Реклама



Типография "Визави"

vizavipress.ru. Типография. Рекламная полиграфия.

Оставьте заявку
Заявка :: Покупка квартиры
Заявка :: Продажа квартиры
Заявка :: Обмен квартиры
Заявка :: Зачет квартиры
Заявка :: Проведение сделки
Заявка :: Сдам квартиру
Заявка :: Ипотека
Заявка :: Субсидия
Заявка :: Сертификат
Заявка :: Коттедж, дом
Заявка :: Участки, земля
Заявка :: Покупка новостройки
На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmail
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Документы правительства РФ Документы президента РФ Документы правительства Москвы




Документы правительства Москвы >> >> Общие вопросы >> Недвижимость


                      ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


 5 августа 2003 г. N 663-ПП 

О   комплексной  реконструкции  квартала
51-52    района    Северное    Измайлово
Восточного административного округа     



     В целях  обеспечения выполнения программы комплексной реконс-
трукции пятиэтажного жилищного фонда на территории Восточного  ад-
министративного  округа,  постановления  Правительства Москвы от 6
июля 1999 года N 608 "О задачах комплексной реконструкции  районов
пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения
до 2010 года", инвестиционного  контракта  от 28 февраля 2001 года
N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1П.00256 и решения Городской конкурсной комиссии
по  инвестированию  строительства  и  реконструкции жилых объектов
(протокол от 30 января 2001 года N 18-05-1/3) Правительство Москвы
постановляет:
     1. Осуществить в 2002-2006 гг.  реконструкцию квартала  51-52
района Северное Измайлово,  предусматривающую снос панельных домов
(приложение 1), проектирование и строительство жилых домов, ориен-
тировочной общей площадью 219,0 тыс.кв.м, за счет средств инвесто-
ра открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат N 1"
(ОАО "ДСК-1") и бюджетных средств города (приложение 2).
     2. Возложить функции заказчика по  комплексной  реконструкции
квартала (п.1) на открытое акционерное общество "Москапстрой".
     3. В соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по
инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов возло-
жить на ОАО "ДСК-1" функции инвестора по сносу существующих  жилых
домов  (приложение 1),  проектированию и строительству жилых домов
(приложение 2),  строительству объектов социальной сферы (приложе-
ние  4)  и  гаражей-стоянок  (приложение  5) за счет собственных и
привлеченных финансовых средств.
     4. Принять  к сведению,  что жилая площадь в строящихся домах
по адресу:  Щелковское шоссе,  вл. 10-12 и вл. 26 будет направлена
для переселения жителей из сносимых домов (приложение 1) в объеме,
необходимом для покрытия дефицита площади на переселение.
     5. Инвестору ОАО "ДСК-1":
     5.1. Обеспечить на период строительства объектов (п.1)  вывод
пользователей  нежилых  помещений (приложение 3) из сносимых жилых
домов с последующим возвратом их (кроме собственников нежилых  по-
мещений) на нежилые площади, являющиеся долей города (п.10).
     5.2. Произвести в установленном порядке  учетную  регистрацию
контракта  и дополнительного соглашения к нему (п.14) и актов о ре-
зультатах реализации инвестиционного проекта в Мосрегистрации.
     5.3. Представить  в  Мосрегистрацию  в  течение месяца со дня
подписания акты о результатах реализации  инвестиционного  проекта
необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
     5.4. В течение трех месяцев, по мере ввода жилых домов в экс-
плуатацию, в установленном порядке оформить и представить в Депар-
тамент жилищной политики и жилищного фонда города  Москвы  акты  о
результатах реализации инвестиционного проекта (п.1).
     5.5. По окончании строительства произвести в Департаменте жи-
лищной  политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет
жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 ян-
варя  2001  года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля
за оформлением жилой площади в г.Москве".
     6. Префекту  Восточного  административного округа совместно с
ОАО "ДСК-1":
     6.1. В  течение  трех месяцев со дня выхода настоящего поста-
новления подготовить и согласовать с Департаментом жилищной  поли-
тики  и жилищного фонда города Москвы графики отселения жителей из
жилых домов,  подлежащих сносу,  с указанием количества  и  набора
квартир, необходимых для целей переселения, в соответствии со сро-
ками проектирования и строительства.
     6.2. Осуществить  переселение жителей из сносимых жилых домов
в соответствии  с Законом  города  Москвы от 9 сентября 1998  года
N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам,  освобождающим жилые по-
мещения" в сроки, предусмотренные графиками (п. 6.1).
     6.3. Произвести  в  установленном порядке учетную регистрацию
контракта, дополнительного соглашения к нему и актов о результатах
реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации.
     7. Принять к сведению, что заказчик ОАО "Москапстрой":
     7.1. В  договорные сроки с Москомархитектурой разработает ис-
ходно-разрешительную и проектно-сметную  документацию  на  реконс-
трукцию квартала (п.1).
     7.2. Оформит на период проектирования и строительства в  Мос-
комземе  право  пользования земельными участками для осуществления
реконструкции квартала (п.1) на  основании  исходно-разрешительной
документации.
     8. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских магистральных сетей и сооружений осущест-
вляется в соответствии с распоряжением Мэра  Москвы  от  28  марта
2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ
строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и  соо-
ружений  районов застройки",  в пределах лимита капитальных вложе-
ний,  выделяемых городскому инвестору Департаменту градостроитель-
ной политики, развития и реконструкции города Москвы.
     9. Освободить ОАО "ДСК-1" при  осуществлении  комплексной  ре-
конструкции квартала (п.1):
     9.1. От оплаты долевого участия на развитие  городских  инже-
нерных  сетей  и  сооружений  при получении технических условий на
присоединение на размер жилой и нежилой  площади,  передаваемой  в
собственность города в соответствии с инвестиционным контрактом.
     9.2. От передачи средств на развитие социальной и  инженерной
инфраструктуры  города  при  строительстве  жилых  домов (приложе-
ние 2).
     10. По завершении строительства жилых домов (п.1) распределе-
ние площади между городом и инвестором произвести в следующем  со-
отношении:
     10.1. Жилая площадь:
     Корпуса  1, 6-8, 13-15 и 21:
     - 35%  общей жилой площади - в собственность города Москвы  в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 1);
     - 65%  общей  жилой  площади  - в собственность инвестора ОАО
"ДСК-1" и других привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     Корпус 2:
     - 100%  общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 1).
     Корпус 4:
     - 100%  общей жилой площади - в собственность  инвестора  ОАО
"ДСК-1" и других привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     Корпус 5:
     - 70,8% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 1);
     - 29,2%  общей жилой площади - в собственность инвестора  ОАО
"ДСК-1" и привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     Корпус 9:
     - 85,5% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 1);
     - 14,5%  общей жилой площади - в собственность инвестора  ОАО
"ДСК-1" и других привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     Корпус 10:
     - 35,8% общей жилой площади - в собственность города Москвы в
лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Моск-
вы для переселения жителей из сносимых жилых домов (приложение 1);
     - 64,2%  общей жилой площади - в собственность инвестора  ОАО
"ДСК-1" и других привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     Корпуса 11 и 12:
     - 100%  общей  жилой  площади - в собственность инвестора ОАО
"ДСК-1" и других привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     10.2. Нежилая  площадь,  за  исключением  помещений  площадью
300,9 кв.м, находящихся в частной собственности (приложение 3):
     Корпус 2:
     - 100% общей нежилой площади, но не менее площади нежилых по-
мещений  в  сносимых домах (приложение 1) - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
     Корпуса 1, 4-8, 9-15 и 21:
     - 40%  общей нежилой площади, но не менее площади нежилых по-
мещений  в  сносимых домах (приложение 1) - в собственность города
Москвы в лице Департамента имущества города Москвы,  в  том  числе
100% объектов социальной сферы, согласно приложению 4;
     - 60%  общей нежилой площади - в собственность инвестора  ОАО
"ДСК-1" и других привлеченных в установленном порядке инвесторов.
     10.3. Надземные (подземные) гаражи-стоянки:
     - 20%  машиномест  и площади общего пользования - в собствен-
ность города Москвы в лице Департамента  имущества  города  Москвы
для  использования  по согласованию с префектурой Восточного адми-
нистративного округа;
     - 80%  машиномест  и площади общего пользования - в собствен-
ность инвестора ОАО "ДСК-1" и других привлеченных в  установленном
порядке инвесторов.
     11. Департаменту жилищной политики и жилищного  фонда  города
Москвы  совместно  с ОАО "ДСК-1" оформлять в установленном порядке
протоколы поквартирного разделения жилой площади в строящихся  до-
мах (приложение 2).
     12. Департаменту имущества  города  Москвы  после  завершения
строительства объектов (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимос-
ти, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и
площади гаража-стоянки, являющиеся городской долей (п. 10), и под-
готовить предложения по их использованию.
     13. Принять  к  сведению,  что после завершения строительства
объектов (п.1)  земельно-правовые отношения будут оформлены на ос-
новании имущественных прав в установленном порядке.
     14. Префекту Восточного административного округа  представить
Вице-мэру  Москвы Шанцеву В.П.  для заключения в установленном по-
рядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от  28
февраля  2001 года N ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1П.00256 между Правительством
Москвы и ОАО "ДСК-1" на условиях, определенных настоящим постанов-
лением.
     15. Признать  утратившим  силу  постановление   Правительства
Москвы  от  7  июня  2000  года N 416 "О комплексной реконструкции
квартала 51-52 района Северное Измайлово (Восточный административ-
ный округ)" в связи с выходом настоящего постановления.
     16. Контроль  за  выполнением настоящего постановления возло-
жить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                                        Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 5 августа 2003 года N 663-ПП




                           ПЕРЕЧЕНЬ
    сносимого жилищного фонда в квартале 51-52 района Северное
                            Измайлово
                                 

_________________________________________________________________
N    Адреса домов                    Год      Тип      Общая
п/п                                постройки  (серия)  площадь
                                              дома     (тыс.кв.м)
_________________________________________________________________
1    2                               3        4        5
_________________________________________________________________


1.   Сиреневый бульвар, д. 51        1962      К-7      2,77
2.   Сиреневый бульвар, д. 59        1962      К-7      2,77
3.   13-я Парковая ул., д. 26, к.1   1962      К-7      2,75
4.   13-я Парковая ул., д. 26, к.2   1962      К-7      2,75
5.   15-я Парковая ул., д. 39, к.1   1962      К-7      2,75
6.   15-я Парковая ул., д. 39, к.2   1962      К-7      2,73
7.   13-я Парковая ул., д. 28, к.1   1962     II-32     3,99
8.   13-я Парковая ул., д. 28, к.2   1962     II-32     3,99
9.   13-я Парковая ул., д. 28, к.3   1962     II-32     3,90
10.  15-я Парковая ул., д. 41, к.2   1963     II-32     3,90
11.  15-я Парковая ул., д. 41, к.3   1962     II-32     4,00
12.  13-я Парковая ул., д. 30, к.1   1962      К-7      2,77
13.  13-я Парковая ул., д. 30, к.2   1962      К-7      2,77
14.  15-я Парковая ул., д. 43, к.1   1962      К-7      2,77
15.  15-я Парковая ул., д. 43, к.2   1962      К-7      2,77
16.  15-я Парковая ул., д. 45, к.1   1962      К-7      2,74
17.  15-я Парковая ул., д. 45, к.2   1962      К-7      2,72
18.  15-я Парковая ул., д. 47, к.1   1962      К-7      2,70
19.  15-я Парковая ул., д. 47, к.2   1962      К-7      2,73
20.  13-я Парковая ул., д. 38, к.1   1962      К-7      2,77
21.  13-я Парковая ул., д. 38, к.2   1962      К-7      2,77
22.  13-я Парковая ул., д. 40, к.1   1962     II-32     3,85
23.  15-я Парковая ул., д. 49, к.1*  1962      К-7      2,76
24.  15-я Парковая ул., д. 49, к.2*  1962      К-7      2,75
25.  13-я Парковая ул., д. 42, к.1   1962      К-7      2,74
26.  13-я Парковая ул., д. 42, к.2   1962      К-7      2,74
_________________________________________________________________
1    2                               3        4        5
_________________________________________________________________
27.  15-я Парковая ул., д. 53, к.1   1962     II-32     3,24
28.  15-я Парковая ул., д. 53, к.2   1962     II-32     3,24
29.  15-я Парковая ул., д. 53, к.3   1962     II-32     3,24
30.  Щелковское шоссе, д. 80, к.24   1962      К-7      2,74
31.  13-я Парковая ул., д. 28А       1962     I-515     3,50
32.  15-я Парковая ул., д. 41А       1962     I-515     3,90
33.  15-я Парковая ул., д. 41, к.1   1962     I-515     3,90
34.  13-я Парковая ул., д. 40, к.3   1962     I-515     3,50
35.  13-я Парковая ул., д. 40, к.2   1962     I-515     3,60
36.  15-я Парковая ул., д. 51, к.1*  1962     I-515     4,50
37.  15-я Парковая ул., д. 51, к.2*  1962     I-515     4,50
_______________________________________________________________
     ИТОГО:                                            118,51
                                 
                                 
    (*) - жилые дома, сносимые за счет бюджетных средств города
                                 
. 

                                        Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 5 августа 2003 года N 663-ПП

                                 
                                 
                             ПЕРЕЧЕНЬ
          строящихся жилых  домов для отселения жителей
             квартала 51-52 района Северное Измайлово
                                 

_________________________________________________________________
N  Адреса домов      Сроки строительства    Серия      Общая
п/п                                         дома       площадь
                                                       (кв. м)
_________________________________________________________________

1. Корпус 1                  2004           П- 44Т     22 400,0
2. Корпус 2*                 2004           П- 44Т     22 100,0
3. Корпус 4                  2003           П- 44Т     22 100,0
4. Корпус 5                  2003           П- 44Т     22 100,0
5. Корпус 6                  2005           П- 44Т      7 800,0
6. Корпус 7                  2005           П- 44Т      7 800,0
7. Корпус 8                  2005           П- 44Т     20 100,0
8. Корпус 9                  2002           П- 44Т     19 500,0
9. Корпус 10                 2002           П- 44Т     19 700,0
10.Корпус 11                 2003           П- 44Т     14 400,0
11.Корпус 12                 2003           П- 44Т     14 300,0
12.Корпус 13                 2005           П- 44Т     12 300,0
13.Корпус 21                 2003           П- 44Т      7 800,0
14.Корпус 14                 2005           инд. пр.    3 300,0
15.Корпус 15                 2005           инд. пр.    3 300,0
_________________________________________________________________
ИТОГО:                                                219 000,0

(*) - жилой дом, строящийся за счет бюджетных средств города



. 

                                       Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 5 августа 2003 года N 663-ПП


                           С П И С О К
   пользователей, занимающих нежилые помещения в  сносимых жилых
         домах в квартале 51-52 района Северное Измайлово

_________________________________________________________________
N   Адреса домов      Наименование                       Площадь
п/п                   организации                        (кв. м)
_________________________________________________________________
1   2                 3                                  4
_________________________________________________________________

1.   13-я Парковая    Московское производственное
     ул., д. 28, к.1  объединение "Главный центр
                      радиофикации"
                      (хозяйственное ведение, контракт     27,2
                      от 15.07.92 N 00-01116/92)

2.   13-я Парковая    ЗАО "АЗАЛ"
     ул., д. 40, к.1  (собственник, договор купли-продажи  71,6
                       N ВАМ (МКИ) 12473 от 27.01.99

3.   15-я Парковая    ООО "Прометей"
     ул., д.41, к.1   (собственник, договор купли-продажи  229,3
                      N ВАМ (МКИ) 13174 от 09.09.99

                      ООО "Каррэнт"
                      (арендатор, договор аренды от        126,3
                      05.05.2000
                      N 04-00186/99 до 25.01.2014 г.)

                      ООО "Торговая фирма "ЗЕТ"            66,8
                      (арендатор, договор аренды от
                      03.05.2001.
                      N 04-00199/01 до 31.01.2006)

__________________________________________________________________
                                       
                                       
. 

                                        Приложение 4
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 5 августа 2003 года N 663-ПП




                         П Е Р Е Ч Е Н Ь
         строящихся объектов социальной сферы в квартале
                 51-52 района Северное Измайлово
     

_________________________________________________________________
N   Наименование объекта                Вместимость      Год
п/п                                      (человек)     постройки
_________________________________________________________________

1.  Детский сад                              280        2004-2005

2.  Пристройка к школе для начальных         300        2004-2005
    классов

3.  Встроенно-пристроенные магазины  к       -          2005
    жилым  корпусам 14 и  15 (площадь
    магазинов  уточнить после разработки
    проектно-сметной документации)

__________________________________________________________________
     
     
     
     
. 

                                         Приложение 5
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 5 августа 2003 года N 663-ПП




                         П Е Р Е Ч Е Н Ь
              строящихся гаражей-стоянок в квартале
                 51-52 района Северное Измайлово
     
     

_________________________________________________________________
N   Наименование объекта                 Вместимость       Год
п/п                                     (машиноместа)   постройки

_________________________________________________________________


1.  Гараж-стоянка (к. 18)                     300       2004-2005
2.  Гараж-стоянка (к. 19)                     300       2004-2005

_________________________________________________________________



                              Верно:





     
     
     



Заголовок: Постановление ПравительстваN 663-ПП
Дата: 2003-08-05
Позиционируется в разделах: Общие вопросы >> Недвижимость
главная новостройки недвижимость: базы аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание