ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                     Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е  


28 февраля 2003 г. N 306-РП 

О    реконструкции    и    строительстве
пристройки    к    зданию   по   адресу:
Б.Серпуховская   ул.,   д.14/13,   стр.8
(Центральный административный округ)    



     На  основании  решения  Окружной  конкурсной  комиссии по подбору
инвесторов  на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по
объектам нежилого фонда города на территории ЦАО г.Москвы (протокол от
6 мая 2002 г. N 8):                                                   
     1.   Осуществить   реконструкцию  и  строительство  пристройки  к
административному  зданию  по  адресу:  Б.Серпуховская  ул.,  д.14/13,
стр.8,  общей площадью 1800 кв.м (в т.ч. реконструируемое здание 1223,
1  кв.м,  пристройка  -  576  кв.м), со сроком ввода в эксплуатацию не
позднее 1 года 9 месяцев с даты заключения инвестиционного контракта. 
     2.    Утвердить    инвестором   на   реализацию   инвестиционного
градостроительного проекта на реконструкцию и строительство пристройки
к зданию (п.1) Общество с ограниченной ответственностью "Сила".       
     3. Префекту Центрального административного округа:               
     3.1.  Заключить  от имени Правительства Москвы с инвестором (п.2)
контракт  на реализацию инвестиционного проекта (п.1) с распределением
общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:       
     3.1.1. Доля общей нежилой площади:                               
     - 45% - в собственность инвестора;                               
     -  55%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
имущества города Москвы.                                              
     3.1.2.  Доля  площади  машино-мест  и  площади общего пользования
гаража-стоянки:                                                       
     - 80% - в собственность инвестора;                               
     -  20%  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
имущества города Москвы.                                              
     3.1.3.   Передать   в   собственность   инвестору  100%  площадей
технических  помещений  стоянок  автомобилей  в  соответствии  с  МГСН
5.01-01  "Стоянки  легковых автомобилей" без изменения функционального
назначения.                                                           
     3.2.  Если  в  процессе  реализации инвестиционного проекта будет
обеспечен  выход  площадей  по  объекту  (п.1) в размерах больших, чем
предполагается  инвестиционным  контрактом,  то дополнительная площадь
распределяется  в тех же соотношениях, что и основная площадь (п.3.1.1
- 3.1.3).                                                             
     3.3.  После  сдачи  объекта  (п.1) в эксплуатацию в установленном
порядке  оформить Акт о результатах реализации инвестиционного проекта
по контракту.                                                         
     4. Принять к сведению, что инвестор:                             
     4.1.  Обеспечит  разработку  ТЭО  в  течение шести месяцев со дня
подписания  контракта  на  реализацию  инвестиционного проекта (п.2) в
соответствии  с исходно-разрешительной документацией и согласует его в
установленном порядке.                                                
     4.2.   Оформит   в   Москомземе   договор   краткосрочной  аренды
земельного  участка на период проектирования и реконструкции объекта в
соответствии с исходно-разрешительной документацией Москомархитектуры.
     4.3.  После  завершения  реконструкции и оформления имущественных
прав оформит в Москомземе земельно-правовые отношения.                
     4.4.  Обеспечит  передачу  средств  долевого  участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций  в  соответствии  с
порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98
N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей
и сооружений центральной части г.Москвы".                             
     5.    При   выполнении   инвестором   дополнительных   работ   по
благоустройству   территории,   реконструкции   инженерных   сетей  за
пределами  квартала  и  других  работ и услуг их компенсацию инвестору
произвести  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
20.04.1999  г.  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов
по   реконструкции   объектов   городской   собственности   и   новому
строительству".                                                       
     6.   Принять к   сведению   обязательства  инвестора,  что  после
завершения   реконструкции  объекта  (п.1)  оформление  и  регистрация
имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.   
     7.  Принять к  сведению,  что  после  завершения  реконструкции и
оформления   имущественных   прав  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном законом порядке.                            
     8.    Департаменту   имущества   города   Москвы   по   окончании
реконструкции  объекта  принять  в собственность города Москвы нежилые
помещения,  являющиеся долей города (п.3.1) и внести предложения по их
дальнейшему использованию.                                            
     9.  Исключить  из приложения к постановлению Правительства Москвы
от  02.04.2002  N 229-ПП "О сносе отселенных жилых и нежилых строений"
адрес: Б.Серпуховская ул., д.14/13, стр.8.                            
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.           


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков