ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


11 марта 2003 г. N 150-ПП 

О     продлении     сроков    реализации
инвестиционного       контракта       на
реконструкцию  и  реставрацию  здания  -
памятника  архитектуры  "Дом  Перлова на
Мясницкой" (Центральный административный
округ)    и    внесении    изменений   в
постановление  Правительства  Москвы  от
26.05.98 N 413                          



     В  целях  завершения  работ по реализации инвестиционного проекта
реконструкции   и   реставрации  здания  -  памятника  архитектуры  по
ул.Мясницкой,   д.19,   стр.1   и  в  соответствии  с  постановлениями
Правительства  Москвы от 26.05.98 N 413 "О реконструкции и реставрации
здания   -   памятника   архитектуры   "  Дом  Перлова  на  Мясницкой"
(ул.Мясницкая,  д.19, стр.1)" и 23.02.99 N 139 "О внесении изменения в
постановление  Правительства  Москвы  от 26.05.98 N 413" Правительство
Москвы постановляет:                                                  
     1. Продлить срок реализации инвестиционного контракта от 26.08.98
N 4-1291/р-2  по  реализации  инвестиционного  проекта  на  территории
Центрального  административного  округа города Москвы по адресу: улица
Мясницкая,  д.19,  стр.1  -  памятник  архитектуры "Магазин "Чай"/"Дом
Перлова",  заключенного Правительством Москвы с ООО "Перловы и Ко", до
завершения III квартала 2003 года.                                    
     2.  Во  исполнение решения Арбитражного суда г.Москвы от 21.04.99
по   делу   N А40-10904/99-17-131  внести  изменения  в  постановление
Правительства  Москвы от 26.05.98 N 413 "О реконструкции и реставрации
здания  -  памятника  архитектуры  "Дом  Перлова  на  Мясницкой"  (ул.
Мясницкая, д.19, стр.1), изложив пункт 6 в следующей редакции:        
     "6.  Установить,  что  после  окончания  работ по реконструкции и
реставрации  здания (п.1) 100% площади объекта являются собственностью
города  в  лице  Департамента  имущества  города  Москвы с последующей
передачей:                                                            
     -  здания  общей  площадью  2267, 0 кв.м - ГУ "Главное управление
охраны памятников г.Москвы" в оперативное управление;                 
     -  нежилые  помещения общей площадью 1669, 7 кв.м - инвестору ООО
"Перловы и Ко" в долгосрочную аренду сроком на 49 лет с оплатой аренды
на   уровне  эксплуатационных  расходов  на  период,  необходимый  для
погашения   фактически   подтвержденных   затрат  на  реконструкцию  и
реставрацию здания (п.1);                                             
     -  нежилые  помещения  1-го  этажа общей площадью 597, 3 кв.м ООО
Магазину    "Чай-кофе",    фактически   им занимаемые   на   основании
охранно-арендного  договора  от  01.09.99  N 544  (Д/а  от  28.06.2000
N 0-442/2000).                                                        
     На  период  проведения  реконструкции  и реставрации здания (п.1)
освободить инвестора от арендной платы за указанные помещения".       
     3. Префекту Центрального административного округа:               
     3.1.   От  лица  Правительства  Москвы  заключить  дополнительное
соглашение  к  инвестиционному  контракту  от  26.08.98 N 4-1291/р-2 о
завершении работ по контракту в III квартале 2003 года.               
     3.2. В случае освоения инвестором подземного пространства объекта
предусмотреть следующее распределение общей площади гаража-стоянки:   
     -  20%  машиномест и площади общего пользования - в собственность
города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;            
     -  80%  машиномест и площади общего пользования - в собственность
инвестора ООО "Перловы и Ко".                                         
     4. Департаменту имущества города Москвы:                         
     4.1.   В  двухмесячный  срок  с  момента  подачи  полного  пакета
документов   зарегистрировать  охранно-арендный  договор,  заключенный
между  ГУОП  г.Москвы  и  ООО  "Перловы  и  Ко"  на  период реализации
инвестиционного проекта.                                              
     4.2.  После  завершения  работ  по  реконструкции  и  реставрации
объекта (п.1):                                                        
     4.2.1.   Внести   строение   в   реестр   объектов  недвижимости,
находящихся в собственности города Москвы.                            
     4.2.2.  Оформить  в установленном порядке имущественные права ООО
"Перловы  и  Ко"  на  введенные  помещения  административного здания в
соответствии с пунктами 2 и 3.2 настоящего постановления.             
     5.  Принять  к  сведению  согласие  ООО  Магазина  "Чай-Кофе"  на
осуществление   своей   деятельности   в  период  проведения работ  по
реконструкции  объекта  в отреконструированной части дома 19, стр.1 по
ул.Мясницкой.                                                         
     6.  Принять  в  сведению,  что ООО "Перловы и Ко", осуществляющее
функции заказчика в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления,
разработает   методику   и   обеспечит   проход   с  ул.  Мясницкой  в
организованные    торговые   помещения   магазина   "Чай-Кофе"   через
реконструируемую часть здания.                                        
     7. Принять к сведению обязательства участников реконструкции, что
оформление   и  регистрация  имущественных  прав  и  земельно-правовых
отношений будут осуществлены в установленном законом порядке.         
     8.  Считать  утратившим  силу пункт 6 постановления Правительства
Москвы  от  26.05.98  N 413  "О  реконструкции  и реставрации здания -
памятника  архитектуры "Дом Перлова на Мясницкой" (ул.Мясницкая, д.19,
стр.1)".                                                              
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.           


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков