Реклама



Типография "Визави"

vizavipress.ru. Типография. Рекламная полиграфия.

Оставьте заявку
Заявка :: Покупка квартиры
Заявка :: Продажа квартиры
Заявка :: Обмен квартиры
Заявка :: Зачет квартиры
Заявка :: Проведение сделки
Заявка :: Сдам квартиру
Заявка :: Ипотека
Заявка :: Субсидия
Заявка :: Сертификат
Заявка :: Коттедж, дом
Заявка :: Участки, земля
Заявка :: Покупка новостройки
На главную
:: все о недвижимости en    Главная страницаmail
НОВОСТРОЙКИ       ИПОТЕКА       ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ       УСЛУГИ       ИНФОРМАЦИЯ       СЕРВИСЫ       О КОМПАНИИ

Документы правительства РФ Документы президента РФ Документы правительства Москвы




Документы правительства Москвы >> >> Общие вопросы >> Недвижимость


                         ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


22 августа 2000 г. N 660-ПП 

О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального        назначения        в
собственность города Москвы             

     Во  исполнение  постановлений  Правительства  Москвы  от 15.06.99
N 538  "Об организации работ по приемке ведомственного жилищного фонда
и объектов  коммунального  хозяйства  в  собственность  г. Москвы", от
30.11.99  N 1104  "О приемке ведомственного жилищного фонда и объектов
коммунального  хозяйства  в  собственность  города  Москвы в 2000-2002
гг.", а также в целях своевременной приемки на баланс и в эксплуатацию
вновь  построенных,  реконструируемых,  действующих инженерных сетей и
сооружений общегородского   назначения   и   эффективного   управления
городской собственностью Правительство Москвы постановляет:           
     1.  Объекты  инженерного и коммунального назначения принимаются в
собственность  города  Москвы  без учета кредиторской задолженности по
эксплуатационным расходам, коммунальным услугам и ремонтным работам по
принимаемым объектам.                                                 
     2.  Предусматривать  при  заключении  инвестиционных контрактов и
договоров  на  строительство  и  реконструкцию  жилищного  и  нежилого
фондов, что все построенные или реконструированные объекты инженерного
и  коммунального  назначения признаются собственностью города Москвы и
исключаются  из  общей  инвестиционной  стоимости  до раздела долей, а
также  предусматривать затраты на временную эксплуатацию и техническое
обслуживание  указанных  объектов государственными специализированными
организациями  до  оформления ими имущественных прав, на срок не более
двух    месяцев    после    приемки   объектов   производственного   и
непроизводственного  назначения, включая объекты жилья и соцкультбыта,
приемочными комиссиями.                                               
     3.   Установить   плату   за   государственную  регистрацию  прав
собственности  субъекта Российской Федерации - города Москвы в размере
0,1  минимального  размера  оплаты  труда (МРОТ); при регистрации прав
хозяйственного ведения - 1 МРОТ на период до 1 июля 2001 года.        
     4.  Утвердить  временный  порядок  приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы (приложение 1).
     5.   Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы осуществлять в установленном порядке:                   
     5.1.  Приемку  объектов  инженерного  и  коммунального назначения
(пп.1-4) в собственность города Москвы.                               
     5.2.   Передачу   имущества  (пп.1-4)  государственным  унитарным
предприятиям   на   праве  хозяйственного  ведения,  согласно  перечню
(приложение 2).                                                       
     5.3.  Передачу  энергообъектов,  кабельных  и  тепловых  сетей  и
другого  имущества  АО "Мосэнерго", согласно перечню (приложение 3), в
аренду или на основе отдельных соглашений и договоров в соответствии с
Гражданским кодексом РСФСР и иными нормативными правовыми актами.     
     5.4.  Заключение  договоров аренды с АО "Мосэнерго" и производить
расчет  арендной  платы  за  передаваемое в аренду имущество, согласно
приложениям 3 и 4.                                                    
     5.5.  Выпуск  распорядительных  документов Правительства Москвы о
приемке  объектов  в  собственность  города  Москвы  в  соответствии с
представленными   перечнями   (приложения   2   и   3),  утвержденными
отраслевыми   департаментами   и  управлениями,  и  передачу  принятых
объектов в хозяйственное ведение и в аренду.                          
     6.   Внести   изменения   в  п.2  приложения  2  к  постановлению
Правительства  Москвы  от  13.06.2000  N 447  "О  выполнении Программы
поэтапного   развития  системы  государственной  регистрации  прав  на
недвижимое  имущество  и  сделок  с ним на территории города Москвы на
период  до  2000 года и мерах по дальнейшему совершенствованию системы
регистрации" в части размера платы за государственную регистрацию прав
собственности  на объекты субъекта Российской Федерации, изложив его в
следующей редакции:                                                   
     "2.    Государственная   регистрация прав   на   объекты,   право
собственности  на  которые  возникло  после 31 декабря 1999 года - 0,1
МРОТ".                                                                
     7.  Департаменту  финансов  г.  Москвы  совместно  с  Управлением
городского   заказа,   отраслевыми  департаментами  и  управлениями  в
месячный  срок  с  момента  вступления в силу настоящего постановления
разработать   порядок   поступления   и   учета  денежных  средств  от
организаций  и  ведомств  при  приемке-передаче объектов инженерного и
коммунального  назначения,  и  их использования на содержание и ремонт
указанных объектов.                                                   
     8.  Специализированным  организациям  (МГУП  "Мосводоканал",  ГУП
"Москоллектор",  ГУП  "Гормост", ГУП "Мосводосток", ГУП "Мосгортепло",
ГУП  "Мостеплоэнерго", ГУП "Теплоремонтналадка", ГУП "Мосгорсвет", ГУП
"Мосгаз",  ГУП  "Моссвет",  АО  "Мосэнерго"  и иной специализированной
организации):                                                         
     8.1.  Совместно  с  отраслевыми  департаментами  и  управлениями,
префектами   административных  округов  определять  перечень  объектов
инженерного  и  коммунального  назначения, принимаемых в хозяйственное
ведение  и  в  аренду, от различных организаций в технически исправном
состоянии   при   наличии   технической   документации  и  средств  на
финансирование расходов по эксплуатации и ремонту объектов инженерного
и коммунального назначения с учетом п.1.                              
     8.2.  Осуществлять  приемку в эксплуатацию объектов коммунального
хозяйства  в  соответствии с пп.1-4 настоящего постановления, согласно
перечням (приложения 1, 2 и 3).                                       
     8.3.   Зарегистрировать  права  на  принятые  объекты  (п.8.2)  в
Московском  городском  комитете по государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним  и оформить земельно-правовые
отношения  в  Московском  земельном  комитете  в установленном законом
порядке.                                                              
     8.4.   Государственным  унитарным  предприятиям  в  установленном
порядке  вносить  соответствующие  изменения  в паспорт имущественного
комплекса к договору о закреплении государственного имущества на праве
хозяйственного ведения.                                               
     8.5.  Представить  в  месячный  срок с момента выпуска настоящего
постановления   в   Московский  городской комитет  по  государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним предложения по
разработке  методики  регистрации объектов инженерного и коммунального
назначения с учетом их технологических особенностей.                  
     9.  Организациям-заказчикам, ведомствам, организациям с различной
формой собственности, государственным предприятиям:                   
     9.1. Совместно со специализированными организациями и отраслевыми
департаментами  и  управлениями, префектурами административных округов
определять   объемы   возмещения   передающей   стороной  расходов  по
содержанию  и  ремонту объектов инженерного и коммунального назначения
(п.8.1),  не  предусмотренных  постановлениями Правительства Москвы от
15.06.99  N  538  и от 31.11.99 N 1104, согласно утвержденному порядку
поступления  и  учета  денежных  средств от организаций и ведомств при
приемке объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии
с   п.7   настоящего  постановления,  и  в  месячный  срок  обеспечить
перечисление денежных средств в установленном объеме.                 
     9.2.  Передавать  в  установленном порядке в технически исправном
состоянии  принадлежащие им реконструируемые, вновь построенные, в том
числе   за   счет   городских   источников,  или  действующие  объекты
инженерного     и     коммунального    назначения    в    эксплуатацию
специализированным   организациям   в  соответствии  с  функциональной
принадлежностью объектов и с учетом их технологических особенностей.  
     9.3.  Совместно со специализированными организациями представлять
в   Департамент  государственного и  муниципального  имущества  города
Москвы   оформленные   акты  приемки-передачи  имущества  с  АВИЗО  от
передающей  организации  на  баланс  Департамента  государственного  и
муниципального имущества города Москвы и акты приемки-передачи с АВИЗО
от департамента в хозяйственное ведение специализированной организации
и  в  аренду  АО  "Мосэнерго"  с  перечнями, утвержденными отраслевыми
департаментами  и  управлениями  по прилагаемым формам (приложения 2 и
3).                                                                   
     10.  Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы  в  месячный  срок  определить  или создать структурное
подразделение,  обеспечивающее  организацию  приемки-передачи объектов
инженерного  и  коммунального  назначения  в  соответствии с настоящим
постановлением.                                                       
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О. М.     


П.п.Премьер Правительства Москвы                    Ю.М.Лужков


                                           Приложение 1
                                 к постановлению Правительства
                                 Москвы от 22 августа 2000 г. N 660



                В Р Е М Е Н Н Ы Й   П О Р Я Д О К

           приемки объектов инженерного и коммунального
           назначения в собственность города Москвы


                      I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ



     Настоящий Порядок  устанавливает правила оформления приемки в
собственность города Москвы с последующей передачей в  хозяйствен-
ное  ведение  или  аренду специализированным организациям объектов
инженерного и коммунального  назначения,  находящихся  на  балансе
сторонних организаций и предприятий различных форм собственности и
ведомственной принадлежности (далее по тексту  "передающая  сторо-
на").

                     II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ

     Инженерные сооружения, диспетчерские пункты, коллекторы, ком-
муникации и сети, а также прочие объекты городского хозяйства при-
нимаются  в  государственную собственность города Москвы на баланс
Департамента государственного и  муниципального  имущества  города
Москвы с последующей передачей в хозяйственное ведение специализи-
рованным городским организациям в нижеследующем порядке.

     1. При передаче действующих ведомственных объектов инженерно-
го и коммунального назначения:

     1.1. Передающая сторона представляет специализированной орга-
низации техническую документацию на передаваемый  объект  в  соот-
ветствии с их действующими нормами и Правилами технической эксплу-
атации,  а также в Департамент государственного  и  муниципального
имущества города  Москвы  - письменное согласие Министерства госу-
дарственного имущества Российской Федерации на его передачу из фе-
деральной собственности в государственную собственность г.Москвы.

     1.2. После передачи технической документации, передающая сто-
рона оформляет в 4-х  экземплярах  акт  приемки-передачи  основных
средств  (форма N ОС-1),  подписанный комиссионно,  и АВИЗО с под-
писью главного бухгалтера передающей стороны и круглой печатью,  в
государственную собственность города Москвы,  с баланса передающей
организации на баланс Департамента государственного и  муниципаль-
ного имущества города Москвы.

    1.3. Одновременно передающей стороной оформляется  акт  прием-
ки-передачи основных средств ( форма N ОС-1) и АВИЗО с баланса Де-
партамента  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  на  баланс специализированной организации на праве хозяйс-
твенного ведения с подписями главного бухгалтера  специализирован-
ной организации.

    1.4. Специализированная организация комиссионно обследует при-
нимаемый объект, подписывает акты приемки-передачи и АВИЗО. На ос-
новании принятых актов  специализированная  организация  формирует
перечень  объектов имущества,передаваемых им в хозяйственное веде-
ние.

    1.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации,  подписывается руководите-
лем специализированной организации или другим уполномоченным лицом
и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой  депар-
тамент или управление.

    1.6.Отраслевое управление  утверждает  представленные  перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом направляет в Депар-
тамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

    1.7. Специализированная организация представляет в Департамент
государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  два
комплекта  оформленных со стороны передающей организации и специа-
лизированной организации актов приемки-передачи и АВИЗО,  согласно
п.1.2, п 1.3.

     1.8. Департамент  государственного и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями  имущест-
ва, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утвержда-
ет оба комплекта актов приемки-передачи и АВИЗО, издает распоряди-
тельный  документ;  передает  оформленные  акты приемки-передачи и
АВИЗО специализированной организации.

    1.9. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и АВИЗО.

    1.10.Специализированная организация после получения оформлен-
ных  и  утвержденных  документов на объект вносит соответствующие
изменения в договор о закреплении имущества на праве  хозяйствен-
ного ведения и представляет необходимые документы для регистрации
в Москомзем и Москомрегистрацию.

    1.11.После государственной регистрации объект считается приня-
тым в хозяйственное ведение специализированной организации.

    2. При передаче объектов инженерного и коммунального  назначе-
ния реконструированных или вновь построенных передающей стороной в
соответствии с техническими условиями по их  подключению  за  счет
средств городских источников:

    2.1. После приемки объекта  производственного  и  непроизводс-
твенного  назначения,  включая  объекты жилья и соцкультбыта прие-
мочной комиссией и оформления  соответствующего  акта,  передающая
сторона  представляет  специализированной  организации техническую
документацию на передаваемый объект в соответствии с  действующими
нормами и Правилами технической эксплуатации.

    2.2. Объект  считается  принятым  на  техническое обслуживание
специализированными организациями с момента оформления актов  при-
емки на выполненные специальные работы и приемки технической доку-
ментации.

    2.3. В месячный срок после передачи технической  документации,
передающая сторона оформляет в 4-х экземплярах акт приемки-переда-
чи основных средств (форма N ОС-1), акт приемки выполненных специ-
ализированных работ и АВИЗО в государственную собственность горо-
да Москвы, с баланса передающей организации на баланс Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.  Однов-
ременно   передающей стороной оформляется 4 экземпляра акта прием-
ки-передачи основных  средств (форма N ОС-1) и АВИЗО с баланса Де-
партамента  государственного  и  муниципального  имущества  города
Москвы  на  баланс специализированной организации на праве хозяйс-
твенного ведения.

    2.4. Специализированная организация принимает техническую  до-
кументацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей орга-
низации актов приемки-передачи и АВИЗО,  комиссионно  обследует  и
подписывает второй комплект документов.  Объект включается в пере-
чень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение спе-
циализированной организации.

    2.5. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации,  подписывается руководите-
лем специализированной организации или другим уполномоченным  ли-
цом и направляется на утверждение в соответствующий отраслевой де-
партамент или управление.

    2.6. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Депар-
тамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

    2.7. Специализированные организации представляют в Департамент
государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  два
комплекта  оформленных со стороны передающей организации и специа-
лизированной организации акты приемки-передачи и  АВИЗО,  согласно
п.2.2, п 2.3.

    2.8. Департамент  государственного  и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями  имущест-
ва, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утвержда-
ет оба комплекта актов приемки-передачи и АВИЗО, издает распоряди-
тельный  документ  и  передает  оформленные акты приема-передачи и
АВИЗО специализированной организации.

    2.9. Специализированные организации после получения  оформлен-
ных и утвержденных документов на объект вносят соответствующие из-
менения в договор о закреплении имущества на праве  хозяйственного
ведения  и  представляют  необходимые  документы для регистрации в
Москомзем и Москомрегистрацию.

    2.10.После государственной регистрации объект считается приня-
тым в хозяйственное ведение специализированной организации.

    3. При  передаче объектов инженерного и коммунального назначе-
ния реконструированных или построенных за счет городских бюджетных
средств, когда заказчиком строительства выступает сама специализи-
рованная организация:

    3.1. После приемки объекта приемочной комиссией  и  оформления
соответствующего акта, специализированная  организация оформляет 2
экземпляра акта приемки-передачи основных средств (форма N ОС-1) и
АВИЗО на свой баланс на праве хозяйственного ведения,  который ут-
верждается Департаментом государственного  и  муниципального  иму-
щества города Москвы.

    3.2. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи, актов на
специальные работы и АВИЗО.

    3.3. Специализированная организация после получения  оформлен-
ных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие из-
менения в договор о закреплении имущества на праве  хозяйственного
ведения  и  представляет  необходимые  документы для регистрации в
Москомзем и Москомрегистрацию.

    3.4. После государственной регистрации объект считается приня-
тым в хозяйственное ведение специализированной организации.

    4. При передаче объектов от государственных (городских) предп-
риятий,  включая  объекты  с  неустановленной  собственностью  (по
представлению префектур административных округов).
    4.1. Передающая сторона представляет специализированной  орга-
низации  техническую  документацию  на передаваемый объект в соот-
ветствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуата-
ции.

    4.2. После передачи технической документации,  передающая сто-
рона оформляет в 4-х  экземплярах  акт  приемки-передачи  основных
средств (форма N ОС-1) и АВИЗО в государственную собственность го-
рода Москвы,  с баланса передающей организации на баланс  Департа-
мента  государственного  и муниципального имущества города Москвы.
Одновременно передающей стороной  оформляется  4  экземпляра  акта
приемки-передачи  основных средств (форма N ОС-1) с баланса Депар-
тамента государственного и муниципального имущества города  Москвы
на  баланс  специализированной организации на праве хозяйственного
ведения.

    4.3. Специализированная организация принимает техническую  до-
кументацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей орга-
низации актов и АВИЗО,  комиссионно обследует объект и подписывает
документы.  Объект включается в перечень объектов имущества, пере-
даваемых в хозяйственное ведение специализированной организации.

    4.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации,  подписывается руководите-
лем специализированной организации и другим уполномоченным лицом и
направляется на утверждение в соответствующий отраслевой  департа-
мент или управление.

    4.5. Отраслевое  управление  утверждает представленные перечни
имущества,  после чего с сопроводительным письмом направляет в Де-
партамент государственного и муниципального имущества города Моск-
вы.

    4.6. Специализированная организация представляет в Департамент
государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  два
комплекта  оформленных со стороны передающей организации и специа-
лизированной организации акты приемки-передачи и  АВИЗО,  согласно
п.4.2, п 4.3.

    4.7. Департамент  государственного  и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями  имущест-
ва, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утвержда-
ет оба комплекта актов приемки-передачи и АВИЗО, издает распоряди-
тельный  документ и передает специализированной организации оформ-
ленные акты приемки-передачи и АВИЗО на принятые объекты.

    4.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и АВИЗО.

    4.9. Специализированная  организация после получения оформлен-
ных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие из-
менения  в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного
ведения и представляет необходимые  документы  для  регистрации  в
Москомзем и Москомрегистрацию.

    4.10. После государственной регистрации объект считается  при-
нятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

    5. При передаче объектов от организаций  с  различной  формой
собственности:

    5.1. Передающая  сторона представляет специализированной орга-
низации техническую документацию на передаваемый  объект  в  соот-
ветствии с действующими нормами и Правилами технической эксплуата-
ции.

    5.2. После передачи технической документации,  передающая сто-
рона  оформляет  в  4-х  экземплярах акт приемки-передачи основных
средств (форма N ОС-1) и АВИЗО в государственную собственность го-
рода  Москвы,  с баланса передающей организации на баланс Департа-
мента государственного и муниципального имущества  города  Москвы.
Одновременно передающей стороной  оформляется  4  экземпляра  акта
приемки-передачи  основных средств (форма N ОС-1) с баланса Депар-
тамента государственного и муниципального имущества города  Москвы
на  баланс  специализированной организации на праве хозяйственного
ведения.

    5.3. Специализированная  организация принимает техническую до-
кументацию и оба комплекта оформленных со стороны передающей орга-
низации  акты и АВИЗО,  комиссионно обследует объект,  подписывает
второй комплект документов.  Объект включается в перечень объектов
имущества,передаваемых  в хозяйственное ведение специализированной
организации.

    5.4. Перечень объектов имущества, передаваемых в хозяйственное
ведение специализированной организации,  подписывается руководите-
лем или другим уполномоченным лицом и направляется на  утверждение
в соответствующий отраслевой департамент или управление.

    5.5. Отраслевое управление утверждает представленные перечни
имущества, после чего сопроводительным письмом отправляет в Депар-
тамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

    5.6. Специализированные организации представляют в Департамент
государственного и  муниципального  имущества  города  Москвы  два
комплекта  оформленных со стороны передающей организации и специа-
лизированной организации актов приемки-передачи и АВИЗО,  согласно
п.5.2, п 5.3.

    5.7. Департамент  государственного  и муниципального имущества
города Москвы в соответствии с представленными перечнями  имущест-
ва, передаваемого в хозяйственное ведение, подписывает и утвержда-
ет оба комплекта актов приемки-передачи и АВИЗО, издает распоряди-
тельный документ и передает специализированной организации  оформ-
ленные акты приемки-передачи и АВИЗО на принятые объекты.

    5.8. Объект считается принятым в эксплуатацию и на техническое
обслуживание с момента оформления актов приемки-передачи и АВИЗО.


    5.9. Специализированная  организация после получения оформлен-
ных и утвержденных документов на объект вносит соответствующие из-
менения  в договор о закреплении имущества на праве хозяйственного
ведения и представляет необходимые  документы  для  регистрации  в
Москомзем и Москомрегистрацию.

    5.10. После  государственной регистрации объект считается при-
нятым в хозяйственное ведение специализированной организации.

    6. При передаче теплоэнергетических объектов, построенных, ре-
конструируемых или действующих с последующей  передачей  в  аренду
ОАО "Мосэнерго":

    6.1. Передающая сторона  или  организация-заказчик  производит
техническую сдачу теплоэнергетических объектов комиссии  соответс-
твующего  эксплуатационного  района  ОАО  "Мосэнерго".  Результаты
оформляются актом приемки-передачи (ф.ОС-1), который подписывается
комиссией  ОАО  "Мосэнерго" и передающей стороной,  и утверждается
ОАО "Мосэнерго".
    С момента приемки технической документации и  оформления  акта
приемки-передачи объект считается принятым на техническое обслужи-
вание ОАО "Мосэнерго".

    6.2. Организация-заказчик  или  передающая сторона оформляет в
3-х экземплярах два комплекта АВИЗО с подписями главных  бухгалте-
ров  (ТУКСа,  УКСа  и  др.) и вышестоящей организации,  заверенных
круглыми печатями,  и подписывает и утверждает со своей стороны  в
3-х  экземплярах  два  комплекта  актов  приемки-передачи основных
средств на баланс Департамента государственного  и  муниципального
имущества города Москвы теплоэнергетических объектов.

    6.3. Сопроводительным  письмом  направляет  в  департамент для
дальнейшего оформления акты и АВИЗО.

    6.4. На основании принятых актов ОАО "Мосэнерго" формирует пе-
речень принимаемых в аренду объектов и не реже одного раза в месяц
передает в департамент перечень принятых в эксплуатацию и в аренду
теплоэнергетических объектов,  утвержденный начальником Управления
топливно-энергетического хозяйства,  с приложением ранее оформлен-
ных актов и АВИЗО.

    6.5. Департамент  государственного  и муниципального имущества
города Москвы передает ОАО "Мосэнерго" оформленные акты передачи и
АВИЗО на принятые объекты и издает распорядительный документ. Зак-
лючает договор аренды с ОАО "Мосэнерго" и производит расчет аренд-
ной платы за передаваемое в аренду имущество.

   6.6. Организациям  ОАО  "Мосэнерго"  в  течение  месяца  после
оформления  договора аренды в соответствии с п.6.5 заключить дого-
вор с ГУП "Москоллектор" на оказание услуг по эксплуатации коллек-
торов,  используемых  для  осуществления  прокладки и эксплуатации
теплоэнергетических коммуникаций.
. 


                                                                            Приложение 2
                                                                к постановлению Правительства
                                                                Москвы от 22 августа 2000 г. N 660


Согласовано:                                                          Утверждаю:
Начальник Управления                                                  Начальник Управления
городского заказа                                                     жилищно-коммунального
                                                                      хозяйства и благоустройства
___________ А.Н.Удальцов
                                                                      ________________ Н.В.Павлов


                                               П Е Р Е Ч Е Н Ь
                           объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение

                           __________________________ (наименование специализированного предприятия)

                           по состоянию  на "____" _______________ г.


+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
|N  |Передающая |Принимающая|Наименова-|Краткая |Адрес|Год    |Балансовая сто-|Износ|Остаточная|Приме-|
|п/п|организация|организация|ние иму-  |характе-|     |ввода в|имость с уче-  |(руб.|стоимость |чание |
|   |           |           |щества    |ристика |     |экспл. |том переоценки |     | (руб.)   |N акта|
|   |           |           |          |        |     |       |   (руб.)      |     |          |ОС-1  |
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+


Подписи                                                                    Подписи
передающей организации                                                     принимающей организации
                                                                      Утверждаю:
                                                                      Начальник Управления
                                                                      топливно-энергетического
                                                                      хозяйства

                                                                    ________________ М.А.Лапир


                                               П Е Р Е Ч Е Н Ь
                           объектов имущества, передаваемых в хозяйственное ведение

                           __________________________ (наименование специализированного предприятия)

                           по состоянию  на "____" _______________ г.


+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
|N  |Передающая |Принимающая|Наименова-|Краткая |Адрес|Год    |Балансовая сто-|Износ|Остаточная|Приме-|
|п/п|организация|организация|ние иму-  |характе-|     |ввода в|имость с уче-  |(руб.|стоимость |чание |
|   |           |           |щества    |ристика |     |экспл. |том переоценки |     | (руб.)   |N акта|
|   |           |           |          |        |     |       |   (руб.)      |     |          |ОС-1  |
|---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+

Подписи                                                                    Подписи
передающей организации                                                     принимающей организации
. 

                                                                         Приложение 3
                                                                 к постановлению Правительства
                                                                 Москвы от 22 августа 2000 г. N 660


Утверждаю:
Начальник Управления
топливно-энергетического
хозяйства

__________ М.А.Лапир

                                               П Е Р Е Ч Е Н Ь
                             объектов имущества, передаваемых в аренду АО "Мосэнерго"

                             по состоянию  на "____" _______________ г.


+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
|N  |Передающая |Принимающая|Наименова-|Краткая |Адрес|Год    |Балансовая сто-|Износ|Остаточная|Приме-|
|п/п|организация|организация|ние иму-  |характе-|     |ввода в|имость с уче-  |(руб.|стоимость |чание |
|   |           |           |щества    |ристика |     |экспл. |том переоценки |     | (руб.)   |N акта|
|   |           |           |          |        |     |       |   (руб.)      |     |          |ОС-1  |
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+
+---+-----------+-----------+----------+--------+-----+-------+---------------+-----+----------+------+

Подписи                                                                    Подписи
передающей организации                                                     принимающей организации


. 

                                           Приложение 4
                                  к постановлению Правительства
                                  Москвы от 22 августа 2000 г. N 660



                    РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

       ЗА ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОГО И КОММУНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ




    Расчет проводится с учетом следующих условий:
    1. Арендная плата определяется ежегодно  с  учетом  проводимых
переоценок основных фондов предприятия.
    2. Базой  расчета арендной платы является остаточная стоимость
имущества (объектов инженерного и коммунального назначения) на мо-
мент заключения договора аренды;  полностью самортизированное иму-
щество (не имеющее остаточной стоимости) передается в  пользование
арендатору на безвозмездной основе.
    3.  Арендная плата включает две составляющие:
    3.1. Сумму амортизационных отчислений на полное восстановление
арендуемого имущества,  определяемую на основании действующих норм
амортизационных отчислений,  что предполагает возврат собственнику
имущества первоначального капитала.
    3.2. Арендный платеж, соответствующий эквиваленту дохода собс-
твенника от вложенного капитала (от имущества, сданного в аренду),
определяемый на основании остаточной стоимости имущества,  сдавае-
мого в аренду и банковского процента.
    Арендная плата  рассчитывается  по  каждой  единице имущества,
возможно также осуществление укрупненного расчета с учетом  струк-
турного  состава  арендуемых основных средств и расчета взвешенных
коэффициентов.

    Использование поправочных коэффициентов позволяет:
    - повысить заинтересованность предприятий  в  аренде  исключи-
тельно  необходимого для осуществления производственного процесса,
что в свою очередь позволяет собственнику реализовать альтернатив-
ные варианты использования имущества;
    - повысить заинтересованность собственника в обновлении основ-
ных фондов, повышении технического и технологического уровня.
    Разработанная система коэффициентов предназначена для приведе-
ния  идеальной (для собственника) арендной платы к условиям и воз-
можностям конкретных предприятий.

    Расчет арендной платы укрупненно производится по формуле:

     г    г   оф
    АП = АО + С ост х Ка , где
             г
    АП -  совокупный  годовой  арендный платеж предприятия за весь
комплекс арендуемого имущества;
     г
    АО -  годовая сумма амортизации,начисляемая на арендуемое иму-
щество;
     оф
    С ост - остаточная стоимость арендуемых основных фондов (опре-
деляется  на основании баланса предприятия с учетом проводимых пе-
реоценок);

    Ка - коэффициент арендной платы, который рассчитывается как:

    Ка = q х К ун х К назн х К отр,    где

    q - средний годовой процент,  устанавливаемый по  долгосрочным
вкладам юридических лиц Центробанком РФ;
    К ун - коэффициент универсальности арендуемого имущества,  оп-
ределяется  по таблице 2 и отражает зависимость цены аренды и воз-
можность альтернативного использования оборудования вне конкретно-
го производства или технологического процесса:

    Таблица 2. Определение  величины  коэффициента  универсальности
-------------------------------------------------------------------
               Срок службы (%  износа)
-------------------------------------------------------------------
до 10%       11-30       31-50        51-70          свыше 70%
-------------------------------------------------------------------
 0,6          0,5         0,4          0,2              0,1
-------------------------------------------------------------------
    К назн - коэффициент назначения, устанавливается для корректи-
ровки арендной платы за имущество, непосредственно не участвующее
в процессе производства:

    К назн = 0,9 для имущества, используемого в основном и вспомо-
гательном  производстве;

    К назн = 1,0 для имущества, занятого в непроизводственной дея-
тельности предприятия;

    К отр  -  отраслевой  коэффициент,  вводится для корректировки
арендной платы приоритетных отраслей и конкретных  предприятий.

    В первую группу по приоритетности вида деятельности (К = 0,5 )
включены промышленные и эксплуатационные предприятия, обеспечиваю-
щие  функционирование  систем  жизнеобеспечения города (транспорт,
связь, энергетика, водопровод).




Заголовок: Постановление ПравительстваN 660-ПП
Дата: 2000-08-22
Позиционируется в разделах: Общие вопросы >> Недвижимость
главная новостройки недвижимость: базы аренда квартир помещения доска объявлений ипотека
элитка справочники планы квартир земля подмосковье оценка о компании
:: все о недвижимости Главная страницаmail@novostroy.ru
      ©  1999-2005 Создание и поддержка RAIN-media
Здесь может быть Ваша реклама!

По вопросам размещения рекламы:
обращайтесь
Разработка интернет-решений:
обращайтесь

Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100 Rambler's Top100
обратите внимание