Реклама



Типография "Визави"

vizavipress.ru. Типография. Рекламная полиграфия.

Оставьте заявку
Заявка :: Покупка квартиры
Заявка :: Продажа квартиры
Заявка :: Обмен квартиры
Заявка :: Зачет квартиры
Заявка :: Проведение сделки
Заявка :: Сдам квартиру
Заявка :: Ипотека
Заявка :: Субсидия
Заявка :: Сертификат
Заявка :: Коттедж, дом
Заявка :: Участки, земля
Заявка :: Покупка новостройки
На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmail
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Документы правительства РФ Документы президента РФ Документы правительства Москвы



Потребительский рынок и услуги
Продовольственные ресурсы

Документы правительства Москвы >> >> Потребительский рынок

 
                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
16 сентября 1997 г. N 683-ПП 

О  проектных  предложениях  по  развитию
малого  предпринимательства в "спальных"
районах города Москвы                   

     Анализ  заявок  на нежилые помещения предпринимательских структур
малого  бизнеса  показал,  что перечень недостающих производственных и
бытовых  объектов  в  "спальных"  районах  существенно  не  изменился:
ощущается   нехватка  химчисток,  прачечных,  парикмахерских,  пунктов
ремонта   одежды  и  обуви,  столовых  и  закусочных,  оздоровительных
комплексов  и  других  видов  услуг,  необходимых  для  широких  слоев
населения.                                                            
     Практически  максимальные  усилия  активных коммерческих структур
направлены  на  получение  нежилых  помещений  для  организации  своей
деятельности в центральной части города.                              
     Вместе  с  тем  существует  ряд проблем в области малого бизнеса,
требующих своего решения:                                             
     -  острая  нехватка  земельных  участков  и  помещений для малого
бизнеса   на   фоне   большого  количества  неиспользуемых  помещений,
принадлежащих крупным и средним промышленным предприятиям;            
     -  высокие  ставки  арендной  платы за помещения, как правило, не
соответствующие возможностям малого бизнеса;                          
     -  простаивающее  оборудование  крупных  и  средних  промышленных
предприятий,  которое  могло  бы  быть  использовано  для производства
продукции малыми предприятиями;                                       
     -    высвобождаемые   производственные   помещения   промышленных
предприятий  в  большинстве  своем  не  подходят  под размещение малых
предприятий  (требуют  коренной реконструкции, неэкономичны по расходу
энергоресурсов и требуют много средств на их содержание).             
     Вновь создаваемое малое предприятие вынуждено еще до начала своей
деятельности   и  до  получения  каких-  либо  финансовых  результатов
расходовать значительные денежные средства на получение и обустройство
помещений.                                                            
     В   районах  массовой  жилой  застройки  существует  проблема  по
развитию  малого  бизнеса  с  привлечением  средств предпринимателей и
созданию  рабочих  мест,  максимально приближенных к месту жительства.
Решение  этой  проблемы  позволит  снять  социальную  напряженность  и
уменьшить нагрузки на городской транспорт.                            
     Помещения,  построенные  по  существующим нормативам, не в полной
мере отвечают потребностям малого бизнеса: нерационально спланированы,
требуют  дополнительных затрат для приспособления их к новым условиям,
а  производственные  помещения предприятий в большей части не подходят
под размещение малых производств по своему масштабу.                  
     В  основу  разработки  проектных  предложений  по развитию малого
предпринимательства положены следующие принципы:                      
     -  совершенствование  и углубление имущественной поддержки малого
предпринимательства  путем  образования  фонда  нежилых  помещений для
размещения  малых  предприятий  с оснащением необходимым оборудованием
для  их  профессиональной деятельности и подготовки их к практическому
использованию (передача малым предприятиям "под ключ");               
     - создание предпосылок по привлечению инвестиционных кредитов для
реконструкции  и  строительства нежилых помещений на возвратной основе
под   гарантии   бюджета   города   в  целях  увеличения  числа  малых
предприятий,  рабочих  мест и эффективного использования (на принципах
окупаемости) помещений.                                               
     С целью удовлетворения населения "спальных" районов в необходимых
услугах,  создания  в  этих  районах  рабочих мест для 30-40 процентов
трудоспособной  его  части, повышения интересов инвесторов к жилищному
строительству в этих районах Правительство Москвы постановляет:       
     1.  Утвердить  представленную  Департаментом поддержки и развития
малого   предпринимательства   "Типологию  и  основные  характеристики
объектов малого бизнеса для различных градостроительных условий города
Москвы",  в  том  числе  предложения  по  формированию и развитию сети
предприятий  и  учреждений малого бизнеса на примере пилотных проектов
жилых районов Южное Бутово и Марьинский парк (приложение 1).          
     2.  Департаменту  поддержки и развития малого предпринимательства
совместно  с  Москомархитектурой  в IY квартале 1997 года - I квартале
1998  года  обеспечить разработку планировочно-технологических решений
для  первоочередных  объектов  по  основной номенклатуре предприятий и
учреждений  малого  бизнеса  за  счет средств, выделяемых на поддержку
малого бизнеса.                                                       
     3.   Возложить   на   Департамент  поддержки  и  развития  малого
предпринимательства    функции    инвестора    по   проектированию   и
строительству  на  территории  города  Москвы  зданий  для  размещения
предприятий  и  учреждений  малого  бизнеса,  а  на Москомархитектуру-
функции  генерального  заказчика  по разработке проектной документации
для массового строительства этих объектов.                            
     4. Москомархитектуре:                                            
     4.1.   По   заказу   Департамента  поддержки  и  развития  малого
предпринимательства  в  Ш  квартале  1998  года разработать и ввести в
состав  МГСН 1.01-97 (Нормы и правила планировки и застройки г.Москвы)
нормы  обеспеченности  населения объектами социальной инфраструктуры и
промышленных  зон  малого  предпринимательства, отвечающих требованиям
современной социально-экономической политики.                         
     4.2.  При  разработке  проектов градостроительных планов развития
территорий  административных  округов руководствоваться разработанными
нормами и правилами (п. 4.1) планировки и застройки г.Москвы.         
     4.3.  Разработать  в  Ш квартале 1998 года по заказу Департамента
поддержки       и       развития       малого      предпринимательства
архитектурно-технические    решения   легко   трансформируемых   малых
промышленных   объектов  для  размещения  производств,  предприятий  и
учреждений малого бизнеса.                                            
     4.4.   При   подготовке  исходно-разрешительной  и  предпроектной
документации  на  реконструируемые и сооружаемые нежилые помещения для
размещения  предприятий  и учреждений малого бизнеса руководствоваться
планировочно-технологическими    решениями   (п.2)   и   исходить   из
многократного   применения   разрабатываемых   проектов   и   сдачи  в
эксплуатацию по принципу "под ключ".                                  
     4.5.   По   заказу   Департамента  поддержки  и  развития  малого
предпринимательства  в  IY  квартале  1998  года разработать проектные
предложения  по  размещению  предприятий и учреждений малого бизнеса в
различных градостроительных условиях города Москвы.                   
     5. Подготовку исходно-разрешительной и предпроектной документации
на  нежилые  помещения  для размещения предприятий и учреждений малого
предпринимательства определить городским заказом.                     
     6.  Департаменту  поддержки и развития малого предпринимательства
совместно  с  Департаментом экономической политики и развития Москвы в
срок   до   01.11.97   разработать   и   представить   предложения  по
консолидируемым  источникам  финансирования  и  мерам  государственной
поддержки   инвестирования   реконструкции   и  строительства  нежилых
помещений для малого предпринимательства.                             
     7. Департаменту экономической политики и развития Москвы ежегодно
начиная  с  1998  г.  предусматривать  на  возвратной основе выделение
средств    на   подготовку   исходно-разрешительной   документации   в
соответствии  с  решением городской комиссии по имущественно-земельным
отношениям    и   градостроительству,   представляемым   Департаментом
поддержки  и  развития малого предпринимательства, в пределах средств,
выделяемых в бюджете города на указанные цели.                        
     8. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства и
Департаменту  экономической  политики  и  развития  Москвы совместно с
Комитетом труда и занятости при заключении инвестиционных контрактов и
кредитных договоров на реконструкцию и строительство нежилых помещений
для  малого  предпринимательства предусматривать в качестве залога или
расчета за кредит средства гарантийного фонда, формируемого Московским
фондом  поддержки  малого предпринимательства за счет бюджета г.Москвы
на  поддержку  малого  предпринимательства  и средств Комитета труда и
занятости.                                                            
     9. Считать целесообразным передачу нежилых помещений предприятий,
признанных в порядке, установленном законодательством, банкротами, для
формирования целевого Фонда нежилых помещений для размещения субъектов
малого предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г.Москве.
     10. Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства,
Департаменту  экономической  политики  и развития Москвы, Департаменту
финансов,  Управлению  внебюджетного  планирования  развития  города в
двухмесячный срок:                                                    
     10.1.  Совместно с Москомимуществом обеспечить разработку порядка
передачи  целевому  Фонду  нежилых  помещений для размещения субъектов
малого  предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г.Москве
низколиквидных  и незавершенных строек, изымаемых из программы продаж,
для  достройки  за  счет  средств,  предназначенных на развитие малого
предпринимательства,   средств   субъектов   малого   бизнеса  и  иных
внебюджетных  источников  с  целью последующей передачи их в лизинг, а
также    механизм   возмещения   городу   расходов,   понесенных   при
строительстве.                                                        
     10.2.   Совместно   с  Москомархитектурой  обеспечить  разработку
порядка    и   условия   резервирования   на   стадии   проектирования
встроенно-пристроенных нежилых помещений, предназначенных для передачи
в лизинг, за целевым Фондом нежилых помещений для размещения субъектов
малого  предпринимательства и инфраструктуры малого бизнеса в г.Москве
и  конкретными субъектами малого бизнеса, участвующих в финансировании
строительства этих помещений.                                         
     11.  Департаменту поддержки и развития малого предпринимательства
совместно  с  Комитетом труда и занятости, Московским фондом поддержки
малого   предпринимательства  и  префектами  административных  округов
предусмотреть  реализацию  строительства  нежилых помещений для малого
предпринимательства   отдельным   разделом   в  комплексной  программе
развития малого предпринимательства на 1998-2000 годы.                
     12.  Утвердить Положение о лизинге имущественных комплексов малых
предприятий   "под  ключ"  по  приоритетным  для  города  направлениям
развития (приложение 2).                                              
     13.  Утвердить  Положение  о  целевом Фонде нежилых помещений для
размещения   субъектов  малого  предпринимательства  и  инфраструктуры
малого бизнеса в г. Москве (приложение 3).                            
     14.  В  целях  поддержки малых предприятий установить минимальную
ставку  арендной  платы  в  течение  первого года эксплуатации нежилых
помещений,  передаваемых  в  лизинг  с правом выкупа, в соответствии с
минимальной   ставкой  арендной  платы,  установленной  постановлением
Правительства  Москвы  от  13  августа  1996  г.  N 689 "О поступлении
средств  по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды
земли  и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию
учета    городского    имущества   и   повышению   эффективности   его
использования".                                                       
     15.  Московскому  фонду  подготовки кадров по заказу Департамента
поддержки   и   развития   малого   предпринимательства   обеспечивать
подготовку руководителей и специалистов по профессиям, соответствующим
деятельности   объектов  малого  предпринимательства,  создаваемых  по
принципу "под ключ".                                                  
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
министра Правительства Москвы Е.В.Егорова.                            


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков
 
 
                                            Приложение 1
                                        к постановлению Правительства
                                        Москвы
                                        от 16 сентября 1997 г. N 683-ПП



                 Т И П О Л О Г И Я  И  О С Н О В Н Ы Е
             Х А Р А К Т Е Р И С Т И К И  О Б Ъ Е К Т О В
         М А Л О Г О  Б И З Н Е С А  Д Л Я  Р А З Л И Ч Н Ы Х
           Г Р А Д О С Т Р О И Т Е Л Ь Н Ы Х  У С Л О В И Й
                       Г О Р О Д А  М О С К В Ы



   2. Разработка типологии предприятий и учреждений малого бизнеса,
             размещаемых в новых жилых районах г. Москвы


     В результате  анализа  сложившихся типов учреждений и предприятий
малого бизнеса в Москве,  а также на основе опыта развития за рубежем,
разработана типология  и  определены  основные характеристики объектов
малого бизнеса для различных градостроительных условий Москвы.

     Типология предприятий и учреждений малого бизнеса включает следу-
ющие характеристики:
     - тип объекта(вид деятельности, предлагаемые услуги);
     - архитектурное решение(тип здания, помещения);
     - ориентировочные размеры объекта(общая площадь,  количество мест
     и др.);
     - количество работающих.

     Типы объектов включают предприятия и учреждения социальной  сферы
торгово-бытового обслуживания,  образования, здравоохранения и досуга;
хранение автомобилей и автосервис;  учреждения интеллектуальных  видов
деятельности (офисы);  мини-производства  (предприятия  по переработке
сырья и полуфабрикатов и выпуску готовой продукции).

     Под архитектурным решением подразумевается размещение объекта  во
встроенно-пристроенном помещении в жилье, в отдельно стоящем здании, в
составе общественного здания в зависимости от вида деятельности,  тех-
нологии производства.

     Ориентировочные размеры  объектов и количество работающего персо-
нала с учетом оптимальных размеров площадей,  необходимых для их функ-
ционирования.

     Типология объектов  малого  бизнеса  разработана для размещения в
основных элементах планировочной структуры города:
     - жилой застройки;
     - местных центров микрорайонов;
     - городских центрах, формирующихся вблизи станций метрополитена;
     - в производственных зонах, прилегающих к жилым районам.

     В жилой застройке предлагается к размещению  до  24  наименований
типов объектов малого бизнеса,  среди которых преобладают услуги приб-
лиженного обслуживания населения.

     В местных центрах микрорайонов предлагается к размещению 6  типов
объектов.

     В городских общественных центрах, размещаемых вблизи станций мет-
рополитена существующих и проектируемых,  предлагается к размещению  9
типов групп объектов малого бизнеса, значительную долю в которых зани-
мает деловая сфера.

     В производственных зонах предлагается к размещению 16 типов  про-
изводственных объектов.

     В результате проведенной работы удалось значительно повысить раз-
нообразие проектируемых в новых жилых районах объектов как  обсуживаю-
щей, так и производственно-деловой сферы, что позволит повысить эффек-
тивность использования коммунальных зон,  повысить коммерческую отдачу
при реализации проектов новых жилых районов, разнообразить жилую и го-
родскую среду и увеличить разнообразие и  количество  мест  приложения
труда, в новых периферийных жилых районах Москвы.


          1. Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых кварталах.                  Таблица 1.

---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |  Размеры (общая   |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |  площадь, кв.м.)  |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |  (чел.)  |  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 1. Мини-кафе, мини-ресто-  пристроенные к жилым     20-150                до 10    4 места на 1000
    раны, закусочные,бары   домам, отдельно стоящие  до 40 посадочных               жителей
                                                     мест


 2. Мини-маркеты, "удоб-    встроенные в жилые       до 150-200            до 10    32 кв.м торг.
    ные магазины"           дома, 1 этажи                                           площади на 1000
                                                                                    жителей

 3. Специализированные      встроенные в жилые       до 300-400            до 10    16 кв.м торг.
    промтоварные магази-    дома, 1 этажи                                           площади на 1000
    ны "бутики"                                                                     жителей


 4. Парикмахерские          встроенные в жилые       10-60                 до 10    0,3 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

 5. Мини-бытовой комплекс   встроенные в жилые       100                   8-10     0,2 рабочих места
    (фотоработы, ксерокс,   дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей
    видеопрокат, ювелирный,
    изготовление визиток,
    переплетные работы)

 6. Ремонт обуви            встроенные в жилые       до 50                 1-4      0,1 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей


 7. Ателье                  встроенные в жилые       50-100                2-5      0,1 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

 8. Ремонт часов            встроенные в жилые       до 50                 1-2      0,1 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

 9. Ремонт металлоизделий   встроенные в жилые       до 50                 1-2      0,1 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

10. Прокат                  встроенные в жилые       до 50                 1-2      0,1 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

11. Ремонт квартир          встроенные в жилые       до 20                 2-4      0,1 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

12. Мини-прачечные          встроенные в жилые       до 200                1-2      0,2 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

13. Мини-химчистки          встроенные в жилые       до 200                1-2      0,2 рабочих места
                            дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

14. Стоматологические       встроенные в жилые       20                    2        0,2 рабочих места
    кабинеты                дома, 1 этажи                                           на 1000 жителей

15. Медико-оздоровительные  встроенные в жилые       50-100                5-10     10 кв.м общей пло-
    услуги, тренажерные     дома, 1 этажи                                           щади на 1000 жите-
    залы, массаж, сауна                                                             лей

16. Частный детский сад     встроенные в 1-й этаж    до 50 мест            до 12
                            или отдельно-стоящий     500 кв.м общей
                            на базе детского сада    площади

17. Мини-лицеи              встроенный в 1 этаж      до 100 мест           до 20
                            или отдельно стоящий     1000 кв.м
                            на базе детского сада,
                            или в школах

18. Ветеринарные лечебницы  встроенные,              50-100 кв.м           2-3      1 объект на муници-
                            отдельно стоящие                                        пальный район

19. Досуговые учреждения    встроенные в 1 этажи     50-100                1-2      100 кв.м на
                                                                                    1000 жителей

20. Научно-проектные,       встроенные, 1 этажи      50-100                до 20    6-20 объектов на
    торгово-посреднические                                                          10000 жителей
    фирмы, риэлтерские фир-
    мы, нотариальные кон-
    торы, юридические кон-
    сультации, благотвори-
    тельные фонды

21. Хлебопекарни, цеха     отдельно стоящие,        100-500               до 5     1 объект на
    по производству моро-  пристроенные                                            10000 жителей
    женного с кафе

22. Мастерские народных     встроенные, 1 этажи      50-100                до 5     1-5 объектов на
    промыслов                                                                       муниципальный район

23. Частные аптеки          встроенные               20-50                 до 3     2 объекта на
                                                                                    10000 жителей

24. Гаражи, автосервис      отдельно стоящие,
                            в подземном простран-
                            стве


         2. Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных центрах обслуживания микрорайонов

---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |  Размеры (общая   |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |  площадь, кв.м)   |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |  (чел.)  |  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 1. Мини-кафе, мини-ресто-  встроенные или в         50-150                до 10    7 посадочных мест на
    раны, закусочные,бары   составе центра           до 40 посадочных               1000 жителей
                                                     мест                           4-5 объектов на
                                                                                    1 центр

 2. Мини-маркеты, специа-   встроенные или в         до 100 кв.м           до 10    48 кв.м торговой
    лизированные продо-     составе центра           торговой площади               площади на 1000
    вольственные магазины                                                           жителей

 3. Специализированные      встроенные или в         до 200 кв.м           до 10
    промтоварные магазины   составе центра           торговой площади

 4. Комплекс ремонтных      в составе центра         200-300 кв.м          10-15    0,5 рабочего места
    мастерских                                       общей площади                  на 1000 жителей


 5. Досуговые учреждения    в составе центра         1000-1500 кв.м        до 20    50 кв.м
    (видеосалон, музыкаль-                           общей площади                  общей площади
    ный клуб, дискотека,                             (6-10 объектов по              на 10000 жителей
    спортивный клуб,клубы                            100-200 кв.м)
    по интересам, художе-
    ственные студии, вы-
    ставочные галереи)
                                                                                 Продолжение таблицы 2.
---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |  Размеры (общая   |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |  площадь, кв.м)   |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |  (чел.)  |  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 6. Офисы, научно-проект-   в составе центра         50-200 кв.м           5-20     до 20 объектов
    ные,   научно-произ-                             общей площади                  на 10000 жителей
    водственные, торгово-
    посреднические, юри-
    дические, консульта-
    тивные фирмы


                     3. Предприятия и учреждения малого бизнеса в городских центрах

---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |     Размеры       |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |     1 объекта     |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |в 1объекте|  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 1. Кафе, рестораны,        встроенные, в составе    50-200                до 10    4-10 объектов на го-
    закусочные, бары        общественного комплекса, до 40 посадочных               родской общественный
                            в составе крупных пред-  мест                           центр
                            приятий

 2. Специализированные      встроенные, в составе    до 200 кв.            до 10    до 100 объектов
    магазины продовольст-   общественного комплекса  общей площади                  на городской обще-
    венные   и   непродо-                                                           ственный центр
    вольственные

 3. Бытовые услуги (сало-   встроенные, в составе    до 100 кв.м           до 10    до 10 объектов
    ны-парикмахерские,      общественного центра,    общей площади                  в городском секторе
    ателье мод, ксерокс,    в составе крупных
    переплетные, ювелир-    предприятий
    ные, фотоработы, ви-
    зитные карточки, ре-
    монт электроприборов,
    бытовой техники,
    офисной техники и
    т.д.)

 4. Досуговые учреждения    встроенные, в составе    до 100 кв.м           2        до 10 объектов
    (клубы по интересам,    общественного центра                                    в городском центре
    художественные гале-
    реи, видеосалоны,
    дискотеки)
                                                                                 Продолжение таблицы 3.
---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |     Размеры       |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |     1 объекта     |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |в 1объекте|  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 5. Офисы (страховые ком-   встроенные, в составе    от 20 до 1000 кв.м   до 60чел. до 30 объектов в
    пании,  туристические   общественного центра     общей площади                  городском центре
    агентства, представи-
    тельства фирм,  мини-
    издательства,   мини-
    типографии, рекламные
    фирмы, бизнес-клубы,
    банковские   услуги,
    юридические консуль-
    тации,  нотариальные
    конторы,архитектурно-
    проектные мастерские,
    ремонтно-строительные
    фирмы,  дистрибьютер-
    ские фирмы,справочно-
    информационные центры,
    курсы-центры обучения)

 6. Мелкооптовая торговля   павильоны, ярмарки,                                     до 100 торговцев в
                            рынки, киоски                                           городских центрах


 7. Мелкорозничная                                                                  до 500 торговцев
    торговля                                                                        на ярмарках

 8. Ритуальные услуги       встроенные                                    до 10чел. 1 на общественный
                                                                                    городской центр


 9. Малые гостиницы         в составе общест-        до 100 мест          до 30чел. 2-3 на общественный
                            венного центра           2-3 ты.кв.м                    городской центр
                                                     общей площади

                     4. Предприятия и учреждения малого бизнеса в коммунальной зоне

---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |     Размеры       |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |     1 объекта     |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |  (чел.)  |  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 1. Автосервис              отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 60 чел. 1 объект на муници-
                            здание                                                  пальный район

 2. Гаражи                  подземный гараж

 3. Мини-производства       отдельно стоящее         до 3000 кв.м        100 чел.   до 5 объектов на
    продуктов питания       здание                   общей площади                  муниципальный район
    (хлебопекарни, пив-
    заводы, цех по произ-
    водству мороженного,
    колбасный цех и т.д.)

 4. Упаковочный цех         отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на
                            здание                   общей площади                  2-3 муниципальных
                                                                                    района


 5. Производство парфю-     отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
    мерии и косметики       здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов

 6. Стеклопроизводство      отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
                            здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов
                                                                                 Продолжение таблицы 4.
---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |     Размеры       |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |     1 объекта     |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |  (чел.)  |  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

 7. Деревообрабатывающий    отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
    цех, производство       здание                   общей площади                  муниципальных
    мебели                                                                          районов

 8. Металлообработка        отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
                            здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов

 9. Прачечные               отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
                            здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов

10. Химчистки               отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
                            здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов

11. Склады                  отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. до 1-2 объектов на
                            здание                   общей площади                  муниципальный
                                                                                    район


12. Строительный двор,      отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
    продажа строймате-      здание                   общей площади                  муниципальных
    риалов                                                                          районов

13. Научно-производст-      отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1-5 объектов на
    венные мастерские,      здание                   общей площади                  муниципальных
    конструкторские бюро                                                            районов

14. Кустарные производства, отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
    народные промыслы       здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов
                                                                                 Продолжение таблицы 4.
---T-----------------------T------------------------T-------------------T----------T--------------------
јј |    Тип предприятия    | Архитектурное решение  |     Размеры       |Количество|  Ориентировочные
пп |                       |                        |     1 объекта     |работающих|  параметры разви-
   |                       |                        |                   |  (чел.)  |  тия
---+-----------------------+------------------------+-------------------+----------+--------------------

15. Пошивочные цеха         отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 100чел. 1 объект на группу
                            здание                   общей площади                  муниципальных
                                                                                    районов

16. Строительные фирмы      отдельно стоящее         до 2000 кв.м        до 200чел. 1 объект на группу
                            здание                   общей площади                  муниципальных рай
                                                                                    районов


     5. Определение потребности в развитии предприятий и
        учреждений  малого бизнеса на территории жилых районов

     Ориентировочные параметры  предприятий  и  учреждений малого
бизнеса (общая площадь,  количество мест,  количество объектов  и
др.),  размещаемых  на  территории  жилых районов,  в том числе в
жилье,  местных и общественных центрах,  а также  на  прилегающих
производственных территориях, определены на основе изучения зару-
бежного опыта,  выборочного опроса населения, персонала действую-
щих  предприятий  и  учреждений малого бизнеса и административных
работников местных органов управления, с использованием норматив-
ных документов по проектированию и строительству с учетом практи-
ки градостроительного проектирования в Москве.
     Следует отметить,  что разработанная типология предприятий и
учреждений малого бизнеса,  а также характеристики и основные па-
раметры их развития, являются ориентировочными, а не нормативными
показателями и могут быть откорректированы при конкретном  проек-
тировании  отдельных  территории  города с учетом особенностей их
развития и складывающего рынка видов деятельности и услуг.
     Ниже в  таблицах  представлены  расчеты  общей потребности в
развитии предприятий и учреждений малого  бизнеса  на  территории
жилых районов с учетом их первоочередного развития.
     Расчетные показатели определены для жилой застройки, местных
центров и городских центров, а также для коммунальной зоны.
     Расчеты проведены для учреждений обслуживания,  автосервиса,
административно-научных учреждений и мини-производства.
     Потребности  рассчитаны  по району "Южное Бутово" на 75 тыс.
жителей  и для второй очереди района "Марьинский парк" на 83 тыс.
жителей.
     В целом  в районе "Южное Бутово" потребность в учреждениях и
предприятиях малого  бизнеса можно оценить в 92 тыс. кв. м. общей
площади застройки, а в  районе "Марьинский парк" (вторая очередь)
в 100 тыс.кв.м общей площади застройки.
     При этом в жилых кварталах района "Южное Бутово" предлагает-
ся разместить около 32,6 тыс.кв.м. общей площади учреждений мало-
го бизнеса  или 0,43 кв.м. на 1 жителя, в местных центрах предло-
жено  разместить  25,5  тыс.кв.м. общей площади учреждений малого
бизнеса  или  0,34 кв.м. на 1 жителя,  в городском центре предла-
гается  разместить  15,4 тыс.кв.м. общей  площади  застройки  или
0,2 кв.м. на 1 жителя, в коммунальной  зоне  предлагается размес-
тить  18,6 тыс.кв.м.  общей площади застройки  или  0,25 кв.м. на
1 жителя.
     В районе  "Марьинский  парк" предлагается разместить в жилых
кварталах 36 тыс.кв.м. общей площади учреждений малого бизнеса, в
местных  центрах микрорайонов 29,2 тыс.кв.м. общей площади учреж-
дений бизнеса, в городском  центре  16,6 тыс.кв.м.  общей площади
учреждений, в коммунальной зоне 20 тыс.кв.м. общей площади предп-
риятий.  При этом сохраняются показатели общей площади учреждений
и предприятий малого бизнеса на 1 жителя.

                                               Таблица 5.

    Предприятия и учреждений малого бизнеса в жилых кварталах
               муниципального района "Южное Бутово"

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
                                               чество  объектов в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
1.      Мини-кафе, мини-рестораны, заку-
        сочные, бары                           300 мест

2.      Мини-маркеты, "удобные магазины"       2400 кв.м. торго-
                                               вой площади

3.      Специализированные промтоварные        1200 кв.м. торго-
        магазины "бутики"                      вой площади

4.      Парикмахерские                         23 рабочих места

5.      Мини-бытовой комплекс (фоторабо-
        ты, ксерокс, видеопрокат, ювелир-
        ный, изготовление визиток, переп-
        летные работы)                         15 рабочих мест

6.      Ремонт обуви                           7 рабочих мест

7.      Ателье                                 7 рабочих мест

8.      Ремонт часов                           7 рабочих мест

9.      Ремонт металлоизделий                  7 рабочих мест

10.     Прокат                                 7 рабочих мест

11.     Ремонт квартир                         7 рабочих мест

12.     Мини-прачечные                         15 рабочих мест

13.     Мини-химчистки                         15 рабочих мест

14.     Стоматологические кабинеты             15 рабочих мест

15.     Медико-оздоровительные услуги,         400 кв.м. общей
        тренажерные залы, массаж, сауна        площади

16.     Частные детские сады

17.     Мини-лицеи

18.     Ветеринарные лечебницы                 1 объект

19.     Досуговые учреждений                   7000 кв.м.

20.     Научно-проектные, торгово-посред-      50-180 объектов
        нические фирмы, риэлтерские фирмы,
        нотариальные конторы, юридические
        консультации, благотворительные
        фонды

21.     Хлебопекарни, цеха по производст-
        ву мороженного с кафе                  9 объектов

22.     Мастерские народных промыслов          1-5 объектов

23.     Частные аптеки                         15 объектов

24.     Гаражи, автосервис                     15 объектов


                                               Таблица 6.

     Предприятия и учреждений малого бизнеса в местных центрах
          обслуживания микрорайонов м.р. "Южное Бутово"

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество  объектов в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
1.      Мини-кафе,  мини-рестораны, заку-      270 мест (4-5
        сочные, бары                         объектов на 1 центр)
2.      Мини-маркеты, специализированные       3600 кв.м. торго-
        продовольственные магазины             вой площади

_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
3.      Специализированные промтоварные        1600 кв.м. торго-
        магазины                               вой площади

4.      Комплекс ремонтных мастерских          37 рабочих мест

5.      Досуговые учреждения (видеосалон,      3700 кв.м. общей
        музыкальный клуб, дискотека, спор-     площади
        тивный клуб, клубы  по интересам,
        художественные студии, выставочные
        галереи)

6.      Офисы, научно-проектные, научно-       45 объектов
        производственные, торгово-посред-
        нические, юридические, консульта-
        тивные риэлтерские фирмы

                                               Таблица 7.

       Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском
     общественном центре муниципального района "Южное Бутово"

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество  объектов в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________

1.      Кафе, рестораны, закусочные, бары      4 объекта

2.      Специализированные магазины продо-
        вольственные и непродовольственные     до 20 объектов

3.      Бытовые услуги  (салоны-парикма-       до 10 объектов
        херские,  салоны  мод,  ксерокс,
        переплетные, ювелирные, фоторабо-
        ты,  визитные  карточки,  ремонт
        электроприборов, бытовой техники,
        офисной техники и т.д.)

4.      Досуговые  учреждения  (клубы по
        интересам, художественные галереи,
        видеосалоны, дискотеки)                до 10 объектов

5.      Офисы (страховые компании, туристи-    до 10 объектов
        ческие агентства, представительства
        фирм, мини-издательства, мини-типо-
        графии,  рекламные  фирмы,  бизнес-
        инкубаторы,  банковские  услуги,
        юридические  консультации,  нотари-
        альные  конторы,  архитектурно-
        проектные  мастерские,  ремонтно-
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
        строительные фирмы, дистрибьютер-
        ские  фирмы,   справочно-информа-
        ционные центры, курсы-центры обу-
        чения)
6.      Мелкооптовая торговля                  1 центр

7.      Мелкорозничная торговля                1 центр

8.      Ритуальные услуги                      1 объект

9.      Малые гостиницы                        2-3 объекта


                                               Таблица 8.
             Предприятия и учреждения малого бизнеса
                       в коммунальной зоне

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество  объектов в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
1.      Автосервис                             1 объект на муни-
                                               ципальный  район

2.      Гаражи

3.      Мини-производства продуктов пита-      до 5 объектов на
        ния (хлебопекарни, пивзаводы, цех      муниципальный
        по производству мороженного, кол-      район
        басный цех и т.д.)

4.      Упаковочный цех                        1 объект на 2-3
                                               муниципальных
                                               района

5.      Производство парфюмерии и косме-       1 объект на груп-
        тики                                   пу  муниципальных
                                               районов

6.      Стеклопроизводство                     -"-

7.      Деревообрабатывающий цех, производ-
        ство мебели                            -"-

8.      Металлообработка                       1  объект на гру-
                                               пу  муниципальных
                                               районов

9.      Прачечные                              1 объект на муни-
                                               ципальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
10.     Химчистки                              -"-

11.     Склады                                 1-2 объекта муни-
                                               ципальный район

12.     Строительный двор, продажа             1 объект на груп-
        стройматериалов                        пу муниципальных
                                               районов

13.     Научно-производственные мастерские,    1-5 объектов
        конструкторские бюро                   муниципальных
                                               районов
14.     Кустарные производства, народные       1 объект на груп-
        промыслы                               пу муниципальных
                                               районов

15.     Пошивочный цех                         -"-

16.     Строительные фирмы                     -"-


                                               Таблица 9.

         Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых
        кварталах муниципального района "Марьинский парк"

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество  объектов в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
1.      Мини-кафе, мини-рестораны, заку-       352 места
        сочные, бары

2.      Мини-маркеты, "удобные магазины"       2816 кв.м. торго-
                                               вой площади

3.      Специализированные промтоварные        1408 кв.м. торго-
        магазины                               вой площади

4.      Парикмахерские                         26 рабочих мест

5.      Мини-бытовой комплекс (фоторабо-       17 рабочих мест
        ты, ксерокс, видеопрокат, ювелир-
        ный, изготовление визиток, переп-
        летные работы)

6.      Ремонт обуви                           9 рабочих мест

7.      Ателье                                 9 рабочих мест

8.      Ремонт часов                           9 рабочих мест
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
9.      Ремонт металлоизделий                  9 рабочих мест

10.     Прокат                                 9 рабочих мест

11.     Ремонт квартир                         9 рабочих мест

12.     Мини-прачечные                         18 рабочих мест

13.     Мини-химчистки                         18 рабочих мест

14.     Стоматологические кабинеты             18 рабочих мест

15.     Медико-оздоровительные услуги,         500 кв.м. общей
        тренажерные залы, массаж, сауна        площади

16.     Частные детские сады                   5 объектов

17.     Мини-лицеи                             2 объекта

18.     Ветеринарные лечебницы                 1 объект

19.     Досуговые учреждения                   8300 кв.м.

20.     Научно-проектные, торгово-посред-      50 объектов
        нические фирмы, риэлтерские фирмы,
        нотариальные конторы, юридические
        консультации, благотворительные
        фонды

21.     Хлебопекарни, цеха по производству     8 объектов
        мороженного с кафе

22.     Мастерские народных промыслов          1-5 объектов

23.     Частные аптеки                         2 объекта

24.     Гаражи,автосервис


                                               Таблица 10.

        Предприятия и учреждения малого бизнеса в местных
     центрах обслуживания микрорайонов м.р. "Марьинский парк"

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество  объектов в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
1.      Мини-кафе, мини-рестораны, заку-       600 посадочных
        сочные, бары                           мест
2.      Мини-маркеты,специализированные        4000 кв.м. торго-
        продовольственные магазины             вой площади

3.      Специализированные промтоварные        2000 кв.м. торго-
        магазины                               вой площади

4.      Комплекс ремонтных мастерских          44 рабочих мест

5.      Досуговые учреждения (видеосалон,      4400 кв.м. общей
        музыкальный клуб,дискотека, спор-      площади
        тивный клуб, клубы по  интересам,
        художественные студии, выставочные
        галереи)

6.      Офисы, научно-проектные, научно-       45 объектов
        производственные, торгово-посред-
        нические, консультативные риэл-
        терские фирмы



                                               Таблица 11

       Предприятия и учреждения малого бизнеса в городском
   общественном центре муниципального района "Марьинский парк"


_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество объектов  в
                                               целом  на  муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________

1.      Кафе, рестораны, закусочные, бары      1 центр, 4 объекта

2.      Специализированные магазины продо-     1 центр,  20 мага-
        вольственные и непродовольственные     зинов

3.      Бытовые услуги (салоны-парикмахерс-    5 объектов
        кие, салоны мод, ксерокс, переплет-
        ные, ювелирные, фотоработы,  визит-
        ные карточки, ремонт  электроприбо-
        ров, бытовой техники, офисной  тех-
        ники и т.д.)

4.      Досуговые   учреждения  (клубы  по     5 объектов
        интересам,  художественные галереи,
        видеосалоны, дискотеки)

5.      Офисы (страховые компании, туристи-    10 объектов
        ческие агентства, представитель-
        ства фирм, мини-издательства,
        мини-типографии, рекламные фирмы,
        бизнесинкубаторы, банковские услуги,
        юридические  консультации,   нота-
        риальные   конторы,  архитектурно-
        проектные   мастерские,  ремонтно-
        строительные фирмы, дистрибьютерс-
        кие фирмы,  справочно-информацион-
        ные центры,  курсы - центры обуче-
        чения)

6.      Мелкооптовая торговля                  1 центр

7.      Мелкорозничная торговля                1 центр

8.      Ритуальные услуги                      1 центр

9.      Малые гостиницы                        2-3  объекта


                                               Таблица 12

             Предприятия и учреждения малого бизнеса
                       в коммунальной зоне

_________________________________________________________________
јј      Тип предприятий                        Вместимость, коли-
п/п                                            чество объектов в
                                               целом на муници-
                                               пальный район
_________________________________________________________________
1            2                                     3
_________________________________________________________________
1.      Автосервис                             1 объект на муни-
                                               ципальный район
2.      Гаражи

3.      Мини-производства продуктов пита-      до 5 объектов на
        ния (хлебопекарни, пивзаводы, цех      муниципальный
        по производству мороженного, кол-      район
        ный цех и т.д.)

4.      Упаковочный цех                        1 объект на 2-3
                                               муниципальных
                                               района

5.      Производство парфюмерии и космети-     1 объект на груп-
        ки                                     пу муниципальных
                                               районов

6.      Стеклопроизводство                     -"-

7.      Деревообрабатывающий  цех,  произ-     -"-
        водство мебели

8.      Металлообработка                       1 объект на груп-
                                               пу муниципальных
                                               районов

9.      Прачечные                              1 объект на муни-
                                               ципальный район

10.     Химчистки                              -"-

11.     Склады                                 1-2 объекта муни-
                                               ципальный  район

12.     Строительный  двор, продажа строй-     1 объект на груп-
        материалов                             пу муниципальных
                                               районов

13.     Научно-производственные мастерские,    1-5 объектов му-
        конструкторское бюро                   ниципальный район

14.     Кустарные производства, народные       1 объект на груп-
        промыслы                               пу муниципальных
                                               районов

15.     Пошивочные цеха                        -"-

16.     Строительные фирмы                     -"-



      6. Предложения по размещению предприятий и учреждений
            малого бизнеса на территории жилых районов


     Авторскими коллективами сотрудников территориальных мастерс-
ких НИИПИ Генплана г.Москвы разработаны предложения по размещению
предприятий и учреждений малого бизнеса на территории муниципаль-
ных районов "Марьинский парк" и "Южное Бутово".
     Предложения учитывают разработанные в разделе 3.1 потребнос-
ти  в развитии малого бизнеса на первую очередь застройки районов
и разработанные в настоящее время Моспроектом 1 эскизные  проекты
застройки  микрорайонов  с  размещением  учреждений обслуживания,
офисов, гаражей, мини-производств.
     По "Марьинскому  парку"  предложения  охватывают  территории
микрорайонов 5,6,7,42,43 и территории городского центра и  комму-
 нальные  зоны,  что составляет часть территории района (2 очередь
застройки) и рассчитаны на 83 тыс.жителей.
     По "Южному  Бутову"  предложения охватывают часть территории
строительства района в целом и рассчитаны на 75 тыс.жителей.
     Ниже в  таблицах приведены поадресные списки объектов малого
бизнеса, предлагаемых к строительству.
     В результате  проектных разработок к размещению в "Южном Бу-
тове" предложено около 138 тыс.кв.м. общей площади учреждений ма-
лого бизнеса, а во второй очереди района "Марьинский парк", вклю-
чающего  городской  центр,  предложено разместить около 58,6 тыс.
кв.м. общей площади учреждений.
     В районе "Марьинский парк" в  жилой  застройке  предлагается
разместить 30% общего объема малого бизнеса, в центрах микрорайо-
нов 58%, в городском центре 7%, в коммунальной зоне 5%.
     В районе  "Южное Бутово" в жилой застройке и местных центрах
предлагается разместить около 23% общего объема малого бизнеса, в
городском муниципальном центре 57%, в коммунальной зоне 20%.
     В районе "Марьинский парк" прелагается по проекту разместить
в жилой застройке:
     - в микрорайоне 5 - 2,4 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 6 - 1,8 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 7 - 5,2 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 42 - 3,6 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 43 - 2,4 тыс.кв.м. общей площади.
     В целом во 2 очереди в жилой застройке  прелагается  размес-
тить 17,5 тыс.кв.м.  общей площади предприятий мало бизнеса,  или
0,2 кв.м. общей площади на 1 жителя, что ниже норматива.
     В районе  "Марьинский  парк" предлагается по проекту размес-
тить в местных центрах обслуживания микрорайонов:
     - в микрорайоне 5 - 20,5 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 6 - 3,8 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 7 - 2,25 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 8 - 5,15 тыс.кв.м. общей площади;
     - в микрорайоне 43 - 2,3 тыс.кв.м. общей площади.
     В целом во 2 очереди в местных центрах микрорайонов размеще-
ны  34 тыс.кв.м  общей  площади предприятий  малого  бизнеса, или
0,4 кв.м. общей  площади  на 1 жителя, что соответствует разрабо-
танным нормативам.
     В городком общественном центре "Марьинского парка" размещены
в микрорайоне 42 около 4 тыс.кв.м. общей площади учреждений мало-
го бизнеса,  или 0,05 кв.м.  общей площади на 1 жителя,  что ниже
норматива.
     В  коммунальной  зоне  "Марьинского парка",  микрорайон  42,
размещены около 3,1 тыс.кв.м  общей площади  застройки, или около
0,04 кв.м. общей площади на 1 жителя, что ниже норматива.
     В районе  "Южное Бутово" в жилой застройке предлагается раз-
местить:
     - в жилых комплексах А, Гавриково - 8,7 тыс.кв.м. общей пло-
щади;
     - в жилых комплексах Б и Б1 7,0 тыс.кв.м. общей площади;
     - в жилом комплексе В - 6,4 тыс.кв.м. общей площади;
     - в жилых комплексах Д и Д1 - 5,6 тыс.кв.м. общей площади;
     - в жилых микрорайонах 4а,5а,6а - 4,2 тыс.кв.м. общей площа-
ди.
     В целом в жилой застройке по району  предполагается  размес-
тить 31,9 тыс.кв.м.  общей площади учреждений малого бизнеса, или
0,4 кв.м. на 1 жителя, что соответствует нормативам.
     В городском муниципальном центре района "Южное Бутово" пред-
полагается разместить около 78 тыс.кв.м. общей площади учреждений
малого бизнеса, или 1 кв.м на 1 жителя, что превышает нормативный
уровень.
     В коммунальном  зоне  предполагается разместить 28 тыс.кв.м.
общей площади или 0,37 кв.м на 1 жителя,  что превышает норматив-
ный уровень.
     В целом по районам ориентировочный нормативный уровень  сос-
тавляет 1,2 кв.м. общей площади на 1 жителя. По проектам с учетом
особенностей и структуры застройки, а также предполагаемого соци-
ального  развития в целом малый бизнес достигнет во 2 очереди ра-
йона "Марьинский парк" 0,7 кв.м общей площади,  а в районе "Южное
Бутово"  на  части  проектируемого  района,  охватывающей 8 жилых
комплексов и 3 микрорайона,  а также городской центр и коммуналь-
ную  зону,  уровень развития малого бизнеса составляет 1,84 кв.м.
общей площади на 1 жителя.
                                               Таблица 13.

         Предприятия и учреждения малого бизнеса в жилых
       микрорайонах муниципального района "Марьинский парк"

_________________________________________________________________
ј     Тип предприятия                 Отдельно   Емкость
корп.                                 стоящее
                                      или
                                      встроен-
                                      ное
                              мкр.5

К-3   1. Женская консультация         встр.      50 кв.м.общ.пл.
      2. Амбулатория семейных                    100 кв.м.общ.пл.
         врачей
      3. Частные группы дошкольного              36 мест
         воспитания


К-4   1. Тренажерные залы             встр.      100 кв.м.общ.пл.
      2. Массаж                                  40 кв.м.общ.пл.


К-5   1. Частные группы дошкольного   встр.      60 мест
         воспитания


К-28  1. Булочная-кондитерская        о.ст.      100 кв.м.общ.пл.

К-8   1. Лицей для дошкольников       о.ст.      100 мест

                              мкр.6

К-14  1. Амбулатория семейных врачей  встр.      50 кв.м.общ.пл.
      2. Помещения для работы с насе-            50 кв.м.общ.пл.
         лением


К-8   1. Частные группы дошкольного   встр.      30 мест
         воспитания


К-17  1. Амбулатория семейных врачей  встр.      50 кв.м.общ.пл.
      2. Частные группы дошкольного              20 мест
          воспитания


К-15  1. Частные группы дошкольного   встр.      20 мест
         воспитания


К-20  1. П/п прачечной                встр.      50 кв.м.общ.пл.
      2. П/п химчистки                           50 кв.м.общ.пл.

К-22  1. Школа-лицей                  о.ст.      50 учащихся

К-25  1. ФОК                          о.ст.      50 кв.м.общ.пл.

К-28  1. Мини-маркет                  о.ст.      50 кв.м.общ.пл.
      2. Парикмахерская                          30 кв.м.общ.пл.
      3. Досуговые помещения                     50 кв.м.общ.пл.
      4. Аптечный киоск                          50 кв.м.общ.пл.
      5. Видеозал                                50 кв.м.общ.пл.
      6. Помещения для досуга детей              50 кв.м.общ.пл.

                              мкр.7

К-3   1. Кафе с кулинарией            пристр.    35 п.мест
      2. Парикмахерская                          50 кв.м.общ.пл.
      3. Прокат                                  30 кв.м.общ.пл.
      4. Приемный пункт ремонта квартир          30 кв.м.общ.пл.
      5. Гараж                                   20 м.мест


К-5   1. Досуговые помещения          пристр.    50 кв.м.общ.пл.
      2. ремонтно-строительная фирма             50 кв.м.общ.пл.
      3. Курсы - центры обучения                 50 кв.м.общ.пл.
      4. Рекламная фирма                         50 кв.м.общ.пл.
      5. П/п прачечной                           50 кв.м.общ.пл.
      6. П/п химчистки                           50 кв.м.общ.пл.
      7. Аптека                                  50 кв.м.общ.пл.
      8. Гараж                                   20 кв.м.общ.пл.

К-6   1. Группа дошкольного воспитания  пристр.  20 мест
      2. Пошив драпировок                        30 кв.м.общ.пл.


К-7   1. Клуб по интересам              пристр.  50 кв.м.общ.пл.
      2 Видеосалон                               50 кв.м.общ.пл.
      3. Ритуальные услуги                       50 кв.м.общ.пл.


К-10  1. Кафе                           пристр.  25 п.мест
      2. Стоматологический кабинет               50 кв.м.общ.пл.
      3. Медико-оздоровительные услуги           50 кв.м.общ.пл.

К-15  1. Детская стоматология           о.ст.    25 пос.смену


К-18  1. Гараж                          о.ст.    10 мест


К-23  1. Магазин "Овощи-фрукты"         о.ст.    50 кв.м.общ.пл.

                              мкр.8

К-1а  1. Досуговые помещения для работы  встр.   200 кв.м.общ.пл.
         с детьми дошкольного возраста

К-2   1. Хозяйственные товары           встр.    100 кв.м.общ.пл.
      2. Фирма "Заря"                            100 кв.м.общ.пл.
      3. Ремонт электроприборов                  50 кв.м.общ.пл.
      4. Детские досуговые группы                100 кв.м.общ.пл.


К-3б  1. Частная аптека                 пристр.  
Заголовок: Постановление ПравительстваN 683-ПП
Дата: 1997-09-16
Позиционируется в разделах: Потребительский рынок >> Потребительский рынок и услуги
главная новостройки недвижимость: базы аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание