ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


23 апреля 2002 г. N 314-ПП 

О  внесении  изменений  в  постановление
Правительства  Москвы  от 28.10.97 N 753
"О   строительстве   жилого   дома   для
жилищно-строительного        кооператива
"Очередники   "Ясенево"   и   мерах   по
завершению строительства этого дома     


     В связи с возникшей в 1999 году необходимостью проведения Го-
сударственной экологической экспертизы и подтверждения границ при-
родного парка "Битцевский лес",  распоряжением префекта Юго-Запад-
ного административного округа от 04.08.99 N 589-РП "О приостановке
строительства жилого дома ЖСК "Очередники "Ясенево" на пересечении
улицы Айвазовского и Соловьиного проезда" строительство жилого до-
ма для ЖСК "Очередники "Ясенево" было приостановлено.
     С целью завершения строительства  во II квартале 2002 года  и
обеспечения  последующей  эксплуатации жилого  дома  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Внести  изменения  в  постановление  Правительства  Москвы
от 28.10.97 N 753 "О строительстве жилого дома для  жилищно-строи-
тельного кооператива "Очередники "Ясенево", изложив пункты 5,6 и 8
в новой редакции:
     "5. Установить, что финансирование строительства  жилого дома
со встроенно-пристроенными помещениями  и  подземной  автостоянкой
для ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем порядке:
     - общая  площадь жилого дома - за счет средств жилищно-строи-
тельного кооператива "Очередники "Ясенево" и средств  генерального
подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6";
     - встроенно-пристроенные  помещения и подземная автостоянка -
за счет средств генерального подрядчика ЗАО "Мосфундаментстрой-6".
     Принять к сведению согласие генерального подрядчика ЗАО "Мос-
фундаментстрой-6" на участие в финансировании строительства жилого
дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоян-
кой для ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях настоящего постанов-
ления.
     6. Установить, что  финансирование  строительства  55% общей
площади жилого дома без встроенно-пристроенных помещений и подзем-
ной автостоянки осуществляется за счет средств членов-пайщиков ЖСК
"Очередники "Ясенево"  из расчета  8 700 руб. за 1 кв. метр  общей
жилой  площади  с  учетом  средств компенсации членам-пайщикам ЖСК
"Очередники "Ясенево" стоимости строительства жилого  дома,  полу-
ченной из бюджета города Москвы в 1998-2001 годах.".
     "8. Установить, что после ввода в эксплуатацию жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями  и  подземной автостоянкой для
ЖСК "Очередники "Ясенево" распределение жилой и нежилой площади  в
доме  ЖСК "Очередники "Ясенево" осуществляется в следующем соотно-
шении:
     8.1. Общая жилая площадь:
     - 50% - в собственность  ЖСК "Очередники "Ясенево" для членов
ЖСК;
     - 5% - Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства Москвы для решения общегородских задач  и  включения
в  ЖСК  "Очередники "Ясенево";
     - 45% - в собственность генеральному подрядчику строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченны-
ми инвесторами.
     8.2. Общая нежилая площадь:
     - 60% - в собственность генеральному подрядчику строительства
ЗАО "Мосфундаментстрой-6", в том числе для расчетов с привлеченны-
ми инвесторами;
     - 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента го-
сударственного и муниципального имущества города Москвы.
     8.3. Площадь подземной автостоянки:
     - 100%  машино-мест и площади общего пользования -  в  собст-
венность генеральному подрядчику строительства  ЗАО "Мосфундамент-
строй-6", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.".
     2. Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по реа-
лизации объектов незавершенного строительства  исключить из  Прог-
раммы  подготовки и продажи объектов незавершенного строительства,
финансируемых за счет средств прочих городских инвесторов, на 2001
год объекты по лотам 7/01с, 8/01с, 9/01с.
     3. Освободить  участников строительства жилого дома со встро-
енно-пристроенными нежилыми помещениями и  подземной  автостоянкой
от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженер-
ной инфраструктуры  города Москвы, а также  от долевого участия  в
развитии городских сетей.
     4. Префектуре Юго-Западного административного округа предста-
вить Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. для подписания  в установленном
порядке проект инвестиционного контракта с ЖСК "Очередники "Ясене-
во"  и  ЗАО "Мосфундаментстрой-6" на строительство жилого дома для
ЖСК "Очередники "Ясенево" на условиях, определенных настоящим пос-
тановлением.
     После сдачи  жилого дома  со встроенно-пристроенными нежилыми
помещениями и подземной автостоянкой для ЖСК "Очередники "Ясенево"
в эксплуатацию оформить в установленном порядке акт о  результатах
реализации инвестиционного проекта по контракту.
     5. В случае фактически понесенных затрат,  подтвержденных до-
кументально, за выполнение дополнительных работ и услуг при реали-
зации инвестиционного проекта строительства жилого  дома  для  ЖСК
"Очередники "Ясенево" их компенсацию инвестору - генеральному под-
рядчику произвести в соответствии с пунктом 1 постановления Прави-
тельства Москвы от 20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвести-
ционных процессов по реконструкции объектов городской собственнос-
ти и новому строительству".
     6. Департаменту государственного и  муниципального  имущества
города  Москвы в установленном порядке осуществить продажу нежилой
доли города (п.1.3.) с направлением 50%  средств в Целевой бюджет-
ный фонд развития территории Юго-Западного административного окру-
га на компенсацию префектурой округа документально  подтвержденных
затрат ЗАО "Мосфундаментстрой-6" при строительстве площадей, пере-
даваемых ЖСК "Очередники "Ясенево".
     7. Департаменту муниципального жилья и жилищной политики Пра-
вительства Москвы после ввода  жилого  дома  для  ЖСК  "Очередники
"Ясенево" в эксплуатацию оформить в установленном порядке участни-
кам строительства имущественные права на жилые помещения  в  соот-
ветствии с п.1.3.
     8. Принять к сведению обязательства участников строительства,
состоящие  в том,  что оформление и регистрация имущественных прав
на построенный жилой дом для ЖСК "Очередники "Ясенево" будут  осу-
ществлены в установленном законом порядке.
     9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   префекта  Юго-Западного   административного  округа  Виногра-
дова В.Ю.




П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков