ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
29 декабря 1998 г. N 1032-ПП 

О    строительстве    жилых    домов   в
г.Зеленограде, мкр. 5а, корп. 555,556   

     В   целях   реализации   программы   жилищного   строительства  в
г.Зеленограде Правительство Москвы постановляет:                      
     1.    Согласиться   с   предложением   префекта   Зеленоградского
административного  округа  о  возложении на Некоммерческое партнерство
молодежный  жилой  комплекс "Зеленоград" (НП МЖК "Зеленоград") функций
заказчика-застройщика и генерального подрядчика по строительству жилых
домов  в  г.Зеленограде,  мкр. 5а, корп. 555, 556 общей площадью 15, 2
тыс.кв.метров  за  счет  средств  НП  МЖК  "Зеленоград",  инвесторов и
населения.                                                            
     2. Префекту Зеленоградского административного округа заключить от
имени   Правительства   Москвы   инвестиционный   контракт  с  НП  МЖК
"Зеленоград"  на строительство жилых домов (п.1) с проведением учетной
регистрации контракта в Комитете муниципального жилья в соответствии с
распоряжением  Мэра  Москвы  от  28.11.97  N 935-РМ  "  Об утверждении
Временного  положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов
и  договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство
в г.Москве".                                                          
     3.  Москомзему  в  месячный  срок  оформить  НП  МЖК "Зеленоград"
договоры  краткосрочной  аренды  на  срок  до  2  лет  для обеспечения
строительства жилых домов в г.Зеленограде, мкр. 5а, корп. 555, 556 без
взимания платежей за право выкупа аренды.                             
     4.  Распределение  площадей в жилых домах осуществить в следующих
соотношениях:                                                         
     4.1. Жилые помещения:                                            
     18%  -  префектуре  Зеленоградского  административного округа для
предоставления  нуждающимся  в  улучшении жилищных условий, из которых
50%  в  соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.06.94
N 479   "О   порядке  распределения  и  оформления  площади  в  домах,
строящихся  сверх  городского  заказа  за  счет средств инвесторов, на
земельных  участках,  отводимых префектурами административных округов"
Комитету муниципального жилья на общегородские нужды, в том числе:    
     по корпусу 555 - 1322 кв.м общей площади;                        
     по корпусу 556 - 1416 кв.м общей площади;                        
     82% - НП МЖК "Зеленоград" и инвесторам, в том числе:             
     по корпусу 555 - 6021 кв.м общей площади;                        
     по корпусу 556 - 6449 кв.м общей площади.                        
     4.2. Нежилые помещения:                                          
     60% - в собственность НП МЖК "Зеленоград" для размещения объектов
инфраструктуры микрорайона;                                           
     40%   -   в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.            
     5.    Заказчику-застройщику   НП   МЖК   "Зеленоград"   завершить
строительство жилых домов (п.1) в срок не позднее:                    
     - корпус 556- IV квартал 1999 г.                                 
     - корпус 555- III квартал 2000 г.                                
     6.  Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного
и муниципального  имущества города Москвы после сдачи объектов (п.1) в
эксплуатацию  оформить  в  установленном порядке имущественные права в
соответствии с пунктом 4 настоящего постановления.                    
     7.   Департаменту  экономической  политики  и  развития  г.Москвы
освободить  участников  строительства (п.1 ) от перечисления средств в
соответствии с распоряжением Вице-мэра Москвы от 26.03.92 N 159-РВМ "О
возмещении  затрат  на  развитие  коммунального  хозяйства и соцсферы,
связанных  со  строительством  жилья",  принимая  во  внимание долевое
участие   (50%)   НП   МЖК   "Зеленоград"   в  объеме  22  млн.руб.  в
строительстве   городской   общеобразовательной  школы  (г.Зеленоград,
мкр.5а,  корп. 566 ), безвозмездно передаваемой в собственность города
Москвы,  а  также  выполненное  за свой счет строительство всех систем
инженерного  обеспечения,  имеющих  резервную мощность для дальнейшего
жилищного   строительства  в  мкр.  5а  г.Зеленограда  и  безвозмездно
переданных на баланс эксплуатирующих организаций.                     
     Учесть  недополученные доходы в городской бюджет на сумму 22 млн.
деноминированных   рублей   при   оценке   выполнения   установленного
Департаменту  экономической  политики  и  развития г.Москвы задания на
1998  г.  по  поступлению  средств  от  организаций  и  предприятий на
развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.               
     8. Разрешить НП МЖК "Зеленоград" осуществить сдачу в эксплуатацию
жилых домов (п.4):                                                    
     18%  -  общей жилой площади, безвозмездно передаваемой префектуре
для  предоставления  нуждающимся в улучшении жилищных условий, а также
на общегородские нужды в соответствии с требованиями к строительству и
сдаче в эксплуатацию муниципальных жилых домов;                       
     82%  -  общей  жилой  площади, передаваемой НП МЖК "Зеленоград" и
инвесторам  в  соответствии  с  Временным положением о порядке сдачи в
эксплуатацию  жилых  домов  со  встроенно-пристроенными помещениями, с
последующей   чистовой   отделкой  и  установкой  оконечных  устройств
электро- и сантехнического оборудования силами жильцов.               
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
префекта Зеленоградского административного округа Ищука А.А.          


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков