ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
  
                       П О С Т А Н О В Л Е Н И Е  
  
10 марта 1998 г. N 175-ПП 

О    реконструкции   здания   кинотеатра
"Октябрь"                               

     В целях осуществления реконструкции здания кинотеатра "Октябрь" с
заменой изношенных инженерных коммуникаций и оборудования, создания на
его базе современного многозального кинотеатра (мультиплекса), а также
сохранения   традиционно   сложившегося   культурного   центра  отдыха
москвичей   и  гостей  столицы  и  принимая  во  внимание  привлечение
инвестиций от ЗАО "Медиа-Мост" Правительство Москвы постановляет:     
     1.  Принять  предложение  муниципального  предприятия  "Кинотеатр
"Октябрь"  и закрытого акционерного общества "Медиа-Мост" о проведении
реконструкции  и последующей эксплуатации здания кинотеатра "Октябрь",
расположенного по адресу: ул.Новый Арбат, д.24, на условиях договора о
реализации   проекта   реконструкции   и  последующей  эксплуатации  и
использовании.                                                        
     2.  Возложить  функции заказчика по реконструкции здания (п.1) на
ЗАО "Медиа-Мост".                                                     
     3.   ЗАО  "Медиа-Мост"  провести  реконструкцию  здания  за  счет
собственных  средств  (п.1)  в  период  1998-2000 гг. в соответствии с
установленным   порядком   при  условии  сохранения  его  профиля  как
кинотеатра и устройство автостоянки на 300 машино-мест.               
     4. Москомимуществу:                                              
     4.1.  Заключить  с  ЗАО "Медиа-Мост" договор о реализации проекта
реконструкции  и  последующей  совместной эксплуатации и использовании
кинотеатра "Октябрь" на срок 25 лет.                                  
     4.2.  Разрешить  МП "Кинотеатр "Октябрь" заключить договор аренды
на  здание кинотеатра с ЗАО "Медиа-Мост" на срок 25 лет для проведения
реконструкции и его последующего использования в качестве кинотеатра. 
     4.3.  На  период  реконструкции кинотеатра установить минимальную
ставку   арендной   платы   в   размере  эксплуатационных  расходов  в
соответствии  с п.15 постановления Правительства Москвы от 16 сентября
1993   года  N 868  "О  порядке  управления  недвижимостью  (зданиями,
сооружениями,   нежилыми   помещениями)  в  Москве"  и  постановлением
Правительства  Москвы  от  13  августа  1996 года N 689 "О поступлении
средств  по итогам первого полугодия 1996 года от приватизации, аренды
земли  и нежилых помещений и дополнительных мерах по совершенствованию
учета    городского    имущества   и   повышению   эффективности   его
использования".                                                       
     4.4. После проведения реконструкции установить минимальную ставку
арендной   платы  на  весь  срок  договора  аренды  в  соответствии  с
постановлением  Правительства  Москвы от 16 сентября 1993 года N 868 и
постановлением Правительства Москвы от 13 августа 1996 года N 689.    
     4.5. В качестве арендной платы засчитываются также инвестиции ЗАО
"Медиа-Мост"  на реконструкцию кинотеатра по проекту, согласованному в
установленном  порядке, а также отчисления прибыли ЗАО "Медиа-Мост" от
использования кинотеатра в следующем соотношении:                     
     До возмещения ЗАО "Медиа-Мост" 70% затрат на реконструкцию:      
     - ЗАО "Медиа-Мост" - 75%                                         
     - МП "Кинотеатр "Октябрь" - 10%                                  
     - городу Москве в лице Москомимущества - 15%.                    
     После возмещения 70% затрат на реконструкцию:                    
     - ЗАО "Медиа-Мост" - 50%                                         
     - МП "Кинотеатр "Октябрь" - 25%                                  
     - городу Москве в лице Москомимущества - 25%.                    
     5.  Москомзему  сохранить  на весь период действия договора (п.1)
существующий  порядок  пользования  МП  "Кинотеатр "Октябрь" земельным
участком,    занимаемым   зданием   кинотеатра,   в   соответствии   с
постановлением  Правительства  Москвы  от  13.08.96  N 685 "О мерах по
повышению  уровня  кинообслуживания  населения  столицы  в современных
условиях".                                                            
     6.  Считать  утратившим  силу распоряжение Премьера Правительства
Москвы от 27.05.94 N 929-РП "О реконструкции кинотеатра "Октябрь".    
     7.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на
первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.         


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М.Лужков