ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


11 марта 2003 г. N 143-ПП 

О    проектировании,   реконструкции   и
строительстве                    объекта
"Многофункциональный        общественный
комплекс" по адресу: Смоленская площадь,
вл. 7-9                                 



     В   целях   развития   и   реконструкции   города  и  обеспечения
строительства   перспективных   сооружений   метрополитена,   а  также
реабилитации    района   Смоленской   площади   Правительство   Москвы
постановляет:                                                         
     1.   Принять   предложение  руководителя  Комплекса  архитектуры,
строительства,  развития и реконструкции города Правительства Москвы о
проектировании,  реконструкции  и  строительстве  в  2003-2005  гг. по
адресу:  Смоленская площадь, вл.7-9 ограниченного 1-м Николощепковским
и   3-м   Смоленским   переулками  многофункционального  общественного
комплекса    с   оптимизацией   пересадочного   узла   станции   метро
"Смоленская".                                                         
     2.  Возложить на Департамент градостроительной политики, развития
и  реконструкции  города  Москвы  функции заказчика по проектированию,
реконструкции   и   строительству  многофункционального  общественного
комплекса  по  адресу:  Смоленская  площадь, вл.7-9, ограниченного 1-м
Николощепковским и 3-м Смоленским переулками.                         
     3. Департаменту имущества города Москвы совместно с Департаментом
градостроительной  политики,  развития  и  реконструкции города Москвы
заключить  соглашение  о разборке объектов недвижимости, не являющихся
памятниками  истории и культуры, в установленном для объектов нежилого
фонда города Москвы порядке по адресам: 1-й Николощепковский пер., дом
3,  3-й  Смоленский  пер.,  дом  4, стр.2, 3-й Смоленский пер., дом 4,
стр.3,  3-й Смоленский пер., дом 4, стр.5, 3-й Смоленский пер., дом 4,
3-й  Смоленский  пер.,  дом  2/7,  Смоленская  пл.,  д.9/1.  Инвестору
осуществить  компенсацию  собственникам  недвижимости  в установленном
законом   порядке   с   внесением   стоимости  с  последующим  зачетом
произведенных  затрат  в  пределах  сумм  инвестиционного контракта на
строительство объекта многофункционального общественного комплекса.   
     4.  Москомархитектуре  по  заказу  Департамента градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города Москвы после утверждения
архитектурно-градостроительного      решения     обеспечить     выпуск
исходно-разрешительной  документации  на реконструкцию и строительство
многофункционального    общественного    комплекса    с   оптимизацией
пересадочного узла станции метро "Смоленская".                        
     5.   Городской  конкурсной  комиссии  по  подбору  инвесторов  на
реализацию   инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам
нежилого  фонда города Москвы в установленном порядке провести конкурс
по подбору инвестора на реализацию проекта, указанного в п.1:         
     5.1.  Включить  в лотовую документацию обязательства инвестора по
компенсации  затрат,  понесенных  собственниками  нежилых помещений за
изымаемое  имущество,  а также разборку сносимых объектов и утилизацию
строительного мусора (п.3).                                           
     5.2.  Предусмотреть  в  лотовой  документации  раздел недвижимого
имущества     по    окончании    строительства    многофункционального
общественного  комплекса  между  городом  и  инвестором, при этом доля
города не должна быть менее 3 585, 0 кв.м.                            
     6. Департаменту имущества города Москвы:                         
     6.1.  Осуществить  в  установленном  порядке  вывод арендаторов и
творческой мастерской, согласно приложению.                           
     6.2.  После  завершения  строительства  комплекса  (п.1) внести в
реестр  объектов  недвижимости,  находящихся  в  собственности  города
Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.                   
     7.   Московскому  земельному  комитету  в  установленном  порядке
оформить  земельно-правовые  отношения на земельный участок во вл. 7-9
по Смоленской площади.                                                
     8. Московскому городскому комитету по государственной регистрации
прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  зарегистрировать в
установленном порядке земельно-правовые отношения (п.7).              
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.    


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков
 
 


                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 11 марта 2003 года N 143-ПП


                     Перечень пользователей,
              выводимых из подлежащих сносу строений
__________________________________________________________________
Адрес           Субъект              Имущественные      Занимаемая
                права                права              площадь
                                                        (кв.м)
__________________________________________________________________
       1               2                   3                 4
__________________________________________________________________
1-й              ГУП г.Москвы по      Арендатор             142,2
Николощепковский эксплуатации и       договор N1-1950       438,8
пер., д.3        ремонту инженерных   от 22.12.2000
                 сооружений "Гормост" договор N1-334
                                      от 01.04.2002
__________________________________________________________________
                 АОЗТ "Асфальтбетон"  Арендатор             516,2
                                      договор N1-912
                                      от 26.04.95
__________________________________________________________________
3-й Смоленский   Индивидуальный       Арендатор              23,0
пер., д.4        гараж                ордер N 08965
                                      от 22.09.69
__________________________________________________________________
                 Главное агентство    Арендатор              30,0
                 воздушных сообщений  ордер N 15582
                 г.Москва (гараж)     от 23.10.71
__________________________________________________________________
3-й Смоленский   ТОО фирма "Белый     Арендатор             229,2
пер., д.2/7      камень"              договор N1-270
                                      от 09.02.95
__________________________________________________________________
                 ООО "Сигма 94"       Арендатор             186,8
                                      договор N1-852
                                      от 01.09.99
__________________________________________________________________

__________________________________________________________________
      1                  2                 3                 4
__________________________________________________________________
Смоленская пл., ООО "Российские      Собственник            96,5
д. 9/1, стр.1   встречи"             договор купли-
                                     продажи от
                                     29.07.98
__________________________________________________________________
                ТОО "Катюша"         Собственник           205,0
                                     решение комиссии
                                     по приватизации
                                     свидетельство
                                     N 00467 от
                                     14.12.94
__________________________________________________________________
                ООО МСХ              Хозяйственное ведение 257,3
                                     контракт N 0 54
                                     от 27.01.93
__________________________________________________________________
                ООО "Бона шанс"      Арендатор              69,8
                                     договор N1-1584
__________________________________________________________________
                ГУП г.Москвы         Арендатор             691,3
                "Гормост"            договор N1-681
                                     от 13.06.2001
__________________________________________________________________
                ЗАО "Ориент-Сервис"  Арендатор             330,8
                                     договор N1-1583
                                     от 11.10.2000
__________________________________________________________________
                ЗАО "Асфальтобетон"  Арендатор             432,3
                                     договор N1-1104
                                     от 09.10.2001
__________________________________________________________________
                Шамба Т.М.          Арендатор              337,7
                                    договор N1-737
                                    от 26.06.2001
__________________________________________________________________