ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  

                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  

 6 июля 1999 г. N 591-ПП 

О    реконструкции   здания   кинотеатра
"Россия"

     В  целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Россия" с
заменой изношенных инженерных коммуникаций и оборудования, создания на
его    базе    современного   кинотеатра,   сохранения   традиционного
сложившегося  культурного  центра отдыха москвичей и гостей столицы, а
также   принимая   во   внимание  привлечение  инвестиций  общества  с
ограниченной    ответственностью    "Совместное   предприятие   "КАРО"
Правительство Москвы постановляет:                                    
     1.  Принять  предложение  государственного унитарного предприятия
кинотеатр   "Россия"   и   общества  с  ограниченной  ответственностью
"Совместное   предприятие   "КАРО"   (ООО   СП  "КАРО")  о  проведении
реконструкции  и  последующей эксплуатации здания кинотеатра "Россия",
расположенного   по  адресу:  Пушкинская  площадь,  д.2,  на  условиях
договора  о  реализации  проекта реконструкции указанного здания и его
последующей эксплуатации.                                             
     2. Возложить функции заказчика по проведению реконструкции здания
кинотеатра "Россия" (п.1) на ООО СП "КАРО".                           
     3.  ООО  "СП "КАРО" произвести реконструкцию здания (п.1) за счет
собственных  средств  в период 1999-2000 гг. в установленном порядке и
при условии сохранения его профиля как столичного кинотеатра.         
     4.   Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города Москвы:                                                        
     4.1.  Заключить  с  ООО  СП  "КАРО"  сроком  на  25 лет договор о
реализации проекта реконструкции и последующей совместной эксплуатации
и использования здания кинотеатра "Россия".                           
     4.2.  Совместно с Государственным унитарным предприятием "Россия"
заключить  договор  аренды на здание кинотеатра с ООО СП "КАРО" сроком
на   25   лет   для   проведения   реконструкции  и  его  последующего
использования в качестве кинотеатра.                                  
     4.3. На период реконструкции кинотеатра "Россия", но не более 2-х
лет,  установить  минимальную  ставку  арендной платы в соответствии с
п.15  постановления  Правительства Москвы от 16.03.93 N 868 "О порядке
управления    недвижимостью    (зданиями,    сооружениями,    нежилыми
помещениями)   в  Москве"  и  постановлением  Правительства Москвы  от
13.08.96  N 689  "О  поступлении  средств  по итогам первого полугодия
1996  года  от  приватизации,  аренды  земли  и  нежилых  помещений  и
дополнительных мерах по совершенствованию учета городского имущества и
повышению эффективности его использования".                           
     4.4. После проведения реконструкции установить минимальную ставку
арендной  платы  за  весь  срок  действия  договора  аренды (25 лет) в
соответствии  с постановлениями Правительства Москвы от 16.09.93 N 868
"О  порядке управления недвижимостью (зданиями, сооружениями, нежилыми
помещениями)  в  Москве" и от 13.08.96 N 689 "О поступлении средств по
итогам  первого  полугодия  1996  года от приватизации, аренды земли и
нежилых  помещений  и  дополнительных мерах по совершенствованию учета
городского имущества и повышению эффективности его использования".    
     4.5. В качестве арендной платы засчитываются также инвестиции ООО
СП   "КАРО"   на   реконструкцию   кинотеатра   "Россия"  по  проекту,
согласованному  в установленном порядке, а также отчисления от прибыли
ООО СП "КАРО" от использования кинотеатра в следующем соотношении:    
     До возмещения ООО СП "КАРО" 70% затрат на реконструкцию:         
     -  Правительству  Москвы  в  лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы - 25%;                         
     - ООО СП "КАРО" - 75%.                                           
     После возмещения ООО СП "КАРО" 70% затрат на реконструкцию:      
     -  Правительству  Москвы  в  лице Департамента государственного и
муниципального имущества города Москвы - 30%;                         
     - Государственному унитарному предприятию "Россия" - 20%;        
     - ООО СП "КАРО" - 50%.                                           
     5.  Пристроенные  к зданию кинотеатра "Россия" нежилые помещения,
расположенные  под  эстакадой,  общей  площадью 1000 кв.м распределить
между городом и инвестором в соотношении:                             
     -  30%  (300  кв.м)  -  в  собственность  города  Москвы  в  лице
Департамента   государственного   и  муниципального  имущества  города
Москвы;                                                               
     - 70% (700 кв.м) - в собственность СП "КАРО".                    
     6.   Департаменту  государственного  и  муниципального  имущества
города  Москвы  оформить  ООО  СП "КАРО" нежилые помещения, являющиеся
долей города (п.5), в долгосрочную аренду с правом выкупа.            
     7.  Москомрегистрации  в  установленном  порядке  оформить  право
собственности ООО СП "КАРО" в соответствии с пунктом 5.               
     8.  Москомзему  оформить (на весь период действия договора) (п.1)
договор аренды земли с Государственным унитарным предприятием "Россия"
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 13.08.96 N 695
"О  мерах  по  повышению  уровня  кинообслуживания населения столицы в
современных условиях".                                                
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков