ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
16 марта 1999 г. N 200-ПП
О реконструкции зданий, расположенных на
территории "Китай-город" по адресу:
Б.Черкасский пер., д.7/8, строения 1В и
2
В целях реализации программы комплексной реконструкции объектов,
расположенных на территории "Китай-город", и во исполнение
постановления Правительства Москвы от 26.07.94 N 618 "Об осуществлении
строительных работ по реконструкции и реставрации "Китай-города"
Правительство Москвы постановляет:
1. Согласиться с предложением префекта Центрального
административного округа, Администрации территории "Китай-город" и
общества с ограниченной ответственностью "К.С.К.-ИНВЕСТ" о выполнении
в 1999-2001 годах реконструкции зданий по адресу: Б.Черкасский пер.,
дом 7/8, строения 1В и 2 общей площадью 7784, 0 кв.м за счет средств
ООО "К.С.К.-ИНВЕСТ".
2. Принять предложение ООО "К.С.К.-ИНВЕСТ" об условиях
распределения долей в зданиях после окончания строительных работ, по
которым передаются от общего объема площадей соответственно:
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60%, учитывая плотность застройки квартала, в собственность
инвестора.
В том случае, если в процессе проведения работ по реконструкции
зданий инвестор за счет современных проектных и технологических
решений обеспечивает выход дополнительных площадей, то указанные
площади будут распределены в следующем порядке:
- 40% дополнительных площадей переходит в собственность города в
лице Департамента государственного и муниципального имущества города
Москвы;
- 60% передается в собственность инвестора.
3. Префекту Центрального административного округа и Администрации
территории "Китай-город" в 2-месячный срок после выпуска настоящего
постановления заключить от имени Правительства Москвы с ООО
"К.С.К.-ИНВЕСТ" инвестиционный контракт при условии предоставления
гарантий по финансированию инвестиционного проекта в целом и
соблюдением условий п.2 настоящего постановления.
4. Разрешить Администрации территории "Китай-город" использовать
средства из фонда финансовых ресурсов для разработки и утверждения в
установленном порядке ТЭО. После заключения инвестиционного контракта
передать функции заказчика ООО "К.С.К. - ИНВЕСТ".
5. Принять к сведению, что ООО "К.С.К.-ИНВЕСТ" произведет в
период подписания инвестиционного контракта возврат затраченных
финансовых средств Администрации территории "Китай-город" (п.4) и в
период подписания инвестиционного контракта обеспечит долевое участие
в финансировании работ по развитию инфраструктуры территории
"Китай-город" в объеме 200 тысяч долларов США в рублевом эквиваленте
по курсу Центрального банка Российской Федерации на день перечисления
денежных средств.
6. Администрации территории "Китай-город" оформить в Москомземе
по градостроительному заключению Москомархитектуры (п.1) договор
краткосрочной аренды земли по Б.Черкасскому пер., вл.7/8, стр.1В и 2
на период реконструкции зданий (п.1) до декабря 2001 г.
7. После завершения реконструкции и оформления имущественных прав
(п.10) оформить в Москомземе земельно-правовые отношения в
установленном порядке.
8. Москомархитектуре рассмотреть и утвердить подготовленное ТЭО в
месячный срок в установленном порядке с учетом дополнительных площадей
и организацией гостевой автостоянки.
9. Администрации территории "Китай-город" оказать содействие ООО
"К.С.К.-ИНВЕСТ" в выдаче условий присоединения к инженерным сетям в
пределах квартала.
10. Департаменту государственного и муниципального имущества
города Москвы:
10.1. После окончания работ по реконструкции зданий оформить в
собственность инвестора площади в соответствии с п.2, условиями
инвестиционного контракта в установленном порядке по представлении
акта о государственной приемке объекта в эксплуатацию и
соответствующих документов.
10.2. После окончания реконструкции предоставить из доли,
являющейся собственностью города Москвы по результатам инвестиционного
проекта, нежилое помещение площадью 420 кв.м в одном из строений дома
7/8 (стр.1В или 2) по Б.Черкасскому переулку Управлению Судебного
департамента при Верховном Суде Российской Федерации, оформив договор
аренды на указанное помещение.
11. Администрации территории "Китай-город" до начала
реконструкции заключить договор краткосрочной аренды на нежилое
помещение площадью 420 кв.м, находящееся по адресу: Б.Черкасский пер.,
7/8 (стр.1В) с Управлением Судебного департамента при Верховном Суде
Российской Федерации с условием освобождения предоставляемых площадей
с началом реализации инвестиционного контракта.
12. Администрации территории "Китай-город" совместно с
Департаментом государственного и муниципального имущества города
Москвы после заключения инвестиционного контракта приступить к
процедуре расторжения договоров аренды, заключенных до начала
реконструкции, на помещения в строениях 1В и 2 дома 7/8 по
Б.Черкасскому пер. в установленном порядке (приложение).
13. Принять к сведению, что ООО "Экспресс-2", являющееся
собственником помещения площадью 34, 9 кв.м в здании по адресу:
Б.Черкасский пер., д.7/8, стр.1В за счет собственных средств примет
долевое участие в реконструкции данных площадей.
14. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 09.12.96
N 1189-РП "О продаже в собственность здания по Б.Черкасскому пер., дом
7/8, строение 1" считать утратившим силу.
15. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
министра Правительства Москвы, префекта Центрального административного
округа Музыкантского А.И.
П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы от 16 марта 1999 г. N 200-ПП
П Е Р Е Ч Е Н Ь
арендаторов и собственников, занимающих помещение
по адресу: Б.Черкасский пер., д.7/8, стр.1В и 2
Строение 1В
1 этаж:
1. ТОО "Экспресс-2" - 34,9 кв.м - собственник. Свидетельство на
право собственности от 10.11.95 N 1334.
2. ГП "Мосстрой-15" - 356,8 кв.м. Д/а от 13.04.93 N 1-353/93.
2 этаж:
3. ГП "Мосстрой-15" - 362,9 кв.м. Д/а от 13.04.93 N 1-353/93.
3 этаж:
4. Управление юстиции Администрации Московской области - 477,1
кв.м. Д/а от 22.02.93 N 1-671/93. Срок аренды до начала реконструкции.
Строение 2
подвал:
5. ЗАО "Стоматология N 4" - 243,7 кв.м. Д/а от 09.06.95
N 1-1225/95. Срок аренды до 30.06.98.
1 этаж:
6. ЗАО "Русская компания имущественной опеки" - 174,7 кв.м. Д/а
б/н б/д с АТ "Китай-город". Срок аренды до начала реконструкции.
7. АООТ МТУП "Марьино" - 110,1 кв.м. Д/а б/н б/д с АТ
"Китай-город". Срок аренды до 30.06.98.
2 этаж:
8. ЗАО "Русская компания имущественной опеки" - 174,7 кв.м. Д/а
б/н б/д с АТ "Китай-город". Срок аренды до начала реконструкции.
9. ЗАО "Стоматология N 4" - 257,2 кв.м. Д/а от 09.06.95 N
1-1224/95. Срок аренды до 30.06.98.
10. АООТ МТУП "Марьино" - 137,0 кв.м. Д/а б/н б/д с АТ
"Китай-город". Срок аренды до 30.06.98.
3 этаж:
11. ЗАО "Стоматология N 4" - 312,1 кв.м. Д/а от 09.06.95. N
1-1214/95. Срок аренды до 30.06.98.
4 этаж:
12. Институт научной информации по общественным наукам РАН -
649,3 кв.м - без правоустанавливающих документов.
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
