ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
П Р Е М Ь Е Р
Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е
6 августа 1998 г. N 879-РП
Об утверждении Положения о едином
порядке получения МосгорБТИ информации
от организаций, участвующих в
изготовлении разделов паспортов на
квартиры в жилых домах
В соответствии с поручением постановления Правительства Москвы от
10 февраля 1998 года N 117 "О целевой Комплексной программе
паспортизации жилищного фонда Москвы" (пункт 15, раздел 2):
1. Утвердить Положение о едином порядке получения МосгорБТИ
информации от организаций, участвующих в изготовлении разделов
паспортов на квартиры в жилых зданиях (приложение).
2. МосгорБТИ, Комитету муниципального жилья, Московскому
научно-исследовательскому институту типологии, экспериментального
проектирования (МНИИТЭП), Московскому научно-исследовательскому и
проектному институту жилищного хозяйства (МосжилНИИпроект),
Государственной жилищной инспекции Москвы (Мосжилинспекции), Институту
региональных экономических исследований (ИРЭИ), Управлению
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, Управлению
городского заказа, Городскому центру жилищного страхования, АО
"Московский комитет по науке и технологиям" (АО МКНТ) и другим
городским структурам и организациям, участвующим в изготовлении
паспортной информации, обеспечить выполнение утвержденного настоящим
распоряжением Положения.
3. Организациям, на которые постановлением Правительства Москвы
от 10 февраля 1998 года N 117 "О целевой Комплексной программе
паспортизации жилищного фонда Москвы" возложена разработка
нормативно-технических разделов паспортов на квартиры и жилые дома
всех серий и индивидуальные (МНИИТЭП, МосжилНИИпроект, ИРЭИ,
Мосжилинспекция) до 1 октября 1998 года подготовить и утвердить
порядок разработки паспортной информации.
4. Установить, что все городские структуры и организации,
финансируемые из бюджета, обеспечивают передачу МосгорБТИ паспортной
информации на безвозмездной основе.
5. Институтам МНИИТЭП, МосжилНИИпроект определить стоимость своих
услуг на разработку нормативно-технической документации, необходимой
для заполнения разделов паспортов на квартиры и представить в
МосгорБТИ для обобщения и окончательного расчета стоимости затрат на
изготовление паспорта на квартиру.
МосгорБТИ в месячный срок представить на утверждение региональной
Межведомственной комиссии по ценовой и налоговой политике при
Правительстве Москвы сводную стоимость работ по изготовлению паспорта
на квартиру.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Шанцева В.П.
П.п. Премьер Правительства
Москвы Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Премьера
Правительства Москвы
от 6 августа 1998 г. N 879-РП
П О Л О Ж Е Н И Е
о едином порядке получения МосгорБТИ информации
от организаций, участвующих в изготовлении разделов
паспортов на квартиры в жилых домах
Настоящее Положение разработано в целях практического
осуществления целевой Комплексной программы паспортизации жилищного
фонда Москвы.
Положение определяет процессы сбора, учета, хранения и передачи
МосгорБТИ сведений, имеющихся в городских структурах, а также
получаемых в результате вновь проводимых работ по созданию
нормативно-технических разделов паспортов на жилые помещения или по
обследованию жилищного фонда.
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение разработано на основании следующих документов:
- Конституции Российской Федерации;
- Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной
политики Российской Федерации";
- Закона Российской Федерации "О защите прав потребителя";
- Устава города Москвы; - распоряжения Мэра Москвы от 13.04.95 N
186-РМ "Об упорядочении работ по паспортизации жилищного фонда в
Москве";
- распоряжения Мэра Москвы от 31.07.96 N 166/1-РМ "Об
упорядочении проведения переоборудования и перепланировки жилых и
нежилых помещений в жилых домах г.Москвы";
- постановления Правительства Российской Федерации от 13.10.97 N
1301 "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации";
- постановления Правительства Москвы от 10.02.98 N 117 "О целевой
Комплексной программе паспортизации жилищного фонда Москвы";
- целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда
Москвы;
- Федерального Закона "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Паспорт на квартиру, включающий экспликацию (план) квартиры,
является информационно-техническим документом, представляемым при
вводе жилых домов в эксплуатацию, предоставлении жилых помещений в
найм, аренду, а также при продаже, мене, залоге и других операциях
(сделках) с жилыми помещениями.
1.3. Юридическое или физическое лицо, владеющее
правоустанавливающими документами на жилое помещение, заказывает в
подразделении МосгорБТИ, расположенном в том же административном
округе, что и жилой дом, паспорт на квартиру и оплачивает стоимость
его изготовления.
Затраты на финансирование работ по паспортизации нового и
реконструированного жилья входят в сметную стоимость строительства и
реконструкции объектов.
1.4. Паспорт на квартиру находится на постоянном хранении у
собственника, владельца жилья. Копия паспорта хранится в электронном
виде в МосгорБТИ.
1.5. Паспорт на квартиру кроме основной (обязательной) части
может содержать ряд приложений (вкладышей), формируемых по запросам
потребителей:
- Права, обязанности и ответственность нанимателей, арендаторов,
собственников при эксплуатации квартиры;
- Правила эксплуатации квартиры;
- Возможные неисправности при эксплуатации квартиры и
рекомендуемые решения;
- Санитарно-гигиенические и экологические характеристики жилых
помещений и другие.
2. ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ МосгорБТИ ПАСПОРТНОЙ ИНФОРМАЦИИ
2.1. Условия получения и передачи паспортной информации (объемы,
сроки, стоимость) определяются соответствующими согласованными
МосгорБТИ и поставщиком информации документами, которые
рассматриваются на заседаниях Координационного совета по разработке и
реализации целевой Комплексной программы паспортизации жилищного фонда
Москвы или по его решению выносятся на утверждение Правительства
Москвы.
2.2. МосгорБТИ (при отсутствии в базе данных необходимой
информации) направляет запрос на изготовление паспортной информации в
соответствующие городские структуры и организации:
в Комитет муниципального жилья - по разделам паспорта, касающимся
пользователей жилья частного жилищного фонда, запретов на сделки,
обременяющих обязательств;
в Городской центр жилищного страхования - по разделу паспорта о
страховании квартиры;
в МНИИТЭП - по разделам паспорта, касающимся схемы расположения
основных конструктивных элементов квартиры, схемы расположения
групповых линий электросети, деревянных конструкций и полов,
встроенного оборудования, отопления, вентиляции, водопровода и
канализации, газового оборудования, электрических сетей, систем связи
и сигнализации, рекомендаций по технике безопасности выполнения
отверстий в конструкциях квартиры при скрытой проводке по типовым
сериям домов, построенных в 1983-1997 годах и по вновь проектируемым
сериям типовых проектов жилых домов;
в МосжилНИИпроект - по разделам паспорта, касающимся схемы
расположения основных конструктивных элементов квартиры, схемы
расположения групповых линий электросети, деревянных конструкций и
полов, встроенного оборудования, отопления, вентиляции, водопровода и
канализации, газового оборудования, электрических сетей, систем связи
и сигнализации, рекомендаций по технике безопасности выполнения
отверстий в конструкциях квартиры при скрытой проводке по домам
опорного фонда;
в Мосжилинспекцию - по разделу паспорта, касающемуся изменений и
дополнений, вносимых в паспорт (объемно-планировочные, конструктивные,
инженерно-технические и другие);
в Управление Государственной противопожарной службы - по основным
рекомендациям на случай пожара, а также в другие организации в
зависимости от характера требующейся информации.
Часть паспортной информации, содержащая типовые или редко
изменяемые данные (разделы паспорта по страхованию квартиры,
рекомендациям на случай пожара и технике безопасности выполнения
отверстий в конструкциях квартиры при скрытой электропроводке)
предоставляется МосгорБТИ в разовом порядке и в последующем уточняется
изготовителем по мере внесения в нее изменений и дополнений.
2.3. Запрос МосгорБТИ (заказ на выполнение нормативно-технической
или другой части паспорта) должен содержать следующую информацию:
адресные данные, год постройки дома, серию проекта (при ее наличии в
базе данных МосгорБТИ), расположение квартиры на плане этажа дома
(секции), сведения о наличии первого нежилого этажа.
2.4. МНИИТЭП и МосжилНИИпроект в течение суток с момента
получения запроса сообщают МосгорБТИ дату выполнения заказа, при этом
указанный срок не должен превышать:
- 5 рабочих дней - при формировании нормативно-технической части
паспорта и приложений к нему по имеющейся проектной документации, с
выполненной привязкой к конкретному адресу;
- 10 рабочих дней - при необходимости проведения обследования
квартиры.
Определено, что:
- МНИИТЭП изготавливает нормативно-техническую информацию для
заполнения соответствующих разделов паспортов на квартиры в жилых
домах серий согласно приложению 1 к Положению, а также по отдельным
заказам на квартиры, требующие дополнительного обследования;
- МосжилНИИпроект изготавливает нормативно-техническую информацию
для заполнения соответствующих разделов паспортов на квартиры в жилых
домах серий согласно приложению 2 к Положению, а также на квартиры в
домах индивидуальной застройки по отдельным заказам.
2.5. Другие городские структуры выполняют запросы МосгорБТИ в срок
не более 5 рабочих дней.
2.6. Информация передается в МосгорБТИ в электронном виде или на
бумажных носителях.
2.7. В зависимости от наличия в базе данных МосгорБТИ информации
для заполнения разделов паспорта на квартиру и продолжительности ее
изготовления привлеченными организациями срок выдачи готового паспорта
может колебаться от 10 до 20 дней.
2.8. Мосжилинспекция, Управление жилищно-коммунального хозяйства и
благоустройства, Управление Государственной противопожарной службы
оперативно сообщают МосгорБТИ информацию о всех выявленных фактах
переоборудования или перепланировки жилых помещений, выполненных без
соответствующего разрешения, для занесения этой информации в базу
данных.
2.9. В случае установления факта несанкционированной
перепланировки или переоборудования квартиры, влияющих на надежность
несущих конструкций и систем конкретной квартиры или других квартир
дома, изготовление паспорта приостанавливается до оформления всех
зафиксированных нарушений (изменений) в установленном порядке.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПОДЛИННОСТЬ ПАСПОРТНОЙ
ИНФОРМАЦИИ
Изготовитель (исполнитель) информации, используемой МосгорБТИ для
занесения в паспорт на квартиру, несет ответственность за ее
подлинность и достоверность в соответствии с законодательством
Российской Федерации.
Приложение 1
к Положению о едином порядке
получения МосгорБТИ информации
от организаций, участвующих
в изготовлении разделов
паспортов на жилые квартиры
Перечень
серий жилых домов, на которые МНИИТЭП изготавливает
нормативно-техническую информацию
в соответствующие разделы паспортов на квартиры
1.
------------------------------------------------------------------
Серии домов, на которые ! Серии домов, на которые
изготовлены соответствующие ! в 1998 году будет разработана
разделы паспортов на квартиры ! нормативно-техническая информация
! в соответствующие разделы
! паспортов
! на квартиры по заказам АО МКНТ
------------------------------------------------------------------
- П 44 ! - П 44 М
- П 3 ! - П 3 М
- П-68 ! - Пд 4
- П 30 ! - П 46 М
- П 46 ! - П 55 М
- П 47 ! - КОПЭ
- П 55 !
- "ПРИЗМА" !
-------------------------------!
Всего 239 модификаций !
------------------------------------------------------------------
2. Квартиры, требующие дополнительного обследования по отдельным
заказам.
Приложение 2
к Положению о едином порядке
получения МосгорБТИ информации
от организаций, участвующих
в изготовлении разделов
паспортов на жилые квартиры
Перечень
серий домов, на которые МосжилНИИпроект изготавливает
нормативно-техническую информацию
в соответствующие разделы паспортов на квартиры
------------------------------------------------------------------
серия дома ! кол-во этажей ! модификация дома
------------------------------------------------------------------
1-511 ! 9 ! 1-511-2/Ю25БИ
! ! 1-511-3/Ю25БИ
! ! 1-511-3/М25БИ
! ! 1-511-4/Ю25БИ
! ! 1-511-4/М25БИ
! ! 1-511-4/Ю-37
! ! 1-511-3/Ю-37
! ! 1-511-2/Ю-37
! ! 1-511-3/М-37
------------------------------------------------------------------
1-515 ! 10 ! 1-515-3/ЮИ В2
! ! 1-515-3/ЮИ В3
! ! 1-515-4/МИ В2
! ! 1-515-5/МИ В2
! ! 1-515-3/Ю37
! ! 1-515-4/Ю37
! ! 1-515-5/Ю37
! ! 1-515-3/Ю38
! ! 1-515-4/Ю38
! ! 1-515-5/Ю38
------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------
серия дома ! кол-во этажей ! модификация дома
------------------------------------------------------------------
1-510 ! 8 ! 1-510-2/Ю-23БИ
! ! 1-510-3/М-23БИ
! ! 1-510-3/Ю-23БИ
! ! 1-510-4/Ю-23БИ
! ! 1-510-2/Ю37
! ! 1-510-3/Ю37
! ! 1-510-3/М37
! ! 1-510-4/Ю37
------------------------------------------------------------------
1 МГ-300 ! 6 ! 1 МГ300-7
! ! 1 МГ300-8
! ! 1 МГ300-9
! ! 1 МГ300-10
! ! 1 МГ300-11
! ! 1 МГ300-12
------------------------------------------------------------------
1605-АМ ! 5 ! 1605-АМ
! ! 1605-АМП
------------------------------------------------------------------
П-18 ! ! П-18-01/МИ
! ! П-18-01/12
! ! П-18-02/12
------------------------------------------------------------------
П-29 ! 9 ! П-29-03/М-37
! ! П-29-03/Ю-37
! ! П-29-04/М-37
! ! П-29-04/Ю-37
! ! П-29-05/Ю-37
! ! П-29-05/М-37
------------------------------------------------------------------
П-29/19И ! 8 ! П-29-03/Ю-19И
! ! П-29-04/Ю-19И
! ! П-29-04/М-19И
! ! П-29-05/Ю-19И
! ! П-29-05/М-19И
------------------------------------------------------------------
2. Квартиры в домах индивидуальной застройки по отдельным заказам.
::
все о недвижимости
ИПОТЕКА 
