ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

18 января 2000 г. N 9-ПП 

О  развитии учебной и социально-жилищной
базы Московской государственной академии
тонкой       химической       технологии
им.М.В.Ломоносова

     Учитывая  значимость  Московской  государственной академии тонкой
химической  технологии им.М.В.Ломоносова в подготовке и переподготовке
кадров  для  научных,  учебных организаций и предприятий г.Москвы и ее
весомый  вклад  в  разработку  и реализацию экологических программ для
города  и  в целях развития учебной и социально-жилищной базы академии
Правительство Москвы постановляет:                                    
     1.   Разрешить   Московской   государственной   академии   тонкой
химической  технологии  им.М.В.Ломоносова  (МГАТХТ  им.М.В.Ломоносова)
строительство  комплекса  дополнительных  объектов  научной, учебной и
социально-жилищной  базы академии общей площадью до 150, 0 тыс.кв.м на
территории  МГАТХТ  им.М.В.Ломоносова  по проспекту Вернадского, вл.86
(государственный  акт  на  право бессрочного (постоянного) пользования
землей  N М-07-002732),  в т.ч. до 100 тыс.кв.м общей жилой площади за
счет привлечения средств инвесторов.                                  
     Окончательные объемы застройки уточнить после разработки ТЭО.    
     2. Установить, что за счет средств от коммерческой реализации 20%
жилой  площади комплекса будет обеспечено финансирование строительства
для МГАТХТ им.М.В.Ломоносова:                                         
     - учебно-лабораторного корпуса ТИР площадью 7, 6 тыс.кв.м;       
     - учебно-административного корпуса площадью 24, 4 тыс.кв.м;      
     - инженерно-экологического центра площадью 20 тыс.кв.м;          
     - спортивно-оздоровительного центра площадью 4, 5 тыс.кв.м;      
     - жилых    квартир    общей    площадью    до   1550   кв.м   для
профессорско-преподавательского   состава   и    сотрудников    МГАТХТ
им.М.В.Ломоносова, в т.ч. 250 кв.м для Совета ректоров вузов Москвы.
     3.  Возложить функции заказчика по выпуску проектной документации
на  основании  разработанного  ТЭО (п.9.2) и строительству жилых домов
(п.1)  и  дополнительных  объектов  научной,  учебной  социальной базы
МГАТХТ  им.М.В.Ломоносова  (п.2) по поручению МГАТХТ им.М.В.Ломоносова
на ОАО "Москапстрой".                                                 
     4. Установить, что:                                              
     4.1.   ЗАО   "Мосстроймеханизация-5"   (ЗАО   МСМ-5)  инвестирует
строительство 89, 28% общей жилой площади комплекса.                  
     4.2.  ООО  "Центр  земельных  технологий"  (ООО  ЦЗТ) инвестирует
строительство 10, 72% общей жилой площади комплекса.                  
     4.3.   ООО  "Центр  земельных  технологий"  по  поручению  МГАТХТ
им.М.В.Ломоносова  инвестирует  строительство  дополнительных объектов
научной  учебной  и  социальной  базы  МГАТХТ  им.М.В.Ломоносова путем
реинвестирования  средств  от  коммерческой реализации 20% общей жилой
площади комплекса.                                                    
     5.  Установить,  что после ввода в эксплуатацию жилых домов (п.1)
общая жилая площадь реализуется в следующих пропорциях:               
     5.1. 5, 0% - безвозмездно МГАТХТ им.М.В.Ломоносова в том числе:  
     1,  6%  -  для  улучшения  жилищных условий ведущих сотрудников и
профессорско-преподавательского состава МГАТХТ им.М.В.Ломоносова и для
Совета ректоров вузов Москвы;                                         
     3, 4% - для сдачи в аренду эксплуатирующим организациям.         
     5.2. 20% - ООО "Центр земельных технологий" с целью их реализации
и  реинвестирования  в  строительство дополнительных объектов научной,
учебной и социальной базы МГАТХТ им.М.В.Ломоносова.                   
     5.3. 70% - в собственность ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ в т.ч.:           
     62, 5% - ЗАО МСМ-5 в собственность в установленном порядке;      
      7, 5% - ООО ЦЗТ в собственность в установленном порядке.        
     5.4.   5,   0%   -   безвозмездно  поровну  префектуре  Западного
административного   округа   для   обеспечения  очередников  округа  и
Департаменту  муниципального  жилья  и жилищной политики Правительства
Москвы   на   общегородские  нужды  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от  14.06.94  N 479  "О порядке распределения и
оформления площади в домах, строящихся сверх городского заказа за счет
средств инвесторов, на земельных участках, отводимых префектурами".   
     6.  В  случае,  если  утвержденным  проектом  будет предусмотрено
возведение  нежилых  помещений  в  жилых  домах  (п.1),  строительство
указанных  нежилых  помещений  в жилых домах должно финансироваться за
счет инвесторов с последующим распределением в соотношении:           
     40%   -   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного   и   муниципального   имущества  города  Москвы  для
использования     по     согласованию    с    префектурой    Западного
административного округа;                                             
     60%   -   в   собственность   ЗАО   МСМ-5,   ООО   ЦЗТ  и  МГАТХТ
им.М.В.Ломоносова.                                                    
     В  случае  выхода  после завершения строительства гаражей-стоянок
предусмотреть распределение их площадей в соотношении:                
     20%   -   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного   и   муниципального   имущества  города  Москвы  для
использования     по     согласованию    с    префектурой    Западного
административного округа;                                             
     80% - в собственность ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ.                       
     7. Префекту Западного административного округа:                  
     7.1.  От  лица  Правительства  Москвы  заключить  в установленном
порядке с МГАТХТ им.М.В.Ломоносова, ЗАО МСМ-5 и ООО ЦЗТ инвестиционный
контракт  на  реализацию  инвестиционного  проекта  (п.1)  на условиях
пунктов 5 и 6, изложенных в настоящем постановлении.                  
     7.2.   После   сдачи  объектов  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.7.1).  
     8.  Принять  к  сведению  обязательства инвесторов (п.4) и МГАТХТ
им.М.В.Ломоносова,  что  после  завершения  строительства  жилых домов
(п.1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществлены в
установленном законом порядке.                                        
     9. Обязать МГАТХТ им.М.В.Ломоносова:                             
     9.1. Заказать в ГлавАПУ Москомархитектуры в установленном порядке
разработку   исходно-разрешительной   документации   на  строительство
комплекса зданий и сооружений МГАТХТ им.М.В.Ломоносова (п.1).         
     9.2.  Разработать  в  течение  года ТЭО строительства комплекса в
соответствии   с   утвержденным   Градостроительным  советом  г.Москвы
предпроектным предложением (протокол от 08.07.98 N 20).               
     9.3.  Оформить  в  Москомземе  внесение  в  государственный акт N
M-07-002732  на участок по адресу: проспект Вернадского, вл.86 в части
его целевого назначения и использования.                              
     10.   После   окончания   строительства   владельцам   сооружений
(помещений)  на  основании  имущественных прав оформить в Москомземе в
установленном порядке земельно-правовые отношения.                    
     11.  Освободить МГАТХТ им.М.В.Ломоносова и инвесторов ЗАО МСМ-5 и
ООО ЦЗТ от передачи городу средств на развитие социальной и инженерной
инфраструктур,   учитывая,   что  жилая  площадь  передаваемая  МГАТХТ
им.М.В.Ломоносова    предусматривается    для    сотрудников    МГАТХТ
им.М.В.Ломоносова   и   Совета   ректоров   вузов   Москвы,   а  также
финансирования строительства учебной базы.                            
     12.  Контроль  за  выполнением настоящего постановления возложить
на  и.о.первого  заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.
и и.о.префекта Западного административного округа Брячихина А.М.


П.п.Премьер Правительства Москвы                   Ю.М.Лужков