговый 30 30 - реорганизация территории
ОАО МТЗ "Рубин" комплекс ОАО "Московский телевизионный
Филевский парк завод "Рубин"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 605 80 525
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Северо-Западный административный округ
8-1 Пересечение Родионовской 82169 торговый 40 40 - освоение незастроенных территорий
и Захарьевской улиц 82168 комплекс
Куркино
8-2 Пятницкое шоссе, 13-15, 82040 торговый 50 50 - реорганизация территорий автобаз
пересечение Митинской ул. 82045 комплекс
и ул. Барышиха
Митино
8-3 Ул. Мневники, 2-й и 4-й 80215 торговый 30 - 30 реорганизация территорий
Силикатные проезды 80065 комплекс производственных предприятий
Хорошево - Мневники
8-4 ст. м. "Щукинская" 80382 торговый 25 - 25 реорганизация территорий
- 9 -
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
Щукино 80230 комплекс коммунальных предприятий
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 145 90 55
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Северный административный округ
9-1 Ленинградское шоссе, МЧЗ 90471 торго- (130)*** реорганизация территорий МЧЗ
ОАО "Радикон" вая 90 40 50 ОАО "Радикон"
Войковский зона
9-2 Пересечение 90370 торговый 30 - 30 реорганизация территорий
Ленинградского шоссе и 90380 комплекс внешнего транспорта,
Рижской железной дороги строительство над
Войковский железнодорожными путями
9-3 Развязка Ленинградского 92055 торговая 340 - 340 освоение незастроенных
и Международное шоссе 92056 зона территорий
Молжаниновский 92060
92057
9-4 Ст. м. "Петровско- 90566 торговый 80 - 80 реорганизация территорий
Разумовская" 90565 комплекс существующих рынков в увязке со
Тимирязевский строительством магистралей
9-5 Ул. Краснополянская- 90885 торговый 70 - 70 освоение незастроенных
ул. Бусиновская горка комплекс территорий, реорганизация
Западное Дегунино территорий производственных
предприятий
9-6 Развилка Коровинского 90675 торговый 35 - 35 освоение незастроенных территорий
_____________
*** с учетом существующих
торговых объектов
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8
-----+---------------------+------------+-------+-----+------+------+-----------------------------------
и Дмитровского шоссе 90575 комплекс
Бескудниково
9-7 Ст. м. "Полежаевская", 90030 торговый 35 - 35 реорганизация территорий
в районе Магистральных комплекс производственных предприятий
улиц
и Хорошевского ш.
Хорошевский
9-8 Ст. м. "Водный стадион", 90491 торговый 20 - 20 реорганизация территорий
Кронштадтский бульвар комплекс производственных предприятий
Головинский
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
Итого 700 40 660
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
ЕМКОСТЬ ВСЕГО 3700 800 2900
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
В т. ч. 2002-2003 гг. 400 -
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
* - в Центральном и Зеленоградском административных округах размещение крупных
торговых объектов предусматривается только в составе многофункциональных
общественных центров и на примагистральных территориях
** - строительство крупных торговых объектов на период до 2002-2003 гг.
.
РАЗМЕЩЕНИЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ ТЕРРИТОРИИЙ В ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМЕ
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ Г.МОСКВЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА КРУПНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
(СХЕМА - СМ.ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В СЕВЕРО-ВОСТОЧНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В ВОСТОЧНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В ЮГО-ВОСТОЧНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В ЮЖНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В ЮГО-ЗАПАДНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В ЗАПАДНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В СЕВЕРО-ЗАПАДНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
.
СХЕМА РАЗМЕЩЕНИЯ КРУПНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ ГОРОДСКОГО ЗНАЧЕНИЯ
В СЕВЕРНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ДО 2020 Г.
В СООТВЕТСТВИИ С ГЕНЕРАЛЬНОЙ СХЕМОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
ТЕРРИТОРИИ Г.МОСКВЫ
(СМ. ПОДЛИННИК)
Заголовок:
Постановление ПравительстваN 436-ПП
Дата:
2001-05-08
Позиционируется в разделах:
Перспективное развитие города >> Перспективное развитие Москвы
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
